20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售價格調整委托合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.出售價格調整的依據與原則3.1市場行情分析3.2政策法規影響3.3房屋本身因素4.出售價格調整的計算方法4.1原始售價4.2調整系數4.3最終售價5.出售價格調整的生效時間6.出售價格調整的支付方式6.1支付比例6.2支付時間6.3支付方式7.出售價格調整的爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方地址：_______1.1.4出售方聯系方式：_______1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：_______1.2.2委托方法定代表人：_______1.2.3委托方地址：_______1.2.4委托方聯系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：_______2.1.2房屋所有權人：_______2.1.3房屋產權性質：_______2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在區域：_______2.2.3房屋詳細地址：_______2.3房屋面積信息2.3.1房屋建筑面積：_______平方米2.3.2房屋套內面積：_______平方米3.出售價格調整的依據與原則3.1市場行情分析3.1.1近期同類房屋交易價格：_______3.1.2周邊配套設施：_______3.2政策法規影響3.2.1國家政策：_______3.2.2地方政策：_______3.3房屋本身因素3.3.1房屋裝修情況：_______3.3.2房屋樓層：_______4.出售價格調整的計算方法4.1原始售價4.1.1原始售價：_______元/平方米4.1.2原始總價：_______元4.2調整系數4.2.1調整系數：_______4.3最終售價4.3.1最終售價：_______元/平方米4.3.2最終總價：_______元5.出售價格調整的生效時間5.1生效時間：_______6.出售價格調整的支付方式6.1支付比例6.1.1首付款比例：_______%6.1.2首付款金額：_______元6.2支付時間6.2.1首付款支付時間：_______6.3支付方式6.3.1首付款支付方式：_______6.3.2付款賬戶：_______8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1出售方原因導致合同解除8.1.1.1房屋權屬糾紛8.1.1.2房屋存在嚴重質量問題8.1.2委托方原因導致合同解除8.1.2.1委托方變更主意，放棄出售8.1.2.2委托方無法履行付款義務8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方8.2.2接到解除合同通知的一方應在_______日內確認是否同意解除8.2.3雙方同意解除合同后，應在_______日內辦理合同解除手續9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1出售方違約9.1.1.1未按約定時間交付房屋9.1.1.2房屋存在隱瞞的重大質量問題9.1.2委托方違約9.1.2.1未按約定支付款項9.1.2.2提供虛假信息導致合同解除9.2違約責任9.2.1出售方違約責任9.2.1.1退還已收款項，并支付違約金_______元9.2.1.2承擔因違約產生的其他損失9.2.2委托方違約責任9.2.2.1支付違約金_______元9.2.2.2承擔因違約產生的其他損失9.3賠償方式9.3.1賠償金額9.3.2賠償期限9.3.3賠償方式10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業秘密10.1.2房屋出售價格及調整信息10.1.3其他雙方約定應保密的信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年10.3違約責任10.3.1違約責任承擔10.3.2違約賠償金額11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2合同經_______部門備案11.2合同變更程序11.2.1變更事項11.2.2變更通知11.2.3變更確認11.3合同解除條件11.3.1合同解除的情形11.3.2合同解除的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3法律法規規定的其他終止情形12.2合同終止程序12.2.1終止通知12.2.2終止確認12.2.3終止手續辦理13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決方式為協商13.2.2協商不成的，爭議提交_______法院訴訟解決14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋出售價格調整委托合同中，除甲乙雙方外的任何第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于：15.1.2.1房地產中介機構15.1.2.2房地產評估機構15.1.2.3法律顧問15.1.2.4其他為合同履行提供專業服務的機構或個人15.2第三方介入的界定16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責16.1.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于：16.1.1.1房地產中介機構：協助甲乙雙方進行房屋出售價格的調整16.1.1.2房地產評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告16.1.1.3法律顧問：提供法律意見，協助處理合同履行過程中的法律問題16.1.1.4其他第三方：根據合同約定提供相應的專業服務16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。16.2.2第三方有權在合同約定范圍內獨立作出決定，并承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供專業服務，甲方應支付相應的服務費用。17.1.2第三方不得泄露甲方商業秘密，違反者承擔違約責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供專業服務，乙方應支付相應的服務費用。17.2.2第三方不得泄露乙方商業秘密，違反者承擔違約責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方應遵守合同約定，確保甲乙雙方的利益不受損害。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的_______%。18.1.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額的確定18.2.1.1第三方提供服務的內容和難度18.2.1.2第三方在合同履行過程中的風險程度18.2.1.3市場行情和行業慣例19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出邀請第三方介入的申請。