20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅漏水責任認定及賠償實施協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.責任認定3.1漏水原因3.2責任主體3.3證據收集4.賠償范圍4.1賠償方式4.2賠償標準4.3賠償計算5.賠償流程5.1提交申請5.2調查核實5.3賠償發放6.爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同生效7.1生效條件7.2生效日期7.3生效區域8.合同變更8.1變更方式8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3爭議解決地點14.合同附件14.1附件一：漏水情況說明14.2附件二：賠償清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“漏水”指住宅室內或室內附屬設施因水管道、設備故障等原因導致的滲漏現象。1.1.2“責任主體”指根據漏水原因，應當承擔漏水責任的一方。1.1.3“賠償范圍”指因漏水造成的直接經濟損失，包括修復費用、鑒定費用等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語和專有名詞，均以本合同中的定義為準。1.2.2如對本合同內容有歧義，雙方應友好協商解決，協商不成時，按相關法律法規解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯系人：_______2.1.4甲方聯系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯系人：_______2.2.4乙方聯系電話：_______3.責任認定3.1漏水原因3.1.1漏水原因應通過專業鑒定機構進行鑒定，鑒定結果作為責任認定的依據。3.1.2鑒定費用由責任方承擔。3.2責任主體3.2.1供水、供電、供氣等公共設施導致的漏水，責任主體為相關公共服務單位。3.2.2住宅內部設施導致的漏水，責任主體為房屋產權人或使用人。3.3證據收集3.3.1雙方應積極配合，提供與漏水原因相關的證據。3.3.2甲方應提供房屋產權證明、維修記錄等相關證據。4.賠償范圍4.1賠償方式4.1.1賠償方式包括但不限于現金支付、修復工程等。4.1.2雙方可根據實際情況協商確定具體的賠償方式。4.2賠償標準4.2.1賠償標準以實際損失為依據，包括但不限于修復費用、鑒定費用等。4.2.2修復費用應包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。4.3賠償計算4.3.1賠償金額應按實際損失計算，并扣除乙方已承擔的部分。5.賠償流程5.1提交申請5.1.1甲方應在發現漏水后，及時向乙方提出賠償申請。5.1.2申請應包括漏水情況說明、損失清單、相關證據等。5.2調查核實5.2.1乙方應在收到申請后，及時進行調查核實。5.2.2調查核實期限不超過_______個工作日。5.3賠償發放5.3.1乙方應在核實無誤后，及時向甲方發放賠償款項或進行修復工程。5.3.2賠償款項應在_______個工作日內發放完畢。6.爭議解決6.1爭議處理方式6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.1.2協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為_______。6.2.2爭議解決機構應依法、公正、及時地處理爭議。6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限不超過_______個工作日。7.合同生效7.1生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。7.2生效日期7.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。7.3生效區域7.3.1本合同適用于中華人民共和國境內。8.合同變更8.1變更方式8.1.1合同變更應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2合同變更不得違反法律法規的強制性規定。8.2變更程序8.2.1任何一方提出合同變更，應提前_______個工作日書面通知對方。8.2.2雙方應在接到變更通知后_______個工作日內，就變更內容達成一致意見。8.3變更生效8.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。9.1.2如發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應采用書面形式，并通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務，視為違約。10.1.2一方故意或過失導致合同無法履行，視為違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計算標準按合同約定執行。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應按實際損失計算，并扣除對方已承擔的部分。11.保密條款11.1保密內容11.1.1本合同涉及的商業秘密、技術秘密等，均為保密內容。11.1.2保密內容不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起_______年。11.3保密義務11.3.1雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。11.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3合同依法被宣告無效或被撤銷。12.2終止程序12.2.1合同終止應采用書面形式，并通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方約定的地址。