20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市房屋征收拆遷補償合同書（含拆遷安置方案）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收拆遷主體1.2被征收拆遷人1.3代理人信息（如有）2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷原因2.3征收拆遷期限3.拆遷安置方案3.1拆遷補償方式3.2安置方式3.3安置地點3.4安置面積4.拆遷補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償計算方法4.4補償支付方式5.拆遷安置協議簽訂5.1協議簽訂時間5.2協議簽訂地點5.3協議簽訂雙方代表6.拆遷安置協議履行6.1履行期限6.2履行條件6.3履行方式6.4履行責任7.拆遷安置協議變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內容8.拆遷安置協議解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽訂日期14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收拆遷主體1.1.1征收拆遷主體名稱：市區人民政府1.1.2征收拆遷主體法定代表人：1.1.3征收拆遷主體聯系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2被征收拆遷人1.2.1被征收拆遷人姓名：1.2.2被征收拆遷人身份證號碼：110101199003071.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：110101198803072.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍2.1.1征收拆遷區域：市區街道2.1.2征收拆遷面積：共計10000平方米2.2征收拆遷原因2.2.1征收拆遷原因：根據市區國民經濟和社會發展規劃，為公共利益需要，實施城市基礎設施建設和舊城改造。2.3征收拆遷期限2.3.1征收拆遷開始時間：2024年1月1日2.3.2征收拆遷結束時間：2024年12月31日3.拆遷安置方案3.1拆遷補償方式3.1.1補償方式：貨幣補償和實物補償相結合3.2安置方式3.2.1安置方式：原地安置和異地安置3.3安置地點3.3.1原地安置地點：市區街道小區3.3.2異地安置地點：市區街道小區3.4安置面積3.4.1原地安置面積：根據被征收拆遷人原有房屋面積，按照1:1的比例進行安置3.4.2異地安置面積：根據被征收拆遷人原有房屋面積，按照1:1的比例進行安置4.拆遷補償標準4.1補償方式4.1.1貨幣補償：根據被征收拆遷房屋的建筑面積、區位、用途等因素，按照市場評估價進行補償4.2補償金額4.2.1貨幣補償金額：根據被征收拆遷房屋的市場評估價，扣除相關費用后，按照實際面積計算4.3補償計算方法4.3.1補償計算方法：按照被征收拆遷房屋的市場評估價，扣除相關費用后，按照實際面積計算4.4補償支付方式4.4.1補償支付方式：一次性支付或分期支付5.拆遷安置協議簽訂5.1協議簽訂時間：2024年2月1日5.2協議簽訂地點：市區人民政府會議室5.3協議簽訂雙方代表5.3.1征收拆遷主體代表：5.3.2被征收拆遷人代表：6.拆遷安置協議履行6.1履行期限：自協議簽訂之日起至2024年12月31日6.2履行條件6.2.1被征收拆遷人按照協議約定搬遷6.2.2征收拆遷主體按照協議約定支付補償款6.3履行方式6.3.1被征收拆遷人按照協議約定搬遷至安置地點6.3.2征收拆遷主體按照協議約定支付補償款至被征收拆遷人指定賬戶6.4履行責任6.4.1被征收拆遷人未按時搬遷的，應承擔違約責任6.4.2征收拆遷主體未按時支付補償款的，應承擔違約責任8.拆遷安置協議變更8.1變更條件8.1.1雙方協商一致8.1.2法律法規允許8.2變更程序8.2.1雙方書面提出變更要求8.2.2協商確定變更內容8.2.3雙方簽署變更協議8.3變更內容8.3.1補償方式或金額8.3.2安置方式或地點8.3.3履行期限9.拆遷安置協議解除9.1解除條件9.1.1協議約定的解除條件成就9.1.2不可抗力導致協議無法履行9.2解除程序9.2.1提出解除協議的書面通知9.2.2雙方協商確定解除事宜9.2.3簽署解除協議9.3解除責任9.3.1因協議解除給對方造成損失的，應承擔賠償責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時履行搬遷義務10.1.2未按時支付補償款10.1.3未按約定履行其他義務10.2違約責任10.2.1承擔違約金10.2.2恢復原狀或賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金按協議約定執行10.3.2損失賠償按實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方協商達成一致11.3.2向仲裁委員會申請仲裁11.3.3向人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2協議簽訂12.2合同終止條件12.2.1協議約定的終止條件成就12.2.2雙方協商一致解除合同12.2.3法定事由導致合同終止12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署終止協議12.3.2通知對方合同終止12.3.3清算債權債務13.