20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅二次改造消防改造施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯系方式1.4注冊地址及通訊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3改造范圍2.4改造內容2.5改造標準2.6改造工期3.工程費用3.1工程造價3.2工程付款方式3.3預付款比例3.4進度款支付比例及時間3.5結算及最終付款3.6逾期付款違約責任4.施工組織與管理4.1施工單位職責4.2施工現場管理4.3施工進度管理4.4施工安全管理4.5施工質量管理4.6施工驗收及交付5.材料設備5.1材料設備采購5.2材料設備質量要求5.3材料設備驗收及保管5.4材料設備價格及付款5.5材料設備供應進度6.施工現場安全6.1施工現場安全制度6.2安全責任劃分6.3安全教育培訓6.4安全事故處理6.5保險及賠償7.施工現場環保7.1環保制度及要求7.2環保設施及措施7.3環保驗收及監測7.4環保責任及賠償8.隱患排查及整改8.1隱患排查制度8.2隱患整改要求8.3隱患整改責任8.4隱患整改驗收9.施工變更與索賠9.1施工變更程序9.2施工變更原因9.3施工變更費用及支付9.4索賠處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理12.違約責任12.1違約責任概述12.2違約責任形式12.3違約責任承擔12.4違約責任賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知13.4不可抗力事件賠償14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同終止條件14.4合同續簽及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產開發有限公司乙方：消防設施工程有限公司1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：省市區路號甲方通訊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號乙方通訊地址：省市區路號2.項目概述2.1項目名稱小區住宅二次改造消防改造項目2.2項目地址省市區小區2.3改造范圍包括但不限于消防系統、消防設施、消防通道、消防水池等。2.4改造內容更換消防水泵、消防噴淋系統、消防報警系統、消防栓、消防通道標識等。2.5改造標準按照國家現行消防技術標準和規范執行。2.6改造工期自合同簽訂之日起，60天內完成全部改造工作。3.工程費用3.1工程造價根據工程量清單和雙方協商確定，總造價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2工程付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總價的20%；（4）工程驗收合格后5個工作日內，支付合同總價的20%。3.3預付款比例預付款比例為合同總價的30%。3.4進度款支付比例及時間進度款支付比例為合同總價的60%，支付時間按照工程進度執行。3.5結算及最終付款工程驗收合格后，甲乙雙方進行工程結算，結算完成后10個工作日內，甲方支付剩余的工程款。3.6逾期付款違約責任若甲方逾期支付工程款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。4.施工組織與管理4.1施工單位職責乙方負責組織施工，確保工程質量、進度和安全。4.2施工現場管理乙方應設立施工現場管理機構，負責現場施工的協調、管理和監督。4.3施工進度管理乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。4.4施工安全管理乙方應嚴格執行國家有關施工安全的規定，確保施工現場安全。4.5施工質量管理乙方應嚴格按照施工圖紙和規范進行施工，確保工程質量。4.6施工驗收及交付工程完工后，乙方應按照合同約定進行自檢，并向甲方提交驗收報告。甲方應在收到驗收報告后10個工作日內組織驗收，驗收合格后乙方將工程交付甲方使用。5.材料設備5.1材料設備采購乙方負責材料設備的采購，確保其質量符合國家現行標準。5.2材料設備質量要求所有材料設備必須符合國家現行質量標準，并具有合格證明。5.3材料設備驗收及保管甲方負責對乙方提供的材料設備進行驗收，驗收合格后方可使用。5.4材料設備價格及付款材料設備價格包含在工程總造價中，由甲方按合同約定支付。5.5材料設備供應進度乙方應在合同約定的時間內提供所需的材料設備。6.施工現場安全6.1施工現場安全制度乙方應制定施工現場安全管理制度，確保施工安全。6.2安全責任劃分雙方應按照國家有關安全法律法規，明確各自的安全責任。6.3安全教育培訓乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。6.4安全事故處理發生安全事故時，乙方應立即采取措施進行搶救，并及時報告甲方。6.5保險及賠償雙方應按照國家有關保險法規，辦理相關保險手續，并承擔相應的賠償責任。7.施工現場環保7.1環保制度及要求乙方應遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準，采取有效措施，減少施工對環境的影響。7.2環保設施及措施乙方應在施工現場設置必要的環保設施，采取有效措施，防止污染。7.3環保驗收及監測工程完工后，乙方應配合甲方進行環保驗收及監測。7.4環保責任及賠償若因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔相應的責任和賠償。8.隱患排查及整改8.1隱患排查制度乙方應建立隱患排查制度，定期對施工現場進行隱患排查。8.2隱患整改要求發現隱患后，乙方應在24小時內制定整改措施，并立即進行整改。8.3隱患整改責任乙方負責隱患的整改，確保整改措施得到有效實施。8.4隱患整改驗收整改完成后，乙方應向甲方提交整改驗收報告，甲方應在收到報告后5個工作日內進行驗收。9.施工變更與索賠9.1施工變更程序如需進行施工變更，乙方應提前3個工作日向甲方提出變更申請，經甲方同意后方可實施。9.2施工變更原因施工變更原因包括設計變更、工程量變更、不可抗力等因素。9.3施工變更費用及支付施工變更費用由雙方協商確定，并按照合同約定支付。