20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓機構租賃推廣合作協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方甲2.2合作方乙3.租賃標的3.1房屋位置3.2房屋面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.交付與接收8.1交付條件8.2接收條件8.3交付時間9.使用與管理9.1使用規定9.2管理責任9.3報廢與維修10.推廣與宣傳10.1推廣內容10.2宣傳方式10.3推廣效果評估11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年教育培訓機構租賃推廣合作協議書。1.1.2“合作方甲”指甲方，即提供租賃教育培訓場所的乙方。1.1.3“合作方乙”指乙方，即租賃教育培訓場所的甲方。1.1.4“租賃標的”指甲方提供給乙方的教育培訓場所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至終止的期間。1.1.6“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.7“保證金”指乙方為確保履行本合同義務而向甲方支付的一定金額。1.1.8“推廣與宣傳”指乙方根據本合同約定對租賃標的進行的宣傳推廣活動。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，以合作雙方協商一致的解釋為準。2.合作雙方信息2.1合作方甲2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.4聯系電話：[甲方聯系電話]2.1.5電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.2合作方乙2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.4聯系電話：[乙方聯系電話]2.2.5電子郵箱：[乙方電子郵箱]3.租賃標的3.1房屋位置：[租賃場所具體地址]3.2房屋面積：[租賃場所總面積]3.3租賃用途：教育培訓、會議、活動等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時間：每月[具體日期]前5.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶6.租金調整6.1調整條件：根據市場行情、物價指數等因素，經雙方協商一致后調整。6.2調整方式：以書面形式通知乙方，調整后的租金自通知之日起生效。7.保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2保證金支付時間：簽訂本合同之日起[具體日期]內7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內退還保證金。8.交付與接收8.1交付條件8.1.1甲方應確保租賃標的符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、符合消防要求等。8.1.2甲方應在租賃期限開始前[具體日期]內完成租賃標的的交付。8.2接收條件8.2.1乙方應在甲方交付租賃標的后[具體日期]內進行驗收。8.2.2乙方在驗收過程中發現不符合約定條件的，應立即通知甲方，甲方應在[具體日期]內進行整改。8.3交付時間8.3.1甲方應在租賃期限開始前[具體日期]內完成交付。8.3.2乙方應在甲方交付后[具體日期]內完成接收。9.使用與管理9.1使用規定9.1.1乙方應按照租賃用途合理使用租賃標的，不得擅自改變房屋結構或用途。9.1.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。9.2管理責任9.2.1甲方負責租賃標的的日常維護和管理。9.2.2乙方負責租賃標的的內部管理，包括但不限于安全、衛生、消防等。9.3報廢與維修9.3.1因乙方使用不當導致的報廢或損壞，乙方應負責維修或賠償。9.3.2因自然原因或不可抗力導致的報廢或損壞，雙方應協商解決。10.推廣與宣傳10.1推廣內容10.1.1乙方負責對租賃標的進行推廣宣傳，內容包括但不限于教育培訓課程、活動信息等。10.1.2推廣內容應真實、合法，不得含有虛假宣傳。10.2宣傳方式10.2.1乙方可通過線上線下多種渠道進行宣傳，包括但不限于社交媒體、廣告、傳單等。10.2.2乙方應確保宣傳方式符合相關法律法規和行業規范。10.3推廣效果評估10.3.1雙方應定期評估推廣效果，以確定后續推廣策略。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.1.2違約方應承擔相應的違約責任。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。11.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據實際情況確定，但不得超過本合同約定的最高賠償限額。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限12.2.1雙方應在爭議發生后[具體日期]內協商解決。12.2.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協商一致解除本合同。13.1.2出現本合同約定的解除條件，如一方嚴重違約等。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃標的的交接手續。13.3.2合同解除不影響雙方已履行義務的確認。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標的清單、租金支付憑證等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理方等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其在合同中的職責。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務。15.3.2第三方應提供專業的服務，確保合同履行的質量和效率。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方的介入不會影響租賃標的的正常使用。16.1.2甲方應與第三方協商確定服務費用，并在合同中明確。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應配合第三方的介入，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方應向第三方提供相關資料和信息，確保第三方能夠履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度確定。17.1.2第三方的責任限額應在合作協議中明確，并在本合同中予以引用。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的責任限額不應超過其合作協議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系由合作協議確定，甲方應按照合作協議的規定向第三方支付服務費用。