20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同擔保人責任及違約賠償標準本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋買賣合同的含義1.2擔保人責任的定義1.3違約賠償標準的定義2.擔保人資格及義務2.1擔保人的資格要求2.2擔保人的義務3.擔保范圍及期限3.1擔保范圍3.2擔保期限4.擔保物的價值及保管4.1擔保物的價值評估4.2擔保物的保管責任5.違約賠償標準5.1違約行為的界定5.2違約賠償的計算方法5.3違約賠償的支付方式6.擔保人權利及救濟6.1擔保人的權利6.2擔保人的救濟措施7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件及補充協議10.1合同附件的構成10.2補充協議的簽訂11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同的履行與通知12.1合同履行的要求12.2通知的方式及送達13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓的條件13.2合同繼承的規定14.合同的其他條款14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋買賣合同是指買方與賣方就房屋買賣事項達成一致，約定買賣雙方的權利義務的書面協議。1.2擔保人責任是指擔保人在擔保期間，因被擔保人違約導致債權人遭受損失，擔保人應當承擔相應的法律責任。1.3違約賠償標準是指因被擔保人違約而導致的損失，擔保人應當按照約定的比例或金額承擔賠償責任的規范。第二條擔保人資格及義務2.2擔保人應當履行擔保義務，包括但不限于支付被擔保人違約產生的損失。第三條擔保范圍及期限3.1擔保范圍包括但不限于房屋買賣合同的履行、房屋產權過戶手續辦理、房屋交付等。3.2擔保期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。第四條擔保物的價值及保管4.1擔保物的價值應當根據市場價格進行評估，評估結果作為擔保金額。4.2擔保物由擔保人妥善保管，確保其安全無損。第五條違約賠償標準5.1違約行為的界定包括但不限于買方或賣方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。5.2違約賠償的計算方法為：損失金額×違約比例或金額。5.3違約賠償的支付方式為：擔保人應在收到債權人書面通知后，按約定時間支付賠償金。第六條擔保人權利及救濟6.1擔保人有權要求被擔保人履行合同義務，包括但不限于支付購房款、辦理產權過戶等。6.2擔保人在被擔保人違約時，有權向被擔保人追償違約賠償金。第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件包括但不限于被擔保人嚴重違約，導致合同無法履行。7.2合同終止的條件包括但不限于房屋買賣合同履行完畢，或擔保期限屆滿。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則：本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑：爭議提交法院訴訟前，雙方應至少給予對方30日書面通知，以書面形式提出爭議事項和解決方案。8.3爭議管轄：如雙方未能在訴訟前達成和解，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院應依法受理。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：任何一方要求修改本合同內容，應以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。第十條合同附件及補充協議10.1合同附件的構成：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、擔保合同、評估報告等。10.2補充協議的簽訂：如需簽訂補充協議，雙方應就補充內容達成一致，并簽署書面協議作為本合同的組成部分。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定，妥善處理合同解除后的財產返還、債務清償等事宜。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定，辦理相關手續，包括但不限于房屋產權過戶、擔保解除等。第十二條合同的履行與通知12.1合同履行的要求：雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同條款得到全面、適時的履行。12.2通知的方式及送達：通知應以書面形式發出，可以通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式進行送達，以送達地為準。第十三條合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓的條件：未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。13.2合同繼承的規定：合同當事人死亡或喪失民事行為能力時，其權利和義務可依法由繼承人繼承。第十四條合同的其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：如本合同涉及爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的，為協助合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方提供的服務內容、服務費用等因素確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方服務協議中予以確認。3.第三方的介入條件3.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項和目的。3.2第三方的介入應遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方的責任與義務4.1第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。4.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。5.第三方的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其完成服務任務。5.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，其權利義務僅限于合同約定的服務內容，與甲乙雙方的其他合同關系無關。6.2第三方與債權人之間：第三方在提供擔保服務時，其責任限額僅限于合同約定的金額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。6.3第三方與債務人之間：第三方在提供擔保服務時，其責任限額僅限于合同約定的金額，超出部分由債務人自行承擔。