19.1.1.1第三方介入的目的和理由19.1.1.2第三方的資質和經驗19.1.1.3第三方服務費用的估算19.2第三方介入的確認19.2.1對方應在收到申請后_______日內確認是否同意第三方介入。19.2.2雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協議，明確第三方的職責和權利。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和補充協議的約定履行職責。19.3.2第三方在履行職責過程中，如遇到問題，應及時與甲乙雙方溝通解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：清晰、完整地復印房屋產權證正副本，確保信息可讀。說明：用于證明房屋所有權人及產權性質。2.附件二：房屋出售價格調整依據要求：提供近期同類房屋交易價格、周邊配套設施等信息。說明：用于支持房屋出售價格調整的合理性。3.附件三：第三方服務協議要求：協議應明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備、使用年限等。說明：用于評估房屋本身因素對出售價格的影響。5.附件五：支付憑證要求：提供支付款項的銀行轉賬記錄、支票等憑證。說明：用于證明款項已按約定支付。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為及違約責任認定。說明：用于明確違約責任，便于處理違約事宜。7.附件七：保密協議要求：雙方簽署保密協議，明確保密內容和期限。說明：用于保護甲乙雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方違約1.1.1未按約定時間交付房屋1.1.2房屋存在隱瞞的重大質量問題1.1.3未按約定支付違約金1.2委托方違約1.2.1未按約定支付款項1.2.2提供虛假信息導致合同解除1.2.3未按約定支付違約金1.3第三方違約1.3.1未按約定提供專業服務1.3.2泄露甲乙雙方商業秘密1.3.3因自身原因造成甲乙雙方損失2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準根據合同約定和法律法規執行。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1退還已收款項2.2.2支付違約金2.2.3承擔因違約產生的其他損失3.違約責任示例說明：3.1出售方未按約定時間交付房屋，應退還已收款項，并支付_______元違約金。3.2委托方未按約定支付款項，應支付_______元違約金。3.3第三方未按約定提供專業服務，導致甲乙雙方損失_______元，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋出售價格調整委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息1.3買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.出售價格調整原則3.1價格調整依據3.2價格調整方式3.3價格調整周期4.委托事項4.1委托事項內容4.2委托事項期限4.3委托事項費用5.代理事項5.1代理事項內容5.2代理事項期限5.3代理事項費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋配套設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息姓名：身份證號系方式：138001380001.2代理方信息名稱：房地產經紀有限公司營業執照號：91110108MA0034232J聯系方式：01056781.3買受方信息姓名：身份證號系方式二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區路號2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋產權房屋產權證號：京房權證字第000001號2.4房屋用途住宅2.5房屋配套設施供暖、供水、供電、燃氣、寬帶網絡等配套設施齊全第三條出售價格調整原則3.1價格調整依據根據市場行情、房屋實際情況及政策法規等因素3.2價格調整方式采取市場評估價格與雙方協商確定價格相結合的方式3.3價格調整周期每半年調整一次第四條委托事項4.1委托事項內容1.代理方負責房屋出售事宜，包括但不限于發布廣告、接待客戶、談判等；2.代理方協助出售方辦理房屋過戶手續；3.代理方負責代收房款。4.2委托事項期限自本合同簽訂之日起至房屋成交之日止。4.3委托事項費用代理費用為成交價的2%，由買受方承擔。第五條代理事項5.1代理事項內容1.出售方授權代理方代表其進行房屋出售事宜；2.代理方協助出售方辦理房屋過戶手續；3.代理方負責代收房款。5.2代理事項期限自本合同簽訂之日起至房屋成交之日止。5.3代理事項費用代理費用為成交價的2%，由買受方承擔。第六條付款方式6.1付款時間買受方應在房屋成交后10個工作日內支付房款。6.2付款方式買受方可通過銀行轉賬、現金等方式支付房款。6.3付款憑證買受方支付房款后，應取得相應的付款憑證，作為付款證明。第七條合同履行7.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋成交之日止。7.2履行地點履行地點為房屋所在地。7.3履行方式1.代理方應按照本合同約定，積極履行代理職責，確保房屋出售順利進行；2.出售方應積極配合代理方的工作，提供必要的資料和協助；3.買受方應按照本合同約定，按時支付房款，履行購房義務。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.出售方或買受方在履行合同過程中，出現重大違約行為，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.房屋成交，合同目的實現；2.合同約定的解除條件成就；3.因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序1.解除合同前，一方應書面通知另一方；2.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；3.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理已履行部分，并協商解決未履行部分的補償或賠償事宜。第九條違約責任9.1違約情形1.出售方未按約定時間、方式交付房屋；2.代理方未按約定履行代理職責；3.買受方未按約定時間、方式支付房款；4.雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金數額由雙方協商確定，未協商一致的，按合同金額的5%計算；3.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償1.違約方應按照約定賠償守約方因違約行為造成的損失；2.賠償金額由雙方協商確定，未協商一致的，由法院或仲裁機構裁決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.