20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產及院落整體交易及售后服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產及院落基本情況2.1房產及院落的位置2.2房產及院落的面積2.3房產及院落的用途2.4房產及院落的權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.2時間安排5.售后服務內容5.1售后服務范圍5.2售后服務期限5.3售后服務責任6.產權轉移及登記手續6.1產權轉移手續6.2登記手續7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產及院落詳細信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：2.房產及院落基本情況2.1房產及院落的位置2.1.1房產及院落所在城市：2.1.2房產及院落具體地址：2.2房產及院落的面積2.2.1房產面積：2.2.2院落面積：2.3房產及院落的用途2.3.1房產用途：2.3.2院落用途：2.4房產及院落的權屬證明2.4.1房產所有權證：2.4.2院落使用權證：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易價格：3.1.2院落交易價格：3.2支付方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.1.1簽訂合同：4.1.2交付定金：4.1.3審核材料：4.1.4產權過戶：4.1.5支付尾款：4.1.6驗收房產及院落：4.1.7交付房產及院落：4.2時間安排4.2.1各階段完成時間：4.2.2總體完成時間：5.售后服務內容5.1售后服務范圍5.1.1房產維修：5.1.2院落維護：5.2售后服務期限5.2.1房產維修期限：5.2.2院落維護期限：5.3售后服務責任5.3.1甲方責任：5.3.2乙方責任：6.產權轉移及登記手續6.1產權轉移手續6.1.1權屬轉移證明：6.1.2權屬轉移費用：6.2登記手續6.2.1登記機構：6.2.2登記費用：7.交付及驗收7.1交付時間7.1.1房產及院落交付時間：7.2驗收標準7.2.1房產驗收標準：7.2.2院落驗收標準：7.3驗收流程7.3.1驗收步驟：7.3.2驗收異議處理：8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.2乙方違約情形：8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.2乙方違約責任：8.2.3違約金計算方式：8.2.4違約金支付時間：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：9.1.2調解解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機構9.2.1協商解決機構：9.2.2調解解決機構：9.2.3訴訟解決法院：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：10.1.2乙方解除條件：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效時間：10.2.3解除后的處理：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2付款完成：11.1.3權屬轉移完成：11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢：11.2.2合同解除：11.2.3合同約定終止條件：12.合同附件12.1附件一：房產及院落詳細信息12.1.1房產及院落圖紙：12.1.2房產及院落權屬證明復印件：12.2附件二：付款憑證12.2.1首付款收據：12.2.2尾款收據：12.3附件三：其他相關文件12.3.1房產維修保養手冊：12.3.2院落使用規則：13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1文字解釋原則：13.1.2系統解釋原則：13.2合同解釋方法13.2.1文字解釋方法：13.2.2上下文解釋方法：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知送達地址：14.1.2通知送達方式：14.2不可抗力14.2.1不可抗力定義：14.2.2不可抗力發生時的處理：14.3合同份數14.3.1合同正本份數：14.3.2合同副本份數：14.4合同簽訂日期14.4.1合同簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于交易促成、產權評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和經驗。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同協商確定第三方介入的具體事項。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應服務協議。16.2.3第三方按照協議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額根據第三方服務協議中的約定確定。17.2.2若服務協議中未明確責任限額，則按相關法律法規及行業標準確定。17.3責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致的全部或部分違約責任。17.3.2責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因導致的違約責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，按照服務協議中的約定執行。18.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，協助第三方履行職責。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，按照服務協議中的約定執行。18.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，協助第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，按照服務協議中的約定執行。18.3.2若服務協議中未明確責任劃分，則按公平原則劃分。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1甲乙雙方一致同意變更合同內容。19.1.2第三方介入事項發生變更。19.2合同變更的程序19.2.1甲乙雙方與第三方共同協商確定合同變更內容。19.2.2甲乙雙方與第三方簽訂變更協議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止的條件20.1.1第三方服務協議履行完畢或解除。20.1.2第三方介入事項已完成或不再需要。20.2合同終止的程序20.2.1甲乙雙方與第三方共同協商確定合同終止事宜。20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂終止協議。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務21.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何資料和信息負有保密義務。21.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。21.3違約責任21.3.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產及院落詳細信息要求：包含房產及院落的圖紙、面積、用途、權屬證明等詳細信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產及院落的詳細信息，便于雙方核對。2.