其他約定13.1法律適用13.1.1適用中華人民共和國法律13.2合同附件13.2.1拆遷安置協議13.2.2房屋產權證明13.2.3補償計算明細表13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年2月1日14.2簽字蓋章14.2.1征收拆遷主體簽字蓋章14.2.2被征收拆遷人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同指定的，在本合同履行過程中提供專業服務、協助或監督的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如遇需要專業評估、調解、監督等情形，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。15.3第三方選定程序15.3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方的身份和資質。15.3.2第三方應具備相關資質和經驗，能夠獨立、客觀地履行其職責。16.第三方職責16.1第三方在合同履行過程中的主要職責包括：16.1.1對征收拆遷項目的評估、測算；16.1.2對拆遷補償方案的合理性進行監督；16.1.3對甲乙雙方的履行情況進行監督；16.1.4協助解決合同履行過程中產生的爭議；16.1.5法律法規規定的其他職責。17.第三方權利17.1第三方在合同履行過程中的權利包括：17.1.1要求甲乙雙方提供相關資料；17.1.2獨立開展評估、監督等工作；17.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責；17.1.4在必要時提出整改建議。18.第三方義務18.1第三方在合同履行過程中的義務包括：18.1.1嚴格遵守國家法律法規；18.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；18.1.3保守甲乙雙方的商業秘密；18.1.4按時完成工作任務。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1由于第三方自身原因導致評估、測算錯誤的責任；19.2.2由于第三方未能履行監督職責導致合同履行出現問題的責任；19.2.3由于第三方違反保密義務導致甲乙雙方商業秘密泄露的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同利益分配。20.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，第三方不得將工作成果用于其他目的。20.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方或其他相關方發生爭議，由第三方自行解決。20.4第三方在履行職責過程中，如涉及國家秘密、商業秘密等，應遵守國家相關法律法規。21.第三方介入的合同調整21.1第三方介入后，甲乙雙方應調整合同內容，確保第三方能夠有效履行其職責。21.2合同調整包括但不限于：21.2.1明確第三方的權利、義務和責任；21.2.2規定第三方的工作范圍和期限；21.2.3約定第三方介入的費用和支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置協議要求：協議內容應詳細明確雙方的權利義務，包括補償方式、安置方式、搬遷期限等。說明：本附件是合同的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.房屋產權證明要求：證明被征收拆遷房屋的所有權，包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：本附件用于確認被征收拆遷房屋的產權歸屬。3.補償計算明細表要求：詳細列出補償金額的計算依據和計算過程。說明：本附件用于明確補償金額的計算方法和結果。4.第三方合同要求：第三方合同應明確第三方的權利、義務、責任及費用等。說明：本附件是第三方介入合同履行的基礎文件。5.爭議解決協議要求：協議內容應明確爭議解決方式、機構和程序。說明：本附件用于在合同履行過程中出現爭議時，提供解決爭議的依據。6.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能出現的具體情況，準備相應的附件。說明：本附件包括但不限于規劃許可、評估報告、調解協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行搬遷義務責任認定：甲乙雙方應根據合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：被征收拆遷人未在規定期限內搬遷，應支付違約金10000元，并賠償因延遲搬遷造成的損失。2.征收拆遷主體未按時支付補償款責任認定：征收拆遷主體應根據合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：征收拆遷主體未在規定期限內支付補償款，應支付違約金10000元，并賠償因延遲支付造成的損失。