20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人購房貸款擔保及房屋裝修貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2擔保人信息1.3房屋信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.房屋裝修貸款3.1裝修貸款金額3.2裝修貸款期限3.3裝修貸款用途4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.2其他費用4.3利息計算方式5.貸款發放及支付5.1貸款發放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時間6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款時間7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保方式8.房屋權益8.1房屋權益轉移8.2房屋權益限制9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1貸款人違約責任10.2擔保人違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：[貸款人姓名]1.1.2貸款人身份證號碼：[貸款人身份證號碼]1.1.3貸款人住址：[貸款人住址]1.1.4聯系電話：[貸款人聯系電話]1.2擔保人信息1.2.1擔保人姓名：[擔保人姓名]1.2.2擔保人身份證號碼：[擔保人身份證號碼]1.2.3擔保人住址：[擔保人住址]1.2.4聯系電話：[擔保人聯系電話]1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：[房屋坐落地址]1.3.2房屋所有權證號：[房屋所有權證號]1.3.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.3.4房屋用途：[房屋用途]2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整2.2貸款期限：自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年2.3還款方式：等額本息還款法3.房屋裝修貸款3.1裝修貸款金額：人民幣[裝修貸款金額]元整3.2裝修貸款期限：自[裝修貸款發放日期]起至[裝修貸款到期日期]止，共計[裝修貸款期限]年3.3裝修貸款用途：用于房屋裝修工程及相關費用4.貸款利率及費用4.1貸款利率：[貸款利率]%4.2其他費用：[貸款相關費用]4.3利息計算方式：按月計息，每年[計息次數]次，計算公式為：[利息計算公式]5.貸款發放及支付5.1貸款發放條件：[貸款發放條件]5.2貸款支付方式：[貸款支付方式]5.3貸款支付時間：[貸款支付時間]6.貸款還款6.1還款計劃：[還款計劃詳情]6.2還款方式：[還款方式]6.3還款時間：每月[還款日]日7.擔保責任7.1擔保范圍：[擔保范圍]7.2擔保期限：自[擔保起始日期]起至[擔保終止日期]止7.3擔保方式：[擔保方式]8.房屋權益8.1房屋權益轉移8.1.1在貸款期間，未經貸款人同意，貸款人不得將房屋權益轉讓、抵押或進行其他處分。8.1.2在貸款全部還清后，貸款人有權將房屋權益依法轉讓。8.2房屋權益限制8.2.1在貸款期間，貸款人不得將房屋用于非法用途。8.2.2房屋不得用于出租、轉租或作為商業用途。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意變更合同內容的，應書面通知對方，并經雙方簽字或蓋章確認。9.1.2合同變更不得損害第三方的合法權益。9.2合同解除條件9.2.1貸款人違約，經貸款人催告后，擔保人在合理期限內未履行擔保責任的。9.2.2擔保人違約，貸款人有權解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.3.2雙方應在收到解除通知之日起[解除通知期限]日內，就合同解除事宜達成協議。10.違約責任10.1貸款人違約責任10.1.1貸款人未按合同約定按時還款的，應支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。10.1.2貸款人未按合同約定使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款。10.2擔保人違約責任10.2.1擔保人未履行擔保責任的，貸款人有權向擔保人追償。10.2.2擔保人因自身原因導致貸款人損失，應承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償10.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.1.2貸款發放后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部還清。12.2.2合同雙方協商一致解除合同。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、房屋所有權證復印件、借款人身份證明復印件等。13.3合同份數13.3.1本合同一式[合同份數]份，貸款人和擔保人各執[份數]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，貸款人和擔保人各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等，其介入目的在于協助合同各方履行合同義務，確保合同目的的實現。15.2第三方的責任15.2.1第三方應具備相應的資質和執業資格，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方應按照合同約定及法律法規的規定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求合同各方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定和職責要求，對合同各方進行必要的監督和指導。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1合同各方同意，在履行合同過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經雙方協商一致。