附件二：付款憑證要求：包含首付款和尾款的收據或銀行轉賬憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的付款情況，確保交易資金的合法合規。3.附件三：其他相關文件要求：包含房產維修保養手冊、院落使用規則、第三方服務協議等。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同內容，明確雙方的權利義務。4.附件四：第三方評估報告要求：包含房產及院落的評估價值、評估依據、評估方法等。5.附件五：合同變更協議要求：包含合同變更的具體內容、變更原因、變更時間等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同的變更情況。6.附件六：合同終止協議要求：包含合同終止的原因、終止時間、雙方責任等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同的終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付交易款項。未按時辦理產權過戶手續。房產及院落存在重大質量問題。乙方違約行為：未按時交付房產及院落。房產及院落存在重大質量問題。未按時提供售后服務。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付交易款項的，應支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。未按時辦理產權過戶手續的，應承擔由此產生的費用及損失。房產及院落存在重大質量問題的，應承擔修復費用或退還部分款項。乙方違約責任：未按時交付房產及院落的，應支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按交易價格的千分之一計算。房產及院落存在重大質量問題的，應承擔修復費用或退還部分款項。未按時提供售后服務的，應承擔由此產生的費用及損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時間內支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方未在約定的時間內交付房產及院落，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版房產及院落整體交易及售后服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產及院落定義1.2交易雙方定義1.3服務定義2.房產及院落描述2.1房產及院落基本情況2.2房產及院落配套設施2.3房產及院落權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.交易流程及時間節點4.1交易流程概述4.2各階段時間節點4.3預約看房及實地考察5.房產及院落過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用及承擔5.3過戶時間及風險承擔6.售后服務內容及標準6.1售后服務項目6.2售后服務標準6.3售后服務期限7.質量保證與保修7.1質量保證期限7.2保修范圍及期限7.3保修服務內容及費用8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及承擔8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同附件12.1附件一：房產及院落詳細信息12.2附件二：交易款項支付憑證12.3附件三：售后服務清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同修改與補充13.3合同解除與終止的生效14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產及院落定義本合同所稱房產，指位于[具體地址]的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、構筑物等。1.2交易雙方定義甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3服務定義本合同所稱服務，指乙方在購買房產及院落后，甲方提供的包括但不限于房屋維修、設施維護、物業管理等服務。2.房產及院落描述2.1房產及院落基本情況房產及院落位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]，房屋結構[具體結構]，建筑年代[具體年份]。2.2房產及院落配套設施房產及院落內配套設施包括但不限于：水、電、燃氣、供暖、電梯、車庫、綠化等。2.3房產及院落權屬證明甲方保證房產及院落權屬清晰，并提供相關權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定房產及院落的交易價格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式及時間乙方應在合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元，剩余款項在過戶手續辦理完畢后支付。3.3付款憑證乙方支付款項時，應提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證，甲方予以確認并出具收據。4.交易流程及時間節點4.1交易流程概述交易流程包括：簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續、支付尾款、交付房產及院落。4.2各階段時間節點簽訂合同：[具體日期]支付定金：[具體日期]辦理過戶手續：[具體日期]支付尾款：[具體日期]交付房產及院落：[具體日期]5.房產及院落過戶手續5.1過戶手續辦理甲方應在乙方支付尾款后的[具體天數]內，協助乙方辦理房產及院落的過戶手續。5.2過戶費用及承擔過戶過程中產生的稅費、手續費等費用由甲方承擔。5.3過戶時間及風險承擔過戶時間由相關政府部門決定，甲方應承擔因過戶手續辦理過程中產生的風險。6.售后服務內容及標準6.1售后服務項目甲方提供的售后服務包括但不限于：房屋維修、設施維護、物業管理等。6.2售后服務標準售后服務標準參照國家和地方相關法規及行業標準執行。6.3售后服務期限售后服務期限自房產及院落交付之日起計算，具體期限為[具體年數]年。8.違約責任8.1違約情形及處理若甲方未按約定時間交付房產及院落，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金總額不超過已付房款總額的[具體百分比]%。若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金總額不超過應付房款總額的[具體百分比]%。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2違約金計算及承擔違約金按日計算，自違約之日起至實際履行或賠償之日止。違約金由違約方一次性支付給守約方。8.3爭議解決方式雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規定，處理善后事宜，包括但不限于退還已付款項、交付房產及院落、承擔違約責任等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規定辦理合同備案手續。11.3合同備案機構合同備案機構為[具體備案機構名稱]。12.合同附件12.1附件一：房產及院落詳細信息包括但不限于房產及院落的權屬證明、房屋結構圖、配套設施清單等。12.2附件二：交易款項支付憑證包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。12.3附件三：售后服務清單包括但不限于售后服務項目、服務標準、服務期限等。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。