7.第三方介入時的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體事項和目的；7.1.2約定第三方的責任限額；7.1.3約定第三方提供服務的期限和質量要求；7.1.4約定第三方服務費用的支付方式和時間；7.1.5約定第三方違約責任及賠償標準。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的修改，以適應第三方介入后的新情況。8.2合同修改需經甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式簽署。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2第三方在爭議解決過程中，應遵守法院的判決和裁定，履行其應盡的法律義務。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發生合同解除情形，甲乙雙方應根據合同約定和法律規定，妥善處理合同解除后的財產返還、債務清償等事宜。10.2第三方在合同解除過程中，應配合甲乙雙方完成相關手續，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載買賣雙方的權利義務，房屋的詳細信息，包括房屋的地址、面積、用途、權屬狀況等。2.擔保合同：明確擔保人的擔保責任，擔保物的具體內容，擔保期限，以及違約賠償標準。3.評估報告：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告，作為確定擔保物價值的依據。4.房屋產權證明：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋的權屬狀況。5.房屋登記申請表：買賣雙方提交給房產登記機關的房屋產權過戶申請表。6.房屋交接清單：詳細記錄房屋交付時雙方確認的房屋設施、附屬物等狀況。7.第三方服務協議：第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。8.爭議解決協議：約定爭議解決方式、爭議管轄法院等。9.合同修改協議：合同雙方就合同內容進行修改的書面協議。10.通知函：合同雙方就合同履行過程中的事項發出的書面通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。責任認定標準：買方應承擔未支付部分的違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：買方應于合同約定的付款日期支付購房款，未支付部分每日按未付款額的千分之一支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，賠償買方因延遲收房所遭受的損失。示例說明：賣方應于合同約定的交付日期交付房屋，未交付房屋導致買方無法入住，賣方應支付每日按房屋市場租金的千分之一計算的違約金。3.違約行為：擔保人未按約定履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，賠償因未履行擔保義務給債權人造成的損失。示例說明：擔保人應按合同約定在買方違約時承擔擔保責任，未履行擔保義務導致債權人損失，擔保人應支付相應的違約金。4.違約行為：第三方服務提供者未按約定提供服務。責任認定標準：第三方服務提供者應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，賠償因未提供服務給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方評估機構未按約定時間完成房屋評估，導致買賣雙方無法及時辦理過戶手續，第三方應支付每日按評估費用千分之一計算的違約金。全文完。2024版房屋買賣合同擔保人責任及違約賠償標準1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1擔保人1.2房屋買賣合同1.3違約1.4賠償標準2.擔保人責任2.1擔保范圍2.2擔保期限2.3擔保方式2.4擔保額度3.房屋買賣合同條款3.1房屋基本情況3.2買賣雙方信息3.3買賣價格及支付方式3.4交付時間及方式3.5產權過戶3.6違約責任3.7爭議解決4.違約賠償標準4.1違約情形4.2違約賠償金額計算方法4.3違約賠償支付方式4.4違約賠償時效5.擔保人權利與義務5.1擔保人權利5.2擔保人義務5.3擔保人責任限制6.買方責任6.1付款責任6.2房屋接收責任6.3產權過戶責任6.4違約責任7.賣方責任7.1交付房屋責任7.2房屋產權過戶責任7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2擔保人責任承諾書11.3其他相關附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1擔保人：指在本合同中同意為房屋買賣合同的履行提供擔保的自然人、法人或其他組織。1.2房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協議。1.3違約：指合同一方未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定。1.4賠償標準：指因違約行為產生的賠償金額的計算方法和標準。2.擔保人責任2.1擔保范圍：擔保人應對買方按照合同約定支付購房款的行為承擔連帶責任。2.2擔保期限：擔保期限自合同簽訂之日起至房屋產權過戶登記完畢之日止。2.3擔保方式：擔保人應提供本合同約定的擔保方式，包括但不限于抵押、保證等。2.4擔保額度：擔保額度應不低于房屋買賣合同約定的購房款總額。3.房屋買賣合同條款3.1房屋基本情況：包括房屋坐落地址、建筑面積、房屋結構、房屋產權狀況等。3.2買賣雙方信息：包括買方、賣方的姓名、身份證號碼、聯系方式等。3.3買賣價格及支付方式：包括房屋買賣價格、支付方式、支付時間等。3.4交付時間及方式：包括房屋交付時間、交付地點、交付條件等。3.5產權過戶：包括房屋產權過戶的時間、過戶手續、過戶費用等。3.6違約責任：包括違約情形、違約責任、違約賠償標準等。4.違約賠償標準4.1違約情形：包括買方未按時支付購房款、賣方未按時交付房屋、房屋產權過戶未按時完成等。4.2違約賠償金額計算方法：違約賠償金額按照每日萬分之五計算，直至實際賠償金額為止。4.3違約賠償支付方式：違約賠償金應一次性支付給守約方。4.4違約賠償時效：違約賠償請求應在違約行為發生之日起一年內提出。5.擔保人權利與義務5.1擔保人權利：包括要求買方按照合同約定支付購房款、要求賣方按照合同約定交付房屋等。5.2擔保人義務：包括在擔保期限內承擔連帶責任、協助買方和賣方履行合同等。5.3擔保人責任限制：擔保人對于因不可抗力導致的違約不承擔責任。6.買方責任6.1付款責任：買方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。6.2房屋接收責任：買方應按照合同約定的時間和方式接收房屋。6.3產權過戶責任：買方應按照合同約定的時間完成房屋產權過戶手續。