16.1.2第三方介入的費用由合同各方按比例承擔。16.2第三方介入的程序16.2.1合同各方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2第三方介入后，應定期向合同各方匯報工作進展和成果。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入完成后，合同各方應共同對第三方的工作進行評估。16.3.2如第三方未能履行合同約定的職責，合同各方有權終止第三方介入。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1甲方的額外責任17.1.1甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。17.1.2甲方應積極配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。17.2乙方的額外責任17.2.1乙方應接受第三方的監督和指導，確保合同約定的義務得到履行。17.2.2乙方應按照合同約定和第三方的指示，完成相關工作和義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同各方在簽訂合同時協商確定，并在合同中予以明確。18.2第三方因自身原因導致合同各方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。18.3第三方超出責任限額部分的責任，由合同各方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.1.2第三方在代理過程中，應遵守甲方的指示，維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間的關系為協助履行合同關系，乙方為合同的一方當事人。19.2.2第三方應協助乙方履行合同義務，確保合同目的的實現。19.3第三方與擔保人的關系19.3.1第三方與擔保人的關系為獨立的第三方服務關系，擔保人為合同的一方當事人。19.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重擔保人的合法權益，不得損害擔保人的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關條款。說明：貸款合同為本合同附件，是雙方約定貸款事項的正式文件。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：房屋所有權證復印件用于證明房屋的產權歸屬。3.借款人身份證明復印件詳細要求：提供借款人身份證件的清晰復印件，并加蓋借款人印章。說明：借款人身份證明復印件用于核實借款人的身份信息。4.擔保人身份證明復印件詳細要求：提供擔保人身份證件的清晰復印件，并加蓋擔保人印章。說明：擔保人身份證明復印件用于核實擔保人的身份信息。5.房屋評估報告詳細要求：提供由具備資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：房屋評估報告用于確定房屋的價值，作為貸款金額的依據。6.裝修工程合同詳細要求：提供裝修工程合同，明確裝修工程的范圍、費用、期限等。說明：裝修工程合同為本合同附件，用于規范裝修工程的相關事項。7.通知函詳細要求：提供書面通知函，明確通知的內容、接收方等信息。說明：通知函用于向合同各方發送重要通知。8.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議，明確第三方服務的范圍、費用、期限等。說明：第三方服務協議為本合同附件，用于規范第三方服務事項。9.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式、機構等信息。說明：爭議解決協議為本合同附件，用于規范爭議解決程序。10.合同變更協議詳細要求：提供合同變更協議，明確合同變更的內容、生效日期等。說明：合同變更協議為本合同附件，用于規范合同變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定按時還款。責任認定：支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。示例：貸款人未在每月還款日支付應還貸款，需支付滯納金。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保責任。責任認定：向貸款人支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例：擔保人未在貸款人催告后履行擔保責任，需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應在責任限額內承擔賠償責任。示例：第三方未按時完成評估報告，需在責任限額內賠償損失。4.甲方違約行為及責任認定違約行為：未確保第三方具備履行職責的能力和資質。責任認定：甲方需承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例：甲方未核實第三方資質，導致第三方無法履行職責，需賠償損失。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：未接受第三方的監督和指導，未履行合同義務。責任認定：乙方需承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方未按第三方指示完成工作，需賠償損失。全文完。2024年個人購房貸款擔保及房屋裝修貸款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3擔保人1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利率1.7還款方式1.8逾期罰息1.9貸款用途2.貸款發放與使用2.1貸款發放條件2.2貸款發放程序2.3貸款使用監督2.4貸款用途變更3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保方式3.3擔保期限3.4擔保解除條件3.5擔保責任免除4.房屋裝修貸款4.1裝修貸款金額4.2裝修貸款期限4.3裝修貸款用途4.4裝修貸款還款計劃5.貸款還款5.1還款計劃5.2還款方式5.3還款賬戶5.4逾期還款處理5.5提前還款6.