20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024事業單位國有房屋租賃合同審計與評估服務協議本合同目錄一覽1.1協議概述1.2服務內容與范圍1.3服務期限1.4服務費用1.5付款方式1.6服務交付1.7審計與評估標準1.8質量保證1.9風險分擔1.10保密條款1.11違約責任1.12爭議解決1.13通知1.14合同生效與終止1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1本協議由甲方（租賃方）與乙方（審計評估方）簽訂，旨在明確雙方在國有房屋租賃合同審計與評估服務中的權利、義務和責任。1.2本協議所指的國有房屋租賃合同，是指甲方作為出租方，與承租方簽訂的租賃國有房屋的合同。1.3乙方接受甲方委托，對甲方與承租方簽訂的國有房屋租賃合同進行審計與評估，并出具審計評估報告。第二條服務內容與范圍2.1乙方將對甲方與承租方簽訂的國有房屋租賃合同進行詳細審查，包括但不限于合同條款的合法性、合理性、完整性等。2.2乙方將對房屋租賃合同的租金、租期、押金、維修責任等進行評估，確保合同內容的公平、公正。2.3乙方將根據國家相關法律法規和政策，對合同進行合規性審查，確保合同符合國家規定。第三條服務期限3.1本協議的有效期為自雙方簽訂之日起至甲方與承租方簽訂的國有房屋租賃合同審計評估完成之日止。3.2乙方應在收到甲方委托后30日內完成審計評估工作，特殊情況經雙方協商可適當延長。第四條服務費用4.1乙方提供審計評估服務的費用為人民幣____元。4.2甲方應在乙方完成審計評估工作并出具審計評估報告后____個工作日內支付全部費用。第五條付款方式5.1甲方應通過銀行轉賬方式將服務費用支付至乙方指定的賬戶。5.2付款賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______第六條服務交付6.1乙方應在完成審計評估工作后____個工作日內將審計評估報告交付甲方。6.2乙方應保證審計評估報告的內容真實、準確、完整，并對報告內容承擔責任。第七條審計與評估標準7.1乙方在進行審計與評估時，應遵循國家相關法律法規、政策及行業標準。7.2乙方應參照《房屋租賃合同審計與評估指引》等相關文件，對合同進行審計與評估。7.3乙方應確保審計評估過程的獨立性、客觀性和公正性。第八條質量保證8.1乙方承諾提供的審計評估服務應達到行業標準，確保審計評估報告的準確性、可靠性。8.2乙方應保證在審計評估過程中，對所涉及的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。8.3乙方應在出具審計評估報告前，對報告進行內部審核，確保報告的質量。第九條風險分擔9.1雙方在履行本協議過程中，因不可抗力導致的服務中斷或損失，雙方互不承擔責任。9.2因乙方原因導致審計評估結果存在重大錯誤或遺漏，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3因甲方提供的信息不準確或隱瞞重要事實導致審計評估結果存在錯誤，甲方應承擔相應的責任。第十條保密條款10.1雙方對本協議內容以及審計評估過程中知悉的任何商業秘密和機密信息負有保密義務。10.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用此類信息。10.3保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后____年。第十一條違約責任11.1如一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2違約金的計算方式為：按實際損失或合同金額的____%計算。11.3如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條通知13.1雙方應按照本協議約定的聯系方式進行通知。13.2通知應以書面形式發送，自發送之日起____個工作日后視為送達。第十四條合同生效與終止14.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協議有效期內，如任何一方要求終止本協議，應提前____個工作日書面通知對方。14.3本協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理剩余服務及費用事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方一致同意，并簽訂相應的合作協議。第二條第三方責任限額2.1第三方在執行本合同項下任務時，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。2.2第三方的責任限額應包括但不限于因其過錯導致的審計評估結果錯誤、遺漏或不當建議等。2.3第三方的責任限額最高不超過本合同服務費用的____倍。第三條第三方責任劃分3.1第三方在執行本合同時，應嚴格遵守國家相關法律法規、行業標準和本合同約定。3.2第三方對其提供的審計評估服務承擔直接責任，但甲方和乙方對第三方在執行本合同時的行為不承擔責任。3.3第三方在執行本合同時，應獨立于甲方和乙方，不得受到任何一方的非法干預。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，應向對方提出書面申請，并說明引入第三方的原因、目的及預期效果。4.2對方應在收到申請后____個工作日內回復是否同意第三方介入。4.3雙方同意第三方介入后，應及時與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成審計評估任務。5.2第三方有義務按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成審計評估任務。5.3第三方在執行本合同時，應保守甲方和乙方的商業秘密。第六條第三方變更與退出6.1如第三方在執行本合同時出現重大違約行為，甲乙雙方有權要求第三方退出本合同。6.2第三方退出本合同時，應向甲乙雙方提供完整的審計評估報告及退出原因說明。6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應重新選擇第三方，并簽訂新的合作協議。第七條第三方介入費用7.1第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于審計評估費用、差旅費用、資料費等。第八條第三方責任承擔8.1第三方在執行本合同時，如因自身原因導致審計評估結果錯誤、遺漏或不當建議，應承擔相應的法律責任。8.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。8.3甲方和乙方在第三方責任承擔方面，應按照合作協議約定，共同或分別向第三方追償。第九條第三方爭議解決9.1第三方在執行本合同時，如與甲方或乙方發生爭議，應通過協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入終止10.1本合同終止后，第三方應立即停止執行本合同項下的任務。10.2第三方在合同終止后，應向甲乙雙方提供完整的審計評估報告及退出原因說明。10.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同協議書詳細要求：包括合同編號、簽訂日期、甲乙雙方基本信息、合同、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同主體文件，用于證明合同的有效性和雙方的權利義務。2.附件二：國有房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責任等。說明：作為審計評估的基礎文件，用于乙方進行審計評估的依據。3.附件三：審計評估報告詳細要求：包括審計評估目的、方法、結果、結論、建議等。說明：作為乙方完成審計評估任務的成果，用于甲方了解合同執行情況。