20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目分期付款及配套設施升級合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.付款方式3.1付款比例3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.配套設施升級4.1升級內容4.2升級標準4.3升級時間4.4升級費用5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）房地產項目：指本合同約定的位于[具體地點]的房地產項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途的建筑及附屬設施。（2）分期付款：指買受人按照本合同約定的付款比例和付款時間，分批次支付購房款項。（3）配套設施：指房地產項目內為滿足業主生活、工作、娛樂等需求而建設的公共設施，包括但不限于道路、綠化、停車場、健身房等。1.2解釋（1）本合同中涉及的定義如有歧義，應以合同條款的具體約定為準。（2）本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規模：[具體面積或數量]2.4項目類型：[具體類型，如住宅、商業、辦公等]3.付款方式首付款：[具體比例或金額]首次分期付款：[具體比例或金額]后續分期付款：[具體比例或金額]首付款：合同簽訂之日起[具體天數]內首次分期付款：合同簽訂之日起[具體天數]內后續分期付款：按照合同約定的每次付款時間節點3.3付款方式：買受人應通過銀行轉賬或現金支付方式向出賣人指定的賬戶付款。3.4付款憑證：買受人應在付款后取得出賣人出具的收款憑證，作為付款證明。4.配套設施升級[具體升級內容1][具體升級內容2][具體升級內容3]4.2升級標準：升級標準應符合國家相關法律法規及行業標準。4.3升級時間：出賣人將在本合同約定的房地產項目交付使用前完成配套設施升級。4.4升級費用：升級費用已包含在購房款項中，買受人無需另行支付。5.合同期限5.1合同起始日期：[具體日期]5.2合同終止日期：[具體日期]6.違約責任6.1違約情形：買受人未按約定時間、比例付款；出賣人未按約定時間、標準完成配套設施升級；雙方約定的其他違約情形。6.2違約責任：買受人未按約定付款的，應向出賣人支付違約金；出賣人未按約定完成升級的，應向買受人支付違約金；雙方約定的其他違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：[具體爭議解決機構名稱]8.保密條款8.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。9.法律適用9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：[具體日期]11.合同解除一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體天數]內未采取補救措施的；因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除的；法律法規規定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：一方解除本合同時，應書面通知另一方，并自通知送達之日起[具體天數]內履行合同解除手續。12.合同變更12.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出變更。雙方協商一致；簽訂變更協議；通知對方；變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止合同；法律法規規定的其他終止合同的情形。雙方協商一致；簽訂終止協議；履行合同終止手續。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他事項：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理單位等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和執業資格，并承諾遵守國家法律法規和行業規范。15.2第三方介入方式提供中介服務，協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除；提供專業評估，對房地產項目的價值、質量等進行評估；提供咨詢服務，就合同履行中的相關問題提供專業建議；提供監理服務，對房地產項目的建設過程進行監督和管理。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事宜；15.3.2第三方提交相關資質和執業資格證明；15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用和責任；15.3.4第三方按照服務協議履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任總額不超過其服務協議中約定的賠償限額。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；17.1.2第三方有權根據服務協議約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其服務的合法性、合規性；17.2.2第三方應按照服務協議約定，履行其職責，確保服務質量；17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務協議約定的范圍；甲乙雙方對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責；甲乙雙方對第三方提供的服務的合理性、有效性負責。17.3.2第三方與其他第三方的責任劃分：第三方與其他第三方之間應根據各自的服務協議約定責任；若第三方與其他第三方共同造成甲乙雙方損失，應按各自責任比例承擔賠償責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在履行職責過程中，如需變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議；18.1.2變更協議應明確變更后的服務內容、費用和責任。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行職責過程中，如需退出，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，選擇新的第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目規劃許可證說明：提供項目規劃許可證的原件或復印件，以證明項目的合法性和合規性。2.附件二：土地使用證說明：提供土地使用證的原件或復印件，以證明項目占用土地的合法性。3.