信息披露與保密6.1信息披露義務6.2保密條款6.3信息使用限制7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除通知8.4合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知生效11.合同附件11.1房屋抵押合同11.2裝修合同11.3其他相關文件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同解除權13.2合同解除通知13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人代表資格14.4簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.4貸款金額：指借款人從銀行申請的貸款總額，具體金額以貸款合同為準。1.5貸款期限：指借款人應向銀行償還全部貸款本金和利息的期限，具體期限以貸款合同為準。1.6利率：指借款人應支付的貸款利息率，具體利率以貸款合同為準。1.7還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，具體還款方式以貸款合同為準。1.8逾期罰息：指借款人未按約定時間償還貸款本息，銀行按約定計收的罰息。1.9貸款用途：指借款人使用貸款的具體目的，包括但不限于房屋購置、房屋裝修等。第二條貸款發放與使用2.1貸款發放條件：借款人須滿足銀行規定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩定等。2.2貸款發放程序：借款人需按照銀行規定的程序提交申請，銀行審核通過后發放貸款。2.3貸款使用監督：銀行有權對貸款使用情況進行監督，確保貸款用途合法合規。2.4貸款用途變更：借款人如需變更貸款用途，應提前向銀行提出申請，經銀行同意后方可變更。第三條擔保責任3.1擔保范圍：擔保人應對借款人未償還的貸款本金、利息及逾期罰息承擔連帶清償責任。3.2擔保方式：擔保人可采用抵押、質押、保證等方式提供擔保。3.3擔保期限：擔保期限與貸款期限相同，自貸款發放之日起至貸款全部償還之日止。3.4擔保解除條件：在貸款全部償還且擔保責任履行完畢后，擔保合同自動解除。3.5擔保責任免除：在借款人未違約的情況下，擔保人無需承擔任何擔保責任。第四條房屋裝修貸款4.1裝修貸款金額：裝修貸款金額不得超過房屋購置貸款金額的一定比例，具體比例以貸款合同為準。4.2裝修貸款期限：裝修貸款期限一般不超過五年，具體期限以貸款合同為準。4.3裝修貸款用途：裝修貸款僅限于借款人用于房屋裝修，不得用于其他用途。4.4裝修貸款還款計劃：裝修貸款的還款計劃應與房屋購置貸款的還款計劃一致。第五條貸款還款5.1還款計劃：借款人應按照貸款合同約定的還款計劃償還貸款本息。5.2還款方式：借款人可選擇等額本息、等額本金等方式償還貸款。5.3還款賬戶：借款人應指定一個還款賬戶，用于償還貸款本息。5.4逾期還款處理：借款人逾期還款，銀行有權按照貸款合同約定計收逾期罰息。5.5提前還款：借款人可提前償還貸款，但需按照貸款合同約定支付提前還款罰金。第六條信息披露與保密6.1信息披露義務：銀行有義務向借款人披露貸款合同條款、利率、還款方式等相關信息。6.2保密條款：借款人應保守銀行提供的個人信息和貸款合同內容，不得泄露給第三方。6.3信息使用限制：借款人僅限于貸款用途使用貸款資金，不得用于其他非法用途。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：借款人與銀行發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向銀行所在地人民法院提起訴訟。7.2仲裁條款：借款人與銀行可自愿約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機構解決。7.3訴訟管轄：借款人與銀行發生的訴訟，由銀行所在地人民法院管轄。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同雙方在協商一致的情況下，可對合同內容進行變更。8.2.1借款人嚴重違約，經銀行催告后仍未改正；8.2.2擔保人喪失擔保能力，無法履行擔保責任；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4合同雙方協商一致解除合同。8.3解除通知：合同解除前，一方需提前通知另一方，并說明解除原因。8.4合同解除后果：合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息；擔保人應繼續履行擔保責任。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：合同雙方在簽署合同后，合同即生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或因其他原因導致合同無法繼續履行時，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于貸款本息的清償、擔保責任的解除等。第十條通知與通訊10.1通知方式：通知可通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行。10.2通訊地址：雙方應提供有效的通訊地址，用于接收通知和通訊。10.3通知生效：通知自發出之日起生效，如通過書面形式，自送達對方之日起生效。第十一條合同附件11.1房屋抵押合同：如借款人提供房屋抵押作為擔保，應另行簽訂房屋抵押合同。11.2裝修合同：如借款人申請裝修貸款，應另行簽訂裝修合同。11.3其他相關文件：合同附件包括但不限于貸款申請表、收入證明、擔保合同等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：借款人與銀行在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交借款人所在地或銀行所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他條款13.1合同解除權：銀行在借款人嚴重違約的情況下，有權解除合同。13.2合同解除通知：銀行應在解除合同前通知借款人，并說明解除原因。13.3合同解除后的處理：合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息。