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任、爭議解決等。說明：用于明確第三方在合同執行中的權利義務，確保第三方行為符合合同要求。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方營業執照、資質證書、相關行業認證等。說明：用于證明第三方具備執行合同任務的能力和資格。6.附件六：第三方審計評估結果反饋詳細要求：包括甲方對第三方審計評估結果的反饋意見、建議等。說明：用于甲方對第三方工作質量的評價和反饋。7.附件七：合同履行過程中產生的相關文件詳細要求：包括會議紀要、通知、函件、郵件等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項和溝通內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。示例說明：甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成審計評估任務責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間、質量要求完成審計評估任務。示例說明：乙方未在約定時間內完成審計評估任務，應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方違反合作協議責任認定標準：第三方應按照合作協議的約定履行義務，承擔相應的責任。示例說明：第三方在執行合同時泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：任何一方未履行保密義務責任認定標準：任何一方在合同履行過程中，均應遵守保密條款，不得泄露對方信息。示例說明：任何一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方未履行通知義務責任認定標準：任何一方在合同履行過程中，應及時通知對方相關信息。示例說明：任何一方未在約定時間內通知對方，應承擔相應的責任。全文完。2024事業單位國有房屋租賃合同審計與評估服務協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容和范圍2.1服務描述2.2服務范圍3.服務期限和起止日期3.1服務期限3.2起止日期4.服務費用和支付方式4.1服務費用4.2支付方式5.服務交付和驗收5.1服務交付5.2驗收標準6.合同變更和終止6.1變更程序6.2終止條件7.保密和知識產權7.1保密義務7.2知識產權歸屬8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1合同生效10.2通知方式10.3不可抗力11.附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協議12.合同簽訂和生效12.1簽訂程序12.2生效日期13.合同解除和終止13.1解除條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024事業單位國有房屋租賃合同審計與評估服務協議》。1.1.2“甲方”指委托進行審計與評估的事業單位。1.1.3“乙方”指提供審計與評估服務的機構。1.1.4“服務”指乙方根據甲方要求進行的國有房屋租賃合同審計與評估服務。1.1.5“合同金額”指本合同約定的乙方提供服務所需支付的費用。1.1.6“合同期限”指本合同約定的乙方提供服務的時間范圍。1.1.7“服務期限”指乙方完成服務的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.服務內容和范圍2.1服務描述2.1.1乙方應按照甲方要求，對甲方擁有的國有房屋租賃合同進行審計。2.1.2乙方應提供對租賃合同的法律合規性、財務合理性、合同條款的完善性等方面的評估意見。2.2服務范圍2.2.1乙方應對甲方提供的租賃合同及相關資料進行全面審查。2.2.2乙方應按照甲方要求，對租賃合同中的關鍵條款進行評估，并提出改進建議。2.2.3乙方應協助甲方完善租賃合同，確保合同的合法性和有效性。3.服務期限和起止日期3.1服務期限3.1.1本合同約定的服務期限為自合同生效之日起至乙方完成服務之日止。3.1.2乙方應確保在服務期限內完成所有服務內容。3.2起止日期3.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2.2乙方應在合同生效后個工作日內完成初步審查，并在個工作日內提交評估報告。4.服務費用和支付方式4.1服務費用4.1.1本合同約定的服務費用為人民幣萬元整。4.1.2乙方應按照國家相關規定和行業標準收取服務費用。4.2支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的服務費用和支付方式，在乙方提供服務后及時支付。4.2.2甲方應在服務期限結束后的個工作日內支付剩余服務費用。5.服務交付和驗收5.1服務交付5.1.1乙方應按照本合同約定的服務期限和標準，完成所有服務內容。5.1.2乙方應在服務期限結束前，將審計報告和評估意見提交給甲方。5.2驗收標準5.2.1甲方應根據乙方提交的審計報告和評估意見，對服務質量進行驗收。5.2.2甲方應在收到乙方提交的審計報告和評估意見后個工作日內完成驗收。6.合同變更和終止6.1變更程序6.1.1任何一方要求變更本合同時，應提前個工作日書面通知對方。6.1.2雙方應就變更內容進行協商，達成一致意見后，以書面形式簽訂補充協議。6.2終止條件6.2.1本合同因甲方原因提前終止的，乙方有權要求甲方支付已提供服務的費用。6.2.2本合同因乙方原因提前終止的，乙方應退還甲方已支付的預付款。8.保密和知識產權8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內容以及服務過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。8.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內容或服務過程中的相關信息。8.2知識產權歸屬8.2.1乙方在服務過程中創作的任何作品、數據或成果，其知識產權歸乙方所有。8.2.2乙方同意將上述知識產權的使用權授予甲方，供甲方在合同約定的范圍內使用。9.違約責任9.1違約定義9.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務，均構成違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按時提供服務、提供的服務不符合約定標準、泄露商業秘密等。9.2違約責任9.2.1對于任何違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決10.2.1如果協商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后方能生效。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方指定的地址。11.2.2通知自送達對方或對方指定的收件人時起生效。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.3.3因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責任。12.附件12.1附件一：服務清單12.1.1列明乙方應提供的服務內容和具體要求。12.2附件二：服務費用明細12.2.1列明各項服務的費用及計算方式。12.3附件三：保密協議12.3.1詳細規定雙方的保密義務和違約責任。13.合同簽訂和生效13.1簽訂程序13.1.1本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除和終止14.