20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房地產交易資金監管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.合同標的2.1房地產基本情況2.2房地產交易價格2.3交易資金總額3.資金監管賬戶3.1賬戶名稱3.2賬戶類型3.3賬戶開戶行4.資金監管期限4.1起始日期4.2結束日期5.資金監管方式5.1監管機構5.2監管程序5.3監管費用6.資金撥付6.1撥付條件6.2撥付程序6.3撥付方式7.資金監管機構責任7.1監管機構義務7.2違約責任8.交易雙方責任8.1交易雙方義務8.2違約責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1房地產買賣合同12.2其他相關文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3其他14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人甲方：_______乙方：_______1.3聯系方式甲方聯系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方聯系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.合同標的2.1房地產基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______房屋產權性質：_______2.2房地產交易價格交易價格：_______元整2.3交易資金總額交易資金總額：_______元整3.資金監管賬戶3.1賬戶名稱資金監管專用賬戶3.2賬戶類型個人銀行定期存款賬戶3.3賬戶開戶行_______銀行_______分行4.資金監管期限4.1起始日期_______年_______月_______日4.2結束日期_______年_______月_______日5.資金監管方式5.1監管機構_______房地產交易資金監管中心5.2監管程序甲方將交易資金一次性存入監管賬戶，乙方在監管期限內不得提取。5.3監管費用監管費用為交易資金的_______%，由乙方承擔。6.資金撥付6.1撥付條件1）甲方將購房款存入監管賬戶；2）乙方提供房屋過戶所需的全部文件；3）交易雙方達成一致意見，確認交易完成。6.2撥付程序1）監管機構收到甲方撥付申請后，進行審核；2）審核通過后，監管機構將交易資金劃撥至乙方指定的賬戶。6.3撥付方式監管機構將交易資金以銀行轉賬的方式劃撥至乙方指定的賬戶。8.交易雙方責任8.1交易雙方義務甲方義務：1）按照合同約定支付購房款；2）配合乙方辦理房屋過戶手續；3）遵守國家有關房地產交易的法律、法規。乙方義務：1）按照合同約定將房屋過戶至甲方名下；2）保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；3）配合甲方辦理房屋過戶手續。8.2違約責任1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_______%的違約金；2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_______%的違約金；3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.合同變更與解除9.1變更條件1）經交易雙方協商一致，可以變更合同內容；2）變更后的合同內容應書面通知監管機構。9.2解除條件1）因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除；2）任何一方違約，對方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式交易雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構_______人民法院11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件1）合同約定的交易資金撥付完成后；2）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1房地產買賣合同12.2其他相關文件1）房屋產權證2）房屋登記申請書3）房屋買賣合同13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式1）書面通知；2）以快遞或電子郵件方式送達對方。13.3其他本合同未盡事宜，由交易雙方另行協商解決。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期_______年_______月_______日14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執行過程中提供相關服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、資金監管機構等。15.2第三方介入范圍1）協助甲乙雙方進行房屋交易的相關手續辦理；2）提供房屋評估、資金監管等服務；3）提供法律咨詢和代理訴訟等服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：房地產中介機構：_______元；律師事務所：_______元；評估機構：_______元；資金監管機構：_______元；其他第三方：_______元。15.3.2責任免除1）因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔賠償責任；2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在欺詐行為導致的損失，第三方不承擔賠償責任；3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的損失，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方權利1）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；3）第三方有權在合同約定范圍內對甲乙雙方進行監督。15.5第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；2）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的具體服務，不涉及甲乙雙方之間的交易責任；3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質量負責；2）甲方應支付第三方根據合同約定應得的費用；3）甲方應配合第三方履行職責，包括但不限于提供必要的文件和資料。16.2乙方額外條款1）乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質量負責；2）乙方應支付第三方根據合同約定應得的費用；3）乙方應配合第三方履行職責，包括但不限于提供必要的文件和資料。17.第三方介入的變更與解除17.1變更條件1）經甲乙雙方協商一致，可以變更第三方介入的相關內容；2）變更后的內容應書面通知第三方。