20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮化住宅銷售代理服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式1.4雙方住所2.合同標的2.1住宅項目基本情況2.2銷售代理服務范圍2.3銷售代理服務期限3.銷售代理服務內容3.1市場調研3.2廣告宣傳3.3房源信息發布3.4銷售渠道拓展3.5客戶接待與服務3.6銷售數據統計與分析3.7銷售團隊管理4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3支付時間及期限5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.合同附件13.1項目介紹13.2銷售代理服務方案13.3保密協議14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]2.合同標的2.1住宅項目基本情況項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目規模：[項目規模描述]項目類型：[項目類型，如住宅、商住兩用等]2.2銷售代理服務范圍（1）負責項目的市場調研，包括市場供需分析、競爭項目分析等；（2）制定并執行銷售策略，包括廣告宣傳、推廣活動等；（3）負責房源信息的收集、整理和發布；（4）拓展銷售渠道，建立并維護銷售網絡；（5）為客戶提供專業的銷售咨詢和售后服務；（6）定期向甲方提供銷售數據統計和分析報告；（7）負責銷售團隊的管理和培訓。2.3銷售代理服務期限銷售代理服務期限自合同生效之日起至[具體日期]，共[具體年數]年。3.銷售代理服務內容3.1市場調研（1）收集并分析市場供需情況；（2）研究競爭對手的銷售策略和價格體系；（3）了解目標客戶的購買能力和偏好。3.2廣告宣傳（1）選擇合適的廣告媒體和渠道；（2）設計制作廣告宣傳資料；（3）發布廣告宣傳信息。3.3房源信息發布（1）收集房源信息，確保信息的準確性和及時性；（2）制作房源宣傳資料；（3）在相關平臺和渠道發布房源信息。3.4銷售渠道拓展（1）開發新的銷售渠道；（2）維護現有銷售渠道；（3）建立并維護銷售網絡。3.5客戶接待與服務（1）為客戶提供專業的銷售咨詢；（2）解答客戶疑問；（3）為客戶提供售后服務。3.6銷售數據統計與分析（1）銷售業績統計；（2）銷售渠道分析；（3）客戶滿意度調查。3.7銷售團隊管理（1）制定銷售團隊管理制度；（2）組織銷售團隊培訓；（3）考核銷售團隊業績。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額銷售代理服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2服務費用支付方式服務費用分[具體次數]期支付，每期支付金額為人民幣[具體金額]元。4.3支付時間及期限每期服務費用應在[具體日期]前支付，逾期未支付視為違約。5.保密條款5.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方違反合同約定的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，由仲裁機構或法院裁決。7.合同解除與終止7.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。7.3合同解除與終止的程序合同解除或終止應書面通知對方，并按照本合同約定的程序辦理相關手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.法律適用9.1合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點]。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）根據法律規定或雙方約定，合同應當解除的其他情形。11.其他約定11.1合同附件（1）項目介紹；（2）銷售代理服務方案；（3）保密協議。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協商解決。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為[具體日期]。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1項目介紹[項目介紹內容，包括項目背景、定位、規劃等]13.2銷售代理服務方案[銷售代理服務方案內容，包括服務目標、策略、執行計劃等]13.3保密協議[保密協議內容，包括保密范圍、保密期限、違約責任等]14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數]年。合同期滿前，如雙方無異議，可協商續簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業服務、咨詢、技術支持或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方類型（1）市場調研機構；（2）廣告宣傳公司；（3）建筑設計咨詢公司；（4）法律顧問；（5）財務顧問；（6）銷售代理機構；（7）其他經甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2合作協議內容（1）第三方提供的服務內容；（2）服務期限；（3）服務費用及支付方式；（4）保密條款；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。17.第三方責任17.1責任范圍第三方的責任限于其在合作協議中約定的服務內容，甲方和乙方對第三方的責任不承擔責任。17.2責任限額（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，不得超過協議約定的金額。（2）如第三方違反合作協議，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過協議約定的責任限額。18.第三方權利18.1第三方有權根據合作協議的要求，獲得甲方和乙方提供的必要信息和支持。18.2第三方有權根據合作協議的約定，獨立開展其工作，并自行決定工作方式和方法。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方或乙方明知或應知第三方行為違法或違反協議，而未采取適當措施制止。（2）第三方對甲方和乙方的行為不承擔責任，除非第三方明知或應知其行為會侵害甲方或乙方的合法權益，而未采取適當措施避免。