20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區改造房屋拆遷安置補償合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.拆遷范圍及補償方式3.1拆遷范圍3.2補償方式3.3補償標準4.安置方式及補償標準4.1安置方式4.2安置補償標準5.拆遷及安置時間安排5.1拆遷時間安排5.2安置時間安排6.補償款項支付6.1補償款項支付方式6.2補償款項支付時間7.拆遷及安置過程中的費用承擔7.1拆遷及安置過程中的費用7.2費用承擔方式8.拆遷及安置過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補償明細表12.3附件三：安置方案13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1拆遷方：甲方（名稱）1.1.2安置方：乙方（名稱）1.1.3拆遷范圍：本合同所指的拆遷范圍為甲方擁有的位于（具體地址）的房屋及附屬設施。1.1.4安置地點：乙方為甲方提供的安置地點為（具體地址）。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年（具體日期）。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目背景及目的2.1項目背景：甲方因城市規劃需要，對老舊小區進行改造，涉及房屋拆遷及居民安置。2.2項目目的：通過本合同，明確雙方在拆遷安置過程中的權利義務，確保拆遷安置工作的順利進行。3.拆遷范圍及補償方式3.1.1房屋主體結構3.1.2房屋附屬設施（如陽臺、露臺、地下室等）3.1.3房屋內部裝修及裝飾3.2補償方式：甲方房屋拆遷補償方式為貨幣補償，具體補償金額按照本合同約定的標準執行。4.安置方式及補償標準4.1安置方式：乙方為甲方提供原地安置或異地安置兩種方式，甲方可根據自身實際情況選擇。4.2安置補償標準：4.2.1原地安置：乙方按照本合同約定的標準，為甲方提供同等面積或更大面積的安置房屋。4.2.2異地安置：乙方按照本合同約定的標準，為甲方提供同等面積或更大面積的安置房屋，并負責辦理相關手續。5.拆遷及安置時間安排5.1拆遷時間安排：本合同拆遷工作自2024年（具體日期）開始，預計在2025年（具體日期）前完成。5.2安置時間安排：本合同安置工作自拆遷工作完成后30日內開始，預計在2025年（具體日期）前完成。6.補償款項支付6.1補償款項支付方式：甲方房屋拆遷補償款項采取分期支付的方式，具體支付方式如下：6.1.1拆遷補償款：自合同生效之日起60日內支付50%；6.1.2安置補償款：自安置房屋交付使用之日起60日內支付剩余50%。7.拆遷及安置過程中的費用承擔7.1拆遷及安置過程中的費用：包括但不限于拆除費用、搬遷費用、安置費用等。7.2費用承擔方式：拆遷及安置過程中的費用由雙方按照本合同約定的比例承擔。8.拆遷及安置過程中的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應自爭議發生之日起30日內提出書面解決請求，對方應自收到解決請求之日起15日內給予答復。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔：9.2.1甲方違約：甲方未按時支付補償款項，應按每日萬分之五向乙方支付違約金。9.2.2乙方違約：乙方未按時交付安置房屋，應按每日萬分之五向甲方支付違約金。10.合同解除及終止10.1.1雙方協商一致解除；10.1.2一方嚴重違約；10.1.3由于不可抗力致使合同無法履行。10.2合同終止條件：本合同約定的各項義務履行完畢，合同自行終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：本合同約定的各項義務履行完畢或根據本合同約定的解除條件解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補償明細表12.3附件三：安置方案13.合同簽署13.1簽署人信息：甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）13.2簽署日期：甲方代表簽字蓋章日期：（具體日期）、乙方代表簽字蓋章日期：（具體日期）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方的概念：本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關活動，提供專業服務、協調或監督等職能的個人或機構。15.2第三方的角色：第三方可根據甲乙雙方的需求，擔任中介方、協調方、監督方或其他經雙方約定的角色。16.第三方的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方需協商一致，決定引入第三方，并共同簽訂《第三方合作協議》。16.2合作協議內容：《第三方合作協議》應包括第三方的基本信息、服務內容、責任范圍、費用承擔、保密條款等。17.第三方的責權利17.1責任：第三方應按照《第三方合作協議》的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2權利：17.2.1第三方有權獲得《第三方合作協議》約定的報酬。17.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和協助，以便履行其職責。17.2.3第三方有權在履行職責過程中，向甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方權益受損，由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損，由甲乙雙方共同承擔責任。18.2費用承擔：第三方服務的費用由甲乙雙方按照《第三方合作協議》的約定承擔。18.3保密義務：第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。19.第三方的責任限額19.1責任限額：第三方在履行職責過程中，對因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過《第三方合作協議》約定的金額。19.2保險：第三方應自行購買相應的職業責任保險，以保障其在履行職責過程中的合法權益。