企業國有產權轉讓合同

甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

職務：XXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

受讓方（以下簡稱乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

職務：XXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為國有產權持有者，乙方為受讓方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方轉讓其持有的國有產權給乙方事宜，達成如下合同條款：

一、產權轉讓標的

1.甲方同意將其持有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的國有產權（以下簡稱“標的產權”）轉讓給乙方。

2.標的產權的具體信息如下：

-產權類型：XXXXXXXXXXXX

-產權證號：XXXXXXXXXXXX

-產權面積：XXXXXXXXXXXX平方米

-產權用途：XXXXXXXXXXXX

-產權現狀：XXXXXXXXXXXX

二、產權轉讓價格及支付方式

1.雙方同意標的產權的轉讓價格為人民幣XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內支付轉讓價格的30%作為定金，即人民幣XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

3.剩余轉讓款項，乙方應于標的產權過戶手續辦理完畢之日起十個工作日內支付完畢。

三、產權過戶及交付

1.甲方應在收到乙方定金后三十個工作日內，協助乙方辦理標的產權的過戶手續。

2.過戶手續完成后，甲方應將標的產權的相關權屬文件及資料交付給乙方。

3.乙方應在收到權屬文件及資料后五個工作日內，對標的產權進行驗收，如有異議應在驗收后三個工作日內提出。

四、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方應保證標的產權的合法性、真實性，并負責提供標的產權過戶所需的全部文件和資料。

-甲方應協助乙方辦理標的產權的過戶手續，并在過戶手續完成后交付標的產權。

-甲方應保證在過戶前標的產權未被查封、抵押或存在其他權利限制。

2.乙方的權利與義務：

-乙方應按照合同約定支付轉讓款項，并在過戶手續完成后對標的產權進行驗收。

-乙方應保證其支付的轉讓款項來源合法，并承擔因支付款項而產生的稅費。

-乙方應在驗收后及時辦理標的產權的登記手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.如甲方未能在約定時間內協助乙方辦理過戶手續，或標的產權存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未能在約定時間內支付轉讓款項，乙方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

3.雙方應遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均應承擔相應的違約責任。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）