20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃第三方資金監管及合同執行監督協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3第三方資金監管方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4違約責任6.第三方資金監管6.1資金監管賬戶設立6.2資金監管用途6.3資金監管期限6.4資金監管費用7.合同執行監督7.1監督機構7.2監督方式7.3監督內容7.4監督期限8.租賃物維修保養8.1維修保養責任8.2維修保養費用8.3維修保養期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指出租商鋪的乙方，“承租方”指承租商鋪的甲方，“第三方資金監管方”指負責監管商鋪租賃資金的獨立第三方機構，“租賃物”指乙方出租的商鋪及其附屬設施，“租金”指甲方支付給乙方的租賃費用，“第三方資金監管”指由第三方資金監管方設立專用賬戶，對租賃資金的收付進行監管，“合同執行監督”指由第三方監督機構對合同履行情況進行監督。1.2解釋本合同中的定義和解釋，均以合同條款為準。如有歧義，由雙方協商解決。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息租賃方全稱：________________________租賃方地址：________________________租賃方聯系人：________________________聯系電話：________________________2.2承租方信息承租方全稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯系人：________________________聯系電話：________________________2.3第三方資金監管方信息第三方資金監管方全稱：________________________第三方資金監管方地址：________________________第三方資金監管方聯系人：________________________聯系電話：________________________第三條租賃物信息3.1租賃物名稱商鋪名稱：________________________3.2租賃物地址商鋪地址：________________________3.3租賃物面積商鋪面積：________________________平方米3.4租賃物用途商鋪用途：________________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________________________元/月5.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式租金支付方式：轉賬支付至乙方指定賬戶5.4違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。第六條第三方資金監管6.1資金監管賬戶設立第三方資金監管方應在合同簽訂后五個工作日內設立專用賬戶，用于租賃資金的收付。6.2資金監管用途專用賬戶內的資金僅用于商鋪租賃事宜，包括但不限于租金支付、維修保養費用等。6.3資金監管期限資金監管期限與租賃期限相同。6.4資金監管費用資金監管費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。第七條合同執行監督7.1監督機構合同執行監督由________________________機構負責。7.2監督方式監督機構將通過定期檢查、現場巡查等方式對合同履行情況進行監督。7.3監督內容監督內容包括但不限于租賃物使用情況、租金支付情況、維修保養情況等。7.4監督期限監督期限與租賃期限相同。第一部分：合同如下：第八條租賃物維修保養8.1維修保養責任1.租賃物主體結構、承重構件的維修保養責任由乙方承擔；2.租賃物附屬設施、裝飾裝修的維修保養責任由甲方承擔；3.因乙方使用不當造成的損壞，維修保養責任由乙方承擔。8.2維修保養費用維修保養費用由責任方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。8.3維修保養期限租賃物維修保養期限自租賃之日起至租賃期滿之日止。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按時支付租金的；2.乙方未按時繳納維修保養費用的；3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的；4.任何一方未履行合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：違約金=違約金額×違約金比例（如未約定，按日計收，比例由雙方協商確定）；2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條通知與送達11.1通知方式1.郵寄至對方指定的地址；2.專人送達；3.電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。11.2送達地址1.甲方送達地址：________________________2.乙方送達地址：________________________3.第三方資金監管方送達地址：________________________11.3送達方式1.甲方送達：________________________2.乙方送達：________________________3.第三方資金監管方送達：________________________第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：________________________第十三條合同變更與解除13.1變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2解除條件1.租賃期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.3變更與解除程序1.變更：雙方應簽訂書面變更協議，并按照變更后的條款履行合同；2.解除：雙方應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式________________________份，甲乙雙方各執________________________份，第三方資金監管方執________________________份。14.3合同附件1.租賃物清單；2.租金支付憑證；3.維修保養記錄；4.爭議解決相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、資金監管方、監督機構、評估機構、咨詢機構等，系指在合同履行過程中，根據合同約定提供相關服務或履行特定職責的獨立第三方。1.2第三方范圍第三方具體范圍根據合同具體條款確定，如本合同涉及中介服務、資金監管、合同執行監督等，則第三方包括但不限于中介方、第三方資金監管方和監督機構。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由1.中介方在合同訂立過程中提供中介服務；2.第三方資金監管方負責監管租賃資金；3.監督機構對合同履行情況進行監督；4.評估機構對租賃物進行評估；5.咨詢機構提供專業咨詢意見。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的違約責任或損害賠償責任的上限。3.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：1.第三方因自身原因造成損失的，責任限額為第三方服務費用的一倍；2.第三方因過失造成損失的，責任限額為第三方服務費用的兩倍；3.第三方故意造成損失的，責任限額為第三方服務費用的三倍。