?合同編號：出租方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：承租方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區街道，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2房屋現有設施設備：（具體設施設備清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，租金每支付一次。3.2承租方應在每月日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按約定退還房屋時，出租方應在扣除押金后，退還承租方剩余租金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金元。4.2租賃期滿后，承租方按約定退還房屋，出租方在確認房屋及設施設備無損壞或經雙方協商一致的損壞已賠償后，應在個工作日內退還承租方押金。第五條雙方義務5.1出租方應保證房屋及設施設備的安全性能，確保房屋符合消防、衛生等法律法規要求。5.2承租方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。5.3承租方應按照約定的租賃期限使用房屋，不得提前解除合同。如確需提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付違約金元。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供房屋及設施設備的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金元。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金元。6.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份和資質，包括但不限于法人資格、營業執照等。2.詳細填寫和確認房屋的基本信息，包括地址、面積、結構、設施設備等。3.明確租賃期限，確保雙方的權益，包括租賃開始和結束的日期。4.規定租金金額及支付方式和時間，確保租金的按時支付。5.合理設定押金金額，并在合同中明確押金的退還條件和時間。6.明確雙方的權利和義務，包括對房屋的使用、維護和保險等。7.設定違約責任，確保在違約情況下的責任和賠償。8.確定爭議解決的方式，如協商解決或法律訴訟。解決辦法：1.對于身份和資質的確認，可以通過查詢工商信息、提供相關證件等方式來核實。2.房屋信息的確認可以通過現場勘查、拍照等方式來確保準確無誤。3.租賃期限可以通過協商一致來確定，并在合同中明確。4.租金支付可以通過銀行轉賬、現金支付等方式，并設定固定的支付日期。5.押金的設定和退還條件應在合同中明確，確保雙方的權益。6.雙方的權利和義務可以通過詳細的合同條款來規定，并可通過附件形式提供設施設備清單等。7.違約責任的設定應在合同中明確，確保違約行為有明確的處理方式。8.爭議解決方式可以在合同中約定為協商解決或直接提起法律訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時間范圍，自租賃開始日至租賃結束日的期間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，用于抵扣可能的損失或違約金。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。8.法人資格：指根據法律規定，具有獨立承擔民事責任、獨立享有民事權利的組織或單位。9.營業執照：指國家工商行政管理部門核發給企業或組織的，用以證明其合法經營權的憑證。應用場合：1.酒店房屋租賃：適用于酒店業者或個人出租其房屋給他人使用的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短，如旅游住宿、短期商務需求的場合。3.長期租賃：適用于租賃期限較長，如公寓租賃、辦公場地租賃等。4.房屋租賃代理：適用于房地產中介或代理公司作為出租方或承租方參與租賃的情況。補充條款：1.房屋維護與維修：明確出租方和承租方在房屋維護和維修方面的責任和義務。2.房屋保險：規定承租方是否需要購買房屋保險，以及保險覆蓋的范圍和金額。3.房屋變更：涉及房屋結構、設施設備變更時的審批程序和責任。4.提前終止合同：規定在合同期限內，雙方提前終止合同的條件和違約責任。5.房屋轉租：明確承租方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。6.租金調整：規定租金調整的機制和條件，如市場行情變化等。附件列表：1.房屋設施設備清單：詳細列出房屋內現有的設施設備，包括家具、電器等。2.房屋照片：提供房屋內外部的照片，以確認房屋的實際情況。3.身份證明文件：出租方和承租方的身份