3.第三方未按時完成工作任務責任認定：第三方應根據合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未在規定期限內完成評估工作，應支付違約金10000元，并賠償因延遲完成造成的損失。4.甲乙雙方未按約定履行其他義務責任認定：甲乙雙方應根據合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：甲乙雙方未按約定提供相關資料，應支付違約金10000元，并賠償因資料不完整造成的損失。5.第三方違反保密義務責任認定：第三方應根據合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應支付違約金10000元，并賠償因保密義務泄露造成的損失。全文完。2024版城市房屋征收拆遷補償合同書（含拆遷安置方案）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收拆遷主體信息1.2被征收拆遷主體信息2.征收拆遷范圍及對象2.1征收拆遷區域2.2征收拆遷對象3.征收拆遷原因及依據3.1征收拆遷原因3.2征收拆遷依據4.征收拆遷補償方式4.1補償方式概述4.2補償資金來源4.3補償資金支付方式5.拆遷安置方案5.1安置方式概述5.2安置地點及條件5.3安置面積及標準6.補償標準及計算方法6.1補償標準概述6.2補償計算方法6.3補償計算公式7.征收拆遷進度安排7.1征收拆遷階段劃分7.2各階段時間節點7.3階段性驗收標準8.征收拆遷協議簽訂8.1協議簽訂程序8.2協議內容要求8.3協議生效條件9.征收拆遷糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任及處理11.1違約責任概述11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.合同附件及補充條款12.1附件內容12.2補充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同份數及保管14.4合同變更及解除14.5合同附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1征收拆遷主體信息1.1.1征收拆遷主體名稱：市區街道辦事處1.1.2征收拆遷主體法定代表人：1.2被征收拆遷主體信息1.2.1被征收拆遷主體名稱：1.2.2被征收拆遷主體身份證號碼：05678第二條征收拆遷范圍及對象2.1征收拆遷區域2.1.1征收拆遷區域具體位置：市區街道號2.1.2征收拆遷區域面積：10000平方米2.2征收拆遷對象2.2.1征收拆遷對象：住宅房屋及附屬設施2.2.2征收拆遷對象面積：500平方米第三條征收拆遷原因及依據3.1征收拆遷原因3.1.1因城市基礎設施建設和舊城改造需要3.1.2保障公共利益，提升城市形象3.2征收拆遷依據3.2.1根據《中華人民共和國城市房地產管理法》3.2.2根據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第四條征收拆遷補償方式4.1補償方式概述4.1.1補償方式：貨幣補償和產權調換4.1.2補償原則：公平、合理、合法4.2補償資金來源4.2.1補償資金由征收拆遷主體負責籌集4.2.2補償資金專戶管理，確保資金安全4.3補償資金支付方式4.3.1補償資金支付期限：自補償協議簽訂之日起30日內4.3.2補償資金支付方式：銀行轉賬第五條拆遷安置方案5.1安置方式概述5.1.1安置方式：貨幣補償5.1.2安置原則：以人為本，保障被征收拆遷人合法權益5.2安置地點及條件5.2.1安置地點：市區街道號5.2.2安置條件：符合國家和地方關于住房保障政策的要求5.3安置面積及標準5.3.1安置面積：根據被征收拆遷房屋面積及補償標準確定5.3.2安置標準：參照被征收拆遷房屋周邊市場同類房屋價格第六條補償標準及計算方法6.1補償標準概述6.1.1補償標準：按被征收拆遷房屋評估價值進行補償6.1.2補償標準依據：《市城市房屋拆遷補償標準》6.2補償計算方法6.2.1補償計算公式：補償金額=被征收拆遷房屋評估價值×補償系數6.2.2補償系數：根據被征收拆遷房屋的結構、位置、配套設施等因素確定第七條征收拆遷進度安排7.1征收拆遷階段劃分7.1.1階段一：調查登記7.1.2階段二：公示7.1.3階段三：簽訂補償協議7.1.4階段四：搬遷騰房7.1.5階段五：驗收交付7.2各階段時間節點7.2.1階段一：自公告之日起30日內完成調查登記7.2.2階段二：自調查登記完成之日起15日內完成公示7.2.3階段三：自公示之日起30日內完成簽訂補償協議7.2.4階段四：自補償協議簽訂之日起60日內完成搬遷騰房7.2.5階段五：自搬遷騰房完成之日起30日內完成驗收交付7.3階段性驗收標準7.3.1階段一：調查登記準確無誤7.3.2階段二：公示無異議7.3.3階段三：補償協議簽訂合法有效7.3.4階段四：搬遷騰房完成，房屋交付符合要求7.3.5階段五：驗收合格，房屋交付使用第八條征收拆遷協議簽訂8.1協議簽訂程序8.1.1雙方協商達成一致8.1.2協議內容填寫完整8.1.3雙方簽字蓋章8.2協議內容要求8.2.1明確補償方式和金額8.2.2明確搬遷時間和方式8.2.3明確爭議解決方式8.3協議生效條件8.3.1協議內容合法有效8.3.2雙方簽字蓋章齊全8.3.3協議符合國家相關政策法規第九條征收拆遷糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2糾紛解決期限9.2.1協商解決：自糾紛發生之日起30日內9.2.2仲裁解決：自仲裁申請之日起60日內9.2.3訴訟解決：自起訴之日起6個月內9.3糾紛解決費用9.3.1協商解決：雙方自行承擔9.