3.3超出責任限額的處理第三方責任超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。第四條第三方權利義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；3.第三方有權對甲方和乙方履行合同情況進行監督檢查。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；2.第三方應保守甲方和乙方的商業秘密；3.第三方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間形成委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人；2.第三方在代理過程中，其行為后果由甲方承擔。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間形成委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人；2.第三方在代理過程中，其行為后果由乙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間形成服務合同關系，甲方和乙方為服務對象；2.第三方在提供服務過程中，其行為后果由甲方和乙方根據合同約定承擔。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式、履行內容等可能發生變更，雙方應按照變更后的合同約定履行。6.2合同履行爭議第三方介入后，如發生合同履行爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”條款執行。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件1.第三方違反合同約定，嚴重損害甲方或乙方的利益；2.甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。7.2合同解除程序請求解除合同的一方應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、品牌等信息。租賃物清單作為合同附件，由甲方提供，乙方確認。2.租金支付憑證包括租金支付收據、銀行轉賬記錄、現金支付收據等。租金支付憑證作為合同附件，由甲方提供，乙方確認。3.維修保養記錄記錄租賃物維修保養的時間、原因、維修內容、費用等信息。維修保養記錄由甲方負責填寫，乙方定期核對。4.爭議解決相關文件包括爭議解決過程中產生的證據、文件、協議等。爭議解決相關文件由雙方提供，作為爭議解決的依據。5.第三方資金監管協議詳細約定第三方資金監管的具體事宜，包括監管賬戶、資金用途、監管期限等。第三方資金監管協議由甲方、乙方和第三方資金監管方共同簽署。6.第三方監督協議詳細約定第三方監督的具體事宜，包括監督內容、監督方式、監督期限等。第三方監督協議由甲方、乙方和監督機構共同簽署。7.租賃物交接清單詳細列明租賃物在租賃期初和期終的實際情況，包括損壞、維修等情況。租賃物交接清單由甲方和乙方共同填寫，作為租賃物交接的依據。8.合同變更協議記錄合同變更的具體內容，包括變更日期、變更事項等。合同變更協議由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付租金：甲方應支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。未按時繳納維修保養費用：甲方應支付滯納金，滯納金按每日維修保養費用的一倍計算。違反租賃物使用規定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。未按時繳納維修保養費用：乙方應支付滯納金，滯納金按每日維修保養費用的一倍計算。違反租賃物使用規定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供監管服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供監督服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三方泄露商業秘密：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方在租賃期內，未按時支付租金，逾期15天，應支付滯納金=租金×0.05×15。乙方在租賃期內，損壞租賃物，維修費用為1000元，乙方應支付維修費用1000元，并賠償甲方因此遭受的其他損失。全文完。2024年商鋪租賃第三方資金監管及合同執行監督協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.第三方監管機構基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪結構3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.租金支付時間及違約責任4.1.租金支付時間4.2.違約責任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時間5.3.保證金退還條件6.第三方資金監管6.1.資金監管方式6.2.資金監管賬戶6.3.資金監管流程6.4.資金監管期限7.合同執行監督7.1.監督機構職責7.2.監督方式7.3.監督結果處理8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.合同附件10.3.合同生效及修改11.合同附件11.1.租賃商鋪照片11.2.商鋪租賃合同11.3.其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：X公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區路號1.1.4.注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5.統一社會信用代碼：91450000000000001X1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YYY公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區路號1.2.4.注冊資本：人民幣500萬元1.2.5.統一社會信用代碼：91450000000000002X1.3.第三方監管機構基本信息1.3.1.名稱：ZZZ銀行1.3.2.法定代表人：1.3.3.注冊地址：省市區路號1.3.4.注冊資本：人民幣10億元1.3.5.銀行許可證號：銀監許字[2009]號2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪名稱：商業街號商鋪2.2.商鋪地址：省市區路號2.3.商鋪面積：100平方米2.4.商鋪結構：一層商鋪，建筑面積100平方米，使用性質為商業用途。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。3.2.租金金額：每月人民幣10萬元，共計人民幣60萬元/年。3.3.租金支付方式：每月前10個工作日內支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調整機制：自租賃期限滿2年后，租金每年調整一次，調整幅度不超過市場平均租金上漲率的50%。4.租金支付時間及違約責任4.1.租金支付時間：每月前10個工作日內支付。4.2.違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣5萬元。5.2.保證金繳納時間：與首期租金同時繳納。5.3.保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，保證金無欠款，保證金將在扣除必要費用后退還給承租方。6.第三方資金監管6.1.資金監管方式：通過ZZZ銀行設立專門監管賬戶，用于接收和支付租金及相關費用。6.2.資金監管賬戶：賬戶名稱：X公司租金監管賬戶，賬號：056。