18.1.2第三方在履行職責時，應遵守甲方的相關要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系由合作協議確定，乙方應按照合作協議的規定向第三方提供必要的協助和支持。18.2.2第三方在履行職責時，應遵守乙方的相關要求。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方的關系由合作協議確定，各方應按照合作協議的規定履行各自的義務。18.3.2第三方在履行職責時，應確保不影響其他各方的合法權益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申請。19.1.2申請應包括第三方的資質證明、服務內容、費用預算等。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方對第三方介入申請進行審批，審批通過后簽訂合作協議。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方按照合作協議的規定履行職責。19.3.2甲乙雙方應監督第三方的履行情況，確保合同履行質量。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入的終止由甲乙雙方協商確定。19.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議規定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的清單詳細列明租賃標的的名稱、型號、數量、規格等。需附上租賃標的的照片或圖紙。2.房屋租賃合同房屋租賃合同的具體內容，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。3.租金支付憑證租金支付憑證的復印件，包括支付日期、金額、付款方式等。4.保證金收據保證金收據的復印件，包括支付日期、金額、收款人等。5.第三方合作協議第三方合作協議的復印件，包括第三方名稱、服務內容、費用等。6.推廣宣傳資料推廣宣傳資料的復印件，包括宣傳內容、發布渠道等。7.爭議解決協議爭議解決協議的復印件，包括爭議解決方式、期限等。8.附件變更記錄附件變更記錄的復印件，包括變更內容、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時間交付租賃標的。未按約定條件交付租賃標的。違反租賃用途，擅自改變房屋結構或用途。未按約定支付租金或保證金。1.2乙方違約行為未按約定時間接收租賃標的。未按約定條件接收租賃標的。違反租賃用途，擅自改變房屋結構或用途。未按約定支付租金或保證金。未按約定進行推廣宣傳。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付租賃標的，每延遲一日，應向乙方支付[具體金額]的違約金。甲方未按約定條件交付租賃標的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。甲方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。甲方未按約定支付租金或保證金，應向乙方支付[具體金額]的違約金。2.2乙方違約責任乙方未按約定時間接收租賃標的，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定條件接收租賃標的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定進行推廣宣傳，應向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應在2024年1月1日交付租賃標的，但實際交付時間為2024年1月5日，甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金。3.2乙方違約示例乙方應在2024年1月1日接收租賃標的，但實際接收時間為2024年1月5日，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年教育培訓機構租賃推廣合作協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結構2.2租賃房屋的配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2物業費5.3其他相關費用6.租賃用途6.1租賃房屋的使用范圍6.2租賃房屋的使用限制7.租賃雙方的義務7.1出租方的義務7.2承租方的義務8.租賃合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）出租方：教育培訓機構（2）承租方：企業1.2合同雙方法定代表人（1）出租方法定代表人：（2）承租方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結構（1）租賃房屋地址：市區街道號（2）租賃房屋面積：200平方米（3）租賃房屋結構：一層，鋼筋混凝土結構2.2租賃房屋的配套設施（1）水電設施：具備正常使用的水電供應（2）消防設施：符合消防要求的消防設施（3）其他設施：空調、網絡、桌椅等辦公設施3.租賃期限3.1租賃起止日期（1）租賃起始日期：2024年1月1日（2）租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限的調整（1）租賃期限的調整需雙方協商一致，并簽訂書面協議（2）租賃期限的調整不得違反國家相關法律法規4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式（1）租金支付方式：按月支付（2）租金支付時間：每月一天前支付下一個月租金4.3租金支付時間（1）租金支付賬戶：出租方指定賬戶（2）租金支付憑證：支付后需提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證5.租賃費用及承擔5.1水電費（1）水電費由承租方承擔（2）水電費結算方式：按實際使用量結算5.2物業費（1）物業費由承租方承擔（2）物業費結算方式：按物業管理處規定標準結算5.3其他相關費用（1）其他相關費用由承租方承擔（2）其他相關費用包括但不限于：網絡費、清潔費等6.租賃用途6.1租賃房屋的使用范圍（1）租賃房屋僅用于教育培訓機構的辦公、教學等活動（2）租賃房屋不得用于任何違法活動6.2租賃房屋的使用限制（1）租賃房屋內不得擅自改變房屋結構（2）租賃房屋內不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品7.租賃雙方的義務7.1出租方的義務（1）提供符合約定的租賃房屋（2）確保租賃房屋的安全、衛生等條件（3）配合承租方辦理相關手續7.2承租方的義務（1）按約定支付租金及相關費用（2）合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設施（3）遵守國家法律法規及物業管理規定8.