20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣土地合同案例本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬證明3.土地轉讓價格3.1土地轉讓總價3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付4.1土地交付時間4.2土地交付地點4.3土地交付方式5.土地權屬變更手續(xù)5.1甲方提供權屬變更所需材料5.2乙方配合辦理權屬變更手續(xù)5.3權屬變更費用及承擔6.土地使用條件6.1土地用途6.2土地開發(fā)要求6.3土地使用年限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地性質：__________2.4土地權屬證明：甲方提供《土地權屬證書》復印件，乙方予以確認。3.土地轉讓價格3.1土地轉讓總價：__________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付土地轉讓總價款的__________%，即__________元整；3.2.2乙方應在土地交付之日起__________日內，向甲方支付土地轉讓總價款的__________%，即__________元整；3.3付款時間：3.3.1第一次付款時間：__________3.3.2第二次付款時間：__________4.土地交付4.1土地交付時間：__________4.2土地交付地點：__________4.3土地交付方式：4.3.1甲方應于土地交付時間前將土地交付至乙方指定的地點；4.3.2乙方應在土地交付后__________日內，向甲方支付土地交付費用__________元整。5.土地權屬變更手續(xù)5.1甲方提供權屬變更所需材料：5.1.1《土地權屬證書》原件；5.1.2《國有土地使用權出讓合同》原件；5.1.3《建設用地規(guī)劃許可證》原件；5.1.4《建設工程規(guī)劃許可證》原件；5.1.5《建筑工程施工許可證》原件；5.1.6《房屋所有權證》原件（如有）；5.1.7其他相關證明文件。5.2乙方配合辦理權屬變更手續(xù)：5.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理土地權屬變更手續(xù)；5.2.2乙方應按照甲方要求提供相關證明材料，協助甲方辦理土地權屬變更手續(xù)；5.2.3乙方應在土地權屬變更手續(xù)辦理完畢后__________日內，向甲方支付土地權屬變更費用__________元整。5.3權屬變更費用及承擔：5.3.1土地權屬變更費用包括但不限于：契稅、土地登記費、測繪費等；5.3.2土地權屬變更費用由乙方承擔。6.土地使用條件6.1土地用途：__________6.2土地開發(fā)要求：__________6.3土地使用年限：__________年8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；9.1.2不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除本合同；9.1.3國家政策調整導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除本合同。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：__________12.2合同簽訂地點：__________13.合同份數13.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決；14.2本合同如有修改，必須經甲乙雙方書面同意，并加蓋公章；14.3本合同未盡事宜，均以中華人民共和國現行法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入目的在于協助甲乙雙方完成合同相關事宜，提供專業(yè)服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方服務協議中明確。17.第三方服務協議17.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的服務協議，明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用支付、保密條款、違約責任等。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意；18.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作。19.第三方權利19.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作，并享有相應的權利，包括但不限于：19.1.1收取合理的服務費用；19.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；19.1.3依法對甲乙雙方提供的信息保密。20.第三方義務20.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.1.3對因自身原因導致的服務失誤承擔相應的責任。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式超越其代理權限；21.2第三方與甲乙雙方應相互尊重，不得損害對方合法權益；21.3第三方在履行服務過程中，如與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生爭議，應由第三方自行解決。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方；22.2第三方介入的合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權利義務。23.第三方介入的合同終止23.1.1合同約定的服務期限屆滿；23.1.2甲乙雙方同意終止；23.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止合同。24.第三方介入的合同爭議解決24.1第三方介入的合同爭議，應通過友好協商解決；24.1.1協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；24.1.2訴訟過程中，第三方應積極配合，提供必要的信息和證據。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供《土地權屬證書》原件及復印件，證明土地權屬清晰，無爭議。說明：該附件用于證明土地的權屬情況，確保交易合法有效。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明已按照合同約定支付款項。說明：該附件用于證明付款的真實性和及時性。3.附件三：其他相關文件要求：根據具體情況提供，如土地使用權出讓合同、建設工程規(guī)劃許可證等。說明：該附件用于補充合同內容，確保交易合規(guī)。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務的具體內容、服務期限、費用支付、保密條款、違約責任等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的權利義務，確保服務質量和效率。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議，保障雙方權益。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、變更原因、變更生效時間等。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時間交付土地；1.2未按約定支付土地轉讓總價款；1.3未按約定配合辦理土地權屬變更手續(xù)；1.4土地權屬存在爭議或瑕疵；乙方違約：2.1未按約定時間支付土地轉讓總價款；2.2未按約定配合辦理土地權屬變更手續(xù)；2.3未按約定使用土地；2.4違反土地用途規(guī)定。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金__________元整；2.2甲方未按約定支付土地轉讓總價款，應向乙方支付違約金__________元整；2.3甲方未按約定配合辦理土地權屬變更手續(xù)，應承擔相應費用并賠償乙方損失；2.4土地權屬存在爭議或瑕疵，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔訴訟費用等。