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：第三方介入后，甲乙雙方應將《第三方合作協議》作為本合同的附件，并對本合同的相關條款進行必要的修改和補充，以確保合同內容的完整性和一致性。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應按照修改后的合同內容繼續履行合同義務，并確保第三方的職責得到充分履行。21.2爭議解決：第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第8條“爭議解決”條款的規定。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：在第三方介入期間，如發生合同終止情形，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，按照本合同第10條“合同解除及終止”條款的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍示意圖要求：清晰標注拆遷范圍，包括房屋主體、附屬設施、公共區域等。說明：本示意圖用于明確拆遷范圍，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：補償明細表要求：詳細列出甲方房屋的面積、結構、裝修情況等，以及相應的補償金額。說明：本明細表用于明確補償金額，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：安置方案要求：詳細描述安置方式（原地或異地）、安置房屋的面積、位置、交付時間等。說明：本方案用于明確安置細節，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協議要求：明確第三方的基本信息、服務內容、責任范圍、費用承擔、保密條款等。說明：本協議用于規范第三方在本合同中的角色和責任，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協議用于規范爭議解決機制，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償款項。責任認定：甲方應按每日萬分之五向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的其他損失。示例：若甲方應在2024年3月1日前支付50%的拆遷補償款，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時交付安置房屋。責任認定：乙方應按每日萬分之五向甲方支付違約金，并承擔因違約造成的其他損失。示例：若乙方應在2025年3月1日前交付安置房屋，但至2025年3月10日仍未交付，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按《第三方合作協議》履行職責。責任認定：第三方應按《第三方合作協議》約定的責任限額承擔相應責任。示例：若第三方因自身原因導致甲方權益受損，且損失金額超過責任限額，甲方有權要求乙方承擔超出部分的責任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務。責任認定：甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按合同約定完成拆遷工作，應根據合同約定承擔相應的違約責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：若因自然災害導致拆遷工作無法進行，甲乙雙方可協商延期履行合同。全文完。2024版老舊小區改造房屋拆遷安置補償合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.拆遷范圍與補償標準2.1拆遷范圍界定2.2補償方式2.3補償標準3.拆遷進度安排3.1拆遷前準備工作3.2拆遷實施計劃3.3拆遷驗收4.安置方式與安置標準4.1安置方式4.2安置地點4.3安置標準5.拆遷補償費用結算5.1費用構成5.2結算方式5.3結算時間6.產權轉移與登記6.1產權轉移手續6.2登記手續6.3登記費用7.臨時安置與過渡期7.1臨時安置措施7.2過渡期期限7.3過渡期補償8.知識產權與檔案管理8.1知識產權歸屬8.2檔案管理8.3檔案查閱9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補償清單12.3附件三：安置協議13.合同解除與終止后的處理13.1拆遷補償費用結算13.2產權轉移與登記13.3臨時安置與過渡期14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（拆遷方）：[甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.拆遷范圍與補償標準2.1拆遷范圍界定本次拆遷范圍包括[具體地址]范圍內的所有房屋及附屬設施。2.2補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償。2.3補償標準貨幣補償標準按照[具體標準]計算；實物補償標準按照[具體標準]提供等價的住宅。3.拆遷進度安排3.1拆遷前準備工作甲方應在拆遷前[具體時間]內完成拆遷公告、評估等工作。3.2拆遷實施計劃拆遷實施計劃如下：[具體日期]：拆遷公告發布；[具體日期]：評估機構進場評估；[具體日期]：簽訂拆遷補償協議；[具體日期]：開始拆遷；[具體日期]：完成全部拆遷工作。3.3拆遷驗收拆遷完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后，甲方支付相應補償費用。4.安置方式與安置標準4.1安置方式安置方式包括原地安置和異地安置。4.2安置地點原地安置地點為[具體地址]，異地安置地點為[具體地址]。4.3安置標準安置標準按照[具體標準]執行，包括房屋面積、結構、配套設施等。5.拆遷補償費用結算5.1費用構成補償費用包括但不限于房屋補償費、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失費等。5.2結算方式補償費用以貨幣形式支付，支付方式為銀行轉賬。5.3結算時間補償費用在拆遷驗收合格后[具體時間]內支付完畢。