19.2溝通與協調（1）甲方和乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解項目進展和相關要求。（2）甲方和乙方應協調第三方與其他相關方的合作，確保項目順利進行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并重新簽訂合作協議。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應協商解決相關事宜，包括但不限于合同終止、費用結算等。（2）第三方退出后，甲方和乙方應根據合同約定和實際情況，另行選擇或指定新的第三方。21.第三方介入的記錄與報告21.1記錄甲乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、合作協議、工作進展等。21.2報告第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告，包括但不限于工作內容、成果、問題及建議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹詳細要求：包括項目背景、定位、規劃、配套設施、周邊環境等詳細信息。說明：此附件用于乙方全面了解項目情況，制定銷售策略。2.銷售代理服務方案詳細要求：包括銷售目標、策略、執行計劃、團隊組建、風險管理等。說明：此附件為乙方提供具體的服務內容和實施步驟。3.保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于確保項目信息和商業秘密的安全。4.合作協議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。說明：此附件為第三方介入提供明確的服務框架和責任界定。5.銷售業績統計報告詳細要求：包括銷售數據、銷售渠道分析、客戶滿意度調查等。說明：此附件用于甲方了解銷售進展和效果。6.銷售團隊管理制度詳細要求：包括團隊組建、培訓、考核、激勵等。說明：此附件用于乙方管理和提升銷售團隊績效。7.第三方合作協議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。說明：此附件為第三方介入提供明確的服務框架和責任界定。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定時間提供服務或交付成果；（2）提供的服務或交付的成果不符合約定標準；（3）泄露商業秘密；（4）違反保密協議；（5）未按約定支付費用；（6）未經對方同意擅自變更第三方；（7）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，協商不成時，由仲裁機構或法院裁決；（3）賠償損失應包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實際經濟損失，間接損失指因違約行為造成的預期利益損失。3.示例說明（1）乙方未在約定時間內完成市場調研，導致甲方無法及時制定銷售策略，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。（2）第三方泄露項目商業秘密，給甲方造成經濟損失人民幣[具體金額]元，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年新型城鎮化住宅銷售代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.服務內容2.1銷售代理服務范圍2.2具體服務項目2.3服務標準3.服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.代理傭金4.1傭金比例4.2傭金計算方法4.3傭金支付時間5.物業管理5.1物業管理范圍5.2物業管理費用5.3物業管理責任6.營銷推廣6.1營銷推廣方式6.2營銷推廣內容6.3營銷推廣效果評估7.市場調研7.1市場調研內容7.2市場調研方法7.3市場調研報告提交時間8.客戶服務8.1客戶服務內容8.2客戶服務標準8.3客戶服務流程9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年新型城鎮化住宅銷售代理服務合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。2.服務內容2.1銷售代理服務范圍：乙方作為甲方的新型城鎮化住宅銷售代理，負責推廣、銷售甲方指定的住宅項目。2.2具體服務項目：2.2.1制定銷售策略和方案；2.2.2進行市場調研和競爭分析；2.2.3負責廣告宣傳和推廣；2.2.4組織看房和簽約活動；2.2.5提供客戶咨詢和服務；2.3服務標準：乙方應按照甲方要求，提供高質量的銷售代理服務，確保銷售目標的實現。3.服務費用3.1費用總額：根據雙方協商，服務費用總額為人民幣[金額]元。3.2.1首付款：[金額]元，于合同簽訂后[天數]個工作日內支付；3.2.2階段性支付：根據銷售進度，每完成[百分比]的銷售目標，甲方支付相應比例的費用；3.3費用支付時間：具體支付時間見3.2條款。4.代理傭金4.1傭金比例：乙方按實際銷售的住宅面積，以人民幣[金額]元/平方米的比例收取傭金。4.2傭金計算方法：傭金=實際銷售面積×傭金比例。4.3傭金支付時間：傭金于每月[日期]前支付，具體支付方式同3.2條款。5.物業管理5.1物業管理范圍：乙方負責協調物業管理事宜，包括但不限于與物業公司溝通、協調業主關系等。5.2物業管理費用：物業管理費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。5.3物業管理責任：乙方應確保物業管理工作的順利進行，如有未盡事宜，應及時與甲方溝通解決。6.營銷推廣6.1營銷推廣方式：乙方可采用線上線下相結合的方式進行營銷推廣，包括但不限于網絡廣告、戶外廣告、社區活動等。6.2營銷推廣內容：推廣內容應真實、準確，符合國家相關法律法規及行業規范。6.3營銷推廣效果評估：乙方應定期向甲方提交營銷推廣報告，報告內容包括推廣方式、推廣效果、客戶反饋等。7.市場調研7.1市場調研內容：乙方應定期進行市場調研，了解市場動態、競爭對手情況等。7.2市場調研方法：乙方可采用問卷調查、訪談、數據分析等方法進行市場調研。7.3市場調研報告提交時間：乙方應在每月[日期]前向甲方提交市場調研報告。8.客戶服務8.1.1接待客戶咨詢，提供住宅項目相關信息；8.1.2協助客戶辦理購房手續；8.1.3解決客戶購房過程中的問題；8.1.4定期回訪客戶，了解客戶滿意度。8.2客戶服務標準：乙方應確保客戶服務響應時間不超過[小時]，服務態度友好，解答準確。