20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租合同附帶非物質文化遺產保護合作本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2出租方及承租方基本信息1.3房屋基本情況1.4出租期限及租金1.5付款方式及期限1.6房屋使用范圍及禁止事項1.7房屋維護及維修責任1.8非物質文化遺產保護合作內容2.1合作原則2.2合作目標2.3合作期限2.4合作內容2.5合作責任2.6合作成果分享2.7合作爭議解決3.1租金調整3.2房屋租賃期間的變更3.3房屋租賃期間的終止3.4房屋租賃期間的違約責任4.1出租方責任4.2承租方責任4.3第三方責任5.1非物質文化遺產保護相關法律法規5.2非物質文化遺產保護合作具體內容5.3非物質文化遺產保護合作實施方式5.4非物質文化遺產保護合作成果評估6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.1合同簽訂地點及日期7.2合同附件7.3合同生效日期7.4合同解除日期8.1合同附件一：房屋基本情況說明8.2合同附件二：租金支付方式說明8.3合同附件三：非物質文化遺產保護合作內容詳細說明9.1合同爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.1合同解除后的責任承擔10.2合同解除后的財產處理10.3合同解除后的其他事項11.1合同解釋權11.2合同修改及補充11.3合同附件的效力12.1合同附件一：房屋租賃合同12.2合同附件二：非物質文化遺產保護合作協議13.1合同附件一：房屋租賃合同簽訂證明13.2合同附件二：非物質文化遺產保護合作協議簽訂證明14.1合同附件一：房屋租賃合同副本14.2合同附件二：非物質文化遺產保護合作協議副本第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1本合同編號：_______1.1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.1.3合同簽訂地點：_______1.2出租方及承租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方法定代表人：_______1.2.3出租方住所：_______1.2.4承租方名稱：_______1.2.5承租方法定代表人：_______1.2.6承租方住所：_______1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.3.4房屋設施：_______1.3.5房屋權屬證明：_______1.4出租期限及租金1.4.1出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.4.2租金：每月租金為人民幣_______元，共計_______元。1.4.3租金支付方式：_______1.5付款方式及期限1.5.1付款方式：_______1.5.2付款期限：每月_______日前支付當月租金。1.5.3逾期付款違約金：_______1.6房屋使用范圍及禁止事項1.6.1房屋使用范圍：_______1.6.2禁止事項：1.6.2.1未經出租方同意，不得擅自改變房屋結構；1.6.2.2不得用于違法活動；1.6.2.3不得損害房屋設施；1.6.2.4不得擅自轉租、轉借房屋。1.7房屋維護及維修責任1.7.1出租方責任：_______1.7.2承租方責任：_______1.7.3維修費用承擔：_______1.7.4維修期限：_______1.7.5維修通知：_______1.7.6維修記錄：_______第七條非物質文化遺產保護合作內容7.1合作原則：7.1.1尊重和保護非物質文化遺產；7.1.2共同推動非物質文化遺產的傳承和發展；7.1.3實現資源共享，優勢互補；7.1.4遵守相關法律法規。7.2合作目標：7.2.1通過合作，挖掘和傳承非物質文化遺產；7.2.2提高非物質文化遺產的社會認知度；7.2.3促進非物質文化遺產的創新發展；7.2.4為非物質文化遺產的保護和傳承提供有力支持。7.3合作期限：7.3.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.4合作內容：7.4.1共同開展非物質文化遺產的調研、整理、研究和保護工作；7.4.2共同舉辦非物質文化遺產展覽、講座、演出等活動；7.4.3共同開發非物質文化遺產相關產品；7.4.4共同推廣非物質文化遺產，提高社會認知度。7.5合作責任：7.5.1出租方責任：_______7.5.2承租方責任：_______7.6合作成果分享：7.6.1合作成果的知識產權歸雙方共有；7.6.2合作成果的分享方式：_______7.6.3合作成果的收益分配：_______7.6.4合作成果的推廣和宣傳：_______7.7合作爭議解決：7.7.1雙方應本著友好協商的原則解決合作過程中的爭議；7.7.2若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1合同附件一：房屋基本情況說明8.1.1房屋權屬證明文件復印件8.1.2房屋設施清單8.1.3房屋租賃用途說明8.1.4房屋租賃合同簽訂證明8.2合同附件二：租金支付方式說明8.2.1銀行轉賬支付信息8.2.2支付憑證要求8.2.3支付方式變更通知8.3合同附件三：非物質文化遺產保護合作內容詳細說明8.3.1合作項目具體內容8.3.2合作雙方責任分工8.3.3合作成果展示平臺8.3.4合作期間交流機制9.1合同爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱9.2.2仲裁規則9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交9.3.2仲裁庭組成9.3.3仲裁裁決9.3.4訴訟程序10.1合同解除后的責任承擔10.1.1出租方責任：10.1.1.1按照合同約定退還已收租金；10.1.1.2協助承租方處理合同解除后的房屋歸還事宜。10.2合同解除后的財產處理10.2.1租金退還10.2.2房屋設施返還10.2.3其他財產處理10.3合同解除后的其他事項10.3.1雙方應在合同解除后十五日內辦理相關手續；10.3.2合同解除不影響雙方已履行的權利和義務；10.3.3合同解除后，雙方應繼續履行與非物質文化遺產保護合作相關的義務。