6.產權轉移與登記6.1產權轉移手續甲方應在拆遷補償協議簽訂后[具體時間]內辦理產權轉移手續。6.2登記手續產權轉移手續辦理完畢后，乙方應在[具體時間]內辦理房屋所有權登記。6.3登記費用房屋所有權登記費用由乙方承擔。8.知識產權與檔案管理8.1知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權，包括但不限于設計圖紙、技術資料等，歸甲方所有。8.2檔案管理乙方應妥善保管本合同及相關檔案，包括但不限于拆遷協議、評估報告、驗收報告等。8.3檔案查閱任何一方需查閱檔案時，應提前[具體時間]向對方提出書面申請，經對方同意后方可查閱。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行合同等。9.2爭議解決方式本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，處理剩余事宜，包括但不限于補償費用的結算、產權轉移等。11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]11.3送達時間通知自發出之日起[具體時間]內視為送達。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補償清單12.3附件三：安置協議13.合同解除與終止后的處理13.1拆遷補償費用結算合同解除或終止后，未結算的補償費用應按約定時間結算。13.2產權轉移與登記合同解除或終止后，產權轉移與登記事宜應按約定辦理。13.3臨時安置與過渡期合同解除或終止后，臨時安置與過渡期事宜應按約定處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、工程監理公司、中介機構等。15.2第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。15.3第三方職責第三方的職責包括但不限于：評估機構：對被拆遷房屋進行評估，提供評估報告；律師事務所：提供法律咨詢，協助處理法律事務；工程監理公司：對拆遷工程進行監理，確保工程質量和進度；中介機構：協助甲乙雙方進行溝通和協調。15.4第三方權利獲得甲乙雙方提供的相關資料和必要的工作條件；按照合同約定收取服務費用；在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。15.5第三方義務嚴格按照合同約定提供專業服務；維護甲乙雙方的合法權益；保守甲乙雙方的商業秘密；按時完成工作，確保工作質量。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，具體如下：評估機構：[具體金額]；律師事務所：[具體金額]；工程監理公司：[具體金額]；中介機構：[具體金額]。16.3超額賠償若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超過約定的責任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的職責劃分如下：第三方對甲乙雙方承擔直接責任，對其他第三方不承擔直接責任；甲乙雙方對第三方的工作成果承擔連帶責任。17.2責任追償若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償；若第三方對其他第三方造成損失，其他第三方有權向第三方追償。17.3爭議解決第三方與其他各方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。18.2變更程序雙方協商一致；簽訂補充協議；通知其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖詳細要求：標注拆遷范圍內的所有房屋、附屬設施及邊界。說明：本附件為拆遷范圍界定的重要依據。2.補償清單詳細要求：詳細列明貨幣補償和實物補償的具體項目和金額。說明：本附件為補償費用結算的依據。3.安置協議詳細要求：明確安置方式、地點、標準及雙方的權利義務。說明：本附件為安置實施的重要依據。4.產權轉移手續詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件為產權轉移與登記的重要依據。5.評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：本附件為貨幣補償計算的依據。6.拆遷驗收報告詳細要求：記錄拆遷過程及結果，由雙方共同簽署。說明：本附件為拆遷工程驗收的重要依據。7.檔案資料詳細要求：包括合同文本、相關協議、評估報告、驗收報告等。說明：本附件為合同履行過程中產生的所有重要資料。8.臨時安置協議詳細要求：明確臨時安置的具體措施、期限及補償標準。說明：本附件為臨時安置實施的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付補償費用；乙方未按時辦理產權轉移手續；第三方未按約定履行職責，造成損失；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發生，應承擔違約責任；違約責任包括賠償損失、繼續履行合同等；賠償損失包括直接損失和間接損失；違約責任的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，可由法院判決。3.違約責任示例：甲方未按約定時間支付補償費用，導致乙方遭受利息損失，乙方有權要求甲方支付相應利息；乙方未按時辦理產權轉移手續，導致甲方無法及時辦理相關手續，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；評估機構未按約定提供評估報告，導致補償費用計算錯誤，評估機構應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版老舊小區改造房屋拆遷安置補償合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.改造項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3改造范圍2.4改造內容3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象4.