仲裁委員會：仲裁委員會；2.人民法院：人民法院。10.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔；2.訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.合同內容符合法律法規；3.合同已交付相關管理部門備案。11.2合同生效時間自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效地點合同簽訂地。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋配套設施清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件1.雙方協商一致；2.合同變更內容不違反法律法規；3.合同變更內容不損害第三方的合法權益。13.2合同解除條件同第八條合同解除條件。13.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同前，雙方應書面通知對方；2.變更或解除合同后，雙方應按照約定處理已履行部分，并協商解決未履行部分的補償或賠償事宜。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中，可能因提供專業服務、咨詢、擔保或其他形式協助而介入合同關系的個人、企業或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先協商一致，并在合同中明確第三方的介入。第三條第三方職責3.1第三方應根據合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1提供專業咨詢或評估；3.1.2執行合同約定的中介服務；3.1.3提供擔保或其他形式的保障；3.1.4參與合同爭議的解決。第四條第三方權利4.1.1獲得合理的報酬；4.1.2請求甲方和乙方提供必要的信息和協助；4.1.3在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監督和指導。第五條第三方責任限額5.1.1第三方介入前，甲方和乙方應明確第三方的責任范圍；5.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%；5.1.3第三方的責任限額可由甲方和乙方協商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方責任承擔6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方的行為導致損失，不負賠償責任；6.3第三方責任的承擔方式、賠償金額及期限，應在合同中明確約定。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系或合同關系，具體依據合同內容確定；7.2第三方與甲方、乙方之間的關系，不改變甲方、乙方在合同中的權利義務；7.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權益。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲方和乙方應書面通知對方；8.2第三方介入后，甲方和乙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務；8.3補充協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同履行方式、期限、地點等應保持不變；9.2甲方和乙方應繼續履行合同約定的義務，并積極配合第三方履行職責；9.3第三方在履行職責過程中，如發現甲方或乙方違約，有權要求甲方或乙方承擔違約責任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；10.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構；10.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲方和乙方在合同中的權利義務。第十一條第三方介入后的合同變更與解除11.1第三方介入后，合同變更或解除的程序，應遵循本合同的相關規定；11.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方的權利義務。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件，應遵循本合同的相關規定；12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方的權利義務。第十三條第三方介入后的合同履行情況13.1第三方介入后，甲方和乙方應按照合同約定，定期向第三方報告合同履行情況；13.2第三方有權對合同履行情況進行監督，并提出改進建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書，證明房屋產權清晰，無任何法律糾紛。說明：此附件用于證明房屋的合法性和賣方對房屋的所有權。2.附件二：房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋內所有配套設施的名稱、型號、數量等。說明：此附件用于明確房屋的配套設施，確保買方了解房屋的實際狀況。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：此附件是合同的核心文件，詳細規定了房屋買賣的具體條款。4.附件四：第三方中介服務協議要求：提供與第三方中介機構簽訂的服務協議，明確中介機構的職責和報酬。說明：此附件用于明確第三方中介機構的介入，以及其提供的具體服務內容。5.附件五：第三方擔保協議要求：提供與第三方擔保機構簽訂的擔保協議，明確擔保范圍和責任。說明：此附件用于確保買方在房屋交易過程中的資金安全。6.附件六：房屋過戶手續要求：提供房屋過戶所需的所有文件，包括但不限于產權證、契稅證明等。說明：此附件用于證明房屋過戶手續的合法性和完整性。7.附件七：房屋交接清單要求：詳細列出房屋交接時的物品和狀態，確保買賣雙方對房屋交接無異議。說明：此附件用于明確房屋交接時的責任劃分。8.附件八：合同變更協議要求：提供合同變更的書面協議，明確變更的內容和生效日期。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定時間支付房款；代理方未按約定履行代理職責；第三方未按約定履行職責；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金數額由雙方協商確定，未協商一致的，按合同金額的5%計算；違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例說明：若出售方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；若買受方未按約定時間支付房款，應向出售方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失；若代理方未按約定履行代理職責，應向委托方支付違約金，并賠償因代理方違約造成的損失；若第三方未按約定履行職責，應向委托方支付違約金，并賠償因第三方違約造成的損失；若任何一方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋出售價格調整委托合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.