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除；（3）依法應當解除的其他情形。14.2終止程序14.2.1解除合同，任何一方均應提前個工作日書面通知對方。14.2.2本合同的解除或終止不影響雙方根據本合同已履行的義務和已發生權利的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方協商一致，介入合同關系，提供專業服務或協助的其他機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯企業。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供審計、評估、法律咨詢等專業服務的第三方機構；（2）協助合同履行，如提供資金、技術支持等的第三方機構；（3）調解合同爭議的第三方調解機構。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。16.2第三方的參與16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，參與合同約定的相關工作。16.2.2第三方應遵守本合同的約定，并對甲乙雙方負責。17.第三方的責任17.1責任范圍17.1.1第三方對本合同約定的其應承擔的責任負責。17.1.2第三方的責任限于其直接參與的工作范圍，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因導致的損失。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應考慮第三方的工作性質、風險程度等因素。17.2.2第三方的責任限額不得低于本合同約定的責任限額。18.第三方的權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其工作。18.2第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供工作成果，甲方有權對工作成果進行驗收。19.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的相關規定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供工作成果，乙方有權對工作成果進行驗收。19.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的相關規定。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的權利義務關系。19.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決。20.第三方的變更和退出20.1第三方的變更20.1.1第三方的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。20.1.2第三方的變更不影響本合同的履行。20.2第三方的退出20.2.1第三方在合同履行期間退出，應提前個工作日通知甲乙雙方。20.2.2第三方的退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應根據實際情況安排后續工作。21.第三方的違約責任21.1第三方違約的定義21.1.1第三方未能履行本合同約定的義務，均構成違約。21.2第三方的違約責任21.2.1第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2.2違約金的具體數額由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列出乙方應提供的服務內容，包括審計、評估的具體項目、工作流程、時間安排等。要求附件一需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：服務費用明細列明各項服務的具體費用、收費標準、支付時間等。要求附件二需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：保密協議明確約定甲乙雙方及其關聯方對合同內容及服務過程中知悉的對方商業秘密的保密義務。要求附件三需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。4.附件四：第三方介入協議約定第三方介入的具體情形、責任范圍、權利義務等。要求附件四需經甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。5.附件五：驗收報告詳細記錄甲乙雙方對乙方提供服務的驗收情況，包括驗收時間、驗收結果、存在問題等。要求附件五需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協議約定甲乙雙方在發生爭議時，應采取的解決方式、程序等。要求附件六需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時提供或提供的服務不符合合同約定的質量標準。乙方泄露或未履行保密義務，導致甲方的商業秘密泄露。甲方未按時支付乙方服務費用。任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準乙方未按時提供服務或提供的服務不符合質量標準，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方泄露或未履行保密義務，應承擔相應的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。甲方未按時支付服務費用，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例乙方未在約定時間內完成審計工作，導致甲方延誤決策，乙方應支付相當于合同金額10%的違約金。甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。全文完。2024事業單位國有房屋租賃合同審計與評估服務協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2房屋定義1.3服務定義1.4術語定義2.合同主體信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3服務提供方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.服務內容和范圍4.1審計服務4.2評估服務4.3服務期限4.4服務交付5.服務費用及支付5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.合同履行6.1服務提供方義務6.2承租方義務6.3出租方義務7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他12.1適用法律12.2合同份數12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2服務提供方資質證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2房屋定義本合同所指房屋，是指位于（具體地址）的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。1.3服務定義本合同所指服務，包括對房屋的審計與評估，具體內容包括但不限于房屋的權屬、結構、設施、用途等方面的審查和評估。1.4術語定義本合同中未明確定義的術語，按照國家相關法律法規及行業慣例解釋。2.