附件三：房地產項目施工許可證說明：提供施工許可證的原件或復印件，以證明項目施工的合法性。4.附件四：購房合同說明：提供購房合同的原件或復印件，以證明甲乙雙方購房關系的成立。5.附件五：付款憑證說明：提供買受人付款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證，以證明付款的實際情況。6.附件六：配套設施升級方案說明：提供配套設施升級的詳細方案，包括升級內容、標準、時間等。7.附件七：第三方服務協議說明：提供與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用和責任。8.附件八：爭議解決協議說明：提供雙方就爭議解決方式達成的協議，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。9.附件九：保密協議說明：提供雙方就保密內容達成的協議，明確保密期限和保密范圍。10.附件十：合同變更協議說明：提供合同變更的協議，明確變更內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定時間、比例付款；出賣人未按約定時間、標準完成配套設施升級；第三方未按服務協議履行職責；雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的實際損失，承擔相應的賠償責任；違約方應支付違約金，違約金數額根據違約情節和損失程度確定；違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責任示例說明：示例一：買受人未按約定時間付款，導致出賣人資金周轉困難。出賣人有權要求買受人支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。示例二：出賣人未按約定時間完成配套設施升級，導致買受人無法正常使用。買受人有權要求出賣人支付違約金，并承擔因配套設施未升級造成的損失。示例三：第三方未按服務協議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產項目分期付款及配套設施升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目性質3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款比例3.4付款節點4.配套設施升級內容4.1升級項目4.2升級標準4.3升級時間5.升級費用及支付方式5.1升級費用5.2支付方式5.3支付期限6.工程進度及驗收6.1工程進度要求6.2驗收標準6.3驗收時間7.保修責任及期限7.1保修責任7.2保修期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地址：_______2.3項目規模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.4項目性質：住宅、商業、辦公等3.付款方式及期限3.1付款方式：分期付款，具體如下：3.1.1首付款：合同簽訂后_______個工作日內支付總額的_______%3.1.2第二期付款：項目開工后_______個月內支付總額的_______%3.1.3第三期付款：項目主體結構封頂后_______個月內支付總額的_______%3.1.4第四期付款：項目竣工驗收合格后_______個月內支付總額的_______%3.2付款期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3付款比例：每期付款比例根據項目進度及配套設施升級情況確定3.4付款節點：按照項目進度及配套設施升級進度確定4.配套設施升級內容4.1升級項目：包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、消防、綠化等4.2升級標準：按照國家及地方相關標準執行，具體標準詳見附件4.3升級時間：自項目開工之日起_______個月內完成5.升級費用及支付方式5.1升級費用：根據升級項目及標準計算，具體費用詳見附件5.2支付方式：與項目分期付款同步進行，具體支付節點見第三條5.3支付期限：與項目分期付款期限一致6.工程進度及驗收6.1工程進度要求：按照國家及地方相關標準執行，具體進度要求詳見附件6.2驗收標準：按照國家及地方相關標準執行，具體驗收標準詳見附件6.3驗收時間：項目竣工驗收合格后_______個工作日內7.保修責任及期限7.1保修責任：甲方對項目在保修期內出現的質量問題負責，具體保修內容及期限詳見附件7.2保修期限：自項目竣工驗收合格之日起_______年內8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定時間支付款項的；8.1.1.2未按約定完成配套設施升級的；8.1.1.3項目質量不符合合同約定標準的；8.1.1.4其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定時間完成項目建設的；8.1.2.2未按約定完成配套設施升級的；8.1.2.3項目質量不符合合同約定標準的；8.1.2.4其他違反合同約定的行為。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算；8.2.1.2甲方未按約定完成配套設施升級的，應向乙方支付_______元違約金；8.2.1.3項目質量不符合約定標準的，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用；8.2.1.4其他違約行為的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方未按時完成項目建設的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按合同金額的_______%計算；8.2.2.2乙方未按約定完成配套設施升級的，應向甲方支付_______元違約金；8.2.2.3項目質量不符合約定標準的，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用；8.2.2.4其他違約行為的，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1項目建設完成并驗收合格；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4其他法定或約定終止合同的情形。10.3.1乙方嚴重違約，甲方給予_______天寬限期，乙方仍未改正；10.3.2甲方嚴重違約，乙方給予_______天寬限期，甲方仍未改正。11.合同變更及補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式：以書面形式送達對方住所或約定的其他地址。12.2送達地址：詳見合同雙方基本信息中的住所信息。12.3送達方式：通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式。