乙方違約責任：2.1乙方未按約定時間支付土地轉讓總價款，應向甲方支付違約金__________元整；2.2乙方未按約定配合辦理土地權屬變更手續(xù)，應承擔相應費用并賠償甲方損失；2.3乙方未按約定使用土地，應承擔相應責任，包括但不限于恢復土地原狀、賠償損失等；2.4乙方違反土地用途規(guī)定，應承擔相應責任，包括但不限于恢復土地原狀、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時間交付土地，乙方有權要求甲方支付違約金__________元整，并有權解除合同，要求甲方承擔違約責任。若乙方未按約定時間支付土地轉讓總價款，甲方有權要求乙方支付違約金__________元整，并有權解除合同，要求乙方承擔違約責任。買賣土地合同案例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權代表1.3買賣雙方聯系方式2.土地基本情況2.1土地坐落地址2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明文件3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款地點4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件4.4土地使用年限5.土地權屬變更手續(xù)5.1權屬變更手續(xù)辦理5.2權屬變更費用5.3權屬變更期限6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：土地權屬證明文件9.2附件二：土地測繪報告9.3附件三：其他相關文件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同附件份數13.1合同附件正本份數13.2合同附件副本份數14.合同附件內容14.1附件一內容14.2附件二內容14.3附件三內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：自然人1.2買賣雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3買賣雙方聯系方式2.土地基本情況2.1土地坐落地址市區(qū)街道號2.2土地面積10000平方米2.3土地用途住宅用地2.4土地權屬證明文件甲方提供《國有土地使用證》及《建設用地規(guī)劃許可證》3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內，乙方支付人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000）作為首付款。（2）尾款：土地交付前，乙方支付剩余人民幣肆仟萬元整（￥400,000,000）作為尾款。3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內尾款支付時間：土地交付前3.4付款地點甲方指定賬戶：銀行分行，賬號：054.土地交付及使用4.1土地交付時間甲方應在合同簽訂后30個工作日內完成土地交付。4.2土地交付方式甲方將土地交付給乙方，乙方應配合甲方辦理土地交付手續(xù)。4.3土地使用條件乙方應在土地交付后按照土地用途進行合理使用。4.4土地使用年限土地使用年限為70年，自土地交付之日起計算。5.土地權屬變更手續(xù)5.1權屬變更手續(xù)辦理甲方負責辦理土地權屬變更手續(xù)，乙方應予以配合。5.2權屬變更費用權屬變更費用由甲方承擔。5.3權屬變更期限甲方應在土地交付后30個工作日內完成權屬變更手續(xù)。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致解除合同。6.2違約責任（1）一方未按時支付款項，應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）一方未按時交付土地，應向守約方支付違約金，違約金為每日應交付土地價值的千分之一；（3）一方違反土地使用條件，應向守約方支付違約金，違約金為每日應支付土地使用費用的千分之一。6.3違約金計算方式違約金按實際天數計算，不足一天按一天計算。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的土地交付完畢；（2）合同約定的土地使用年限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、土地使用及權屬變更等事宜。9.合同附件9.1附件一：土地權屬證明文件包括但不限于《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》等。9.2附件二：土地測繪報告包括但不限于土地面積、四至范圍、地形地貌等測繪內容。9.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達對方。10.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，如協商不成，可根據實際情況部分或全部免除責任。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點合同簽署地點：市區(qū)街道號11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同份數12.1合同正本份數本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數本合同副本壹份，用于存檔。13.合同附件份數13.1合同附件正本份數附件一、附件二、附件三各壹份，與合同正本一并簽署。13.2合同附件副本份數附件一、附件二、附件三副本各壹份，用于存檔。14.合同附件內容14.1附件一內容《國有土地使用證》及《建設用地規(guī)劃許可證》的復印件。14.2附件二內容土地測繪報告的復印件。14.3附件三內容合同雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件的復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、服務或咨詢的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、法律服務、項目管理、工程監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方合作協議第三方合作協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在第三方合作協議中約定，并應合理反映第三方的服務性質和潛在風險。17.3責任限額的調整如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整責任限額，但需書面通知第三方。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）按照合作協議，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）在合同履行過程中，提出合理化建議。18.2第三方義務（1）按照合作協議，履行相應的職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務符合合同約定及法律法規(guī)的要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行明確劃分。19.2權利劃分第三方的權利應與甲乙雙方的權利進行明確劃分，確保第三方在合同履行過程中的權益得到保障。19.3責任劃分第三方的責任應與甲乙雙方的責任進行明確劃分，確保第三方在履行合同過程中承擔相應的責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方職責、權利、義務及責任限額等。20.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。21.2爭議解決機構如協商不成，爭議可提交至合同約定的爭議解決機構或法院解決。21.3爭議解決費用第三方介入產生的爭議解決費用，由責任方承擔。如責任無法確定，由甲乙雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》等證明土地權屬和規(guī)劃用途的官方文件。說明：此附件用于證明賣方對土地的合法所有權，以及土地的使用性質是否符合合同約定。2.