13.2合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除與終止的生效合同解除或終止的通知發出后，合同自通知到達對方時生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供專業服務、咨詢、代理或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產評估、測繪；（2）法律咨詢、代理；（3）交易代理、經紀；（4）物業服務、維修；（5）其他經甲乙雙方認可的協助事項。16.第三方介入的程序與要求16.1介入程序第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。16.2介入要求第三方介入前，應向甲乙雙方提供相關資質證明、服務能力證明及信用記錄等材料。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方責任第三方在介入過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務，并對自身提供的服務承擔相應的責任。第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在提供服務的范圍內享有相應的權利。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，一般不超過第三方收取服務費用的[具體百分比]%。18.3責任限額調整如第三方在提供服務過程中發生重大責任事故，經甲乙雙方協商一致，可調整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方應服從甲方的指導和管理。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方應服從乙方的指導和管理。19.3第三方與合同履行的關系第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行合同，第三方應在合同約定的范圍內提供服務。20.第三方介入的合同變更與終止20.1合同變更如第三方介入事項發生變更，甲乙雙方應重新簽訂書面協議，明確變更后的服務內容、費用及責任等。20.2合同終止如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應按照約定或法律規定處理善后事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。22.第三方介入的其他約定22.1保密條款第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。22.2知識產權歸屬第三方提供的服務成果，其知識產權歸甲乙雙方共有，或歸提供方所有，但甲乙雙方有權使用。22.3合同解除與終止的生效合同解除或終止的通知發出后，第三方介入的合同自通知到達對方時生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產及院落詳細信息要求：詳細列出房產及院落的權屬證明、房屋結構圖、配套設施清單、房屋維修記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產及院落的狀況和權屬。2.附件二：交易款項支付憑證要求：提供銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，以證明款項的實際支付。說明：本附件用于核實交易款項的支付情況，確保交易的合法性。3.附件三：售后服務清單要求：詳細列出售后服務項目、服務標準、服務期限、聯系方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確售后服務的內容和標準。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責任。5.附件五：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關條款。6.附件六：不可抗力證明要求：提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發生及其對合同履行的影響。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以減輕或免除相關責任。7.附件七：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。8.附件八：合同解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、解除后的處理事項等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產及院落責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金總額不超過已付房款總額的[具體百分比]%。示例：若甲方應于2024年1月1日交付房產，但實際交付時間為2024年1月10日，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金總額不超過應付房款總額的[具體百分比]%。示例：若乙方應于2024年1月1日支付房款，但實際支付時間為2024年1月10日，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供房產評估服務時，評估結果嚴重失實，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致房產及院落無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024版房產及院落整體交易及售后服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同標的1.6合同價格1.7付款方式1.8交房日期1.9交房地點1.10合同期限1.11合同解除條件2.房產及院落基本情況2.1房產及院落權屬證明2.2房產及院落面積2.3房產及院落用途2.4房產及院落配套設施2.5房產及院落相關費用2.6房產及院落權利義務3.交易條件3.1交易價格及支付方式3.2交易稅費3.3交易期限3.4交易方式3.5交易款項的結算3.6交易過程中產生的費用3.7交易過程中產生的爭議解決4.售后服務4.1售后服務內容4.2售后服務期限4.3售后服務責任4.4售后服務費用4.5售后服務投訴及處理4.6售后服務終止條件5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行地點5.3合同履行期限5.4合同履行方式5.5合同履行過程中的變更5.6合同履行過程中的爭議解決6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償6.4違約責任爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除爭議解決9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止爭議解決10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同保密11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密期限11.4保密違約責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效爭議解決13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容13.4合同變更爭議解決14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件14.4合同簽署14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產及院落整體交易及售后服務合同”。1.2合同當事人甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同標的本合同標的為甲方擁有的位于[房產及院落地址]的房產及院落整體。1.6合同價格本合同交易價格為人民幣[合同價格]元整。