茶葉田租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的茶葉田，面積共計__________________________平方米，乙方有意租賃該茶葉田用于種植茶葉，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、租賃費用

1.乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前將租賃費用一次性支付給甲方。

3.如遇國家政策調整，租賃費用可按國家相關政策進行調整。

三、租賃用途

1.乙方租賃的茶葉田僅用于種植茶葉，不得用于其他用途。

2.乙方應遵守國家有關茶葉種植的法律法規，不得損害國家、社會公共利益。

四、租賃雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權對乙方種植的茶葉進行監督檢查，確保乙方遵守國家有關茶葉種植的法律法規；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃土地的合法使用權，不得將租賃土地用于非法用途；

（2）甲方應保證租賃土地的土壤、水源等條件適宜于茶葉種植；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方合法使用租賃土地。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方提供適宜于茶葉種植的土地條件；

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定續簽租賃合同。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應遵守國家有關茶葉種植的法律法規，不得損害國家、社會公共利益；

（3）乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應妥善保管租賃土地，不得造成土地污染或破壞。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供適宜于茶葉種植的土地條件，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

（2）甲方未按時收取租賃費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（3）甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）乙方造成土地污染或破壞，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；

（4）乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.茶葉田現狀照片；

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的茶葉田，面積共計__________________________平方米，乙方有意租賃該茶葉田用于種植茶葉，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、租賃費用

1.乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前將租賃費用一次性支付給甲方。

3.如遇國家政策調整，租賃費用可按國家相關政策進行調整。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔保責任的體現。

3.若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，履行其擔保責任。

四、租賃用途

1.乙方租賃的茶葉田僅用于種植茶葉，不得用于其他用途。

2.乙方應遵守國家有關茶葉種植的法律法規，不得損害國家、社會公共利益。

五、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權對乙方種植的茶葉進行監督檢查，確保乙方遵守國家有關茶葉種植的法律法規；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同；

（4）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（5）甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃土地的合法使用權，不得將租賃土地用于非法用途；

（2）甲方應保證租賃土地的土壤、水源等條件適宜于茶葉種植；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方合法使用租賃土地。

六、乙方的權利和義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方提供適宜于茶葉種植的土地條件；

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定續簽租賃合同。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應遵守國家有關茶葉種植的法律法規，不得損害國家、社會公共利益；

（3）乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應妥善保管租賃土地，不得造成土地污染或破壞。

七、違約責任

1.乙方的違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）乙方造成土地污染或破壞，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；

（4）乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

2.丙方的違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.茶葉田現狀照片；

3.其他三方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租賃費用等義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，其主要目的是確保租賃土地的合法使用，維護自身合法權益，并通過合同條款限制乙方的違約行為。甲方通過增加自身權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，保障了自身在合同履行過程中的權益，降低了租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農田，面積共計__________________________畝，乙方有意租賃該農田用于種植農作物，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、租賃費用

1.乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前將租賃費用一次性支付給甲方。

3.如遇國家政策調整，租賃費用可按國家相關政策進行調整。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔保責任的體現。

3.若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，履行其擔保責任。

四、租賃用途

1.乙方租賃的農田僅用于種植農作物，不得用于其他用途。

2.乙方應遵守國家有關農作物種植的法律法規，不得損害國家、社會公共利益。

五、乙方的權利和義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃農田；

（2）乙方有權要求甲方提供適宜于農作物種植的土地條件；

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定續簽租賃合同；

（4）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供必要的農業技術服務和物資支持。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應遵守國家有關農作物種植的法律法規，不得損害國家、社會公共利益；

（3）乙方應合理使用租賃農田，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應妥善保管租賃農田，不得造成土地污染或破壞。

六、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權對乙方種植的農作物進行監督檢查，確保乙方遵守國家有關農作物種植的法律法規；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同；

（4）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃農田的合法使用權，不得將租賃農田用于非法用途；

（2）甲方應保證租賃農田的土壤、水源等條件適宜于農作物種植；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方合法使用租賃農田。

七、違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按時提供適宜于農作物種植的土地條件，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

（2）甲方未按時收取租賃費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（3）甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

2.丙方的違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.農田現狀照片；

3.其他三方認為有必要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同