轉讓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________的房產，該房產產權證號為__________________。

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方。

3.雙方經友好協商，就上述房產的轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.房產坐落：__________________

2.房產產權證號：__________________

3.房產面積：__________________

4.房產用途：__________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將全部轉讓款項支付給賣方。

3.支付方式：__________________

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將房產交付給買方。

2.買方在收到房產后，應立即進行驗收。如驗收合格，買方應在驗收合格之日起__________________個工作日內，書面通知賣方。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由買方承擔。

2.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，協助買方辦理上述稅費的相關手續。

五、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付轉讓款項，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________________%。

2.如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產產權證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房產，該房產產權證號為__________________。

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方按照合同約定履行義務。

4.雙方經友好協商，就上述房產的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.房產坐落：__________________

2.房產產權證號：__________________

3.房產面積：__________________

4.房產用途：__________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將全部轉讓款項支付給賣方。

3.支付方式：__________________

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將房產交付給買方。

2.買方在收到房產后，應立即進行驗收。如驗收合格，買方應在驗收合格之日起__________________個工作日內，書面通知賣方。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同項下賣方的履行義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向買方提供書面擔保函。

五、甲方權益

1.買方有權要求賣方和擔保方按照本合同約定履行義務。

2.買方有權要求賣方和擔保方在規定時間內提供相關證明文件。

3.買方有權在賣方和擔保方違約時，向丙方追償。

六、乙方違約責任

1.如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________________%。

2.如賣方未按本合同約定辦理相關手續，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________________%。

3.如賣方在轉讓過程中隱瞞房產瑕疵，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方權利

1.買方有權在賣方和擔保方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.買方有權在賣方和擔保方違約時，要求丙方提供相應的擔保措施。

3.買方有權要求丙方在擔保期限內提供擔保函。

八、第三方責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，對賣方的履行義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保賣方按照本合同約定履行義務。

3.如丙方未能履行擔保責任，買方有權向丙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產產權證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.擔保函

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在房產轉讓過程中不受賣方違約行為的影響。通過引入擔保方，甲方在合同中獲得了更多的權利和利益保障，如追償權、要求提供擔保措施等。同時，乙方在違約時面臨更高的違約金和賠償責任，以及可能的法律訴訟風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保房產交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方位于__________________的房屋，用于__________________。

2.乙方同意將房屋出租給甲方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為甲方的租賃義務提供擔保，確保甲方按照合同約定支付租金。

4.雙方經友好協商，就房屋租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.房屋坐落：__________________

2.房屋產權證號：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________________元/月（大寫：__________________）

2.甲方應在每月的__________________日前，將當月租金支付給乙方。

3.支付方式：__________________

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂租賃合同。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下甲方的租賃義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方提供書面擔保函。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付租金。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.如甲方擅自改變房屋結構或使用不當，造成房屋損壞的，甲方應承擔修復責任或賠償損失。

七、甲方權利

1.甲方有權在租賃期限內合理使用房屋，享受房屋的居住權益。

2.甲方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

八、第三方責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，對甲方的租賃義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保甲方按照本合同約定支付租金。

3.如丙方未能履行擔保責任，乙方有權向丙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.擔保函

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方