13.2.2通知發送后，自發送之日起_______個工作日視為送達。13.3爭議解決地點13.3.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應在_______解決。14.合同附件14.1附件一：漏水情況說明14.2附件二：賠償清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協助解決爭議、提供專業服務或其他目的而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業、員工或代理人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經合同雙方一致同意，并以書面形式明確介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入前，雙方應就第三方介入的報酬、期限等事項達成一致。3.第三方責任3.1第三方應遵守法律法規，恪守職業道德，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方對介入事項負有保密義務，不得泄露任何涉及合同雙方的商業秘密。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和職責要求，收集、分析相關證據和資料。4.2第三方有權根據介入事項的需要，向合同雙方提出建議或解決方案。5.第三方介入程序5.1第三方介入后，應向合同雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于：5.1.1介入事項的背景和目的；5.1.2介入過程中收集到的證據和資料；5.1.3介入過程中發現的問題和解決方案；5.1.4對合同雙方的建議。5.2合同雙方應在收到第三方報告后_______個工作日內，對第三方提出的建議或解決方案進行回復。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額按合同約定執行，如未約定，則以_______元人民幣為限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不影響合同雙方的權利義務。7.2第三方不參與合同雙方的爭議解決過程，僅在合同雙方同意的情況下提供專業意見。7.3第三方不承擔合同雙方之間的任何責任。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由合同雙方按約定分擔，未約定時由合同雙方各自承擔。8.2第三方介入費用包括但不限于：8.2.1第三方服務費用；8.2.2第三方調查費用；8.2.3第三方報告費用。9.第三方變更9.1第三方介入期間，如需更換第三方，應經合同雙方一致同意，并以書面形式通知對方。9.2更換第三方后，原第三方所承擔的責任和權利由新第三方繼承。10.第三方介入終止10.1第三方介入完成后，合同雙方應在_______個工作日內簽署終止協議。10.2終止協議應明確第三方介入期間的工作成果、費用結算等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：漏水情況說明要求：詳細描述漏水發生的日期、時間、地點、原因及影響范圍。說明：此附件為漏水事件的基礎描述，用于證明漏水情況的存在。2.附件二：賠償清單要求：詳細列出因漏水造成的各項損失，包括修復費用、鑒定費用等。說明：此附件用于計算賠償金額，確保賠償的公平性和合理性。3.附件三：維修記錄要求：記錄漏水維修的時間、過程、使用的材料、費用等。說明：此附件用于證明維修行為的實施和費用支出。4.附件四：鑒定報告要求：由專業鑒定機構出具的漏水原因鑒定報告。說明：此附件為責任認定的關鍵證據，確定責任主體。5.附件五：合同變更協議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。7.附件七：違約行為通知要求：記錄違約行為的詳細情況，包括違約日期、違約行為、影響等。說明：此附件用于通知對方違約行為的發生，為違約責任認定提供依據。8.附件八：違約責任證明要求：證明違約方違約行為的證據，如照片、視頻、證人證言等。說明：此附件用于證明違約行為的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提交漏水情況說明。1.1.2未按時提交賠償申請。1.1.3未按時支付賠償款項。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時進行漏水調查核實。1.2.2未按時發放賠償款項。1.2.3未按時完成修復工程。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：2.1.1違約行為應具有事實依據，如證據、記錄等。2.1.2違約行為應具有明確的時間節點。2.2責任認定：2.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2違約責任的具體金額按合同約定執行。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方在發現漏水后，未在合同約定的_______個工作日內提交漏水情況說明，構成違約。乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2乙方違約示例：乙方在接到甲方賠償申請后，未在合同約定的_______個工作日內進行調查核實，構成違約。甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版住宅漏水責任認定及賠償實施協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.范圍與適用2.1范圍2.2適用3.責任認定3.1漏水原因3.2責任主體3.3責任認定程序4.賠償責任4.1賠償范圍4.2賠償標準4.3賠償程序5.