20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同上訴狀編制與法律風險防控全案協議本合同目錄一覽1.1協議雙方基本信息1.2協議標的1.3協議目的1.4協議期限1.5付款方式及期限1.6交付方式及期限1.7房屋產權過戶手續1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10不可抗力1.11合同生效條件1.12合同解除條件1.13合同解除程序1.14合同附件及補充協議1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.2協議甲方地址：____________________1.3協議甲方聯系人：____________________1.4協議甲方聯系電話：____________________1.6協議乙方地址：____________________1.7協議乙方聯系人：____________________1.8協議乙方聯系電話：____________________第二條協議標的2.1協議標的房屋坐落：____________________2.2協議標的房屋面積：____________________平方米2.3協議標的房屋產權證號：____________________2.4協議標的房屋現狀：____________________第三條協議目的3.1甲方同意將其名下位于____________________的房屋出售給乙方。3.2乙方同意購買甲方上述房屋，并按照本合同約定支付購房款。3.3雙方本著公平、自愿的原則，簽訂本協議。第四條協議期限4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協議有效期為____________________年。第五條付款方式及期限5.1乙方應在本協議簽訂后____________________日內支付總價款的____________________%作為定金。5.2乙方應在房屋交付前支付總價款的____________________%。5.3乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后支付剩余總價款的____________________%。第六條交付方式及期限6.1甲方應在本協議簽訂后____________________日內將房屋交付給乙方。6.2房屋交付時應符合本合同約定的房屋現狀。6.3甲方應在交付房屋時向乙方提供房屋產權證書、土地使用權證等相關證明文件。第七條房屋產權過戶手續7.1甲方應在本協議簽訂后____________________日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。7.2乙方應在本協議簽訂后____________________日內支付房屋產權過戶手續費等相關費用。7.3房屋產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證書及土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。第八條違約責任8.1甲方未按本協議約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。8.2乙方未按本協議約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的____________________%作為違約金。8.3甲方提供的房屋不符合本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。8.4乙方故意拖延辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。8.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。9.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的。10.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并在合理期限內協商解決合同履行問題。10.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并可協商解除合同。第十一、十二條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效前，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第十三、十四條合同解除條件及程序13.1.1甲方未按本合同約定交付房屋；13.1.2乙方未按本合同約定支付購房款；13.1.3雙方協商一致解除合同；13.1.4出現本合同約定的其他解除條件。14.1解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的原因。14.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理已履行和未履行的義務，并結算相關款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所述的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于房屋出賣方、房屋購買方、合同雙方的關聯方及其員工。2.第三方介入的約定2.1雙方同意在本合同履行過程中，可引入第三方提供服務，以保障合同的有效履行。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、收費標準、責任范圍等。3.甲乙雙方的責任3.1甲方責任：3.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方的服務結果承擔連帶責任。3.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。3.2乙方責任：3.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方的服務結果承擔連帶責任。3.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。4.第三方的責任4.1第三方應按照服務協議約定，履行相應的服務義務，確保服務質量。4.2第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的服務失誤或違約，應承擔相應的違約責任。4.3第三方在履行服務過程中，若因不可抗力等原因導致服務無法履行，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。5.第三方的責任限額5.1第三方因自身原因導致的服務失誤或違約，其責任限額為本合同約定房屋總價款的____________________%。5.2第三方責任限額的確定，應以第三方服務協議中的約定為準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行服務過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方在履行服務過程中，與甲乙雙方之間發生的爭議，由第三方自行解決。