20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端別墅產權置換交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.產權置換標的物描述2.1甲方別墅詳細信息2.2乙方別墅詳細信息2.3置換別墅的產權狀況3.置換交易價格及支付方式3.1置換交易價格3.2價格確定依據3.3支付方式及時間4.產權過戶及稅費承擔4.1產權過戶手續4.2稅費承擔規定4.3稅費計算及支付5.合同生效及終止條件5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責任及糾紛解決6.1違約責任6.2糾紛解決方式7.附屬設施及家具電器清單7.1附屬設施清單7.2家具電器清單8.交付及驗收8.1交付時間及方式8.2驗收標準及流程9.使用及維護責任9.1使用規定9.2維護責任10.損壞及賠償10.1損壞認定10.2賠償責任11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義11.2免責條款12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定14.2爭議解決途徑第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯系方式：__________________第二條產權置換標的物描述2.1甲方別墅詳細信息甲方別墅坐落地址：____________________甲方別墅建筑面積：____________________甲方別墅結構類型：____________________甲方別墅產權證號：____________________2.2乙方別墅詳細信息乙方別墅坐落地址：____________________乙方別墅建筑面積：____________________乙方別墅結構類型：____________________乙方別墅產權證號：____________________2.3置換別墅的產權狀況甲方所置換別墅產權清晰，無任何權屬糾紛。乙方所置換別墅產權清晰，無任何權屬糾紛。第三條置換交易價格及支付方式3.1置換交易價格甲方所置換別墅交易價格為人民幣____________元整。乙方所置換別墅交易價格為人民幣____________元整。3.2價格確定依據交易價格依據雙方協商、市場評估及置換別墅的實際價值確定。3.3支付方式及時間交易款項于合同生效之日起____個工作日內，甲方支付乙方人民幣____________元整；乙方支付甲方人民幣____________元整。第四條產權過戶及稅費承擔4.1產權過戶手續雙方應配合辦理所置換別墅的產權過戶手續，并承擔相應費用。4.2稅費承擔規定稅費按照國家相關規定及實際發生情況，由雙方各自承擔。4.3稅費計算及支付甲方承擔的稅費為人民幣____________元整，于合同生效之日起____個工作日內支付；乙方承擔的稅費為人民幣____________元整，于合同生效之日起____個工作日內支付。第五條合同生效及終止條件5.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止條件1.本合同約定的各項義務履行完畢；2.任何一方違約，經對方書面通知后，仍未在規定期限內糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。第六條違約責任及糾紛解決6.1違約責任1.若甲方未按時支付交易款項，應向乙方支付_____%的違約金；2.若乙方未按時支付交易款項，應向甲方支付_____%的違約金；3.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2糾紛解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的糾紛；2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條交付及驗收8.1交付時間及方式甲方應于本合同約定的交付日期前，將所置換別墅交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙及相關產權證明文件交付給乙方。8.2驗收標準及流程乙方應在收到交付通知之日起____個工作日內進行房屋驗收。驗收標準應符合國家相關建筑規范及本合同約定的房屋狀況。驗收流程如下：1.乙方在約定時間內到達交付現場，甲方陪同；2.乙方對房屋進行實地查看，檢查房屋結構、設施設備等；3.雙方共同簽署驗收報告，如有異議應詳細記錄；4.驗收報告簽署后，視為房屋交付完成。第九條使用及維護責任9.1使用規定乙方在取得房屋產權后，有權自行使用、收益、處分房屋。9.2維護責任第十條損壞及賠償10.1損壞認定若房屋在使用過程中出現損壞，應由乙方負責維修。損壞認定標準參照國家相關建筑規范及房屋保修期內的標準。10.2賠償責任若乙方因使用不當導致房屋損壞，應承擔賠償責任，賠償金額按實際維修費用計算。第十一條不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2免責條款1.因不可抗力導致合同無法履行或履行不利的，雙方互不承擔責任；2.因不可抗力導致合同無法履行或履行不利的，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補充協議12.1合同附件1.房屋產權證復印件；2.房屋測繪報告；3.相關稅費繳納憑證。12.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2爭議解決途徑若雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業服務、咨詢、中介或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產中介機構；2.2.2法律服務機構；3.2.3技術鑒定機構；4.2.4資產評估機構；5.2.6其他經甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的同意2.2甲方、乙方均應書面同意第三方介入，并明確第三方提供服務的具體內容和范圍。