合同變更和解除8.1合同變更的條件（1）因國家政策調整導致租賃房屋用途發生變化（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行（3）雙方協商一致，且不違反法律法規8.2合同解除的條件（1）因出租方原因導致租賃房屋無法使用（2）因承租方嚴重違約，出租方有權解除合同（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付租金（2）擅自改變租賃房屋結構或用途（3）違反租賃房屋使用限制9.2違約責任承擔（1）未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金（2）擅自改變租賃房屋結構或用途的，應恢復原狀并賠償損失（3）違反租賃房屋使用限制的，應承擔相應法律責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會（2）仲裁規則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則執行11.合同的生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）租賃房屋交付使用11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力包括地震、火災、戰爭等不可預見、不可避免、不可克服的自然災害和社會事件（2）發生不可抗力事件，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件清單（1）租賃房屋產權證明（2）租賃房屋平面圖（3）租金支付憑證13.2合同附件內容（1）租賃房屋產權證明：證明出租方擁有租賃房屋的合法權利（2）租賃房屋平面圖：標明租賃房屋的具體位置、面積、結構等信息（3）租金支付憑證：證明租金已按約定支付14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期（1）2024年1月1日14.2合同簽署地點（1）市區街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或依法授權介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、律師等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同爭議。（2）法律法規規定或合同約定需要第三方介入。（3）合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供專業意見或協助。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序和權限。（2）甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方介入協議。（3）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。（2）甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。（3）甲方應配合第三方進行相關工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方進行相關工作，并提供必要的資料和協助。（2）乙方應承擔第三方介入產生的合理費用。（3）乙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義（1）第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定（1）合同中應明確第三方責任限額的具體數額。（2）第三方責任限額應根據第三方介入的具體工作內容、風險程度和合同金額等因素綜合考慮。17.3第三方責任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔責任。（2）若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入合同關系時，應明確其與甲方的關系，避免產生利益沖突。（2）甲方應監督第三方的工作，確保其履行合同義務。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入合同關系時，應明確其與乙方的關系，避免產生利益沖突。（2）乙方應配合第三方的工作，并監督其履行合同義務。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方在介入合同關系時，應明確其與合同其他方的關系，確保各方權益得到保障。（2）合同其他方應尊重第三方的介入，并積極配合其工作。19.第三方介入協議19.1第三方介入協議的內容（1）第三方介入的目的和范圍（2）第三方的職責和權限（3）第三方介入的費用及支付方式（4）第三方責任限額（5）第三方介入的期限（6）第三方介入的終止條件19.2第三方介入協議的簽訂（1）甲乙雙方應在合同中約定第三方介入協議的簽訂時間和方式。（2）第三方介入協議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或產權登記證明，證明出租方對租賃房屋享有合法所有權。2.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細平面圖，包括房屋面積、結構、樓層、房間布局等信息。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證，證明租金已按約定支付。4.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的目的、范圍、職責、費用、責任限額等內容。5.不可抗力證明文件要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、戰爭等。6.合同變更協議要求：在合同變更時，提供甲乙雙方簽訂的變更協議，明確變更內容。7.合同解除協議要求：在合同解除時，提供甲乙雙方簽訂的解除協議，明確解除原因和后果。8.違約責任認定報告要求：在發生違約行為時，提供違約責任認定報告，明確違約行為及責任。9.爭議解決文件要求：在發生爭議時，提供爭議解決文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于租金1%的滯納金。示例：若月租金為10,000元，逾期一天應支付100元滯納金。2.擅自改變租賃房屋結構或用途責任認定：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，將房屋隔斷用于商業用途，出租方有權要求承租方拆除隔斷并賠償損失。3.違反租賃房屋使用限制責任認定：承租方違反租賃房屋使用限制，如存放危險物品、噪音擾民等，應立即改正，并承擔相應法律責任。示例：承租方在租賃房屋內存放易燃易爆物品，出租方有權要求承租方立即搬離并承擔相應法律責任。4.未按約定提供相關資料責任認定：甲乙雙方在合同履行過程中，未按約定提供相關資料，如房屋產權證明、租金支付憑證等，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未提供房屋產權證明，導致承租方無法辦理相關手續，出租方應承擔相應責任。5.第三方違約責任認定：第三方在履行合同過程中，未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。