6.3第三方在履行服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯系或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方的更換7.1如第三方在履行服務過程中，出現服務質量問題或違約行為，甲乙雙方有權要求更換第三方。7.2更換第三方前，甲乙雙方應與新的第三方簽訂服務協議，明確服務內容、收費標準、責任范圍等。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業秘密、個人信息等予以保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方的權利9.1第三方有權根據服務協議約定，收取相應的服務費用。9.2第三方有權在履行服務過程中，根據實際情況調整服務內容，但需提前通知甲乙雙方。10.第三方的退出10.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續履行服務，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找新的第三方。10.2第三方退出服務后，甲乙雙方應根據服務協議約定，對已發生的費用和未履行的服務進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書要求：真實、有效，且房屋產權清晰無爭議。說明：證明房屋所有權歸屬甲方。2.土地使用權證要求：真實、有效，且土地使用權清晰無爭議。說明：證明房屋占用土地的使用權歸屬甲方。3.房屋買賣合同要求：真實、有效，且內容完整、合法。說明：雙方簽訂的房屋買賣協議，作為合同附件。4.付款憑證要求：真實、有效，且與合同約定付款金額相符。說明：證明乙方已支付購房款的憑證。5.房屋交付清單要求：詳細列明房屋交付時的狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備等。說明：作為房屋交付的記錄，證明甲方已按照合同約定交付房屋。6.房屋產權過戶手續辦理情況要求：真實、有效，且過戶手續齊全。說明：證明房屋產權已過戶至乙方名下。7.第三方服務協議要求：真實、有效，且內容合法、完整。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、收費標準等。8.爭議解決協議要求：真實、有效，且內容合法、完整。說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付應付款項的____________________%作為違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協議約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若第三方未按照服務協議約定提供評估服務，乙方有權要求第三方退還評估費用，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣合同上訴狀編制與法律風險防控全案協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.產權過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續辦理7.法律風險防控7.1法律風險識別7.2風險防控措施7.3風險承擔原則8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋產權證書復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款13.4合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房屋買賣合同上訴狀編制與法律風險防控全案協議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息名稱：______住所：______法定代表人：______聯系電話：______名稱：______住所：______法定代表人：______聯系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋產權證號：______房屋所有權人：______2.2房屋坐落位置房屋地址：______2.3房屋面積房屋建筑面積：______平方米房屋套內面積：______平方米2.4房屋用途房屋用途：______2.5房屋配套設施房屋配套設施：______3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房屋所有權的權利；3.1.2按合同約定支付房款的義務；3.1.3要求賣方提供房屋產權證書的權利；3.1.4要求賣方辦理房屋過戶手續的權利。3.2買方義務3.2.1按合同約定支付房款；3.2.2協助賣方辦理房屋過戶手續；3.2.3遵守合同約定的其他義務。3.3賣方權利3.3.1收取房款的權利；3.3.2保留房屋所有權的權利；3.3.3遵守合同約定的其他權利。3.4賣方義務3.4.1出售房屋，轉移房屋所有權；3.4.2提供房屋產權證書；3.4.3協助買方辦理房屋過戶手續；3.4.4遵守合同約定的其他義務。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為：______元整。4.2付款時間及方式買方應于合同簽訂之日起______日內支付房屋交易價格的______%，即______元整；買方應于房屋交付之日起______日內支付房屋交易價格的______%，即______元整；買方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付房屋交易價格的______%，即______元整。4.3付款憑證買方支付房款后，賣方應出具相應的收據。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應于合同約定的房屋交付之日起______日內將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準買方在收到房屋后，應按照合同約定的標準對房屋進行驗收。5.4驗收程序買方在房屋交付后______日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.產權過戶手續6.1過戶時間賣方應在合同約定的房屋交付之日起______日內協助買方辦理房屋過戶手續。6.2過戶費用房屋過戶費用由買方承擔，具體費用根據當地規定執行。6.3過戶手續辦理賣方應配合買方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、協助辦理過戶手續等。8.法律風險防控8.1法律風險識別本合同中可能存在的法律風險包括但不限于房屋產權糾紛、交易價格爭議、房屋質量問題、過戶手續辦理不合規等。8.2風險防控措施8.2.1賣方承諾房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；8.2.2雙方約定房屋交付時須符合合同約定的使用狀態；8.2.3雙方約定在辦理過戶手續前進行房屋產權調查；8.2.4雙方約定在合同中明確交易價格及支付方式，避免價格爭議；8.2.5雙方約定在房屋交付后一定期限內進行質量驗收，發現問題及時協商解決；8.2.6雙方約定如因不可抗力導致合同無法履行，應按照法律規定和合同約定處理。8.3風險承擔原則8.3.1雙方應本著公平、公正的原則，共同承擔因不可抗力或第三方原因導致的風險；8.3.2因一方違約導致的風險，由違約方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至______市______區人民法院解決。