第三條第三方的責權利3.1.1按照合同約定提供專業、公正、高效的服務；3.1.2遵守國家法律法規及行業規范；3.1.3對所提供的服務結果負責。3.2.1收取合同約定的服務費用；3.2.2要求甲方、乙方提供必要的信息和協助；3.2.3對甲乙雙方的不當行為提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。4.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。4.3第三方提供的服務結果僅對甲方、乙方負責，不涉及第三方與其他各方的責任劃分。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方的最大責任限額為人民幣____________元整；5.1.2第三方在提供服務過程中因過錯造成甲方、乙方損失的，其責任限額以內承擔賠償責任。5.2若第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，其責任限額不足以彌補損失時，第三方應承擔超出責任限額的部分。第六條第三方的更換6.1若第三方無法繼續履行合同約定的服務，甲乙雙方可協商更換第三方。6.2.1新第三方應具備履行合同約定的服務能力；6.2.2新第三方應取得甲乙雙方的書面同意；6.2.3新第三方應與甲乙雙方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。第七條第三方的保密義務7.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。7.2第三方不得泄露、傳播或使用甲方、乙方的商業秘密、技術秘密等。第八條第三方的法律地位8.1第三方在合同項下的法律地位為獨立第三方，不作為甲乙雙方的代理人或代表。8.2第三方與甲乙雙方之間的法律關系獨立于甲乙雙方之間的合同關系。第九條第三方的服務期限9.1第三方的服務期限自合同生效之日起至合同約定的服務目標實現之日止。9.2若合同約定的服務目標未能實現，甲乙雙方可協商延長第三方的服務期限。第十條第三方的權利和義務10.1第三方的權利：10.1.1收取合同約定的服務費用；10.1.2要求甲方、乙方提供必要的信息和協助；10.1.3對甲乙雙方的不當行為提出意見和建議。10.2第三方的義務：10.2.1按照合同約定提供專業、公正、高效的服務；10.2.2遵守國家法律法規及行業規范；10.2.3對所提供的服務結果負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權單位公章或由產權人簽字確認。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有測繪資質的機構出具，報告內容應包括房屋面積、結構、用途等。3.相關稅費繳納憑證要求：提供已繳納的契稅、印花稅等稅費繳納憑證，證明相關稅費已按規定繳納。4.置換別墅的維修保養記錄要求：提供置換別墅的維修保養記錄，證明房屋在交付前已進行必要的維修保養。5.附屬設施及家具電器清單要求：列出置換別墅所包含的附屬設施及家具電器的清單，包括品牌、型號、數量等。6.驗收報告要求：驗收報告應由雙方簽字確認，詳細記錄驗收過程中發現的問題及處理結果。7.第三方服務協議要求：如引入第三方提供專業服務，需提供第三方服務協議，明確雙方的權利義務。8.補充協議要求：如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按時支付交易款項。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應在合同生效之日起____個工作日內支付人民幣____________元，但未按時支付，則應向乙方支付人民幣____________元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時支付交易款項。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付人民幣____________元，但未按時支付，則應向甲方支付人民幣____________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供專業、公正、高效的服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定完成房屋驗收，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償甲乙雙方人民幣____________元的損失。4.不可抗力導致違約：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或履行不利的。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例：若因自然災害導致房屋交付延遲，雙方可協商確定新的交付日期。5.其他違約行為及責任認定：違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的嚴重程度，由違約方承擔相應的賠償責任。示例：若甲方在房屋交付前擅自對房屋進行裝修，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方人民幣____________元的損失。全文完。2024年度高端別墅產權置換交易合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1置換雙方名稱1.2置換雙方法定代表人1.3置換雙方聯系方式1.4置換雙方住所地2.交易別墅基本情況2.1交易別墅名稱2.2交易別墅地址2.3交易別墅產權證號2.4交易別墅面積2.5交易別墅結構2.6交易別墅用途3.交易別墅置換條件3.1交易別墅置換價格3.2交易別墅交付時間3.3交易別墅交付方式3.4交易別墅交付地點4.