修繕責任5.1修繕范圍5.2修繕責任主體5.3修繕程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：責任認定標準11.2附件二：賠償標準11.3附件三：修繕方案12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同解釋13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“漏水”指住宅內部或外部墻體、屋頂、地面等部位出現滲水、滴水或積水現象。1.1.2“責任主體”指根據本合同約定，應對漏水承擔責任的個人或單位。1.1.3“責任認定”指對漏水原因和責任主體的確定過程。1.1.4“賠償”指根據本合同約定，對受損方進行的經濟補償。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內容為準。2.范圍與適用2.1范圍2.1.1本合同適用于住宅漏水事件的認定及賠償。2.1.2本合同適用于住宅業主、物業管理方及施工單位之間因漏水引起的糾紛。2.2適用2.2.1本合同適用于本合同簽訂后的住宅漏水事件。2.2.2本合同適用于住宅業主、物業管理方及施工單位之間因漏水引起的爭議。3.責任認定3.1漏水原因3.1.1漏水原因包括但不限于：設計缺陷、施工質量問題、使用不當、自然災害等。3.1.2漏水原因的認定需經專業鑒定機構鑒定。3.2責任主體3.2.1根據漏水原因，確定責任主體為：設計單位、施工單位、物業管理方或業主。3.2.2責任主體的認定需根據鑒定機構出具的報告及本合同約定進行。3.3責任認定程序3.3.1業主或物業管理方發現漏水后，應及時通知責任主體。3.3.2責任主體應在接到通知后7日內對漏水原因進行鑒定。3.3.3鑒定機構應在接到鑒定申請后15日內出具鑒定報告。4.賠償責任4.1賠償范圍4.1.1賠償范圍包括：修復費用、鑒定費用、停水停電損失等合理費用。4.1.2賠償范圍不包括：因漏水造成的間接損失、精神損害賠償等。4.2賠償標準4.2.1修復費用按實際發生費用計算。4.2.2鑒定費用按鑒定機構收費標準計算。4.2.3停水停電損失按實際損失計算。4.3賠償程序4.3.1責任主體應在鑒定報告出具后15日內支付賠償費用。4.3.2業主或物業管理方有權要求責任主體支付賠償費用。5.修繕責任5.1修繕范圍5.1.1修繕范圍包括：漏水部位修復、防水處理、設施更換等。5.1.2修繕范圍以鑒定機構出具的鑒定報告為準。5.2修繕責任主體5.2.1修繕責任主體為責任主體。5.2.2修繕責任主體的認定需根據鑒定機構出具的報告及本合同約定進行。5.3修繕程序5.3.1責任主體應在鑒定報告出具后10日內制定修繕方案。5.3.2業主或物業管理方有權要求責任主體按照修繕方案進行修繕。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。6.1.2如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決。6.2.2如協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密范圍。8.1.2保密內容還包括但不限于合同內容、商業計劃、客戶信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在合同有效期內及合同終止后三年內持續有效。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同的生效日期以簽字（或蓋章）的日期為準。9.2合同終止9.2.1本合同因下列原因終止：9.2.1.1合同約定的期限屆滿；9.2.1.2雙方協商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力致使合同無法履行；9.2.1.4任何一方違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正；9.2.1.5法律法規規定的其他合同終止情形。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知可以采取書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.1.2通知應在送達對方后視為送達。10.2送達地址10.2.1業主的送達地址為：[業主詳細地址]。10.2.2物業管理方的送達地址為：[物業管理方詳細地址]。10.2.3施工單位的送達地址為：[施工單位詳細地址]。11.合同附件11.1附件一：責任認定標準11.1.1附件一應詳細列明漏水責任認定的具體標準和程序。11.1.2附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：賠償標準11.2.1附件二應詳細列明不同類型漏水的賠償標準。11.2.2附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：修繕方案11.3.1附件三應詳細列明漏水部位的修繕方案和預期效果。11.3.2附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決。12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文文本為準。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.1.2如合同約定的解除條件成就，合同自動解除。13.2解除程序13.2.1一方解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。13.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后15日內作出回應。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方解決合同爭議或履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于鑒定機構、調解機構、仲裁機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因提供錯誤信息、鑒定結論或調解、仲裁結果而產生的直接經濟損失。