示例：第三方評估機構評估結果嚴重失實，導致承租方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年教育培訓機構租賃推廣合作協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.租賃標的3.1租賃標的物描述3.2租賃標的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期5.4違約金6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.修繕與維護7.1修繕責任7.2維護責任7.3修繕費用8.責任保險8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“教育培訓機構”指從事教育培訓活動的法人、其他組織或個人；（2）“租賃推廣合作協議”指本合同；（3）“租賃物”指租賃給教育培訓機構的場地、設施等；（4）“租金”指教育培訓機構按照本合同約定支付的費用；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務；（6）“爭議”指合作雙方對本合同條款或履行產生的分歧；1.2解釋本合同條款的任何解釋均以本合同為準，如有歧義，應以有利于保護教育培訓機構合法權益的原則進行解釋。2.合作雙方2.1合作方一基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______2.2合作方二基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______3.租賃標的3.1租賃標的物描述（1）場地：_______（2）設施：_______3.2租賃標的物位置_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長如需延長租賃期限，合作雙方應提前_______天書面通知對方，并協商一致簽訂補充協議。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式（1）支付方式：_______（2）支付賬號：_______5.3支付日期：每月_______日前支付5.4違約金如教育培訓機構未按時支付租金，應向合作方支付_______%的違約金。6.租賃物的使用6.1使用范圍教育培訓機構僅限于在租賃物內開展教育培訓活動。6.2使用限制（1）不得改變租賃物的結構；（2）不得損害租賃物；（3）不得從事與本合同無關的經營活動；6.3使用責任教育培訓機構應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。7.修繕與維護7.1修繕責任（1）租賃物自然損耗部分，由合作方負責；（2）因教育培訓機構使用不當造成的損壞，由教育培訓機構負責；7.2維護責任（1）租賃物日常維護，由教育培訓機構負責；（2）租賃物大修，由合作方負責；7.3修繕費用修繕費用按照實際發生計算，由責任方承擔。8.責任保險8.1保險范圍（1）合作方應為其所擁有的租賃物購買相應的財產保險，保險金額不低于租賃物價值的_______倍；（2）教育培訓機構應為其員工購買意外傷害保險，保險金額不低于每人_______萬元；8.2保險金額（1）租賃物保險金額：_______萬元；（2）員工意外傷害保險金額：_______萬元；8.3保險期限保險期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止；8.4保險費用保險費用由合作方承擔，教育培訓機構應協助辦理相關保險手續。9.違約責任9.1違約情形（1）教育培訓機構未按時支付租金；（2）教育培訓機構違反租賃物的使用限制；（3）教育培訓機構未按約定進行修繕與維護；（4）合作方未按時提供租賃物；（5）合作方未履行合同約定的其他義務；9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失；9.3違約處理（1）違約行為發生后，違約方應在_______日內采取補救措施；（2）對方有權要求違約方立即停止違約行為；（3）如違約行為無法補救，對方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方發生爭議，應通過友好協商解決；10.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序（1）爭議解決機構應根據我國相關法律法規進行審理；（2）爭議解決機構應公正、公平地審理案件，并作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）教育培訓機構違反合同約定，經對方催告后_______日內仍未糾正；（2）合作方未按約定提供租賃物，經對方催告后_______日內仍未提供；（3）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續；11.3合同解除后果（1）合同解除后，教育培訓機構應立即搬離租賃物；（2）合作方應退還教育培訓機構已支付的租金。12.合同變更12.1合同變更情形（1）因國家政策調整，導致合同內容需變更；（2）雙方協商一致，需對合同內容進行修改；12.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應書面通知對方；（2）雙方應就變更內容達成一致，并簽訂補充協議；12.3合同變更效力合同變更后的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；（2）教育培訓機構應立即搬離租賃物；13.3合同終止后果（1）合同終止后，教育培訓機構應退還合作方已支付的租金；（2）合作方應退還教育培訓機構押金。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知與送達（1）本合同的通知應以書面形式發送；（2）通知送達對方地址應以本合同約定的地址為準；14.3合同份數本合同一式_______份，合作雙方各執_______份，具有同等法律效力；14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指在合作雙方簽訂本合同時，提供媒介服務，促成雙方達成協議的個人或機構。（2）中介方在本合同中不承擔任何法律責任，其服務費用由合作雙方另行約定。15.2.2擔保方（1）擔保方是指為保證合作雙方的權益，提供擔保的個人或機構。（2）擔保方應具備相應的擔保能力，并承擔相應的擔保責任。15.2.3咨詢服務提供方（1）咨詢服務提供方是指在合作過程中，為合作雙方提供專業咨詢服務的個人或機構。（2）咨詢服務提供方應保證其提供的服務具有專業性和準確性，但不對因咨詢服務引起的后果承擔責任。15.3第三方責任限額15.3.1中介方中介方在本合同中的責任限于其服務范圍，不承擔超出其服務范圍的責任。15.3.2擔保方擔保方的責任限額應在本合同中明確約定，一般不超過擔保金額。15.3.3咨詢服務提供方咨詢服務提供方的責任限額應在其服務合同中明確約定，一般不超過咨詢服務費用。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在本合同中的服務范圍，包括但不限于提供中介服務、擔保服務、咨詢服務等。16.2第三方責任免除（1）第三方因不可抗