交易別墅置換流程4.1置換雙方簽訂合同4.2置換雙方支付定金4.3置換雙方辦理產權過戶手續4.4置換雙方辦理抵押權注銷手續4.5置換雙方辦理房屋交接手續5.交易別墅產權過戶手續5.1置換雙方提供相關資料5.2辦理產權過戶登記5.3辦理抵押權注銷手續5.4置換雙方領取新產權證6.交易別墅交付手續6.1置換雙方驗收房屋6.2置換雙方辦理房屋交接手續6.3置換雙方簽署房屋交接確認書6.4置換雙方簽署房屋交接驗收報告7.交易別墅質量及瑕疵處理7.1置換雙方對房屋質量的確認7.2置換雙方對房屋瑕疵的處理7.3置換雙方對房屋維修責任的劃分8.交易別墅稅費及費用承擔8.1置換雙方承擔稅費及費用8.2稅費及費用支付方式8.3稅費及費用支付時間9.交易別墅違約責任9.1置換雙方違約情形9.2違約責任及賠償標準9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決機構的確定10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽訂日期14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1置換雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2置換雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3置換雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]；[乙方電子郵箱]1.4置換雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.交易別墅基本情況2.1交易別墅名稱甲方交易別墅名稱：[甲方別墅名稱]乙方交易別墅名稱：[乙方別墅名稱]2.2交易別墅地址甲方交易別墅地址：[甲方別墅地址]乙方交易別墅地址：[乙方別墅地址]2.3交易別墅產權證號甲方交易別墅產權證號：[甲方產權證號]乙方交易別墅產權證號：[乙方產權證號]2.4交易別墅面積甲方交易別墅面積：[甲方別墅面積]平方米乙方交易別墅面積：[乙方別墅面積]平方米2.5交易別墅結構甲方交易別墅結構：[甲方別墅結構]乙方交易別墅結構：[乙方別墅結構]2.6交易別墅用途甲方交易別墅用途：[甲方別墅用途]乙方交易別墅用途：[乙方別墅用途]3.交易別墅置換條件3.1交易別墅置換價格甲方交易別墅置換價格：[甲方別墅價格]元乙方交易別墅置換價格：[乙方別墅價格]元3.2交易別墅交付時間甲方交易別墅交付時間：[甲方交付時間]乙方交易別墅交付時間：[乙方交付時間]3.3交易別墅交付方式甲方交易別墅交付方式：[甲方交付方式]乙方交易別墅交付方式：[乙方交付方式]3.4交易別墅交付地點甲方交易別墅交付地點：[甲方交付地點]乙方交易別墅交付地點：[乙方交付地點]4.交易別墅置換流程4.1置換雙方簽訂合同[具體簽訂合同的時間、地點等]4.2置換雙方支付定金甲方支付定金：[甲方支付定金金額]元乙方支付定金：[乙方支付定金金額]元4.3置換雙方辦理產權過戶手續[辦理產權過戶手續的時間、地點等]4.4置換雙方辦理抵押權注銷手續[辦理抵押權注銷手續的時間、地點等]4.5置換雙方辦理房屋交接手續[辦理房屋交接手續的時間、地點等]5.交易別墅產權過戶手續5.1置換雙方提供相關資料[甲方和乙方需提供的具體資料清單]5.2辦理產權過戶登記[產權過戶登記的時間、地點等]5.3辦理抵押權注銷手續[抵押權注銷手續的時間、地點等]5.4置換雙方領取新產權證[領取新產權證的時間、地點等]6.交易別墅交付手續6.1置換雙方驗收房屋[驗收房屋的時間、地點等]6.2置換雙方辦理房屋交接手續[辦理房屋交接手續的時間、地點等]6.3置換雙方簽署房屋交接確認書[簽署房屋交接確認書的時間、地點等]6.4置換雙方簽署房屋交接驗收報告[簽署房屋交接驗收報告的時間、地點等]8.交易別墅稅費及費用承擔8.1置換雙方承擔稅費及費用甲方承擔稅費：[甲方應承擔的稅費種類及金額]乙方承擔稅費：[乙方應承擔的稅費種類及金額]8.2稅費及費用支付方式甲方稅費支付：[甲方稅費支付的具體方式及時間]乙方稅費支付：[乙方稅費支付的具體方式及時間]8.3稅費及費用支付時間甲方稅費支付時間：[甲方稅費支付的具體時間]乙方稅費支付時間：[乙方稅費支付的具體時間]9.交易別墅違約責任9.1置換雙方違約情形甲方違約情形：[甲方可能出現的違約情形]乙方違約情形：[乙方可能出現的違約情形]9.2違約責任及賠償標準甲方違約責任：[甲方違約時應承擔的責任及賠償標準]乙方違約責任：[乙方違約時應承擔的責任及賠償標準]9.3違約處理方式違約處理方式：[違約發生后雙方的處理流程及解決途徑]10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇爭議解決方式：[雙方選擇的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構的確定爭議解決機構：[如果選擇仲裁或訴訟，應確定具體的仲裁委員會或法院]10.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟和程序]11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章后]11.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如交易完成或雙方協商一致]11.3合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約或不可抗力等]12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單：[合同附件的具體名稱及內容]12.2合同附件內容合同附件內容：[合同附件的具體內容，如房屋產權證復印件、付款憑證等]13.