15.2.3第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的甲乙雙方的其他損失。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面提出申請，并說明介入的具體原因和目的。16.1.2申請應包括第三方介入的具體事項、預期效果和所需費用等。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定應本著公開、公平、公正的原則進行。16.2.2第三方的選定可以由甲乙雙方協商確定，也可以通過公開招標、邀請招標或其他方式選定。16.3第三方介入的職責16.3.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和職業道德。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務或信息，甲方應予以核實，并承擔相應的風險。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務或信息，乙方應予以核實，并承擔相應的風險。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在介入過程中，應充分聽取甲乙雙方的意見，并充分考慮雙方的利益。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.1.1費用包括但不限于鑒定費、調解費、仲裁費、律師費、差旅費等。18.1.2費用支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的結果19.1第三方介入的結果應以書面形式通知甲乙雙方。19.1.1第三方的鑒定結論、調解結果或仲裁裁決等，甲乙雙方應予以尊重和執行。19.1.2如甲乙雙方對第三方介入的結果有異議，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.1.1如合同約定的終止條件成就，第三方介入終止。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：責任認定標準要求：詳細列明漏水責任的認定標準，包括漏水原因的判定、責任主體的確定以及責任認定程序。說明：此附件作為合同的一部分，用于指導責任認定工作。2.附件二：賠償標準要求：詳細列明不同類型漏水的賠償范圍和標準，包括修復費用、鑒定費用、停水停電損失等。說明：此附件作為合同的一部分，用于指導賠償工作的進行。3.附件三：修繕方案要求：詳細列明漏水部位的修繕方案，包括修繕內容、預期效果和實施步驟。說明：此附件作為合同的一部分，用于指導修繕工作的實施。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的具體協議內容，包括第三方的職責、費用、責任限額等。說明：此附件作為合同的一部分，用于規范第三方介入的行為。5.附件五：爭議解決流程要求：詳細列明爭議解決的流程，包括協商、調解、仲裁、訴訟等途徑。說明：此附件作為合同的一部分，用于指導爭議解決的過程。6.附件六：保密協議要求：詳細列明雙方在合同履行過程中的保密內容、保密義務和違約責任。說明：此附件作為合同的一部分，用于保護雙方的商業秘密。7.附件七：通知與送達地址確認書要求：雙方確認各自的送達地址，確保通知的有效送達。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保通知的及時性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間和質量完成修繕工作。違約方未按合同約定支付賠償費用。違約方未按合同約定履行保密義務。違約方未按合同約定進行第三方介入。違約方未按合同約定處理爭議。2.責任認定標準：違約方未按合同約定的時間和質量完成修繕工作，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償修繕費用、鑒定費用等。違約方未按合同約定支付賠償費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償費用、違約金等。違約方未按合同約定履行保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、違約金等。違約方未按合同約定進行第三方介入，應承擔違約責任，包括但不限于支付第三方費用、違約金等。違約方未按合同約定處理爭議，應承擔違約責任，包括但不限于支付爭議解決費用、違約金等。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定的時間完成修繕工作，導致乙方遭受額外損失，甲方應賠償乙方的損失，并支付違約金。示例二：若乙方未按合同約定支付賠償費用，甲方有權要求乙方支付賠償費用，并支付違約金。示例三：若雙方在合同履行過程中發生爭議，且未按合同約定處理，爭議解決機構可判定違約方并要求其承擔相應責任。全文完。2024版住宅漏水責任認定及賠償實施協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式2.合同簽訂目的及依據2.1簽訂目的2.2相關法律法規及政策3.住宅漏水責任認定范圍3.1責任認定原則3.2漏水原因及責任劃分4.漏水檢測及鑒定4.1檢測方法及程序4.2鑒定機構及鑒定費用5.賠償標準及方式5.1賠償標準5.2賠償方式及期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件及補充協議10.1附件一：住宅漏水檢測報告10.2附件二：賠償清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管期限13.