第十四條合同簽署14.1簽署日期：合同簽署日期為雙方實際簽署合同的日期。14.2簽署地點：合同簽署地點為雙方約定或實際簽署合同的地點。14.3簽署人代表資格：簽署人須具備完全民事行為能力，并有權代表其所在單位或個人簽署合同。14.4簽署人簽字蓋章：簽署人應在合同上簽字或蓋章，以證明其同意合同內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因借款人、擔保人或銀行的需要，介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1借款人、擔保人或銀行提出書面申請；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3雙方同意第三方介入合同關系。2.2第三方介入的程序：2.2.1借款人、擔保人或銀行向銀行提出書面申請，說明第三方介入的原因和需求；2.2.2銀行審核第三方資質和能力，同意后通知借款人、擔保人或第三方；2.2.3雙方簽訂第三方介入協議，明確各方的權利和義務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責；3.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應保守借款人、擔保人或銀行的商業秘密。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求借款人、擔保人或銀行提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權根據合同約定和法律法規的要求，對借款人、擔保人或銀行進行監督和檢查。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因履行合同產生的責任，其賠償限額不得超過合同金額的一定比例，具體比例由雙方在第三方介入協議中約定。4.2超出責任限額的賠償：若第三方因履行合同產生的損失超出責任限額，超出部分由借款人、擔保人或銀行按比例承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關系：第三方在合同履行過程中，應積極配合借款人，確保合同目的的實現。5.2第三方與擔保人的關系：第三方在合同履行過程中，應積極配合擔保人，確保擔保責任的履行。5.3第三方與銀行的關系：第三方在合同履行過程中，應積極配合銀行，確保貸款的安全和合規。第六條第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方履行完畢其職責；6.1.3雙方協商一致終止第三方介入。第七條第三方介入協議的簽訂7.1第三方介入協議的簽訂：借款人、擔保人或銀行與第三方應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利和義務。7.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；7.2.2第三方的職責和權限；7.2.3第三方的責任和賠償；7.2.4第三方介入的期限；7.2.5第三方介入的終止條件；7.2.6其他約定事項。第八條第三方介入的變更8.1.1合同履行過程中，因特殊情況需要變更第三方介入協議；8.1.2第三方介入協議中的某項內容不符合實際情況。8.2第三方介入的變更程序：變更第三方介入協議，需經借款人、擔保人或銀行與第三方協商一致，并簽訂變更協議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交第三方所在地人民法院訴訟解決。9.2第三方介入的爭議解決程序：爭議解決程序參照本合同第七條爭議解決的相關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋購置合同：詳細列明房屋的買賣雙方信息、房屋的具體位置、面積、價格、交付時間等。2.房屋評估報告：由具有資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。3.貸款申請表：借款人填寫，包括個人基本信息、收入情況、貸款用途等。4.收入證明：借款人提供的工資單、稅單、銀行流水等證明其收入的文件。5.貸款合同：借款人與銀行簽訂的正式貸款合同，詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等。6.擔保合同：借款人與擔保人簽訂的擔保合同，明確擔保人的擔保責任。7.裝修合同：借款人與裝修公司簽訂的裝修合同，詳細列明裝修工程的范圍、費用、工期等。8.第三方介入協議：借款人、擔保人或銀行與第三方簽訂的協議，明確第三方的職責和權利。9.逾期還款通知：銀行向借款人發出的逾期還款通知，要求借款人及時還款。10.爭議解決協議：借款人與銀行就爭議解決方式達成的協議。11.合同變更協議：合同雙方就合同內容變更達成的協議。12.合同解除協議：合同雙方就合同解除事宜達成的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本息。責任認定標準：借款人逾期還款，銀行有權按照貸款合同約定計收逾期罰息，并追究借款人的違約責任。示例說明：若借款人未在約定還款日償還貸款，銀行將計收逾期罰息，并可能采取法律手段追討欠款。2.違約行為：擔保人未按約定履行擔保責任。責任認定標準：擔保人未履行擔保責任，借款人有權向擔保人追償，擔保人應承擔相應的賠償責任。示例說明：若借款人無法償還貸款，擔保人應承擔連帶責任，向銀行支付借款本息。3.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責任認定標準：借款人未按約定用途使用貸款，銀行有權停止發放貸款，并追究借款人的違約責任。示例說明：若借款人將貸款用于非約定的用途，銀行有權要求借款人改正，并可能追究其違約責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，借款人、擔保人或銀行有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在合同履行過程中出現失誤，導致借款人、擔保人或銀行遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：銀行未按約定提供貸款服務。責任認定標準：銀行未按約定提供貸款服務，借款人有權要求銀行承擔相應的違約責任。