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔9.3.3訴訟解決：按照國家法律規定承擔第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章齊全10.1.2協議內容合法有效10.1.3經相關政府部門批準10.2合同終止條件10.2.1補償協議履行完畢10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約10.3.2一方未按約定履行合同10.3.3雙方協商一致解除合同第十一條違約責任及處理11.1違約責任概述11.1.1違約方承擔違約責任11.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金11.2違約責任承擔方式11.2.1賠償損失：按照實際損失計算11.2.2支付違約金：按照合同約定支付11.3違約責任賠償標準11.3.1賠償損失：根據國家法律規定和合同約定11.3.2違約金：根據合同約定或雙方協商確定第十二條合同附件及補充條款12.1附件內容12.1.1被征收拆遷房屋評估報告12.1.2補償協議12.1.3相關法律法規和政策文件12.2補充條款12.2.1雙方約定的其他條款12.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效第十四條其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式：協商、仲裁、訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.3.2合同保管：雙方妥善保管，不得泄露14.4合同變更及解除14.4.1合同變更：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更14.4.2合同解除：按照本合同第十條約定執行14.5合同附件及補充條款的效力14.5.1合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同執行過程中，由合同雙方共同認可并邀請的具有專業資質的機構或個人，對合同相關事宜提供專業服務或協助。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及但不限于評估、鑒定、調解、仲裁、審計、咨詢等服務。16.第三方介入的邀請與選擇16.1邀請第三方16.1.1合同雙方協商一致后，可邀請第三方介入。16.2第三方的選擇16.2.1第三方應具備相關資質和良好信譽。16.2.2第三方的選擇應公開、公正、透明。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責17.1.1第三方應按照合同約定和自身專業能力，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方應協助合同雙方解決合同執行過程中的問題。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權對合同執行情況進行監督和評估。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則18.1.1第三方介入的費用由合同雙方按約定比例承擔。18.2費用支付方式18.2.1第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。19.第三方責任限額19.1責任限額定義19.1.1責任限額是指第三方因履行職責過程中出現失誤或違法行為，對合同雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額應根據第三方的專業資質、服務內容和合同約定等因素確定。19.2.2責任限額應在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系20.1.1第三方是合同雙方的共同合作方，不參與合同簽訂和履行過程中的權利義務分配。20.2第三方與合同雙方的權利義務劃分20.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，但無權干涉合同雙方的內部事務。20.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害合同雙方的合法權益。21.第三方介入的合同條款變更21.1變更原則21.1.1合同雙方可就第三方介入的條款進行協商變更。21.2變更程序21.2.1變更后的條款應經合同雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件22.1.1第三方介入違反合同約定或法律法規，合同雙方可解除第三方介入協議。22.2解除程序22.2.1合同雙方應書面通知第三方解除第三方介入協議，并說明理由。