11.1合同解釋權11.1.1本合同的解釋權歸出租方和承租方共同享有。11.2合同修改及補充11.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件的效力11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同副本12.1.2房屋租賃合同簽訂證明12.2合同附件二：非物質文化遺產保護合作協議12.2.1非物質文化遺產保護合作協議副本12.2.2合作協議簽訂證明13.1合同附件一：房屋租賃合同簽訂證明13.1.1房屋租賃合同簽訂證明文件13.2合同附件二：非物質文化遺產保護合作協議簽訂證明13.2.1非物質文化遺產保護合作協議簽訂證明文件14.1合同附件一：房屋租賃合同副本14.1.1房屋租賃合同副本14.2合同附件二：非物質文化遺產保護合作協議副本14.2.1非物質文化遺產保護合作協議副本第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于房屋租賃合同履行過程中的中介服務、物業管理、非物質文化遺產保護合作等相關事宜。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方、承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由出租方、承租方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際所得報酬或服務費用的一定比例作為責任限額。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照合同約定提供服務或協助。15.4.2第三方違反合同約定，造成出租方、承租方損失的，由第三方承擔全部或部分賠償責任。15.4.3出租方、承租方違反合同約定，導致第三方損失的，由違反方承擔相應賠償責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求出租方、承租方按照合同約定支付報酬或費用。15.5.2第三方有權要求出租方、承租方配合其履行合同職責。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。15.6.2第三方應保守出租方、承租方的商業秘密和個人隱私。15.6.3第三方應配合出租方、承租方解決合同履行過程中出現的問題。16.1甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1出租方、承租方應在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務內容、報酬或費用等。16.1.2出租方、承租方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方同意。16.1.3出租方、承租方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利義務。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與出租方、承租方的關系為服務或協助關系，第三方不是合同主體。16.2.2第三方在履行合同過程中，應接受出租方、承租方的監督和管理。16.2.3第三方不得損害出租方、承租方的合法權益。16.2.4第三方在履行合同過程中發生的一切爭議，由出租方、承租方協商解決。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，出租方、承租方應繼續履行本合同約定的義務。16.3.2第三方介入不影響本合同的有效性。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1出租方、承租方認為有必要變更第三方介入事宜的，應書面通知對方，并取得對方同意。16.4.2第三方介入事宜的變更，應以書面形式進行，并經出租方、承租方簽字蓋章后生效。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1出租方、承租方認為有必要解除第三方介入的，應書面通知對方，并取得對方同意。16.5.2第三方介入解除后，出租方、承租方應按照本合同約定履行剩余義務。16.6第三方介入后的爭議解決16.6.1第三方介入后，出租方、承租方發生爭議的，應協商解決。16.6.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況說明附件要求：房屋權屬證明文件復印件、房屋設施清單、房屋租賃用途說明、房屋租賃合同簽訂證明。附件說明：詳細記錄房屋的基本信息，確保出租方、承租方對房屋情況有清晰的了解。2.租金支付方式說明附件要求：銀行轉賬支付信息、支付憑證要求、支付方式變更通知。附件說明：明確租金的支付方式，確保租金按時支付。3.非物質文化遺產保護合作內容詳細說明附件要求：合作項目具體內容、合作雙方責任分工、合作成果展示平臺、合作期間交流機制。附件說明：詳細記錄非物質文化遺產保護合作的具體內容，確保合作目標的實現。4.合同附件一：房屋租賃合同附件要求：房屋租賃合同副本。附件說明：作為合同的一部分，明確房屋租賃的詳細條款。5.合同附件二：非物質文化遺產保護合作協議附件要求：非物質文化遺產保護合作協議副本。附件說明：明確非物質文化遺產保護合作的具體內容，確保合作目標的實現。6.房屋租賃合同簽訂證明附件要求：房屋租賃合同簽訂證明文件。附件說明：證明房屋租賃合同的簽訂，確保合同的有效性。7.非物質文化遺產保護合作協議簽訂證明附件要求：非物質文化遺產保護合作協議簽訂證明文件。附件說明：證明非物質文化遺產保護合作協議的簽訂，確保合作的有效性。8.第三方介入協議附件要求：第三方介入協議。附件說明：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務內容、報酬或費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、擅自轉租、轉借房屋。責任認定：承租方應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務、服務質量不符合合同約定、泄露商業秘密或個人隱私。責任認定：第三方應賠償出租方、承租方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。4.