9.4索賠處理如因不可抗力或其他原因導致合同無法履行，雙方應協商解決索賠事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起計算，不超過90天。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予改正；（2）一方無力履行合同，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。11.4合同解除與終止后的處理12.違約責任12.1違約責任概述任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任形式違約責任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。12.4違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協商確定，并按照合同約定支付。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協商解決。13.3不可抗力事件通知發生不可抗力事件，一方應在事件發生后3個工作日內向另一方通知。13.4不可抗力事件賠償因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔賠償責任。14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。14.3合同終止條件合同期限屆滿或合同解除、終止，合同終止。14.4合同續簽及終止程序如需續簽合同，雙方應提前30日書面通知對方，并按照原合同約定續簽。如一方未通知對方，合同視為自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目實施、管理、監督或提供專業服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍（1）項目監理單位；（2）設計單位；（3）工程檢測機構；（4）造價咨詢機構；（5）法律顧問；（6）其他經甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日向對方提交書面申請，并說明介入的理由、目的、范圍及預期效果。16.2同意與協商對方收到介入申請后，應在15個工作日內予以回復，雙方就第三方介入的相關事宜進行協商。16.3第三方選定經甲乙雙方協商一致，選定第三方后，應簽訂相應的合作協議。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍、風險以及甲乙雙方的協商結果確定。17.2責任限額的書面約定（1）第三方在執行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過協議約定的金額；（2）第三方在執行本合同時，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，其責任限額由雙方協商確定；（3）第三方在執行本合同時，違反法律法規或合同約定造成的損失，其責任限額由第三方承擔。18.第三方責權利界定18.1權利（1）第三方有權根據合作協議獨立履行其職責，不受甲乙雙方直接干預；（2）第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。18.2義務（1）第三方應遵守國家法律法規和合同約定，履行其職責；（2）第三方應保證其提供的服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方應配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任由本合同約定；（2）第三方對合同履行的責任由合作協議約定；（3）甲乙雙方與第三方之間的責任劃分以合作協議為準。19.2權利義務劃分（1）甲乙雙方的權利義務由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方的權利義務由合作協議約定；（3）第三方與其他各方的權利義務由合作協議及甲乙雙方另行約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同終止；（2）第三方因自身原因退出；（3）甲乙雙方協商一致。20.2終止程序（1）第三方退出時，應提前30日向甲乙雙方發出書面通知；（2）甲乙雙方應在收到通知后15個工作日內就第三方退出事宜進行協商；（3）協商一致后，甲乙雙方應簽訂終止協議，明確相關事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務第三方在執行本合同時，應遵守保密義務，對甲乙雙方的技術、商業秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起至少3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：本合同文本附件2：合同簽訂確認書附件3：甲乙雙方的身份證明文件2.項目相關文件附件4：項目可行性研究報告附件5：項目設計圖紙附件6：項目施工組織設計3.工程量清單附件7：工程量清單附件8：工程量清單的編制說明4.材料設備清單附件9：材料設備清單附件10：材料設備質量保證書5.付款憑證附件11：預付款支付憑證附件12：進度款支付憑證附件13：結算款支付憑證6.施工記錄附件14：施工現場日志附件15：施工進度報告7.驗收報告附件16：工程驗收報告附件17：環保驗收報告8.爭議解決文件附件18：爭議解決協議附件19：仲裁或訴訟裁決書9.其他附件附件20：第三方合作協議附件21：保密協議附件22：不可抗力證明文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔乙方因此產生的利息損失。示例：若甲方應在2024年6月30日前支付100萬元工程款，但至2024年7月10日仍未支付，甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此產生的利息損失。2.施工單位違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責任認定：乙方應承擔工期延誤的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定工期為60天，但乙方實際完成