合同主體信息2.1出租方信息（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯系人：____________________（4）聯系電話：____________________2.2承租方信息（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯系人：____________________（4）聯系電話：____________________2.3服務提供方信息（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯系人：____________________（4）聯系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置本房屋位于（具體地址），具體坐落位置見房屋租賃合同附件。3.2房屋面積本房屋總面積為（具體面積）平方米，其中使用面積為（具體使用面積）平方米。3.3房屋結構本房屋為（結構類型），建設年代為（具體年份）。3.4房屋用途本房屋用途為（具體用途），不得擅自改變房屋用途。4.服務內容和范圍4.1審計服務服務提供方將對房屋的權屬、結構、設施、用途等方面進行審計，確保房屋租賃合同的合法性和有效性。4.2評估服務服務提供方將對房屋的價值進行評估，包括但不限于市場價值、殘值等。4.3服務期限本合同服務期限為（具體期限），自合同生效之日起計算。4.4服務交付服務提供方應在合同約定的時間內完成審計與評估工作，并向承租方提交書面報告。5.服務費用及支付5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣（具體金額）元。5.2費用支付方式本合同服務費用采用（支付方式，如：銀行轉賬、現金等）方式支付。5.3付款時間承租方應在合同生效后（具體時間）內支付服務費用。5.4付款條件本合同服務費用支付條件為按合同約定時間支付，不得逾期。6.合同履行6.1服務提供方義務（1）按照合同約定提供審計與評估服務；（2）保證服務質量和時效性；（3）對所提供的服務保密；6.2承租方義務（1）按照合同約定支付服務費用；（2）配合服務提供方開展工作；（3）對所提供的服務保密；6.3出租方義務（1）確保房屋權屬清晰；（2）配合服務提供方開展工作；（3）對所提供的服務保密。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方需要變更本合同內容時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。（2）變更內容涉及房屋用途、租賃期限、服務內容等重大事項的，應經出租方同意。8.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）房屋或服務提供方因不可抗力無法履行合同義務，經雙方協商一致后可解除合同；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。8.3解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；（2）解除合同后，雙方應按照約定進行財產清算和費用結算。9.違約責任9.1違約行為（1）未按約定支付服務費用的；（2）未按約定提供房屋或服務的；（3）泄露合同秘密的；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償（1）賠償金額根據實際情況確定，但不得低于實際損失；（2）違約方應在收到索賠通知后（具體時間）內支付賠償金。10.保密條款10.1保密信息定義本合同所指保密信息，是指在本合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等。10.2保密義務（1）雙方對本合同涉及的信息負有保密義務；（2）保密義務不因合同解除而終止。10.3違約責任（1）違反保密義務的，應承擔違約責任；（2）因違反保密義務導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交（具體仲裁機構或法院）解決。11.2爭議解決機構（1）若選擇仲裁，仲裁機構為（具體仲裁機構）；（2）若選擇訴訟，訴訟法院為（具體法院）。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因法定原因或本合同約定的其他原因終止。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定進行財產清算和費用結算。13.其他13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式（具體份數）份，雙方各執（具體份數）份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、服務提供方資質證明等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自（具體日期）起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。14.3簽署人員出租方代表：（簽名）承租方代表：（簽名）服務提供方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要介入合同關系中的其他單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同，限于合同履行過程中的必要環節，包括但不限于房屋評估、審計、咨詢、監督等。2.第三方介入的同意2.1出租方同意出租方同意在本合同履行過程中，根據合同需要引入第三方介入。2.2承租方同意承租方同意在本合同履行過程中，根據合同需要引入第三方介入。2.3服務提供方同意服務提供方同意在本合同履行過程中，根據合同需要引入第三方介入。3.第三方介入的職責與權限3.1第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）提供專業的評估、審計、咨詢等服務；（2）監督合同履行的過程和結果；（3）協助雙方解決合同履行中的爭議。3.2第三方權限第三方在本合同中的權限包括但不限于：（1）根據合同約定，對房屋進行評估、審計；（2）向雙方提供專業意見；（3）在必要時，提出合同履行的改進建議。4.第三方費用4.1費用承擔第三方服務費用由合同雙方按照合同約定分擔。4.2費用結算第三方費用在服務完成后，由合同雙方按照約定的方式結算。5.第三方責任限制5.1責任限額第三方在本合同中的責任，不得超過合同約定或法律法規規定的責任限額。5.2免責條款因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行的，第三方不承擔違約責任。6.第三方更換6.1更換條件如合同雙方或服務提供方認為第三方不再適合履行其職責，可提出更換第三方，但需提前（具體時間）通知對方。6.2更換程序更換第三方應經合同雙方同意，并簽訂書面協議。7.第三方保密7.1保密義務第三方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限第三方對本合同涉及的保密信息保密期限至合同終止后（具體期限）。8.第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方與本合同雙方的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交（具體仲裁機構或法院）仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構若選擇仲裁，仲裁機構為（具體仲裁機構）；若選擇訴訟，訴訟法院為（具體法院）。9.第三方介入的合同附件9.1附件內容本合同附件包括但不限于第三方服務協議、第三方資質證明等。9.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.甲乙雙方根據本合同增加的額外條款10.1額外條款（1）在第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠正常履行職責；（2）第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應按照約定支付第三方費用。