附件二：土地測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的，包括土地面積、四至范圍、地形地貌等詳細測繪數據的報告。說明：此附件用于確認土地的具體面積和位置，確保買賣雙方對土地的實際情況有明確的認識。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其合法經營資格。說明：此附件用于確認甲乙雙方的身份，確保合同主體合法有效。4.附件四：法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：此附件用于確認合同簽署人的身份，確保合同簽署的真實性。5.附件五：授權委托書要求：如甲乙雙方授權他人簽署合同，需提供授權委托書。說明：此附件用于證明授權人的代理權限，確保合同簽署的合法性。6.附件六：付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：此附件用于證明付款的完成，確保合同款項的到位。7.附件七：土地交付確認書要求：提供土地交付后的確認書，由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于證明土地已按照合同約定交付，確保土地交付的完成。8.附件八：權屬變更手續(xù)辦理證明要求：提供土地權屬變更手續(xù)的辦理證明文件。說明：此附件用于證明土地權屬變更手續(xù)已辦理完畢，確保土地權屬的轉移。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付合同約定的款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：若合同約定首付款應在合同簽訂后5個工作日內支付，若乙方未按時支付，則應向甲方支付違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按時交付土地。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為每日應交付土地價值的千分之一。示例：若合同約定土地應在合同簽訂后30個工作日內交付，若甲方未按時交付，則應向乙方支付違約金。3.違約行為：甲乙任何一方違反土地使用條件。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為每日應支付土地使用費用的千分之一。示例：若合同約定乙方應合理使用土地，若乙方擅自改變土地用途，則應向甲方支付違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中出現重大失誤，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中出現重大失誤，導致工程延期，則第三方應賠償因此造成的損失。買賣土地合同案例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途3.土地權屬3.1土地權屬證明3.2土地權屬變更3.3土地權屬轉移4.土地交易價格及支付方式4.1土地交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.土地交付及驗收5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地驗收標準5.4土地驗收時間6.土地使用及管理6.1土地使用年限6.2土地使用條件6.3土地管理責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修訂12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯系方式2.土地基本信息2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體位置為路號。2.2土地面積土地總面積為10000平方米。2.3土地性質土地性質為國有出讓土地。2.4土地用途土地用途為住宅用地。3.土地權屬3.1土地權屬證明甲方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權出讓合同等。3.2土地權屬變更甲方承諾在合同簽訂前完成土地權屬變更手續(xù)，并將變更后的土地權屬證明文件交付乙方。3.3土地權屬轉移甲方同意將土地權屬轉移給乙方，乙方在支付全部土地交易價款后取得該土地的完全使用權。4.土地交易價格及支付方式4.1土地交易價格土地交易價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2付款方式（1）簽訂合同之日起5個工作日內，支付合同總價款的30%作為定金；（2）土地權屬轉移手續(xù)辦理完畢后5個工作日內，支付合同總價款的60%；（3）土地交付使用后5個工作日內，支付合同總價款的10%；（4）剩余10%作為質保金，在土地使用期滿后無違約行為的情況下無息退還。4.3付款時間各期付款時間如上款所述。4.4付款地點各期付款地點為甲方指定賬戶。5.土地交付及驗收5.1土地交付時間甲方應在合同約定的土地交付時間前，將土地交付給乙方。5.2土地交付方式甲方應將土地交付給乙方，包括但不限于土地證、國有土地使用權出讓合同等權屬證明文件。5.3土地驗收標準乙方應在收到土地交付文件后10個工作日內對土地進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。5.4土地驗收時間乙方應在收到土地交付文件后的第10個工作日完成土地驗收。6.土地使用及管理6.1土地使用年限土地使用年限為70年。6.2土地使用條件乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反土地用途，不得擅自改變土地使用性質。6.3土地管理責任甲方負責土地的日常管理工作，乙方應積極配合甲方進行土地管理。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決機構將根據其相關規(guī)定和程序進行審理。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到合理補救；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方時生效。9.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）乙方應返還甲方提供的所有文件和資料；（3）雙方應根據合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.4合同終止時間合同終止的具體時間根據合同履行情況或約定的終止條件確定。11.其他約定事項11.1合同附件（1）土地權屬證明文件；（2）付款憑證；（3）驗收報告；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，以有利于合同訂立方的方式解釋。11.3合同修訂本合同經雙方協商一致，可進行修訂。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署代表甲方代表：X（簽字）乙方代表：X（簽字）13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數本合同副本若干份，供雙方留存或備案使用。14.合同附件清單14.1土地權屬證明文件14.2國有土地使用權出讓合同14.3付款憑證14.4驗收報告14.5其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。1.2第三方介入的范圍（1）協助雙方進行土地權屬調查和評估；（2）監(jiān)督合同履行過程中的質量、進度和安全；（3）提供專業(yè)的技術支持和服務；（4）協助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的同意2.1介入前的同意任何第三方介入本合同，均需得到甲方和乙方的書面同意。2.2介入方的選擇甲方和乙方應共同選擇合適的第三方介入方，并簽訂相應的合作協議。3.第三方的責任和權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并對自己的工作結果負責；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據合作協議的約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，提出合理的工作建議。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定（1）第三方對甲方和乙方的最大賠償責任；（2）第三方在特定事件或特定條件下的責任限額；