17.2解除條件1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，合同自動解除；2）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同；3）任何一方違約，對方有權解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：此附件為合同主體，詳細規定了雙方的權利和義務。2.房屋產權證詳細要求：提供房屋的產權證原件或復印件，證明房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，確保交易合法。3.房屋登記申請書詳細要求：填寫房屋過戶登記所需的相關信息，包括買賣雙方姓名、身份證號碼、房屋坐落等。說明：此附件用于辦理房屋過戶手續。4.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：此附件為合同主體，詳細規定了雙方的權利和義務。5.資金監管協議詳細要求：明確資金監管賬戶、監管期限、監管方式、監管費用等條款。說明：此附件用于規范資金監管流程，保障交易安全。6.房屋評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋評估報告，明確房屋的市場價值。說明：此附件用于確定交易價格，確保雙方利益。7.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的正反面復印件。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份信息。8.買賣雙方戶口本復印件詳細要求：提供買賣雙方戶口本首頁和本人頁的復印件。說明：此附件用于證明買賣雙方的戶籍信息。9.買賣雙方婚姻狀況證明詳細要求：提供買賣雙方婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等。說明：此附件用于證明買賣雙方的婚姻狀況，涉及共有產權等情況。10.其他相關文件詳細要求：根據交易情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：此附件用于補充交易過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：甲方應在合同約定的付款日期前支付購房款，若甲方未按期支付，則應向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定辦理房屋過戶手續責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因延遲過戶造成的損失。示例：乙方應在合同約定的過戶日期前辦理房屋過戶手續，若乙方未按期過戶，則應向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在交易過程中提供虛假的房屋權屬證明，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方違反合同約定導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024上海房地產交易資金監管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.房地產交易基本情況3.1房地產位置及面積3.2房地產權屬證明3.3房地產交易價格4.資金監管賬戶開設及管理4.1資金監管賬戶開設4.2資金監管賬戶管理5.資金監管方式及流程5.1資金監管方式5.2資金監管流程6.資金監管賬戶資金來源及用途6.1資金來源6.2資金用途7.資金監管期限及解除條件7.1資金監管期限7.2資金解除條件8.資金監管費用及支付方式8.1資金監管費用8.2資金支付方式9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯系人：_________1.1.4甲方聯系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯系人：_________1.2.4乙方聯系電話：_________2.合同簽訂背景及目的2.1甲方因_________原因，擬購買位于_________的房產。2.2乙方作為房產出售方，同意與甲方簽訂本合同，確保交易資金的安全監管。3.房地產交易基本情況3.1房地產位置及面積3.1.1房地產地址：_________3.1.2房地產建筑面積：_________平方米3.1.3房地產用途：_________3.2房地產權屬證明3.2.1乙方應向甲方提供房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.2.2甲方對房產權屬證明文件的真實性、有效性負責。3.3房地產交易價格3.3.1房地產交易總價款為：_________人民幣元整。3.3.2交易價格包含稅費及其他相關費用。4.資金監管賬戶開設及管理4.1資金監管賬戶開設4.1.1甲方應將交易總價款的_________比例（如30%）于本合同簽訂之日起_________個工作日內，存入由雙方共同認可的銀行開設的資金監管賬戶。4.1.2乙方應將交易總價款的_________比例（如70%）于本合同簽訂之日起_________個工作日內，存入資金監管賬戶。4.2資金監管賬戶管理4.2.1資金監管賬戶由雙方共同指定的銀行進行管理。4.2.2未經甲方、乙方及銀行三方同意，不得對資金監管賬戶內的資金進行任何形式的劃轉、提取或使用。5.資金監管方式及流程5.1資金監管方式5.1.1本合同采用_________方式進行資金監管。5.1.2資金監管賬戶內的資金，除交易雙方約定的用途外，不得用于其他任何目的。5.2資金監管流程5.2.1甲方將交易總價款的_________比例存入資金監管賬戶。5.2.2乙方將交易總價款的_________比例存入資金監管賬戶。5.2.3交易雙方完成房產過戶手續后，資金監管賬戶內的資金按約定比例劃轉至甲方賬戶。5.2.4交易雙方按約定辦理房產交付手續。6.資金監管期限及解除條件6.1資金監管期限6.1.1本合同資金監管期限為_________年，自資金監管賬戶開設之日起計算。6.1.2資金監管期限屆滿，如交易雙方未發生爭議，資金監管賬戶內的資金自動劃轉至甲方賬戶。6.2資金解除條件6.2.1交易雙方完成房產過戶手續，資金監管期限屆滿。6.2.2交易雙方協商一致，解除本合同。6.2.3發生不可抗力事件，導致本合同無法履行。7.資金監管費用及支付方式7.1資金監管費用7.1.1資金監管費用由甲方承擔，具體費用標準按銀行相關規定執行。7.1.2資金監管費用于資金監管賬戶開設時一次性支付。7.2資金支付方式7.2.1交易雙方通過銀行轉賬方式支付資金監管費用。7.2.2銀行轉賬憑證作為支付憑證，雙方各執一份。8.資金監管費用及支付方式8.1資金監管費用8.1.1資金監管服務費按照監管金額的萬分之五計算，由甲方一次性支付給乙方。8.1.2服務費的具體金額為：人民幣_________元。8.2資金支付方式8.2.1資金監管服務費通過銀行轉賬方式支付，甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內將服務費匯入乙方指定賬戶。8.2.2轉賬憑證作為支付憑證，雙方各執一份。