6.4違約責任：買方未履行合同義務的，應按照合同約定的違約賠償標準承擔相應責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同項下的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等，均由敗訴方承擔。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。10.合同變更與補充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更要求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件：包括房屋產權證、土地使用權證、房屋買賣合同附件等。11.2擔保人責任承諾書：擔保人出具的書面承諾書，承諾對買方按照合同約定支付購房款的行為承擔連帶責任。11.3其他相關附件：包括但不限于房屋評估報告、交易稅費繳納證明等。12.合同簽署12.1簽署主體：本合同由買賣雙方、擔保人（如有）和見證人（如有）簽署。12.2簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署地點：本合同簽署地點為房屋所在地或雙方約定的其他地點。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式若干份，具有同等法律效力，雙方各執一份。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4通知送達：本合同項下的通知、文件等，均以書面形式送達，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同目的而提供專業服務的機構或個人。1.1合同履行過程中需要第三方提供專業服務的；1.2雙方協商一致，認為有必要引入第三方提供協助的；1.3法律法規或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方介入程序：1.3.1甲乙雙方應書面通知對方擬邀請第三方介入的意向；1.3.2雙方應共同與第三方協商確定服務內容、費用、期限等事項；1.3.3第三方應簽署書面協議，明確其權利義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：1.6.1甲方應確保第三方提供的專業服務符合合同約定和法律法規的要求；1.6.2甲方應承擔第三方服務所產生的合理費用；1.6.3甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協助。16.2乙方額外條款：1.6.1乙方應確保第三方提供的專業服務符合合同約定和法律法規的要求；1.6.2乙方應承擔第三方服務所產生的合理費用；1.6.3乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其書面協議中約定的責任限額。17.2責任限額的確定：1.7.1第三方應在本合同簽訂前提供責任限額的證明文件；1.7.2第三方責任限額應根據其專業服務的性質、范圍、難度等因素合理確定；1.7.3第三方責任限額的確定應經甲乙雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.8.1第三方僅對甲方提供專業服務，甲方應承擔第三方服務所產生的全部責任；1.8.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系。18.2第三方與乙方的劃分：1.8.1第三方僅對乙方提供專業服務，乙方應承擔第三方服務所產生的全部責任；1.8.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.8.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任；1.8.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方利益受損，第三方不承擔責任；1.8.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方提供虛假資料或未履行合同義務導致第三方利益受損，甲乙雙方應承擔相應責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，第三方應按照合同約定和法律法規的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；19.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施；19.3第三方在履行職責過程中，如遇到無法解決的爭議，應按照合同約定或法律法規的規定，提交爭議解決機構處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、交付時間、產權過戶等內容。2.房屋產權證：證明房屋產權歸屬的合法文件。3.土地使用權證：證明房屋占用土地使用權的合法文件。4.房屋買賣合同附件：包括房屋評估報告、交易稅費繳納證明、維修基金繳納證明等。5.擔保人責任承諾書：擔保人出具的書面承諾書，承諾對買方按照合同約定支付購房款的行為承擔連帶責任。6.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務內容、費用、期限等事項的協議。7.爭議解決協議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確爭議解決方式、機構、費用的協議。8.合同變更協議：甲乙雙方就合同內容進行變更時簽訂的協議。9.合同解除協議：甲乙雙方就合同解除事宜達成一致時簽訂的協議。10.其他相關附件：根據合同履行過程中產生的其他需要作為附件的文件。說明要求：所有附件均為書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。附件內容應與合同一致，如有沖突，以合同為準。甲乙雙方應妥善保管所有附件，并在需要時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款；1.2賣方未按時交付房屋；1.3房屋產權過戶未按時完成；1.4買方或賣方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等；2.3違約金的具體數額根據合同約定或法律法規的規定確定；2.4賠償損失包括實際損失和預期利益損失。示例說明：1.買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金數額為應付購房款的萬分之五；2.賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金數額為房屋價值的萬分之五；3.房屋產權過戶未按時完成，違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為房屋價值的萬分之五；4.買方或賣方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況進行賠償。全文完。