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應優先通過協商解決。23.1.2協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.被征收拆遷房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細列明房屋的評估價值、評估依據和方法。說明：評估報告作為補償金額計算的重要依據。2.補償協議要求：協議內容應明確補償方式、金額、支付方式、搬遷時間和方式等。說明：補償協議是合同雙方就補償事宜達成一致的重要文件。3.相關法律法規和政策文件要求：包括但不限于《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等。說明：法律法規和政策文件是合同執行的法律依據。4.征收拆遷公告要求：公告內容應包括征收拆遷范圍、對象、原因、依據等。說明：公告是告知被征收拆遷人相關事宜的重要途徑。5.征收拆遷補償明細表要求：詳細列明補償項目的名稱、金額、計算方法等。說明：明細表是合同雙方核對補償金額的依據。6.搬遷騰房確認單要求：確認搬遷騰房的時間和方式。說明：確認單是合同雙方確認搬遷騰房完成的重要文件。7.驗收交付確認單要求：確認房屋交付使用的時間和條件。說明：確認單是合同雙方確認房屋交付使用的重要文件。8.第三方介入協議要求：明確第三方介入的職責、權利、費用承擔等。說明：協議是合同雙方與第三方達成一致的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付補償資金責任認定標準：根據合同約定，違約方應支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之五計算。示例：若合同約定補償金額為100萬元，違約方未按時支付，每日應支付5000元違約金。2.違約行為：未按時完成搬遷騰房責任認定標準：根據合同約定，違約方應支付違約金，違約金按每日應搬遷面積的計算標準計算。示例：若合同約定搬遷面積為500平方米，違約方未按時搬遷，每日應支付每平方米10元的違約金。3.違約行為：提供虛假信息或資料責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若因提供虛假信息導致合同無法履行，違約方應賠償因此造成的全部損失。4.違約行為：第三方介入過程中違反合同約定責任認定標準：根據合同約定，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若第三方在介入過程中泄露合同雙方信息，第三方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方未按約定履行合同責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若一方未按約定提供房屋，違約方應賠償因此造成的損失。全文完。2024版城市房屋征收拆遷補償合同書（含拆遷安置方案）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收拆遷方1.2被征收拆遷方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.征收拆遷范圍及對象2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷對象2.3征收拆遷面積2.4征收拆遷用途3.征收拆遷原因及依據3.1征收拆遷原因3.2征收拆遷依據3.3征收拆遷批準文件4.征收拆遷程序4.1征收拆遷申請4.2征收拆遷公示4.3征收拆遷聽證4.4征收拆遷決定5.征收拆遷補償方式5.1補償方式概述5.2補償金額計算方法5.3補償方式選擇5.4補償資金支付方式6.征收拆遷安置方案6.1安置地點選擇6.2安置方式6.3安置面積6.4安置期限7.征收拆遷補償款結算7.1補償款結算時間7.2補償款結算方式7.3補償款支付條件8.征收拆遷期限8.1征收拆遷開始時間8.2征收拆遷結束時間8.3征收拆遷延期條件9.合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定內容13.2其他約定效力14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收拆遷方1.1.1名稱：市區房屋征收辦公室1.1.2地址：市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：01.2被征收拆遷方1.2.1名稱：李某1.2.2地址：市區路號1.2.3聯系電話：01.3合同簽訂時間：2024年4月1日1.4合同簽訂地點：市區路號2.征收拆遷范圍及對象2.1征收拆遷范圍2.1.1拆遷區域：市區街道2.1.2拆遷范圍：包括住宅、商業、辦公等建筑物及附屬設施2.2征收拆遷對象2.2.1住宅：共100戶2.2.2商業：共10戶2.2.3辦公：共5戶2.3征收拆遷面積2.3.1住宅總面積：10000平方米2.3.2商業總面積：2000平方米2.3.3辦公總面積：1000平方米2.4征收拆遷用途2.4.1住宅：居住2.4.2商業：商業用途2.4.3辦公：辦公用途3.征收拆遷原因及依據3.1征收拆遷原因3.1.1因城市基礎設施建設需要3.2征收拆遷依據3.2.1市區人民政府關于城市基礎設施建設的批復3.3征收拆遷批準文件3.3.1市區人民政府征收拆遷許可證4.