13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：合同履行地或雙方約定的法院。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規及政策執行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、設計單位、施工單位、供應商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括項目監督、質量控制、費用審核、風險評估、合同管理等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定：甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方的職責：第三方應按照合作協議和本合同的規定履行其職責。2.3第三方的退出：當第三方無法繼續履行職責或出現違約行為時，甲乙雙方應協商決定其退出方式。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款：3.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。3.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。3.1.3甲方應對第三方在履行職責過程中所涉及的秘密信息保密。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應按照第三方的要求提供相關資料和協助。3.2.2乙方應接受第三方對項目質量、進度和費用的監督。3.2.3乙方應確保第三方的工作不干擾項目正常進行。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方及項目承擔的責任限額如下：4.1.1第三方因自身原因導致項目延誤或造成損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受服務費用的_______%。4.1.2第三方因違反合作協議或本合同規定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致項目延誤或造成損失，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間產生的糾紛，由雙方按照合作協議解決。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方協助，甲方應積極配合。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間產生的糾紛，由雙方按照合作協議解決。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供資料或協助，乙方應積極配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方及項目的責任，按照本合同及合作協議的約定執行。5.3.2第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供決策或意見，甲乙雙方應根據實際情況予以考慮。6.第三方的權利6.1第三方有權根據合作協議和本合同的規定，對項目進行監督、檢查、審核。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和協助。6.3第三方有權根據實際情況，向甲乙雙方提出建議和意見。7.第三方的義務7.1第三方應按照合作協議和本合同的規定，履行其職責。7.2第三方應確保其提供的資料和信息真實、準確、完整。7.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范，維護甲乙雙方的合法權益。8.第三方的保密義務8.1第三方對本合同內容及甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。8.2第三方未經甲乙雙方同意，不得泄露或使用本合同內容及商業秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.項目用地規劃許可證復印件4.項目建筑工程規劃許可證復印件5.項目施工許可證復印件6.項目竣工驗收報告7.項目配套設施升級方案及預算8.項目分期付款計劃表9.第三方合作協議10.第三方資質證明文件11.付款憑證12.項目進度報告13.項目質量檢測報告14.項目費用結算報告15.違約金支付憑證16.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.附件13：證明甲乙雙方具有合法經營資格。2.附件45：證明項目合法合規建設。3.附件6：證明項目完成建設并驗收合格。4.附件7：詳細說明配套設施升級的內容、標準和預算。5.附件8：明確分期付款的時間和金額。6.附件9：詳細說明第三方介入的具體事項和職責。7.附件10：證明第三方具備履行合同所需的資質和能力。8.附件1114：證明付款、項目進度、質量和費用的實際情況。9.附件15：證明違約金的支付情況。10.附件16：證明爭議解決的具體過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付款項；1.1.2未按約定完成配套設施升級；1.1.3項目質量不符合合同約定標準；1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間完成項目建設；1.2.2未按約定完成配套設施升級；1.2.3項目質量不符合合同約定標準；1.3第三方違約行為：1.3.1未按合作協議和本合同規定履行職責；1.3.2提供虛假信息或泄露商業秘密；1.3.3因自身原因導致項目延誤或造成損失。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：根據違約行為對項目造成的影響和損失，由違約方承擔相應的賠償責任。2.2賠償金額：賠償金額根據實際情況確定，可包括直接損失和間接損失。示例說明：2.1甲方未按約定時間支付款項，逾期_______天，應向乙方支付_______元違約金。2.2乙方未按約定時間完成項目建設，延誤_______個月，應向甲方支付_______元違約金。2.3第三方因自身原因導致項目延誤_______個月，應向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024版房地產項目分期付款及配套設施升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產項目名稱1.2項目開發商名稱1.3買受人名稱1.4合同簽訂日期2.項目概述2.1項目位置2.2項目規模2.3項目配套設施3.分期付款方案3.1付款方式3.2付款節點3.3付款金額4.付款違約責任4.1違約情形4.2違約責任4.3違約金計算5.