2024版房屋買賣合同擔保人責任及違約賠償標準2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.擔保人責任2.1擔保范圍2.2擔保方式2.3擔保期限2.4擔保人義務3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3擔保人信息4.房屋基本信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋用途4.4房屋權屬5.買賣合同條款5.1買賣價格5.2付款方式5.3交房時間5.4房屋交付條件6.違約責任及賠償標準6.1買方違約責任及賠償標準6.2賣方違約責任及賠償標準6.3擔保人違約責任及賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋產權證復印件9.2附件二：房屋買賣合同附件10.合同份數及保管10.1合同份數10.2合同保管11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單14.合同附件內容14.1附件一內容14.2附件二內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指買方與賣方就房屋買賣事宜達成的協議，包括但不限于房屋的買賣價格、付款方式、交房時間、房屋交付條件等。1.2術語解釋1.2.1房屋：指本合同中買賣的房屋，包括房屋本身及其附屬設施和權利。1.2.2買賣價格：指買方應支付給賣方的房屋總價。1.2.3付款方式：指買方支付房屋總價的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。1.2.4交房時間：指賣方將房屋交付給買方的具體日期。1.2.5房屋交付條件：指房屋在交付時應當具備的條件，如房屋權屬清晰、無抵押等。2.擔保人責任2.1擔保范圍擔保人承擔的擔保范圍包括但不限于：買方未按約定支付房屋總價、賣方未按約定交付房屋等情況。2.2擔保方式擔保人提供擔保的方式包括但不限于：保證擔保、抵押擔保、質押擔保等。2.3擔保期限擔保期限自合同生效之日起至買方全額支付房屋總價之日止。2.4擔保人義務擔保人應在本合同約定的擔保期限內，按照法律規定和合同約定履行擔保義務。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方全稱：__________買方地址：__________買方聯系人：__________買方聯系電話：__________3.2賣方信息賣方全稱：__________賣方地址：__________賣方聯系人：__________賣方聯系電話：__________3.3擔保人信息擔保人全稱：__________擔保人地址：__________擔保人聯系人：__________擔保人聯系電話：__________4.房屋基本信息4.1房屋地址：__________4.2房屋面積：__________平方米4.3房屋用途：__________4.4房屋權屬：__________5.買賣合同條款5.1買賣價格：__________元5.2付款方式：__________5.3交房時間：__________5.4房屋交付條件：__________6.違約責任及賠償標準6.1買方違約責任及賠償標準若買方未按約定支付房屋總價，應向賣方支付違約金，違約金為__________元。6.2賣方違約責任及賠償標準若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為__________元。6.3擔保人違約責任及賠償標準若擔保人未履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為__________元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁機構：__________仲裁委員會7.3爭議解決程序雙方應按照仲裁機構的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1買方或賣方任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。8.2.3法律法規變化導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。8.3.2雙方應在接到解除合同通知之日起__________日內，就解除合同的后續事宜達成協議。9.合同附件9.1附件一：房屋產權證復印件9.2附件二：房屋買賣合同附件10.合同份數及保管10.1合同份數本合同一式__________份，買方持__________份，賣方持__________份，擔保人持__________份。10.2合同保管本合同由__________方保管，其他各方應提供方便查閱。11.其他約定事項11.1其他約定事項一雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規和行業慣例執行。11.2其他約定事項二若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方協商解決。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為__________。12.3簽署人買方代表（簽字）：__________賣方代表（簽字）：__________擔保人代表（簽字）：__________13.合同附件清單13.1附件一清單附件一：房屋產權證復印件13.2附件二清單附件二：房屋買賣合同附件14.合同附件內容14.1附件一內容附件一為房屋產權證復印件，證明房屋權屬清晰，無抵押、查封等情況。14.2附件二內容附件二為房屋買賣合同附件，包括但不限于房屋質量保證書、物業服務協議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買方、賣方、擔保人及其代理人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過__________元。15.2.2若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應就超出部分另行協商解決。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應提供相關資質證明和授權文件。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、責任劃分等達成一致。15.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方約定的事項履行職責。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。16.1.2甲方有權監督第三方的工作，并提出合理建議。16.1.3甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。16.2.2乙方有權監督第三方的工作，并提出合理建議。16.2.3乙方應向第三方支付約定的