6.3.資金監管流程：租金收入先匯入監管賬戶，由監管銀行根據合同約定和出租方指令進行支付。6.4.資金監管期限：與租賃期限一致。7.合同執行監督7.1.監督機構職責：ZZZ銀行作為第三方監管機構，負責監督租金的收取、使用和退還，確保租金安全。7.2.監督方式：通過監管賬戶的收支記錄、現場檢查、定期報告等方式進行監督。7.3.監督結果處理：如發現租金使用不當或存在違約行為，監管機構有權暫停支付并通知出租方和承租方，采取措施糾正。8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：承租方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；承租方違反租賃用途，造成商鋪安全隱患或違反相關法律法規的；承租方未按約定進行商鋪維護，導致商鋪損壞嚴重的。8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：出租方未按約定提供符合租賃條件的商鋪；出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常經營；因不可抗力導致商鋪無法繼續使用。8.2.違約責任8.2.1.出租方違約責任：出租方未能按約定提供商鋪的，應賠償承租方因此遭受的損失；出租方違反租賃用途約定的，應賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2.承租方違約責任：承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；承租方違反租賃用途的，應賠償出租方因此遭受的損失；承租方未按約定進行商鋪維護的，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議；若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項10.1.不可抗力條款因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，合同期限相應順延。10.2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪照片、商鋪租賃合同、其他相關文件。10.3.合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的修改需經雙方書面同意，并簽署補充協議。11.合同附件清單租賃商鋪照片商鋪租賃合同其他相關文件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月1日。13.合同份數本合同一式四份，出租方、承租方、第三方監管機構各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單租賃商鋪照片商鋪租賃合同其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或法律、法規規定，參與合同履行或提供服務的獨立主體。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監理方、評估機構、法律顧問、保險公司等。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入的條件甲乙雙方一致同意；法律、法規規定需第三方介入；本合同約定的其他條件。16.2.第三方介入的程序雙方協商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂書面協議；第三方按照協議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1.責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同職責而產生的賠償責任，其最高賠償金額。17.2.責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協商確定，并在第三方協議中明確。17.3.責任限額的調整如有特殊情況，需調整第三方責任限額的，雙方應協商一致，并在第三方協議中予以明確。18.第三方的責權利18.1.第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監督；第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.2.第三方的義務第三方應按照合同約定，履行其監督、咨詢、評估等職責；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；第三方應按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提供報告或建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的支持與配合；第三方在履行職責過程中，如涉及甲方權益，應優先考慮甲方的利益。19.2.第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的支持與配合；第三方在履行職責過程中，如涉及乙方權益，應優先考慮乙方的利益。19.3.第三方與甲乙雙方的共同利益第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，應兼顧雙方利益，公平合理地處理相關事宜。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件第三方完成合同約定的職責；甲乙雙方一致同意終止第三方介入；法律、法規規定的其他終止條件。20.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應協商一致，并簽署終止協議；第三方應向甲乙雙方提交履約報告，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪照片要求：清晰展示商鋪的外觀、內部結構、裝修情況等。說明：作為商鋪現狀的記錄，便于雙方核對商鋪的實際情況。2.商鋪租賃合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方權利義務的法律文件，具有法律效力。3.其他相關文件要求：包括但不限于營業執照、身份證件、資質證明等。說明：作為合同履行過程中可能需要的輔助性文件，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：雙方均需按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，需承擔滯納金。示例：甲乙雙方約定每月5日前支付租金，若甲方未在約定時間內支付，應向乙方支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.出租方未按約定提供商鋪責任認定：出租方應確保商鋪符合租賃條件，如未提供符合約定的商鋪，需賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃合同約定商鋪需具備水電設施，若出租方提供的商鋪未滿足此條件，需賠償承租方水電安裝費用。3.承租方違反租賃用途責任認定：承租方需按照約定用途使用商鋪，如違反約定，需賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃合同約定商鋪僅限商業用途，若承租方將商鋪用于居住，需賠償出租方因此遭受的損失。4.乙方未按約定進行商鋪維護責任認定：乙方需按照約定進行商鋪維護，如未履行義務，需承擔修復或賠償責任。示例：租賃合同約定乙方負責商鋪日常維護，若乙方未及時修復損壞設施，需承擔維修費用。5.不可抗力導致的合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，合同期限相應順延。示例：因地震導致商鋪損壞，雙方均可免除違約責任，合同期限順延至地震后恢復正常。6.