安置方式及補償標準4.1安置方式4.2補償標準4.2.1補償方式4.2.2補償金額4.2.3補償期限5.拆遷補償費用的支付5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.拆遷安置協議的簽訂及生效6.1協議簽訂6.2協議生效7.拆遷期限及進度7.1拆遷期限7.2拆遷進度8.拆遷過程中的權益保障8.1居民權益保障8.2拆遷過程中的爭議解決9.安置房交付及使用9.1安置房交付9.2安置房使用10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：安置房戶型圖12.3附件三：補償明細表13.合同生效及期限13.1合同生效13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規及政策規定訂立。1.2本合同目的在于明確甲方（改造單位）與乙方（被拆遷人）在老舊小區改造房屋拆遷安置補償過程中的權利義務，確保拆遷安置工作的順利進行。2.改造項目概況2.1項目名稱：市區老舊小區改造項目2.2項目地點：市區街道小區2.3改造范圍：包括住宅樓、公共設施等2.4改造內容：拆除老舊房屋，新建或改建住宅樓，完善小區配套設施等3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍：本合同約定的小區內所有被拆除的房屋及附屬設施3.2拆遷對象：本合同約定的小區內所有被拆除房屋的產權人4.安置方式及補償標準4.1安置方式：乙方可以選擇貨幣補償或產權調換4.2補償標準4.2.1補償方式：貨幣補償或產權調換4.2.2補償金額：按照拆遷評估機構評估的房屋價值計算4.2.3補償期限：自本合同簽訂之日起一年內5.拆遷補償費用的支付5.1付款方式：一次性支付5.2付款時間：自本合同簽訂之日起十個工作日內5.3付款條件：乙方提供有效的身份證明、房屋產權證明等文件6.拆遷安置協議的簽訂及生效6.1協議簽訂：本合同簽訂后，雙方應在十個工作日內簽訂拆遷安置協議6.2協議生效：拆遷安置協議自雙方簽字蓋章之日起生效7.拆遷期限及進度7.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起六個月內完成全部拆遷工作7.2拆遷進度：每階段拆遷進度應向乙方及時通報8.拆遷過程中的權益保障8.1居民權益保障8.1.1甲方應依法保障居民的合法權益，不得侵犯居民的人身、財產權益。8.1.2甲方應設立專門的接待機構，負責解答居民在拆遷過程中的疑問，提供必要的法律咨詢。8.1.3拆遷過程中，甲方應確保居民的生命財產安全，對拆除過程中可能產生的安全隱患進行評估和控制。8.2拆遷過程中的爭議解決8.2.1雙方在拆遷過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2.2協商不成的，任何一方均可向當地人民政府房屋征收部門申請調解。8.2.3調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.安置房交付及使用9.1安置房交付9.1.1甲方應按照拆遷安置協議的約定，在規定的時間內將安置房交付給乙方。9.1.2交付的安置房應滿足設計標準，符合居住要求。9.2安置房使用9.2.1乙方應按照拆遷安置協議的約定，合理使用安置房。9.2.2乙方在使用過程中應遵守國家有關房地產管理的法律法規。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除11.1.1合同雙方協商一致，可以解除本合同。11.1.2發生不可抗力致使合同無法履行時，可以解除本合同。11.2合同終止11.2.1本合同履行完畢，自動終止。11.2.2本合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：安置房戶型圖12.3附件三：補償明細表13.合同生效及期限13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同期限13.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至拆遷安置工作完成之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同各方權益，經甲乙雙方同意，引入具有專業資質的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方機構提供專業服務。2.第三方機構的選定2.1第三方機構的選定應經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的服務合同。2.2第三方機構應具備相應的資質證明，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方機構的職責3.1.1評估機構：對被拆除房屋進行價值評估。3.1.2中介機構：協助雙方進行溝通、協商，協調解決爭議。3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。4.第三方機構的權利4.1.1要求甲乙雙方提供相關資料和證明。4.1.2要求甲乙雙方在合理時間內答復其提出的疑問。4.1.3在必要時，向人民法院提起訴訟。5.第三方機構的義務5.1.1依法、公正、客觀地提供服務。5.1.2對甲乙雙方的商業秘密和隱私予以保密。5.1.3及時向甲乙雙方通報服務進展情況。6.第三方機構的責任限額6.1第三方機構因其過失或故意行為導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方機構的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得超過其收取的服務費用。7.第三方機構與其他各方的劃分說明7.1第三方機構作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的服務內容，不參與合同之外的甲乙雙方業務往來。7.2第三方機構在服務過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。7.3第三方機構的服務費用由甲乙雙方按約定分攤。8.甲乙雙方增加的額外條款及說明8.1第三方機構介入后，甲乙雙方應根據第三方機構的服務合同，明確其服務范圍、費用及責任。8.3第三方機構介入期間，甲乙雙方應遵守本合同