11.第三方責任限額的明確11.1責任限額本合同中，第三方責任限額為人民幣（具體金額）元。11.2超過責任限額的賠償第三方在本合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，超過責任限額部分，由第三方承擔賠償責任。12.第三方介入的合同生效12.1生效條件本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同第三方介入條款生效日期為（具體日期）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利和義務等，作為本合同附件。2.第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、保密條款等，作為本合同附件。3.第三方資質證明詳細要求和說明：第三方資質證明應包括第三方單位的營業執照、專業資格證書、服務業績等，以證明其具備提供服務的資質和能力。4.審計報告詳細要求和說明：審計報告應由審計機構出具，詳細列明審計結果、發現問題、改進建議等，作為本合同附件。5.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由評估機構出具，詳細列明評估方法、評估結果、評估依據等，作為本合同附件。6.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決方式、仲裁機構或法院、仲裁或訴訟程序等，作為本合同附件。7.其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于合同變更協議、補充協議、通知、證明文件等，根據實際情況附在本合同后。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付服務費用的；（2）未按約定提供房屋或服務的；（3）泄露合同秘密的；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準詳細要求和說明：違約責任認定標準如下：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任；（3）違約責任的認定和賠償金額應根據實際情況和法律法規確定。3.違約示例說明示例一：若服務提供方未在約定時間內完成審計與評估工作，導致合同無法按期履行，則服務提供方應承擔違約責任，賠償因延誤造成的損失。示例二：若承租方未按約定支付服務費用，則承租方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：若第三方泄露合同秘密，則第三方應承擔違約責任，賠償因泄露造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024事業單位國有房屋租賃合同審計與評估服務協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋座落2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.租賃合同簽訂及備案5.1.合同簽訂時間5.2.合同備案手續6.租賃房屋使用及維護6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.房屋維護責任7.租賃房屋的維修及更換7.1.維修責任劃分7.2.維修費用承擔7.3.修繕及更換標準8.租賃房屋的保險8.1.保險種類及金額8.2.保險責任8.3.保險費用承擔9.租賃房屋的轉租9.1.轉租條件9.2.轉租手續9.3.轉租收益分配10.租賃合同的終止及解除10.1.終止條件10.2.解除條件10.3.終止及解除后的處理11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決程序13.其他約定事項13.1.知識產權保護13.2.法律適用13.3.合同生效及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯系電話：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯系電話：____________________2.房屋基本信息2.1.房屋座落：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結構：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2.租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3.租金支付方式：租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣____元整。4.2.保證金支付方式：租賃方應于簽訂本合同時一次性支付保證金至出租方指定的銀行賬戶。4.3.保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方有權要求退還保證金。5.租賃合同簽訂及備案5.1.合同簽訂時間：____年____月____日。5.2.合同備案手續：本合同簽訂后____日內，雙方應將合同副本報送相關主管部門備案。6.租賃房屋使用及維護6.1.使用范圍：租賃方僅限于在房屋內進行______用途的活動。6.2.使用限制：租賃方不得改變房屋結構，不得擅自增設或拆除任何設施。6.3.房屋維護責任：租賃方負責房屋的日常維護，確保房屋及設施處于良好狀態。7.租賃房屋的維修及更換7.1.維修責任劃分：房屋及附屬設施的日常維修由租賃方負責；因房屋本身質量問題導致的維修，由出租方負責。7.2.維修費用承擔：日常維修費用由租賃方承擔；因房屋本身質量問題導致的維修費用，由出租方承擔。7.3.修繕及更換標準：修繕及更換標準按照國家相關標準和行業規范執行。8.租賃房屋的保險8.1.保險種類及金額：租賃房屋及其附屬設施應投保火災保險，保險金額不低于房屋及設施價值的100%。8.2.保險責任：保險責任包括但不限于火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故。8.3.保險費用承擔：保險費用由租賃方承擔，并應在簽訂本合同時一次性支付保險費。9.租賃房屋的轉租9.1.轉租條件：租賃方如需轉租房屋，應事先取得出租方的書面同意。9.2.轉租手續：租賃方轉租房屋時，應與轉租方簽訂書面轉租合同，并將合同副本提交出租方備案。9.3.轉租收益分配：轉租收益按照租賃方與轉租方約定的比例進行分配。10.租賃合同的終止及解除10.1.終止條件：租賃期滿，本合同自然終止。10.2.1.出租方或租賃方違反合同約定，經書面通知后未在規定期限內糾正；10.2.2.因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3.合同約定的其他解除條件。10.3.終止及解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止房屋的使用，并按照合同約定處理剩余租金、保證金和費用。11.違約責任11.1.違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.其他約定事項13.1.知識產權保護：租賃期間，租賃方不得侵犯出租方或他人的知識產權。13.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3.合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協商一致解除后終止。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.附件一：租賃房屋照片14.3.