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，需按照合同約定或法律規定承擔相應責任。示例：第三方評估機構未按時提交評估報告，需向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年商鋪租賃第三方資金監管及合同執行監督協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1出租方2.2承租方2.3第三方監管機構3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的權利和義務4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.第三方資金監管6.1第三方監管機構的職責6.2資金監管賬戶的設立6.3資金監管流程6.4資金監管的變更7.合同執行監督7.1監督機構的職責7.2監督方式7.3監督報告8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3第三方監管機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號]商鋪。1.1.2本合同中“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]的期間。1.1.3本合同中“租金”指[租金金額]元/月。1.1.4本合同中“第三方監管機構”指[第三方監管機構名稱]，負責本合同的資金監管。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義和解釋均以本合同中的定義為準。1.2.2如本合同中的定義與相關法律法規有沖突，以法律法規為準。2.合同當事人2.1出租方2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3第三方監管機構2.3.1第三方監管機構名稱：[第三方監管機構名稱]2.3.2第三方監管機構地址：[第三方監管機構地址]2.3.3第三方監管機構法定代表人：[法定代表人姓名]3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為位于[具體地址]的[商鋪編號]商鋪，面積[面積]平方米，建筑結構[結構類型]。3.1.2租賃物現狀：[現狀描述]。3.1.3租賃物權利義務：出租方保證租賃物所有權清晰，無任何權屬糾紛；承租方在租賃期間享有對租賃物的使用權。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限的延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，需提前[提前通知期限]書面通知對方。4.3.2延長后的租賃期限應重新簽訂補充協議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[租金金額]元。5.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現金等]。5.3支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。5.4違約責任5.4.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。6.第三方資金監管6.1第三方監管機構的職責6.1.1第三方監管機構負責本合同項下租金的監管，確保租金的安全。6.1.2第三方監管機構應定期向出租方和承租方報告資金監管情況。6.2資金監管賬戶的設立6.2.1第三方監管機構應設立專門的資金監管賬戶，用于租金的收付。6.2.2資金監管賬戶的詳細信息如下：賬戶名稱：[第三方監管機構名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行名稱]6.3資金監管流程6.3.1承租方在支付租金時，應將租金直接轉入資金監管賬戶。6.3.2第三方監管機構在收到租金后，應及時通知出租方和承租方。6.4資金監管的變更6.4.1如需變更資金監管賬戶，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方及第三方監管機構。7.合同執行監督7.1監督機構的職責7.1.1監督機構負責本合同的執行監督，確保合同條款的履行。7.1.2監督機構應定期檢查租賃物的使用情況，確保租賃物符合合同約定。7.2監督方式7.2.1監督機構可通過現場檢查、查閱資料、詢問相關人員等方式進行監督。7.2.2監督機構應定期向出租方和承租方報告監督情況。7.3監督報告7.3.1監督機構應于每月[具體日期]前向出租方和承租方提交監督報告。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付[違約金比例]的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方未按時交付租金，應向承租方支付[違約金比例]的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付[違約金比例]的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2如承租方損壞租賃物或違反租賃物使用規定，應負責修復或賠償。8.3第三方監管機構違約責任8.3.1如第三方監管機構未能履行資金監管職責，應向出租方和承租方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為[法院名稱]。9.2.2爭議解決機構為雙方提供公正、高效的爭議解決服務。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經雙方書面同意。10.1.2合同變更不得違反法律法規和公序良俗。10.2變更程序10.2.1雙方應就變更事項進行協商，達成一致意見后，簽訂書面變更協議。10.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。10.3變更效力10.3.1變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如出現不可抗力，雙方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未了事項。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達方式13.2.1通知應送達至對方指定的地址或聯系方式。13.3送達地址13.3.1出租方送達地址：[出租方地址]13.3.2承租方送達地址：[承租方地址]14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按法律法規和雙方協商一致的原則處理。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除出租方、承租方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.1.2第三方介入指根據本合同約定，由第三方參與合同履行過程中的某一方面或全部方面。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額為[具體金額]元。16.1.2如第三方責任超出本限額，超出部分由出租方和承租方按各自責任比例承擔。17.第三方權利17.1第三方在合同項下的權利包括但不限于：17.1.1參與合同履行的監督和檢查；17.1.2提供專業意見或服務；17.1.3收取合理的服務費用。18.第三方義務18.1第三方在合同項下的義務包括但不限于：18.1.1按照合同約定履行職責；18.1.2保證其提供的服務或意見符合相關法律法規和行業標準；18.1.3對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方、承租方之間的權利義務關系：19.1.1第三方與出租方、承租方之間的權利義務關系由本合同和第三方與出租方或承租方簽訂的補