征收拆遷程序4.1征收拆遷申請4.1.1征收拆遷方于2024年3月1日向被征收拆遷方發出征收拆遷通知書4.2征收拆遷公示4.2.1征收拆遷方于2024年3月10日至3月20日在拆遷區域顯著位置進行公示4.3征收拆遷聽證4.3.1被征收拆遷方如有異議，可在公示期內向征收拆遷方提出聽證申請4.4征收拆遷決定4.4.1征收拆遷方于2024年3月25日作出征收拆遷決定5.征收拆遷補償方式5.1補償方式概述5.1.1補償方式包括貨幣補償和實物補償5.2補償金額計算方法5.2.1貨幣補償：根據被征收拆遷房屋的市場評估價值計算5.3補償方式選擇5.3.1被征收拆遷方可在貨幣補償和實物補償中選擇一種5.4補償資金支付方式5.4.1補償資金以銀行轉賬方式支付至被征收拆遷方指定賬戶6.征收拆遷安置方案6.1安置地點選擇6.1.1安置地點為市區街道6.2安置方式6.2.1安置方式為原地安置或異地安置6.3安置面積6.3.1安置面積不低于被征收拆遷房屋面積6.4安置期限6.4.1安置期限為自征收拆遷決定作出之日起兩年內完成8.征收拆遷期限8.1征收拆遷開始時間：2024年4月1日8.2征收拆遷結束時間：2025年3月31日8.3征收拆遷延期條件：8.3.1因不可抗力導致征收拆遷工作無法按期完成的8.3.2因征收拆遷范圍內存在特殊情況，需延長征收拆遷時間的8.3.3經雙方協商一致，同意延期征收拆遷的9.合同履行與變更9.1合同履行要求：9.1.1征收拆遷方應按照合同約定的時間、方式和標準進行征收拆遷9.1.2被征收拆遷方應積極配合征收拆遷工作，按照合同約定的時間、方式和標準進行搬遷9.2合同變更程序：9.2.1任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方9.2.2雙方應在收到變更通知之日起15日內達成書面協議，否則視為拒絕變更9.3合同解除條件：9.3.1合同履行完畢或達到合同約定的解除條件9.3.2因不可抗力導致合同無法履行9.3.3一方違約，另一方提出解除合同并經協商一致10.違約責任10.1違約行為認定：10.1.1征收拆遷方未按合同約定時間、方式和標準進行征收拆遷的10.1.2被征收拆遷方未按合同約定時間、方式和標準進行搬遷的10.1.3一方未履行合同約定的其他義務的10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可依法提起訴訟10.3違約賠償方式：10.3.1貨幣賠償10.3.2實物賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協商解決11.1.2依法申請仲裁11.1.3依法提起訴訟11.2爭議解決程序：11.2.1協商解決：自收到爭議通知之日起30日內11.2.2仲裁解決：自提交仲裁申請之日起60日內11.2.3訴訟解決：自提起訴訟之日起6個月內11.3爭議解決機構：11.3.1仲裁機構：市仲裁委員會11.3.2人民法院：市區人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.2.3合同約定的其他終止條件12.3合同解除條件：12.3.1雙方協商一致解除合同12.3.2因不可抗力導致合同無法履行12.3.3一方違約，另一方提出解除合同并經協商一致13.其他約定事項13.1其他約定內容：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決13.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.2其他約定效力：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規的規定14.合同附件及補充條款14.1合同附件：14.1.1征收拆遷補償明細表14.1.2征收拆遷安置明細表14.1.3其他相關證明材料14.2補充條款：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：評估、鑒定、調解、仲裁、法律服務等。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂《第三方介入協議》。15.4.2第三方介入后，應在《第三方介入協議》約定的范圍內開展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應承擔第三方合理的工作費用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔第三方合理的工作費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在執行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔。17.1.2第三方在執行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，由相關方承擔。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，但最高不超過合同總金額的10%。17.2.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由