附件二：租賃房屋附屬設施清單14.4.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問、保險代理等，其具體身份和職責將在本條款中明確。15.2.第三方的介入目的：第三方介入旨在提供專業服務，確保合同的順利履行，包括但不限于房屋的評估、審計、法律咨詢等。16.第三方介入的約定16.1.1.合同履行需要專業評估或審計；16.1.2.雙方需要法律咨詢或仲裁；16.1.3.雙方認為有必要引入第三方進行其他輔助服務。16.2.介入程序：甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，并簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限和費用承擔。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額應在本條款中明確。17.1.1.評估機構：對房屋價值評估的誤差責任，責任限額不超過評估價值的1%；17.1.2.審計機構：對審計過程中發現的財務問題，責任限額不超過審計金額的1%；17.1.3.中介方：因中介方原因導致合同無法履行或雙方產生糾紛，責任限額不超過中介服務費用的5倍；17.1.4.法律顧問：因法律咨詢錯誤導致合同無法履行或雙方產生糾紛，責任限額不超過法律咨詢費用的3倍。18.第三方的責權利18.1.責任：第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的損失承擔相應責任。18.2.權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在履行職責過程中享有必要的獨立性。18.3.義務：第三方應遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：第三方在履行職責過程中，因第三方自身原因導致的損失，由第三方承擔責任；因甲乙雙方原因導致的損失，由各自承擔責任。19.2.權利義務劃分：第三方僅在其職責范圍內享有權利和承擔義務，超出職責范圍的行為，其權利義務由甲乙雙方另行約定。20.第三方變更20.1.如第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議，明確新的第三方職責和權利義務。21.第三方介入的終止21.1.1.合同履行完畢；21.1.2.第三方完成其職責；21.1.3.雙方協商一致。21.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應簽署終止協議，并按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括座落、面積、結構、用途等。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的基本情況。2.附件一：租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的清晰照片，以真實反映房屋現狀。說明：照片作為附件，有助于雙方在履行合同時確認房屋狀態。3.附件二：租賃房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施，如家具、電器等。說明：此清單有助于雙方在合同履行過程中確認附屬設施情況。4.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂時的身份證明、房屋產權證明、保險單等。說明：其他相關文件作為附件，有助于確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；出租方未按時維修房屋；租賃方擅自改變房屋結構或用途；出租方未取得書面同意擅自進入租賃房屋；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準：根據違約行為對合同履行造成的影響，按合同金額的一定比例計算。3.違約責任示例：若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的____%。若出租方未按時維修房屋，導致租賃方遭受損失的，應賠償租賃方損失金額的____%。若租賃方擅自改變房屋結構或用途，造成房屋損壞的，應承擔修復或賠償責任。全文完。2024事業單位國有房屋租賃合同審計與評估服務協議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.2租賃用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃房屋的維護與管理5.1出租方責任5.2租賃方責任5.3維修費用承擔6.房屋使用限制6.1使用范圍6.2禁止行為6.3違約責任7.房屋租賃合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋現狀及權屬證明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“租賃方”指根據本合同約定租賃房屋的單位。1.1.2“出租方”指根據本合同約定出租房屋的單位。1.1.3“房屋”指出租方根據本合同約定提供給租賃方使用的建筑物及其附屬設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據本合同約定支付給出租方的房屋使用費。1.1.6“違約金”指因一方違約行為給對方造成損失時，違約方應向守約方支付的賠償金。1.2合同術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1單位名稱：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3聯系電話：_________2.1.4住所地址：_________2.2出租方信息2.2.1單位名稱：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3聯系電話：_________2.2.4住所地址：_________3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_________3.1.2房屋面積：_________平方米3.1.3房屋結構：_________3.1.4房屋權屬證明：_________3.2租賃用途3.2.1租賃方使用房屋的用途為：_________3.3租賃期限3.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為：_________元人民幣。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月____日前支付當月租金。4.3違約金及滯納金4.3.1租賃方逾期支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。4.3.2出租方逾期收取租金的，應向租賃方支付____%的違約金。5.租賃房屋的維護與管理5.1出租方責任5.1.1出租方應保證房屋符合國家相關法律法規的要求，并負責房屋的維修和保養。5.1.2出租方應保證房屋安全，確保租賃方在使用過程中的人身安全。5.2租賃方責任5.2.1租賃方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2.2租賃方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。5.3維修費用承擔5.3.1因房屋自然損耗或合理使用造成的維修費用，由出租方承擔。5.3.2因租賃方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由租賃方承擔。6.房屋使用限制6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在本合同約定的房屋用途范圍內使用房屋。