合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同正式簽訂的日期]14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]；簽字：____________________；日期：____年__月__日14.2乙方簽署人乙方代表：[乙方代表姓名]；簽字：____________________；日期：____年__月__日14.3附件簽署附件簽署：[如有附件，附件簽署人簽字蓋章同上]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同相關事務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲方或乙方選擇引入中介方參與本合同，中介方應在甲乙雙方達成一致意見后介入，并作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，協助完成合同相關事宜。15.2.2評估機構介入15.2.3律師事務所介入若甲乙雙方需要法律意見或協助，可引入律師事務所提供法律咨詢、起草法律文件等服務。15.2.4公證處介入若甲乙雙方需要公證合同或相關文件，可引入公證處進行公證。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在執行本合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1中介方責任限額中介方對本合同執行過程中的責任，其賠償限額不超過甲乙雙方交易金額的[中介方責任限額百分比]%。16.2.2評估機構責任限額評估機構對本合同執行過程中的責任，其賠償限額不超過評估報告價值的[評估機構責任限額百分比]%。16.2.3律師事務所責任限額律師事務所對本合同執行過程中的責任，其賠償限額不超過律師事務所提供法律服務的費用[律師事務所責任限額百分比]%。16.2.4公證處責任限額公證處對本合同執行過程中的責任，其賠償限額不超過公證費用的[公證處責任限額百分比]%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在執行本合同過程中的責任，僅限于其提供的專業服務范圍內，甲乙雙方對第三方的選擇、監督及管理責任自負。17.2權利劃分第三方的權利包括但不限于：收取合理的服務費用、獲得甲乙雙方提供的相關資料、參與合同執行過程中的溝通與協調等。17.3利益劃分第三方的利益主要包括：根據合同約定收取的服務費用、因提供優質服務而獲得甲乙雙方的信任與好評等。18.第三方變更及退出18.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并協商一致后進行變更。18.2第三方退出若第三方因自身原因或甲乙雙方要求退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。18.3退出后的責任承擔第三方退出后，仍需承擔其在本合同執行過程中產生的法律責任，直至甲乙雙方完成權利義務的最終交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，確保產權信息完整、清晰。說明：用于證明交易別墅的產權歸屬。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定交易別墅的具體面積和結構。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的正式憑證，包括契稅、個人所得稅等。說明：用于證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。4.房屋抵押權注銷證明要求：提供房屋抵押權注銷的證明文件，證明房屋已解除所有抵押權。說明：用于確保交易別墅無任何未解除的抵押權。5.房屋交接確認書要求：甲乙雙方在房屋交接時共同簽署確認書，確認房屋已按照合同約定進行交接。說明：用于明確房屋交接的時間、地點及雙方的權利義務。6.房屋交接驗收報告要求：甲乙雙方在房屋交接驗收后共同簽署驗收報告，確認房屋質量及附屬設施符合合同約定。說明：用于證明房屋交接驗收結果。7.第三方評估報告要求：若引入評估機構，提供評估報告應包含房屋價值評估結果。說明：用于確定交易別墅的市場價值。8.第三方法律意見書要求：若引入律師事務所，提供法律意見書應包含對合同條款的法律評價和建議。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。9.第三方公證文件要求：若引入公證處，提供公證文件應包含對合同或相關文件的公證。說明：用于證明合同或相關文件的合法性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付定金或房款責任認定：違約方應向守約方支付合同金額的[違約金百分比]%作為違約金。示例：若甲方未按時支付定金，應向乙方支付合同金額的5%作為違約金。2.甲乙雙方未按時辦理產權過戶手續責任認定：違約方應向守約方支付合同金額的[違約金百分比]%作為違約金。示例：若乙方未按時辦理產權過戶手續，應向甲方支付合同金額的3%作為違約金。3.甲乙雙方未按時交付房屋責任認定：違約方應向守約方支付合同金額的[違約金百分比]%作為違約金。示例：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付合同金額的2%作為違約金。4.甲乙雙方未按照約定履行房屋交接手續責任認定：違約方應向守約方支付合同金額的[違約金百分比]%作為違約金。示例：若乙方未按照約定履行房屋交接手續，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。5.第三方未按時提供專業服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付合同金額的[違約金百分比]%作為違約金。示例：若評估機構未按時提供評估報告，應向甲乙雙方支付合同金額的5%作為違約金。全文完。2024年度高端別墅產權置換交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房產基本情況2.1甲方房產信息2.2乙方房產信息3.產權置換條件3.1置換比例3.2置換面積3.3置換價格4.交易款項及支付方式4.1款項總額4.2支付時間4.3支付方式5.