9.3爭議解決程序雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房屋；10.1.2買方未按約定時間支付房款；10.1.3一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔10.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付______元的違約金；10.2.2買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付______元的違約金；10.2.3一方違反合同約定的其他義務的，應根據違約程度承擔相應的違約責任。10.3違約金計算違約金按逾期天數和逾期金額計算，逾期天數從逾期之日起至實際履行完畢之日止。11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1一方違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協商一致。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知；11.2.2雙方在收到解除合同通知之日起______日內確認解除；11.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任；11.3.2雙方應按照合同約定返還已收款項。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證書復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方間的通知應以書面形式發送，自發送之日起______小時內視為送達。13.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應按照法律規定和合同約定處理。13.4合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護合同目的的原則進行解釋。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為協助本合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、產權登記機構等。15.2第三方介入條件15.2.1協助買賣雙方完成房屋交易；15.2.2協助解決合同履行中的爭議；15.2.3為本合同履行提供專業服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而產生的責任，其賠償責任不得超過______元人民幣。16.2責任限額適用范圍16.2.1第三方因故意或重大過失造成買賣雙方損失的；16.2.2第三方提供的服務或信息存在重大錯誤，導致買賣雙方損失的。16.3責任限額的調整16.3.1第三方責任限額可根據市場行情和第三方提供服務的性質進行調整；16.3.2調整后的責任限額應書面通知買賣雙方。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權在合同約定范圍內對買賣雙方進行監督和指導。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；17.2.2第三方應保守買賣雙方的商業秘密；17.2.3第三方應按照法律規定和合同約定承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關系第三方作為獨立第三方，與買賣雙方分別簽訂服務協議，為買賣雙方提供獨立的服務。18.2第三方與中介方的關系如第三方為中介機構，則其與中介方的關系由中介服務合同約定。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系由各自簽訂的服務協議或合作協議約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序19.1.1買賣雙方同意第三方介入前，需書面通知對方；19.1.2第三方介入后，買賣雙方應積極配合第三方的服務。19.2第三方介入費用19.2.1第三方介入產生的費用由買賣雙方按比例承擔；19.2.2第三方介入費用應在合同中明確約定。19.3第三方介入后的合同履行19.3.1第三方介入后，買賣雙方應按照本合同約定繼續履行各自義務；19.3.2第三方介入不影響本合同的履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如買賣雙方與第三方發生爭議，應協商解決；20.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：該附件用于證明房屋的產權歸屬，是合同履行的重要依據。2.房屋買賣合同要求：合同內容應完整、清晰，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。說明：該附件是買賣雙方權利義務的詳細約定，是合同的核心內容。3.其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、房屋維修基金繳納證明、房屋租賃合同等。說明：這些文件可能涉及房屋交易的其他環節，是合同履行的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付______元的違約金，并承擔因延遲交付而產生的其他費用。示例：賣方應于2024年X月X日前交付房屋，實際交付時間為2024年X月X日，則賣方需支付買方______元違約金。1.2賣方提供虛假信息責任認定：賣方應賠償買方因此遭受的全部損失。示例：賣方在合同中承諾房屋無任何權利瑕疵，但實際存在權利糾紛，賣方需賠償買方因此遭受的全部損失。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付______元的違約金，并承擔因延遲付款而產生的其他費用。示例：買方應于2024年X月X日前支付房屋交易價格的______%，實際支付時間為2024年X月X日，則買方需支付賣方______元違約金。2.2買方拒絕辦理過戶手續責任認定：買方應承擔因拒絕辦理過戶手續而產生的全部費用。示例：買方在過戶手續辦理完畢前拒絕辦理過戶，買方需承擔因拒絕過戶而產生的全部費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔因未提供服務而產生的全部費用，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時間提供房屋評估報告，第三方需承擔因未提供服務而產生的全部費用，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。3.2第三方提供錯誤信息責任認定：第三方應賠償因此給買賣雙方造成的損失。示例：第三方提供的房屋評估報告存在重大錯誤，第三方需賠償因此給買賣雙方造成的損失。全文完。2024年房屋買賣合同上訴狀編制與法律風險防控全案協議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋中介機構信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施3.合同簽訂時間及地點4.