6.2禁止行為6.2.1租賃方不得在房屋內進行任何違法活動。6.2.2租賃方不得擅自改變房屋結構或用途。6.3違約責任6.3.1如租賃方違反本條款規定，出租方有權解除本合同，并要求租賃方承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國法律和司法解釋進行審理。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經雙方代表簽字蓋章并經出租方蓋章確認后生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。9.3合同解除程序9.3.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。9.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相應的義務。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1如發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應互相理解，并協商解決。10.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2通知與送達10.2.1任何一方發出的通知應以書面形式，通過合同中約定的聯系方式送達對方。10.2.2通知送達時間以對方實際收到通知的時間為準。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋現狀及權屬證明11.3租賃方營業執照復印件11.4出租方營業執照復印件11.5其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在____市____區____地點簽署。12.3簽署人信息12.3.1租賃方代表：_________12.3.2出租方代表：_________13.合同生效日期13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋現狀及權屬證明14.3租賃方營業執照復印件14.4出租方營業執照復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議或合同。15.2.2第三方的介入應有助于合同的有效履行，提高合同履行的效率或確保合同履行的公正性。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應根據其介入協議或合同的約定，履行相應的職責，享有相應的權利。15.3.2第三方的權利包括但不限于：a)收取合理的費用；b)享有獨立判斷的權利；c)享有獲取必要信息的權利。15.3.3第三方的義務包括但不限于：a)尊重甲乙雙方的合法權益；b)保守合同內容和商業秘密；c)按照合同約定提供專業服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的第三方主體，與甲乙雙方分別簽訂協議，其權利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協議或合同。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關系，不因本合同的履行而產生任何權利義務關系。15.4.3第三方在本合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額按照第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同約定執行。16.1.2如無特殊約定，第三方責任限額為本合同標的額的____%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔任何責任。16.2.2第三方因甲乙雙方未履行本合同義務或提供的信息不準確導致的損失，第三方不承擔任何責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于：a)直接向甲乙雙方支付賠償金；b)退還部分或全部費用；c)承擔相應的法律后果。16.4第三方責任追究16.4.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協議或合同，甲乙雙方有權追究其責任。16.4.2第三方責任追究程序按照其與甲乙雙方簽訂的協議或合同約定執行。16.5第三方更換16.5.1如甲乙雙方一致同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂相應的更換協議。16.6第三方介入費用的承擔16.6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照其與第三方簽訂的協議或合同約定承擔。16.7第三方介入的終止16.7.1如第三方介入后，合同履行達到預期效果或無需第三方介入，甲乙雙方可書面同意終止第三方介入。16.8第三方介入協議的簽訂16.8.1第三方介入協議應在甲乙雙方同意后，由第三方與甲乙雙方分別簽訂。16.9第三方介入協議的生效16.9.1第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的正式文本，包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、雙方權利義務等條款。說明：此附件為合同主體，是甲乙雙方權利義務關系的具體體現。2.房屋現狀及權屬證明詳細要求：房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明房屋的權屬情況，確保出租方有權出租房屋。3.租賃方營業執照復印件詳細要求：租賃方有效營業執照的復印件，需加蓋租賃方公章。說明：此附件用于證明租賃方具備合法經營資格。4.出租方營業執照復印件詳細要求：出租方有效營業執照的復印件，需加蓋出租方公章。說明：此附件用于證明出租方具備合法經營資格。5.第三方介入協議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同，明確第三方介入的具體事宜。說明：此附件用于規范第三方在合同履行過程中的權利義務。6.第三方評估報告詳細要求：第三方對房屋進行的評估報告，需包含評估方法、評估結果等。7.第三方審計報告詳細要求：第三方對合同履行情況進行審計的報告，需包含審計方法、審計結果等。說明：此附件用于確保合同履行的透明度和公正性。8.爭議解決相關文件詳細要求：爭議解決過程中產生的所有文件，包括但不限于協商記錄、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。9.其他相關文件詳細要求：合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、費用支付憑證等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：出租方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責任認定：出租方應退還租金，并承擔相應的違約金。示例：出租方未按時提供房屋，導致租賃方無法按期開始使用房屋，出租方應退還租金并支付違約金。2.租賃方違約行為及責任認定違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金或使用房屋不符合約定用途。責任認定：租賃方應支付違約金，并承擔相應的損失。示例：租賃方逾期支付租金，應支付逾期租金及違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照協議或合同約定履行職責或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應退還部分或全部費用，并承擔相應的違約金。