房產過戶手續及稅費5.1過戶手續5.2稅費承擔5.3稅費支付方式6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2生效條件6.3生效日期7.履約責任7.1甲方履約責任7.2乙方履約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構9.3訴訟法院10.合同解除條件10.1雙方協商解除10.2違約解除10.3法定解除11.合同附件11.1房產證復印件11.2交易房產評估報告11.3其他相關文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止日期13.3終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系電話：__________2.交易房產基本情況2.1甲方房產信息房產地址：__________房產證號：__________建筑面積：__________平方米房屋結構：__________產權性質：__________2.2乙方房產信息房產地址：__________房產證號：__________建筑面積：__________平方米房屋結構：__________產權性質：__________3.產權置換條件3.1置換比例甲方房產與乙方房產的置換比例為：1:13.2置換面積甲方房產面積為：__________平方米，乙方房產面積為：__________平方米3.3置換價格甲方房產置換價格為：__________元/平方米，乙方房產置換價格為：__________元/平方米4.交易款項及支付方式4.1款項總額交易款項總額為：__________元4.2支付時間甲方應在合同簽訂后__________日內支付全部款項4.3支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶5.房產過戶手續及稅費5.1過戶手續雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶手續由乙方負責辦理5.2稅費承擔雙方按照國家相關政策規定承擔過戶稅費5.3稅費支付方式稅費由支付交易款項時一并支付6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間本合同于____年__月__日在__________簽訂6.2生效條件雙方簽字蓋章后本合同即生效6.3生效日期本合同自生效之日起生效7.履約責任7.1甲方履約責任甲方應按照本合同約定支付交易款項甲方應配合乙方辦理房產過戶手續7.2乙方履約責任乙方應按照本合同約定接收交易款項乙方應配合甲方辦理房產過戶手續8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付交易款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%。若甲方未配合乙方辦理房產過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任若乙方未按時接收交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%。若乙方未配合甲方辦理房產過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2仲裁機構若協商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟法院若仲裁不成，雙方同意將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。10.合同解除條件10.1雙方協商解除雙方在合同簽訂后，如需解除合同，應書面協商一致，并簽訂解除合同協議。10.2違約解除若一方違約，另一方有權書面通知對方解除合同，并要求對方承擔違約責任。10.3法定解除如出現法律規定的其他解除合同的情形，任何一方均有權解除合同。11.合同附件11.1房產證復印件甲方提供的房產證復印件應與原件一致。11.2交易房產評估報告雙方應共同認可的房產評估報告作為附件。11.3其他相關文件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。12.合同變更與解除12.1變更程序合同變更應經雙方書面同意，并簽訂變更協議。12.2解除程序合同解除應按照第十條的規定進行。13.合同終止13.1終止條件本合同履行完畢或因雙方協商一致解除或法定原因終止。13.2終止日期合同終止日期以雙方書面確認的日期為準。13.3終止后果14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的住所或通訊地址。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的必要性在本合同履行過程中，若需要第三方介入，旨在確保交易安全、公平、合法。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其專業領域內的職責，不包括因甲方或乙方的故意或重大過失所導致的損失。16.2責任限額第三方的責任限額為__________元人民幣，超過此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和信譽。17.2第三方授權雙方應向第三方出具書面授權書，明確授權范圍和期限。18.第三方介入程序18.1介入申請雙方在認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。18.2第三方介入時間第三方介入時間應在不影響本合同履行的前提下，由雙方協商確定。18.3第三方介入費用第三方介入費用由提出介入申請的一方承擔，或由雙方協商分攤。19.第三方報告與責任19.1第三方報告第三方應根據其職責范圍，向雙方提供書面報告，報告內容應真實、客觀、完整。19.2第三方責任第三方在提供報告過程中，若因故意或重大過失導致報告存在錯誤，應承擔相應的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在任何直接的權利義