房屋銷售置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“出賣房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋銷售置換事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出賣房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

二、房屋置換條件

2.1乙方同意購買甲方出賣房屋，甲方同意將出賣房屋置換給乙方。

2.2甲方應保證出賣房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

2.3乙方應保證其提供的置換房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

三、房屋置換價格及支付方式

3.1出賣房屋的置換價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部置換款項。

3.3乙方支付置換款項的方式為：__________。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付全部置換款項后__________個工作日內將出賣房屋交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理出賣房屋的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理房產證等。

4.3乙方應在收到出賣房屋后__________個工作日內辦理完畢過戶手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付出賣房屋，應向乙方支付違約金，違約金為置換價格的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付置換款項，應向甲方支付違約金，違約金為置換價格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“出賣房屋”），乙方有意購買該房屋，但由于乙方資金周轉問題，需丙方提供擔保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并引入丙方作為擔保人，就房屋銷售置換事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出賣房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

二、房屋置換條件

2.1乙方同意購買甲方出賣房屋，甲方同意將出賣房屋置換給乙方。

2.2丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，保證乙方按約定時間支付全部置換款項。

2.3丙方應保證其提供的擔保具有法律效力，且無任何權利瑕疵。

三、房屋置換價格及支付方式

3.1出賣房屋的置換價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部置換款項。

3.3乙方支付置換款項的方式為：__________。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付全部置換款項后__________個工作日內將出賣房屋交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理出賣房屋的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理房產證等。

4.3乙方應在收到出賣房屋后__________個工作日內辦理完畢過戶手續。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應在乙方支付置換款項的過程中，按照約定履行擔保義務。

5.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付置換款項，如乙方未按約定支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權對乙方的資金來源進行調查，以確保乙方具備支付能力。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付全部置換款項。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方按照約定時間辦理過戶手續。

6.4甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備支付能力。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付出賣房屋。

7.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。

7.3乙方應在約定時間內支付全部置換款項。

7.4乙方應在收到出賣房屋后按照約定時間辦理過戶手續。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付置換款項，應向甲方支付違約金，違約金為置換價格的__________%。

8.2若乙方未按約定時間辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為置換價格的__________%。

8.3若乙方提供虛假證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.4若丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保人，其責任和義務為本合同提供了堅實的保障，有助于增強甲乙雙方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據主導地位，保障了甲方的權益。甲方有權要求乙方按時支付款項、辦理過戶手續，并在違約情況下追究乙方責任。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“出賣房屋”），但由于甲方資金需求，乙方需提供擔保以促成交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋銷售置換事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出賣房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

二、房屋置換條件

2.1乙方同意購買甲方出賣房屋，甲方同意將出賣房屋置換給乙方。

2.2丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，確保甲方在約定時間內收到全部置換款項。

2.3丙方應保證其提供的擔保具有法律效力，且無任何權利瑕疵。

三、房屋置換價格及支付方式

3.1出賣房屋的置換價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部置換款項。

3.3乙方支付置換款項的方式為：__________。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付全部置換款項后__________個工作日內將出賣房屋交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理出賣房屋的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理房產證等。

4.3乙方應在收到出賣房屋后__________個工作日內辦理完畢過戶手續。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應在乙方支付置換款項的過程中，按照約定履行擔保義務。

5.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付置換款項，如乙方未按約定支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權對乙方的資金來源進行調查，以確保乙方具備支付能力。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付出賣房屋。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

6.3乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，以確認房屋權屬清晰。

6.4乙方有權在房屋交付后一定期限內對房屋進行驗收。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付全部置換款項。

7.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

7.3甲方應保證出賣房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

7.4甲方應在乙方支付全部置換款項后__________個工作日內將出賣房屋交付給乙方。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付出賣房屋，應向乙方支付違約金，違約金為置換價格的__________%。

8.2若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

8.3若乙方未按約定時間支付置換款項，應向丙方支付違約金，違約金為置換價格的__________%。

8.4若丙方未能履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主