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1如甲方未按約定時間將資金存入監管賬戶，每延遲一日，應向乙方支付延遲付款總額的千分之五作為違約金。9.1.2如乙方未按約定時間將資金存入監管賬戶，每延遲一日，應向甲方支付延遲付款總額的千分之五作為違約金。9.1.3如任何一方違反資金監管規定，導致資金損失，應承擔相應的賠償責任。9.2爭議解決9.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤銷或變更合同內容。10.2合同終止10.2.1本合同因交易完成、資金監管期限屆滿、爭議解決等原因終止。10.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理資金劃轉和賬戶關閉手續。11.合同附件及補充條款11.1合同附件房地產權屬證明文件銀行資金監管賬戶信息其他雙方認為必要的文件11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1本合同的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除雙方協商一致解除合同發生不可抗力事件導致合同無法履行一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.2本合同如有違反法律法規的條款，經雙方協商一致，可予以變更或解除。14.3本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入交易資金監管或交易過程中，提供專業服務、協助或監督的個人或機構。15.2.1房地產交易資金監管服務15.2.2房地產交易咨詢服務15.2.3房地產交易過戶代理服務15.2.4法律咨詢及糾紛調解服務15.2.5其他經甲乙雙方同意的服務16.第三方選擇及介入程序16.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽署書面協議。16.2第三方介入程序如下：16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項和服務內容。16.2.2雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。16.2.3第三方按照協議約定介入交易過程。17.第三方責任及責任限額17.1第三方在履行協議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額如下：17.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，其賠償責任不超過其收取服務費用的_________倍。17.2.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其賠償責任不受責任限額限制。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：18.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其協議約定的服務內容。18.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。18.1.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方與其他第三方之間的糾紛而免除。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件如下：19.1.1第三方履行完協議約定的服務內容。19.1.2雙方協商一致解除第三方介入協議。19.1.3發生不可抗力事件導致第三方無法履行協議。19.1.4第三方嚴重違約，經甲乙雙方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施。20.第三方介入協議的修改20.1第三方介入協議的修改需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。21.第三方介入協議的生效21.1第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入協議的解除22.1第三方介入協議的解除條件如下：22.1.1第三方介入協議約定的解除條件成就。22.1.2發生不可抗力事件導致第三方介入協議無法履行。22.1.3第三方嚴重違約，經甲乙雙方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施。23.第三方介入協議的爭議解決23.1第三方介入協議的爭議解決方式如下：23.1.1雙方應友好協商解決協議履行過程中發生的爭議。23.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。24.第三方介入協議的附件第三方資質證明文件第三方服務內容明細第三方收費標準第三方責任限額說明25.第三方介入協議的生效日期25.1第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：真實、有效，包含房產證、土地使用權證等。說明：用于證明房地產的權屬情況，確保交易的合法性。2.房地產交易資金監管賬戶信息要求：銀行出具的資金監管賬戶開戶證明，包含賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：用于資金監管，確保交易資金的安全。3.房地產交易合同要求：甲乙雙方簽署的房地產交易合同，明確交易雙方的權利和義務。說明：作為交易的基礎文件，是雙方履行合同的主要依據。4.房地產交易資金監管協議要求：甲乙雙方與銀行簽署的資金監管協議，明確資金監管的具體條款。說明：用于規范資金監管流程，確保交易資金的安全。5.銀行轉賬憑證要求：甲乙雙方支付資金監管費用的銀行轉賬憑證，證明款項已支付。說明：作為支付憑證，用于證明甲乙雙方已履行支付義務。6.房地產交易過戶申請材料要求：甲乙雙方辦理房產過戶所需的申請材料，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產過戶手續，確保房產權屬轉移的合法性。7.房地產交易稅費繳納憑證要求：甲乙雙方繳納交易稅費的相關憑證。說明：用于證明交易稅費已繳納，確保交易的合規性。8.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽署的協議，明確第三方介入的具體條款和責任。說明：用于規范第三方介入的交易過程，確保交易的順利進行。9.爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：用于在發生爭議時，明確解決途徑，避免糾紛擴大。10.補充協議要求：甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協議。說明：用于完善合同內容，確保合同的完整性和可執行性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間將資金存入監管賬戶。責任認定：每延遲一日，向乙方支付延遲付款總額的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間將資金存入監管賬戶。