房屋買賣價格4.1房屋總價款4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款方式變更5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付手續6.房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續6.4過戶風險承擔7.產權登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記手續7.4登記風險承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一：房屋信息確認表13.2房屋買賣合同附件二：付款憑證13.3房屋買賣合同附件三：房屋過戶相關材料13.4房屋買賣合同附件四：其他相關材料14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5合同未盡事宜的補充14.6合同附件的效力14.7合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯系電話：________1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯系電話：________1.3房屋中介機構信息（如有）1.3.1名稱：________1.3.2聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產權性質：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋結構：________2.5房屋裝修情況：________2.6房屋配套設施：________3.合同簽訂時間及地點3.1簽訂時間：____年____月____日3.2簽訂地點：________4.房屋買賣價格4.1房屋總價款：人民幣____元整4.2付款方式：________4.3付款時間節點：4.3.1首付款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付4.3.2尾款：人民幣____元整，于房屋交付前支付4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議5.房屋交付5.1交付時間：____年____月____日前5.2交付條件：房屋產權清晰，無權利瑕疵，具備入住條件5.3交付方式：________5.4交付手續：雙方應按照國家及地方相關法律法規辦理房屋交付手續6.房屋過戶6.1過戶時間：____年____月____日前6.2過戶費用：雙方應按照國家及地方相關法律法規承擔過戶費用6.3過戶手續：雙方應按照國家及地方相關法律法規辦理房屋過戶手續6.4過戶風險承擔：因過戶過程中出現的任何風險，由雙方各自承擔7.產權登記7.1登記時間：____年____月____日前7.2登記費用：雙方應按照國家及地方相關法律法規承擔產權登記費用7.3登記手續：雙方應按照國家及地方相關法律法規辦理產權登記手續7.4登記風險承擔：因產權登記過程中出現的任何風險，由雙方各自承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權解除合同8.1.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方8.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起____日內達成解除合同協議8.2.3解除合同協議應明確解除合同的具體條款和后果8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，已支付的房款應予退還8.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的相關費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣人未按合同約定交付房屋9.1.2買受人未按合同約定支付房款9.1.3因一方違約導致合同無法繼續履行9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為____元9.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的損失9.3違約金計算方法9.3.1違約金按房屋總價款的____%計算9.3.2違約金計算自違約行為發生之日起至實際履行之日止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定選擇仲裁機構進行仲裁10.3爭議解決費用10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞或約定的其他方式送達12.2送達方式12.2.1送達至對方當事人住所地、約定的地址或通訊地址12.3送達地址12.3.1出賣人送達地址：________12.3.2買受人送達地址：________13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一：房屋信息確認表13.2房屋買賣合同附件二：付款憑證13.3房屋買賣合同附件三：房屋過戶相關材料13.4房屋買賣合同附件四：其他相關材料14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后合同生效14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同終止條件14.3.1合同約定的各項義務履行完畢14.3.2合同解除14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期以雙方約定的終止條件為準14.5合同未盡事宜的補充14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.6合同附件的效力14.6.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.7合同簽訂日期14.7.1本合同于____年____月____日簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式約定第三方介入的具體事項和方式。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為房屋買賣總價款的____%3.1.2第三方的責任限額最高不超過人民幣____元4.第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。5.第三方義務5.1第三方應按照約定的時間和標準完成專業服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.3第三方在提供專業服務過程中，如發現甲乙雙方存在違反法律法規或合同約定的行為，應及時向甲乙雙方報告。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作。6.2第三方在執行專業服務過程中，如需與其他第三方進行合作，應征得甲乙雙方同意，并與合作方簽訂相應的合作協議。7.第三方介入后的合同條款調整7.1.1合同中增加關于第三方介入的條款，明確第三方介入的具體事項和方式。7.1.2合同中增加關于第三方責任限額的條款。7.1.3合同中增加關于第三方權利和義務的條款。7.1.4合同中增加關于第三方與其他各方關系的條款。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。9.第三