示例說明：若銀行未按約定時間發放貸款，借款人有權要求銀行承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。全文完。2024年個人購房貸款擔保及房屋裝修貸款合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人姓名1.1.2擔保人身份證號碼1.1.3擔保人聯系方式1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人姓名1.2.2被擔保人身份證號碼1.2.3被擔保人聯系方式1.3貸款銀行信息1.3.1貸款銀行名稱1.3.2貸款銀行地址1.3.3貸款銀行聯系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保方式3.4擔保責任免除4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋產權4.3房屋價值5.裝修貸款信息5.1裝修貸款金額5.2裝修貸款期限5.3裝修貸款利率5.4還款方式5.5裝修貸款用途6.貸款發放與使用6.1貸款發放條件6.2貸款發放時間6.3貸款使用監督7.還款責任7.1還款義務7.2還款時間7.3還款方式7.4違約責任8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達地址13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人姓名：1.1.2擔保人身份證號碼：1101011990030765211.1.3擔保人聯系方式：138001380001.2被擔保人信息1.2.1被擔保人姓名：1.2.2被擔保人身份證號碼：1101011990060765221.2.3被擔保人聯系方式：139001390001.3貸款銀行信息1.3.1貸款銀行名稱：中國建設銀行1.3.2貸款銀行地址：北京市朝陽區路號1.3.3貸款銀行聯系方式：01056782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息2.5貸款用途：用于購買位于北京市朝陽區路號的房屋3.擔保責任3.1擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現債權的費用3.2擔保期限：自貸款發放之日起至貸款全部清償之日止3.3擔保方式：連帶責任擔保3.4擔保責任免除：在貸款期限內，如因被擔保人自身原因導致貸款逾期，擔保人仍需承擔擔保責任4.房屋信息4.1房屋地址：北京市朝陽區路號4.2房屋產權：住宅4.3房屋價值：人民幣200萬元整5.裝修貸款信息5.1裝修貸款金額：人民幣30萬元整5.2裝修貸款期限：5年5.3裝修貸款利率：年利率5%5.4還款方式：等額本息5.5裝修貸款用途：用于房屋裝修6.貸款發放與使用6.1貸款發放條件：被擔保人須按照貸款銀行的要求提供相關資料，并通過貸款銀行的審批6.2貸款發放時間：自貸款審批通過之日起10個工作日內6.3貸款使用監督：貸款銀行有權對貸款使用情況進行監督，被擔保人應配合貸款銀行進行監督7.還款責任7.1還款義務：被擔保人應按照約定的還款時間和方式按時足額償還貸款本息7.2還款時間：每月X日7.3還款方式：通過銀行轉賬方式償還7.4違約責任：如被擔保人未按時足額償還貸款，應承擔逾期還款的違約責任，包括支付罰息、復利等費用8.保險條款8.1保險類型：房屋保險、借款人意外傷害保險8.2保險金額：房屋保險金額為人民幣200萬元整，借款人意外傷害保險金額為人民幣10萬元整8.3保險期限：與貸款期限一致8.4保險費用：由借款人承擔，具體費用根據保險合同約定執行9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可進行變更9.2合同解除：在貸款期限內，如遇不可抗力或其他法律規定的事由，任何一方均可解除合同，但應提前X天書面通知對方9.3合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止10.違約責任10.1違約情形：包括逾期還款、未按時繳納保險費、提供虛假信息、違反合同約定等10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據違約情況及合同約定執行11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決程序：按照相關法律規定和司法程序進行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起對雙方具有約束力12.2合同生效時間：年月日12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同12.4合同終止時間：自合同終止之日起，雙方的權利義務終止13.其他約定13.1通知方式：通過書面形式送達至對方約定的地址或電子郵箱13.2通知送達地址：借款人地址為北京市朝陽區路號，擔保人地址為北京市朝陽區路號13.3不可抗力：因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.4合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、擔保合同、保險合同等14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效時間：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除合同當事人（甲、乙雙方）以外的，為合同的履行提供輔助服務或參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額：第三方因履行其職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2超出責任限額的賠償：若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.第三方介入的授權16.1甲乙雙方有權根據合同履行需要引入第三方，但需提前X天書面通知對方。16.2第三方介入需獲得甲乙雙方的書面授權，授權內容包括但不限于：16.2.1第三方的職責范圍16.2.2第三方的權利義務16.2.3第三方的責任限制17.第三方職責17.1第三方應按照甲乙雙方的授權范圍和合同約定履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。17.3第三方應保持獨立性和客