示例：第三方未能按時完成評估報告，導致租賃方無法按期獲得房屋，第三方應退還部分或全部費用并支付違約金。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生后，雙方應互相理解，協商解決損失賠償問題。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方協商確定損失賠償方案。全文完。2024事業單位國有房屋租賃合同審計與評估服務協議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋現狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.使用與維護6.1使用規定6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.轉租與轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3未經同意轉租或轉借處理8.房屋修繕與維修8.1修繕責任8.2維修責任8.3維修費用承擔9.水電費及其他費用9.1水電費承擔9.2其他費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”是指與出租方簽訂本合同的甲方。（2）“出租方”是指與租賃方簽訂本合同的乙方。（3）“房屋”是指乙方提供給甲方的用于租賃的房產。（4）“租金”是指甲方按照本合同約定支付給乙方的租金。（5）“合同”是指本《2024事業單位國有房屋租賃合同審計與評估服務協議》。1.2解釋本合同中對上述定義的解釋如有歧義，應以雙方共同理解為準。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.2出租方信息出租方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：_______具體地址：_______3.2房屋面積房屋面積：_______平方米3.3房屋用途房屋用途：_______3.4房屋現狀房屋現狀：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：_______4.2租賃結束日期租賃結束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：_______5.2支付方式租金支付方式：_______5.3付款日期租金支付日期：每月_______日前5.4逾期付款處理逾期付款，每逾期一日，應按租金的_______%向出租方支付滯納金。6.使用與維護6.1使用規定（1）甲方應按照房屋的用途合理使用房屋。（2）甲方不得擅自改變房屋結構及用途。6.2維護責任（1）甲方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔。（2）甲方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。6.3故意損壞賠償甲方如因故意損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。7.轉租與轉借7.1轉租條件未經出租方書面同意，甲方不得將房屋轉租或轉借給第三方。7.2轉借條件如需轉借，甲方應提前_______天向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可轉借。7.3未經同意轉租或轉借處理甲方未經同意轉租或轉借的，出租方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。8.房屋修繕與維修8.1修繕責任（1）房屋主體結構、承重構件的修繕責任由出租方承擔。（2）房屋附屬設施及室內裝修的修繕責任由租賃方承擔。8.2維修責任（1）因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設施的損壞，由出租方負責維修。（2）因租賃方使用不當或故意造成的損壞，由租賃方負責維修。8.3維修費用承擔維修費用按實際情況由責任方承擔，如雙方對維修費用有爭議，可提交第三方鑒定。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔房屋內的水、電費用由租賃方承擔。9.2其他費用承擔房屋相關的物業管理費、稅費等費用由租賃方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金的；（2）甲方違反房屋使用規定的；（3）甲方未按約定進行房屋維護的；（4）甲方未經同意轉租或轉借房屋的；（5）因甲方原因導致房屋損壞的。10.2違約責任承擔甲方違反本合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算（1）逾期支付租金，每逾期一日，應按租金的_______%支付違約金；（2）違反房屋使用規定，每違反一次，應支付_______元的違約金；（3）未按約定進行房屋維護，每發現一處損壞，應支付_______元的修復費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構仲裁機構：_______11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起_______日內。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的；（2）出租方或租賃方因故需提前解除合同的；（3）一方違約，另一方要求解除合同的。12.2解除程序解除合同，應提前_______天書面通知對方。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交還及費用結算手續。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋及附屬設施被依法拆除或征收。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.2通知與送達雙方的通知應以書面形式發送至對方指定的地址，自發送之日起視為送達。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.4合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租賃合同簽訂前，需進行房屋評估或審計的；（2）租賃過程中，需對房屋使用情況或費用進行監督和管理的；（3）合同履行過程中，出現爭議需要第三方進行調解或鑒定的；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額（1）第三方在執行其職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為：_______元人民幣。（3）如第三方責任超出前款規定的限額，甲方或乙方有權要求乙方承擔超出部分的賠償責任。16.第三方權利與義務16.1第三方權利（1）根據本合同約定，第三方有權獲取與履行其職責相關的必要信息。（2）第三方有權根據其職責要求甲方或乙方提供必要的協助。（3）第三方有權要求甲方或乙方支付其提供服務的費用。16.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應保守在履行職責過程中獲得的甲方或乙方商業秘密。（3）第三方應按時提交工作成果，并確保成果符合合同約定。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方在執行其職責過程中，與甲方的關系為委托代理關系。17.2第三方與乙方的關系第三方在執行其職責過程中，與乙方的關系為委托服務關系。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方與其他各方