8.3客戶服務流程：客戶服務流程如下：8.3.1客戶提出問題或需求；8.3.2乙方接到客戶需求后，在[小時]內響應；8.3.3乙方處理客戶問題，確保問題得到妥善解決；9.合同變更9.1.1國家政策調整；9.1.2不可抗力事件；9.1.3雙方協商一致。9.2變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更協議。9.3變更內容：變更內容應包括變更事項、變更原因、變更后的合同條款等。10.違約責任10.1.1乙方未按合同約定提供服務；10.1.2甲方未按合同約定支付費用；10.1.3一方違反合同其他約定。10.2.1糾正違約行為；10.2.2支付違約金；10.2.3按合同約定承擔其他責任。10.3違約賠償標準：違約賠償標準根據違約情形和損失程度確定，具體賠償金額由雙方協商。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]。11.3爭議解決程序：按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴重違約；12.1.3不可抗力事件導致合同無法履行。12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。12.3.2甲方應退還乙方已收取的傭金；13.合同終止13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2雙方協商一致；13.1.3合同履行完畢。13.2終止程序：合同終止，雙方應簽訂終止協議，明確終止后的權利義務。13.3.2甲方應退還乙方已收取的傭金；14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于市場調研報告、營銷推廣方案、物業管理協議等。14.3合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問公司、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高服務質量、確保項目順利進行、提供專業意見或服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方有權自行選定第三方，并與其簽訂相關服務協議。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其服務內容。16.3第三方介入通知：甲乙雙方應提前[天數]個工作日向對方通知第三方的介入，并提交第三方資質證明。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同中約定第三方責任限額，并在第三方服務協議中明確。17.3責任限額計算：第三方責任限額根據第三方服務內容、服務費用等因素確定。18.第三方責權利18.1第三方權利：18.1.1獲得合同約定的服務費用；18.1.2在其職責范圍內獨立開展工作；18.1.3要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定提供服務；18.2.2遵守國家法律法規和行業規范；18.2.3對工作中獲取的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方應向甲方提供定期報告，匯報工作進展和成果；19.1.2甲方有權對第三方的工作進行監督和指導。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方應向乙方提供定期報告，匯報工作進展和成果；19.2.2乙方有權對第三方的工作進行監督和指導。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供報告，確保信息對稱；19.3.2第三方在履行合同過程中，應遵循甲乙雙方共同確定的規范和流程。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。20.2變更程序：變更程序參照第九條合同變更程序執行。21.第三方介入后的違約責任21.1違約情形：第三方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。21.2違約責任承擔：第三方違約責任參照第十條違約責任承擔執行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式參照第十一條爭議解決方式執行。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方可協商一致終止合同。23.2終止程序：終止程序參照第十二條合同解除程序執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告要求：報告應包括市場分析、競爭分析、目標客戶分析等內容，數據真實可靠，分析結論有理有據。說明：乙方應在每月[日期]前提交市場調研報告。2.營銷推廣方案要求：方案應包括推廣目標、推廣策略、推廣渠道、推廣預算等內容，方案應具有可操作性。說明：乙方應在合同簽訂后[天數]個工作日內提交營銷推廣方案。3.物業管理協議要求：協議應明確物業管理范圍、物業管理費用、物業管理責任等內容，協議應符合國家相關法律法規。說明：甲方與物業公司簽訂的物業管理協議作為附件。4.第三方服務協議要求：協議應明確第三方服務內容、服務費用、服務期限、責任限額等內容，協議應符合國家相關法律法規。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議作為附件。5.客戶服務記錄要求：記錄應包括客戶咨詢內容、客戶滿意度調查結果、客戶投訴處理情況等內容。說明：乙方應定期提交客戶服務記錄。6.銷售合同要求：合同應包括購房人信息、房屋信息、銷售價格、付款方式等內容，合同應符合國家相關法律法規。說明：甲方與購房人簽訂的銷售合同作為附件。7.支付憑證要求：憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等內容，憑證應真實有效。說明：甲乙雙方支付費用的憑證作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務或未達到服務標準；甲方未按合同約定支付費用；第三方未按服務協議提供服務或未達到服務標準；一方違反合同其他約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；按合同約定承擔其他責任；賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例：乙方未按合同約定完成市場調研，導致甲方損失[金額]元，乙方應支付違約金[金額]元，并賠償甲方損失[金額]元。甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權停止提供服務，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方未按服務協議提供物業管理服務，導致甲方損失[金額]元，第三方應支付違約金[金額]元，并賠償甲方損失[金額]元。全文完。2024年新型城鎮化住宅銷售代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍2.定義與解釋3.代理服務內容4.代理服務期限5.代理服務費用及支付方式6.代理服務成果及交付7.代理服務成果的質量要求8.雙方的權利與義務9.違約責任10.爭議解決11.合同的變更與解除12.合同的終止13.合同的生效與備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2本合同適用于甲方委托乙方提供的新型城鎮化住宅銷售代理服務，包括但不限于項目推廣、客戶接待、合同簽訂等環節。2.定義與解釋2.1甲方：指委托乙方提供新型城鎮化住宅銷售代理服務的房地產開發企業或個人。2.2乙方：指接受甲方委托，提供新型城鎮化住宅銷售代理服務的房地產銷售代理機構或個人。2.3新型城鎮化住宅：指符合國家新型城鎮化戰略，按照規劃建設的具有良好生態環境、宜居性和可持續發展性的住宅項目。2.4代理服務：指乙方根據甲方委托，在合同約定的范圍內，為甲方提供的新型城鎮化住宅銷售相關的服務。3.代理服務內容3.1乙方負責對新型城鎮化住宅項目進行市場調研，分析市場情況，制定銷售策略。3.2乙方負責制定項目宣傳方案，包括但不限于廣告、活動策劃、公關推廣等。3.3乙方負責組織客戶看房、接待客戶咨詢，提供售前咨詢和售后服務。3.4乙方負責協助甲方與客戶簽訂購房合同，辦理相關手續。3.5乙方負責收集客戶反饋意見，向甲方提供改進建議。4.代理服務期限4.1本合同約定的代理服務期限為自合同簽訂之日起至甲方新型城鎮化住宅項目銷售完畢之日止。5.代理服務費用及支付方式5.1代理服務費用按實際銷售業績的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。5.2甲方應在每季度結束后10個工作日內，根據乙方提供的銷售業績單據，支付相應比例的代理服務費用。6.代理服務成果及交付6.1乙方應在合同約定的服務期限內，完成甲方委托的代理服務內容。6.2乙方應定期向甲方提交代理服務成果報告，包括但不限于銷售業績、客戶反饋等。6.3甲方應在收到乙方提交的代理服務成果報告后15個工作日內，對成果進行審核。7.代理服務成果的質量要求7.1乙方提供的代理服務應達到甲方要求的質量標準，確保銷售業績的實現。7.2乙方應確保提供的銷售數據真實、準確，不得虛報、瞞報。7.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得進行虛假宣傳、誤導消費者等違規行為。8.雙方的權利與義務8.1甲方權利：8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務。8.1.2甲方有權監督乙方的工作進度和質量。8.1.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。8.2甲方義務：8.2.1甲方應按照合同約定支付代理服務費用。8.2.2甲方應提供必要的銷售資料和市場信息給乙方。8.2.3甲方應配合乙方進行客戶接待和合同簽訂等工作。8.3乙方權利：8.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理服務費用。8.3.2乙方有權要求甲方提供必要的銷售資料和市場信息。8.3.3乙方有權根據市場情況調整銷售策略。8.4乙方義務：8.4.1乙方應按照合同約定提供高質量的代理服務。8.4.2乙方應保守甲方的商業秘密。8.4.3乙方應遵守國家法律法規和行業規范。9.違約責任9.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未達到合同約定的銷售業績，應退還甲方部分代理服務費用。9.3乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。9.4甲方未按時支付代理服務費用，應向乙方支付滯納金。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同的解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關規定。12.合同的終止12.1合同因履行完畢、雙方協商一致、法定事由或其他原因終止。12.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清所有費用。13.合同的生效與備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽訂后，雙方應在規定時間內辦理合同備案手續。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意的，與本合同相關但非合同主體的一方或多方參與合同執行的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業咨詢、技術支持、市場調研、財務審計、法律服務等。16.第三方介入的同意與通知16.1任何一方邀請第三方介入合同執行前，應書面通知另一方，并取得另一方的同意。16.2未經另一方同意，任何一方不得單方面邀請第三方介入。17.第三方的責任與義務17.1第三方應具備相應的資質和能力，并承諾在合同約定的范圍內履行其職責。17.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其行為不違反合同約定。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的權利18.1第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。18.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，應依據合同約定和第三方的職責范圍。19.2第三方對甲方或乙方的責任，不應影響甲方或乙方根據本合同對另一方的要求。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額由合同約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任不超過其收取的報酬總額。20.2若第三方因故意或重大過失導致合同目的無法實現，其責任限額不適用。21.第三方介入的合同條款變更21.1第三方介入導致合同條款需要變更的，應由甲