合作方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成合作項目、未達到合作目標、泄露商業秘密或個人隱私。責任認定：合作方應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：如果出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因無法按時入住而造成的損失，如搬遷費用、臨時住宿費用等。全文完。2024平房房屋出租合同附帶非物質文化遺產保護合作1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施維護6.4房屋裝修限制7.房屋修繕及改造7.1房屋修繕責任7.2房屋改造要求7.3房屋改造費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.非物質文化遺產保護合作9.1非物質文化遺產保護內容9.2合作雙方責任9.3合作期限9.4合作經費9.5合作成果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設施清單13.3附件三：非物質文化遺產保護合作協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯系電話：138xxxx56781.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號碼：987654321.2.3聯系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區路號2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：磚混結構2.4房屋設施：床、桌椅、空調、熱水器、冰箱、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月一付，提前一日支付至出租人指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至2日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施完好無損，無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后15日內退還5.4押金退還方式：退還至承租人指定賬戶6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構及用途6.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結構的維護，承租人負責室內設施的維護6.3房屋設施維護：承租人需妥善使用房屋設施，如損壞應及時通知出租人修理6.4房屋裝修限制：未經出租人同意，承租人不得對房屋進行裝修7.房屋修繕及改造7.1房屋修繕責任：房屋主體結構及共用設施出現故障，由出租人負責維修7.2房屋改造要求：如需對房屋進行改造，需經出租人同意，并承擔相應費用7.3房屋改造費用：改造費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租人逾期支付租金8.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途8.1.3承租人造成房屋或設施損壞8.1.4承租人未按約定使用房屋8.2違約責任承擔8.2.1出租人有權要求承租人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金8.2.3承租人造成房屋或設施損壞的，應負責修復或賠償相應損失8.3違約賠償8.3.1承租人因違約行為造成出租人損失的，應按實際損失予以賠償9.非物質文化遺產保護合作9.1非物質文化遺產保護內容9.1.1承租人應積極參與出租人組織的非物質文化遺產保護活動9.1.2承租人不得在房屋內從事與非物質文化遺產保護無關的活動9.2合作雙方責任9.2.1出租人負責提供必要的非物質文化遺產保護資料和指導9.2.2承租人負責在日常生活中傳播和保護非物質文化遺產9.3合作期限9.3.1非物質文化遺產保護合作期限與租賃期限一致9.4合作經費9.4.1非物質文化遺產保護活動所需經費由出租人和承租人共同承擔9.5合作成果9.5.1合作雙方共同完成非物質文化遺產保護項目的實施與推廣10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租人因房屋主體結構嚴重損壞無法居住10.1.2承租人嚴重違約，經出租人書面通知后仍未改正10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.3合同解除程序10.3.1出租人需提前30日書面通知承租人解除合同10.4合同終止程序10.4.1租賃期限屆滿后，雙方應辦理合同終止手續11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法定程序進行爭議解決12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止需按合同約定或法律規定程序進行13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設施清單13.3附件三：非物質文化遺產保護合作協議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規定，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務的機構或個人。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢服務的機構或個人。2.3監理方：對房屋租賃項目進行監督管理的機構或個人。2.4評估方：對房屋租賃項目進行價值評估的機構或個人。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入。3.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。3.3第三方的介入不違反法律法規和本合同約定。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關資料。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的中介、咨詢、監理或評估職責。