配套設施升級方案5.1升級內容5.2升級標準5.3升級時間6.升級費用及支付6.1升級費用6.2費用支付方式6.3費用支付節點7.配套設施升級違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金計算8.交付及驗收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗收標準8.4驗收程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同附件清單14.1附件一：分期付款計劃表14.2附件二：配套設施升級計劃表14.3附件三：合同簽訂證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產項目名稱：花園1.2項目開發商名稱：房地產開發有限公司1.3買受人名稱：1.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.項目概述2.1項目位置：市區路號2.2項目規模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.3項目配套設施：小區內設有游泳池、健身房、兒童游樂場、超市、物業管理中心等3.分期付款方案3.1付款方式：分期付款，買受人應按照約定的付款節點支付相應款項1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總房款的20%2.第一期付款：首付款支付后3個月內支付總房款的30%3.第二期付款：第一期付款支付后6個月內支付總房款的30%4.第三期付款：第二期付款支付后12個月內支付總房款的20%3.3付款金額：總房款為人民幣200萬元4.付款違約責任4.1違約情形：買受人未按照約定的付款節點支付款項4.2違約責任：買受人應向開發商支付違約金，違約金為應付款項的千分之五4.3違約金計算：以未付款項金額為基礎，按日計算違約金，直至買受人付清全部款項5.配套設施升級方案5.1升級內容：游泳池、健身房、兒童游樂場等配套設施的升級5.2升級標準：按照國家標準和行業標準進行升級5.3升級時間：合同簽訂后6個月內完成配套設施升級6.升級費用及支付6.1升級費用：升級費用為人民幣50萬元6.2費用支付方式：買受人應在合同簽訂后5個工作日內支付升級費用的50%，剩余50%在配套設施升級完成后10個工作日內支付6.3費用支付節點：合同簽訂后5個工作日內支付升級費用的50%，配套設施升級完成后10個工作日內支付剩余50%7.配套設施升級違約責任7.1違約情形：開發商未按照約定的升級時間完成配套設施升級7.2違約責任：開發商應向買受人支付違約金，違約金為升級費用總額的千分之五7.3違約金計算：以升級費用總額為基礎，按日計算違約金，直至配套設施升級完成8.交付及驗收8.1交付時間：開發商應在合同約定的交房日期前30日通知買受人，并在交房日期當天將房屋及相關配套設施交付給買受人8.2交付條件：房屋及相關配套設施符合合同約定的交付標準，包括但不限于：1.房屋結構安全2.配套設施齊全3.環境整潔4.無權屬糾紛8.3驗收標準：買受人應在收到交付通知后3個工作日內對房屋及配套設施進行驗收，驗收標準應符合國家有關房屋建筑工程質量驗收標準8.4驗收程序：1.買受人應在驗收前與開發商共同制定驗收清單2.驗收時，買受人應檢查房屋及配套設施的實際情況3.驗收結束后，買受人應在驗收清單上簽字確認9.合同解除與終止9.1合同解除條件：1.雙方協商一致解除合同2.因不可抗力導致合同無法履行3.開發商嚴重違約9.2合同終止條件：1.房屋及配套設施交付完畢2.買受人已支付全部房款及配套設施升級費用3.雙方約定的其他終止條件9.3解除與終止程序：1.雙方書面通知對方2.解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余款項及配套設施升級事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議10.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規及訴訟程序進行11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達11.3合同附件：本合同附件包括但不限于分期付款計劃表、配套設施升級計劃表、合同簽訂證明材料等12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日13.合同變更與解除13.1變更條件：合同內容變更需經雙方協商一致13.2解除條件：合同解除應符合第九條規定的條件13.3變更與解除程序：1.變更內容應以書面形式通知對方2.解除合同應以書面形式通知對方，并按照第九條規定的程序進行14.合同附件清單14.1附件一：分期付款計劃表14.2附件二：配套設施升級計劃表14.3附件三：合同簽訂證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同執行的個人或機構，包括但不限于中介機構、監理公司、評估機構、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭議解決等各個環節。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入同意：對方同意介入申請后，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體方式和時間。16.3介入通知：甲乙雙方應將第三方介入的決定通知對方，并確保第三方知曉其介入的權限和責任。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：1.第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、公正、及時的服務。2.第三方應遵守相關法律法規和行業標準，確保其服務的合法性。3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。17.2權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議或要求甲乙雙方采取相應的措施。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價款的10%。18.2責任承擔：第三方責任的具體承擔方式由甲乙雙方與第三方協商確定，若協商不成，則依法解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應向甲方提供服務，甲方應支付相應的服務費用。2.第三方在服務過程中，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應向乙方提供服務，乙方應支付相應的服務費用。2.第三方在服務過程中，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的共同