物業行業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方從事物業管理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方受甲方委托，對甲方擁有的物業進行物業管理服務。

1.2物業管理服務內容包括但不限于：

（1）物業環境衛生的清潔、綠化、養護、維修等工作；

（2）物業安全保衛、消防、監控等工作；

（3）物業設施設備的運行、維護、保養等工作；

（4）物業檔案管理、業主投訴處理等工作；

（5）甲方委托的其他物業管理服務工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方有權提前____個月書面通知乙方終止本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方根據甲方委托的服務內容及范圍，向甲方收取物業管理服務費用。

3.2物業管理服務費用按月計算，每月____元。

3.3甲方應于每月____日前向乙方支付當月物業管理服務費用。

3.4甲方逾期支付物業管理服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）提供物業管理服務所需的必要條件；

（2）按時足額支付物業管理服務費用；

（3）配合乙方開展物業管理服務工作；

（4）對乙方在物業管理服務過程中發現的問題，及時予以解決。

4.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定提供物業管理服務；

（2）對物業管理服務過程中發現的問題，及時予以解決；

（3）遵守國家有關物業管理法律法規，確保物業管理服務質量；

（4）對甲方提供的物業管理服務費用，按約定時間予以收取。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付物業管理服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理服務費用明細表

3.甲方委托物業服務內容清單

4.乙方資質證明文件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業管理的專業性和高效性，特委托第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）參與物業管理服務，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就物業管理服務事宜達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方作為甲方委托的第三方，負責對甲方擁有的物業進行專業化的物業管理服務。

1.2物業管理服務內容包括但不限于：

（1）物業環境衛生的清潔、綠化、養護、維修等工作；

（2）物業安全保衛、消防、監控等工作；

（3）物業設施設備的運行、維護、保養等工作；

（4）物業檔案管理、業主投訴處理等工作；

（5）甲方委托的其他物業管理服務工作。

二、第三方責任與權利

2.1第三方責任：

（1）按照甲方要求，提供符合國家標準和行業規范的物業管理服務；

（2）確保物業管理服務的連續性和穩定性，維護甲方物業的完好和業主的生活品質；

（3）對物業管理服務過程中發生的事故承擔相應的法律責任。

2.2第三方權利：

（1）根據甲方委托，自主選擇合適的物業管理團隊和人員；

（2）在甲方授權范圍內，對物業管理服務進行必要的調整和優化；

（3）獲取甲方支付的物業管理服務費用。

三、甲方權益與義務

3.1甲方權益：

（1）享有第三方提供的專業物業管理服務；

（2）對第三方提供的物業管理服務進行監督和評價；

（3）在第三方違約時，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

3.2甲方義務：

（1）向乙方支付物業管理服務費用；

（2）提供必要的物業管理服務條件和信息；

（3）配合第三方進行物業管理服務。

四、乙方責任與義務

4.1乙方責任：

（1）確保第三方按照本合同約定履行物業管理服務；

（2）在第三方違約時，乙方應承擔相應的責任，并協助甲方追究第三方的違約責任；

（3）對第三方在物業管理服務過程中造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方義務：

（1）按照甲方要求，監督第三方提供物業管理服務；

（2）向甲方提供第三方物業管理服務的相關資料和報告；

（3）在甲方要求下，協助甲方與第三方進行溝通和協調。

五、違約責任

5.1乙方未按時足額支付物業管理服務費用的，應向甲方支付____%的違約金。

5.2第三方未按約定提供物業管理服務的，乙方應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理服務費用明細表

3.甲方委托物業服務內容清單

4.第三方資質證明文件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業化的物業管理服務，提升甲方物業的管理水平，保障甲方物業的保值增值。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方權益得到充分保障，實現對物業管理服務的有效監督和評價，同時降低物業管理風險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加專注于自身業務發展，而乙方和第三方則能夠充分發揮專業優勢，共同為甲方提供優質的物業管理服務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的物業管理服務提供商，為甲方（以下簡稱“甲方”）提供物業管理服務，并引入第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）參與特定項目管理，以實現項目管理服務的專業化與優化。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成共識，特訂立如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方受甲方委托，負責對甲方擁有的物業進行物業管理服務。

1.2物業管理服務內容包括但不限于：

（1）物業環境衛生的清潔、綠化、養護、維修等工作；

（2）物業安全保衛、消防、監控等工作；

（3）物業設施設備的運行、維護、保養等工作；

（4）物業檔案管理、業主投訴處理等工作；

（5）甲方委托的其他物業管理服務工作。

二、第三方責任與權利

2.1第三方責任：

（1）按照乙方要求，提供專業的項目管理服務；

（2）確保項目管理服務的質量和效率；

（3）對項目管理服務過程中發生的事故承擔相應的法律責任。

2.2第三方權利：

（1）根據乙方委托，自主選擇合適的項目管理團隊和人員；

（2）在乙方授權范圍內，對項目管理服務進行必要的調整和優化；

（3）獲取乙方支付的項目管理服務費用。

三、乙方權益與義務

3.1乙方權益：

（1）享有甲方支付的物業管理服務費用；

（2）對第三方提供的項目管理服務進行監督和評價；

（3）在第三方違約時，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

3.2乙方義務：

（1）按照甲方要求，提供符合國家標準和行業規范的物業管理服務；

（2）確保物業管理服務的連續性和穩定性，維護甲方物業的完好和業主的生活品質；

（3）對甲方提供的物業管理服務費用，按時足額收取。

四、甲方責任與義務

4.1甲方責任：

（1）按照合同約定，向乙方支付物業管理服務費用；

（2）提供必要的物業管理服務條件和信息；

（3）配合乙方和第三方進行物業管理服務。

4.2甲方義務：

（1）對乙方和第三方在物業管理服務過程中發現的問題，及時予以解決；

（2）對乙方和第三方在物業管理服務過程中造成損失的，承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付物業管理服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理服務費用明細表

3.甲方委托物業服務內容清單

4.第三方資質證明文件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為專業服務提