4.3第三方應在合同約定的期限內完成相關工作，并向甲乙雙方提交工作報告或評估報告。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標的額的10%。5.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協商或向第三方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作，未經甲乙雙方同意。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決爭議。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費用支付方式與合同約定的租金支付方式一致。7.3第三方介入的費用支付時間與合同約定的租金支付時間一致。7.4第三方介入的費用支付責任由甲乙雙方根據實際情況協商確定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責過程中出現重大過失，或違反法律法規和本合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方應遵守本合同的約定。9.2第三方介入的約定，如與本合同其他條款存在沖突，以本合同其他條款為準。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息，包括但不限于房屋的內部布局、門窗、家具、電器等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據。2.附件二：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施的種類、型號、數量、新舊程度等信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內設施的歸屬和使用責任。3.附件三：非物質文化遺產保護合作協議要求：詳細約定雙方在非物質文化遺產保護方面的合作內容、責任分工、經費分配、成果分享等。說明：本協議作為房屋租賃合同的附件，用于明確甲乙雙方在非物質文化遺產保護方面的合作細節。4.附件四：第三方中介服務協議要求：詳細約定中介方的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：本協議作為房屋租賃合同的附件，用于明確中介方的權利和義務。5.附件五：第三方咨詢協議要求：詳細約定咨詢方的咨詢內容、咨詢期限、咨詢費用、違約責任等。說明：本協議作為房屋租賃合同的附件，用于明確咨詢方的權利和義務。6.附件六：第三方監理協議要求：詳細約定監理方的監理內容、監理期限、監理費用、違約責任等。說明：本協議作為房屋租賃合同的附件，用于明確監理方的權利和義務。7.附件七：第三方評估報告要求：詳細列出房屋的評估結果、評估依據、評估方法等。說明：本報告作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的價值評估情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人逾期支付租金責任認定：承租人每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為5000元，逾期支付一天，應支付50元的違約金。2.違約行為：承租人擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租人應恢復原狀，并承擔恢復原狀的合理費用。示例：若承租人擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔修復費用。3.違約行為：承租人造成房屋或設施損壞責任認定：承租人應負責修復或賠償相應損失。示例：若承租人損壞房屋內的電器，應負責賠償或修復。4.違約行為：出租人未按時交付房屋責任認定：出租人應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例：若出租人未按時交付房屋，應支付每日租金的1%作為違約金。5.違約行為：第三方未履行中介、咨詢、監理或評估職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若中介方未在約定時間內完成中介服務，應支付違約金。全文完。2024平房房屋出租合同附帶非物質文化遺產保護合作2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.非物質文化遺產保護合作2.1合作原則2.2合作內容2.3合作期限2.4合作責任與義務2.5合作成果分享3.出租房屋的使用規定3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用維護4.租金及費用4.1租金標準4.2物業管理費4.3水電費及其他費用4.4費用支付5.房屋維護與修繕5.1出租方責任5.2承租方責任5.3緊急維修處理6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件及補充10.其他約定事項10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同份數11.合同附件11.1出租房屋現狀描述11.2非物質文化遺產保護合作協議11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構13.2備案要求13.3備案時間14.合同解除備案14.1解除備案機構14.2解除備案要求14.3解除備案時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯系方式：___________1.2承租方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯系方式：___________1.3出租房屋信息（1）房屋坐落：___________（2）房屋結構：___________（3）房屋面積：___________平方米（4）房屋用途：___________（5）房屋現狀：___________1.4租賃期限（1）起始日期：___________（2）終止日期：___________（3）租賃期限：___________年1.5租金及支付方式（1）租金標準：___________元/月（2）支付方式：___________（3）支付時間：___________2.