出售價格調整原則3.1價格調整依據3.2價格調整方式3.3價格調整幅度4.價格調整時間節點4.1調整周期4.2調整觸發條件4.3調整通知期限5.價格調整流程5.1調整申請5.2調整審核5.3調整確認6.傭金支付方式6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式7.費用承擔7.1委托方承擔費用7.2出售方承擔費用7.3其他費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1委托方違約責任9.2出售方違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續簽12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋基本情況說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：________________1.1.2出售方法定代表人：____________1.1.3出售方住所地：________________1.1.4出售方聯系方式：_______________1.2委托方基本信息1.2.1委托方全稱：________________1.2.2委托方法定代表人：____________1.2.3委托方住所地：________________1.2.4委托方聯系方式：_______________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋結構：________________2.4房屋權屬證明：________________3.出售價格調整原則3.1價格調整依據：________________3.2價格調整方式：________________3.3價格調整幅度：________________4.價格調整時間節點4.1調整周期：________________4.2調整觸發條件：________________4.3調整通知期限：________________5.價格調整流程5.1調整申請：________________5.2調整審核：________________5.3調整確認：________________6.傭金支付方式6.1傭金計算方式：________________6.2傭金支付時間：________________6.3傭金支付方式：________________7.費用承擔7.1委托方承擔費用：________________7.2出售方承擔費用：________________7.3其他費用：________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同8.1.2出售方或委托方違約，另一方提出解除8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1房屋出售成功，合同目的實現8.2.2合同期限屆滿且未續簽8.3合同解除與終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務8.3.2雙方應按照合同約定和法律規定處理合同解除或終止后的財產、權利和義務8.3.3解除或終止合同后，應按照約定支付傭金或其他費用9.違約責任9.1委托方違約責任9.1.1委托方未按時支付傭金，應支付違約金9.1.2委托方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應責任9.2出售方違約責任9.2.1出售方未按時履行出售義務，應支付違約金9.2.2出售方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應責任9.3其他違約責任9.3.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決10.1.2爭議解決機構仲裁10.1.3爭議解決法院訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：________________10.2.2仲裁委員會地址：________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議發生后，雙方應在規定時間內提出解決請求10.3.2爭議解決機構應在收到請求后規定時間內進行審理10.3.3爭議解決結果為最終裁決，雙方應予以履行11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同已加蓋公章或合同簽字蓋章手續齊全11.2合同期限11.2.1合同自簽署之日起生效11.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算11.3合同續簽11.3.1合同期滿前，雙方可協商續簽合同11.3.2續簽合同應按照原合同條款執行，或經雙方協商一致后另行約定12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.1.1房屋所有權證復印件12.1.2其他相關權屬證明文件12.2附件二：房屋基本情況說明12.2.1房屋詳細信息說明12.2.2房屋配套設施說明12.3附件三：其他相關文件12.3.1雙方協商一致的其他文件13.合同簽署13.1簽署地點：________________13.2簽署時間：________________13.3簽署人員13.3.1出售方代表簽字：________________13.3.2委托方代表簽字：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協助甲乙雙方履行合同義務，提供專業服務的機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、房屋過戶、貸款服務、法律咨詢等。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，協商不成時，由第三方介入的必要性和專業性進行評估，由評估結果決定。3.2第三方一旦被指定，甲乙雙方應保證其具有相應的資質和信譽。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據其提供服務的性質和可能產生的風險進行約定。4.2第三方責任限額應在本合同中明確，并在第三方提供服務前得到甲乙雙方的確認。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料。5.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。6.3第三方在履行合同過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權通知甲乙雙方，并采取必要的措施。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關