合同其他約定13.1保密條款13.2通知及送達條款14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（責任方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]1.1.2乙方（受害方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]2.合同簽訂目的及依據2.1簽訂目的2.1.1明確雙方在住宅漏水事件中的責任和賠償義務。2.1.2保護雙方合法權益，維護正常居住秩序。2.2相關法律法規及政策2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國侵權責任法》2.2.3相關地方性法規及政策3.住宅漏水責任認定范圍3.1責任認定原則3.1.1以事實為依據，依法公平合理地認定責任。3.1.2以住宅漏水檢測報告、鑒定意見為準。3.2漏水原因及責任劃分3.2.1甲方責任：因房屋設計、施工、材料等問題導致的漏水。3.2.2乙方責任：因使用不當、人為損壞等原因導致的漏水。4.漏水檢測及鑒定4.1檢測方法及程序4.1.1乙方應在漏水發生后的[時間]內向甲方提出檢測申請。4.1.2甲方應在[時間]內安排專業檢測機構進行現場檢測。4.2鑒定機構及鑒定費用4.2.1鑒定機構由雙方協商確定，或由仲裁機構指定。4.2.2鑒定費用由責任方承擔。5.賠償標準及方式5.1賠償標準5.1.1按照實際損失賠償，包括但不限于修復費用、搬遷費用、臨時住宿費用等。5.1.2賠償金額根據鑒定機構出具的報告及雙方協商確定。5.2賠償方式及期限5.2.1賠償方式：現金支付或銀行轉賬。5.2.2賠償期限：自鑒定報告生效之日起[時間]內支付完畢。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.1.2協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署并加蓋公章。7.1.2合同經雙方簽字蓋章后，自[日期]起生效。7.2合同終止條件7.2.1爭議解決完畢，雙方無爭議事項。7.2.2雙方協商一致解除合同。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時間內完成漏水修復。8.1.2乙方未在約定時間內提出漏水檢測申請。8.1.3任何一方未按照合同約定履行賠償義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應承擔違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。8.2.2乙方違約，應承擔違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。8.2.3因違約造成的額外損失，由違約方承擔。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。9.1.2變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件及補充協議10.1附件一：住宅漏水檢測報告10.2附件二：賠償清單10.3附件三：合同變更及解除協議11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署人11.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]11.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]12.合同保管12.1合同保管方式12.1.1雙方各保留一份合同正本。12.1.2合同電子版由雙方各自備份。12.2合同保管期限12.2.1合同自簽訂之日起至少保存[年數]年。13.合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送達條款13.2.1通知應以書面形式發送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。13.2.2通知送達時間以實際收到為準，若無法直接送達，則以郵寄或公告方式確認。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2雙方協商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2雙方協商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于鑒定機構、評估機構、調解機構、仲裁機構等。16.第三方介入條件16.1鑒定機構介入16.1.1雙方在合同中約定，對于漏水原因、損失評估等事項，需由第三方鑒定機構進行鑒定。16.1.2鑒定機構的選擇由雙方協商確定，或由仲裁機構指定。16.2調解機構介入16.2.1雙方在發生爭議時，可自愿選擇第三方調解機構進行調解。16.2.2調解結果對雙方具有約束力，除非雙方另有約定。16.3仲裁機構介入16.3.1雙方在合同中約定，所有爭議應提交仲裁機構解決。16.3.2仲裁機構由雙方協商確定，或由仲裁委員會指定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因疏忽、過失等原因導致損害時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由雙方在合同中約定，或由相關法律法規規定。17.2.2責任限額不得低于第三方因履行職責可能導致的最大損失。17.3責任限額承擔17.3.1第三方在履行職責過程中，如因疏忽、過失等原因導致損害，應承擔相應的賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由責任方承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。18.1.3第三方對甲方負有保密義務。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。18.2.3第三方對乙方負有保密義務。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方