非物質文化遺產保護合作2.1合作原則（1）尊重非物質文化遺產的保護原則（2）共同維護非物質文化遺產的價值和傳承2.2合作內容（1）共同開展非物質文化遺產的保護活動（2）共享非物質文化遺產保護的經驗和成果2.3合作期限（1）合作期限與租賃期限一致2.4合作責任與義務（1）出租方負責提供必要的場地和設施支持（2）承租方負責非物質文化遺產的保護工作2.5合作成果分享（1）合作成果的知識產權歸雙方共有（2）合作成果的展示和推廣由雙方協商確定3.出租房屋的使用規定3.1使用范圍（1）承租方僅限于房屋本身的正常使用3.2使用限制（1）不得改變房屋的結構和用途（2）不得損害房屋及附屬設施3.3使用維護（1）承租方應保持房屋的整潔和完好（2）房屋維修費用由承租方承擔4.租金及費用4.1租金標準（1）租金為___________元/月4.2物業管理費（1）物業管理費為___________元/月4.3水電費及其他費用（1）水電費按實際使用量結算（2）其他費用按相關規定支付4.4費用支付（1）租金及費用支付方式為___________（2）支付時間為___________5.房屋維護與修繕5.1出租方責任（1）負責房屋的維修和修繕5.2承租方責任（1）負責日常維護和保養5.3緊急維修處理（1）緊急維修需及時通知出租方（2）維修費用由責任方承擔6.違約責任6.1出租方違約責任（1）未按時交付房屋，應支付違約金___________元（2）未履行維修義務，應承擔相應責任6.2承租方違約責任（1）未按時支付租金，應支付違約金___________元（2）損壞房屋，應承擔相應責任6.3違約賠償（1）雙方應按照違約責任條款進行賠償（2）賠償金額不得超過合同總金額的___________%7.合同解除與終止7.1解除條件（1）雙方協商一致解除合同（2）發生不可抗力導致合同無法履行7.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應予以確認（2）解除合同后，雙方應進行財產清算7.3合同終止（1）合同終止后，承租方應將房屋交還出租方（2）雙方應按照合同約定處理遺留問題8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會地址：___________（2）仲裁規則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）雙方另有約定的，從其約定9.合同生效及變更9.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同（2）合同經雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方（2）雙方協商一致后，簽訂補充協議9.3合同附件及補充（1）本合同附件為合同不可分割的組成部分（2）合同附件與合同具有同等法律效力10.其他約定事項10.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任（2）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等10.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）本合同的解釋和執行均以中華人民共和國法律為準10.3合同份數（1）本合同一式___________份，雙方各執___________份11.合同附件11.1出租房屋現狀描述（1）房屋結構：___________（2）房屋設施：___________（3）房屋附屬設施：___________11.2非物質文化遺產保護合作協議（1）合作內容：___________（2）合作期限：___________（3）合作責任與義務：___________11.3其他附件（1）房屋租賃登記證明（2）相關法律法規及政策文件12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效12.2簽署地點（1）簽署地點：___________12.3簽署人（1）出租方代表（簽字）：___________（2）承租方代表（簽字）：___________13.合同備案13.1備案機構（1）備案機構：___________13.2備案要求a.合同原件b.雙方身份證復印件c.房屋產權證明d.其他相關材料13.3備案時間（1）備案時間：自合同生效之日起___________日內14.合同解除備案14.1解除備案機構（1）解除備案機構：___________14.2解除備案要求a.解除合同協議書b.雙方身份證復印件c.房屋產權證明d.其他相關材料14.3解除備案時間（1）解除備案時間：自合同解除之日起___________日內第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、維修服務提供方、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質量。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.評估機構：對評估結果承擔責任，責任限額為評估金額的___________%b.監理單位：對監理過程中發現的違規行為承擔責任，責任限額為監理服務費的___________%c.維修服務提供方：對維修質量承擔責任，責任限額為維修服務費的___________%d.法律顧問：對法律意見承擔責任，責任限額為法律咨詢費的___________%2.2如第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應根據實際情況協商解決，必要時可向第三方追償。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作范圍、工作方式、費用支付等，應在合作協議中明確約定。4.第三方權利義務4.1第三方有權根據合作協議的要求，獨立開展工作，并享有相應的報酬。a.嚴格遵守保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業秘密b.按時完成工作任務，確保工作質量c.對工作中發現的問題及時反饋甲乙雙方d.按約定支付相關費用5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行監督和驗收b.第三方的工作成果視為甲方的工作成果，甲方有權使用和處分5.2