1.7付款方式1.7.1乙方應在簽訂本合同之日起[付款期限]內，將合同總價款的[付款比例]支付給甲方。1.7.2剩余的[付款比例]將在交房時支付。1.8交房日期甲方應在本合同生效之日起[交房期限]內將房產及院落交付給乙方。1.9交房地點房產及院落交房地點為[交房地址]。1.10合同期限本合同期限自簽訂之日起至[合同期限]止。1.11合同解除條件1.11.1任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后，未在[期限]內糾正的，另一方有權解除本合同。1.11.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。2.房產及院落基本情況2.1房產及院落權屬證明甲方應提供房產及院落的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.2房產及院落面積房產及院落的建筑面積為[建筑面積]平方米，院落面積為[院落面積]平方米。2.3房產及院落用途房產及院落用途為[用途]，不得改變用途。2.4房產及院落配套設施房產及院落配套設施包括但不限于[配套設施清單]。2.5房產及院落相關費用房產及院落相關費用包括但不限于物業費、水電費等，具體費用由甲方承擔。2.6房產及院落權利義務甲方應保證房產及院落的權屬清晰，無任何權利瑕疵；乙方應按照約定用途使用房產及院落。3.交易條件3.1交易價格及支付方式如1.6所述。3.2交易稅費交易稅費按照國家相關政策規定，由買賣雙方各自承擔。3.3交易期限如1.8所述。3.4交易方式交易方式為一次性付款。3.5交易款項的結算交易款項的結算按照本合同約定的付款方式執行。3.6交易過程中產生的費用交易過程中產生的費用由雙方協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.7交易過程中產生的爭議解決交易過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.售后服務4.1售后服務內容本合同約定的售后服務內容包括但不限于[售后服務內容清單]。4.2售后服務期限售后服務期限自交房之日起[售后服務期限]。4.3售后服務責任甲方應按照本合同約定的售后服務內容，對房產及院落進行維護和保養。4.4售后服務費用售后服務費用由甲方承擔。4.5售后服務投訴及處理乙方對售后服務有異議的，應在[期限]內向甲方提出，甲方應在[期限]內予以答復和處理。4.6售后服務終止條件如因乙方原因導致售后服務無法繼續的，售后服務終止。5.合同履行5.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。5.2合同履行地點本合同履行地點為房產及院落所在地。5.3合同履行期限如1.10所述。5.4合同履行方式本合同履行方式為一次性付款，交房后交付房產及院落。5.5合同履行過程中的變更合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.6合同履行過程中的爭議解決如5.7所述。6.違約責任6.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于[違約情形清單]。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約責任爭議解決如5.7所述。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構協商、調解、仲裁或訴訟的具體機構由雙方協商確定。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照協商、調解、仲裁或訴訟的具體規定執行。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起[期限]。7.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，未按照約定提供房產及院落，或者提供房產及院落存在嚴重權利瑕疵，乙方有權解除合同。8.1.2乙方未按照約定支付購房款，經甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。8.2.2接到解除合同通知的一方，應在[答復期限]內給予答復。8.2.3雙方未能就解除合同達成一致意見的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的購房款應予退還，尚未支付的購房款不再支付。8.3.2甲方應將房產及院落恢復原狀，并承擔因解除合同而產生的合理費用。8.4合同解除爭議解決如7.5所述。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，且雙方無其他約定事項的，合同終止。9.1.2雙方協商一致解除合同，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應就合同終止后的事宜進行協商。9.2.2合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應將房產及院落及相關文件進行移交。9.3.2雙方應相互退還因合同履行而產生的費用。9.4合同終止爭議解決如7.5所述。10.合同附件10.1合同附件清單[附件清單]10.2合同附件內容[附件內容]11.合同保密11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。11.4保密違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。12.3合同生效爭議解決如7.5所述。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的，可以變更合同。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應采用書面形式。13.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分。13.3合同變更內容[變更內容]14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。14.3合同附件如10.1所述。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。14.5合同附件清單如10.1所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入應在本合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的權益。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責16.1.1中介方：負責協調甲乙雙方的關系，提供交易過程中的專業建議，協助雙方完成交易。16.1.2評估方：負責對房產及院落的現狀進行評估，提供評估報告。16.1.3擔保方：負責為甲方或乙方的交易行為提供擔保服務，確保交易順利進行。16.2第三方權利16.2.1中介方：有權收取中介服務費，并有權獲取與交易相關的必要信息。16.2.2評估方：有權獲得甲乙雙方的配合，以完成評估工作。16.2.3擔保方：有權要求甲方或乙方提供擔保所需的材料，并有權收取擔保費用。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應向第三方提供真實的房產及院落信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.2甲方應配合第三方進行房產及院落的評估和交易過程。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應向第三方提供真實的付款能力信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.2.2乙方應配合第三方進行交易過程中的相關手續。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定18.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務內容、行