責任認定：每延遲一日，向甲方支付延遲付款總額的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：根據第三方介入協議約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務。責任認定：根據合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內將30%的交易價款存入監管賬戶，但甲方逾期2個工作日才支付，則甲方需向乙方支付延遲付款總額的千分之五的違約金。第三方在提供資金監管服務過程中，因操作失誤導致監管賬戶資金錯轉，造成甲乙雙方損失，則第三方需按照協議約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。全文完。2024上海房地產交易資金監管合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1房地產項目信息3.2交易金額4.資金監管方式4.1資金監管賬戶4.2資金監管流程5.資金監管期限5.1資金監管開始時間5.2資金監管結束時間6.資金監管費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式7.資金監管責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產交易合同12.2附件二：資金監管協議13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2024上海房地產交易資金監管合同》。1.1.2“甲方”指在本合同中購買房地產的一方。1.1.3“乙方”指在本合同中提供房地產交易資金監管服務的一方。1.1.4“合同標的”指甲方購買的房地產及相應的交易金額。1.1.5“資金監管賬戶”指乙方為甲方開設的專門用于監管交易資金的賬戶。1.1.6“交易金額”指甲方購買合同標的所支付的總金額。1.1.7“資金監管期限”指資金監管賬戶有效的時間段。1.1.8“資金監管費用”指乙方為提供資金監管服務所收取的費用。1.2合同解釋1.2.1本合同內容如有歧義或爭議，應按照合同雙方協商一致的原則解釋。1.2.2如本合同內容與法律法規相沖突，以法律法規為準。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方聯系人：______2.1.4甲方聯系電話：______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方聯系人：______2.2.4乙方聯系電話：______3.合同標的3.1房地產項目信息3.1.1項目名稱：______3.1.2項目地址：______3.1.3項目類型：______3.1.4項目面積：______3.2交易金額3.2.1交易金額：______3.2.2付款方式：______4.資金監管方式4.1資金監管賬戶4.1.1乙方為甲方開設資金監管賬戶，賬戶名稱為：______4.1.2賬戶開戶行：______4.1.3賬戶賬號：______4.2資金監管流程4.2.1甲方將交易金額轉入資金監管賬戶。4.2.2乙方負責對資金監管賬戶進行監管，確保資金安全。4.2.3交易完成后，資金按約定方式劃轉至甲方指定的賬戶。5.資金監管期限5.1資金監管開始時間：______5.2資金監管結束時間：______6.資金監管費用6.1費用計算方式：______6.2費用支付方式：______7.資金監管責任7.1甲方責任7.1.1甲方應按照本合同約定，按時足額將交易金額轉入資金監管賬戶。7.1.2甲方應配合乙方進行資金監管工作。7.2乙方責任7.2.1乙方應確保資金監管賬戶資金的安全。7.2.2乙方應按照本合同約定，及時辦理資金監管手續。7.2.3乙方應配合甲方進行資金監管工作。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需提前______個工作日以書面形式通知對方。8.1.2合同變更需經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。8.2解除條件a)另一方嚴重違約，經催告后仍未改正；b)出現不可抗力，致使合同目的無法實現；c)雙方協商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時足額支付交易金額；9.1.2乙方未按照約定進行資金監管；9.1.3雙方在合同履行過程中違反其他約定。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準：______。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同期限屆滿且未續簽。12.合同附件12.1附件一：房地產交易合同12.1.1房地產交易合同編號：______12.2附件二：資金監管協議12.2.1資金監管協議編號：______13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發送至對方提供的地址。13.2合同份數13.2.1本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：______14.2簽署地點：______14.3簽署人：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成交易，確保交易的安全和合法性。2.第三方的選擇與授權2.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并授權其參與本合同的執行。2.2第三方在接受授權時，應明確其權利和義務，并簽署相應的服務協議。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，保證其服務的合法性和有效性。3.3第三方對因其疏忽、過失或違法行為造成的損失，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。4.2若第三方因履行職責而產生的賠償責任，超過其責任限額部分，由甲乙雙方共同承擔。5.第三方與其他各方的權利與義務劃分5.1第三方對甲乙雙方的權利義務劃分如下：a)第三方對甲方的權利義務：協助甲方完成交易，提供專業意見，確保甲方權益；b)第三方對乙方的權利義務：協助乙方完成交易，提供專業意見，確保乙方權益；c)第三方對合同其他方的權利義務：遵守合同約定，協助甲乙雙方履行合同，維護合同各方權益。5.2第三方應明確其服務范圍，不得超越其授權范圍行事。6.第三方的介入程序6.1第三方介入本合同執行前，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確各方權利義務。6.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方提供相關服務，并定期向甲乙雙方匯報工作進展。6.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。7.第三方的退出與責任7.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關手續。7.2第三方退出后，其已履行職責部分所產生的責任由其自行承擔。7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