20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押個人債務重組及債權保障合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據概述1.2適用法律范圍2.當事人信息2.1債務人信息2.2債權人信息2.3第三方擔保人信息（如有）3.債務重組方案3.1債務重組原則3.2債務重組方式3.3債務重組期限3.4債務重組利率3.5債務重組還款計劃4.房產抵押條款4.1抵押物概述4.2抵押登記4.3抵押權實現條件4.4抵押物處置5.債權保障措施5.1債權保障方式5.2債權保障期限5.3債權保障費用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房產抵押登記證明9.2附件二：債務重組協議9.3附件三：債權保障協議（如有）10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同備案11.1備案機關11.2備案時間11.3備案手續12.合同生效日期13.合同解除日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權14.4合同變更與補充14.5合同解除后的處理14.6合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規以及雙方當事人協商一致的原則訂立。1.2適用法律范圍本合同適用于中華人民共和國境內，雙方當事人均應遵守中華人民共和國的法律、法規及政策。第二條當事人信息2.1債務人信息債務人名稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________住所地：________________2.2債權人信息債權人名稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________住所地：________________2.3第三方擔保人信息（如有）擔保人名稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________住所地：________________第三條債務重組方案3.1債務重組原則債務重組遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.2債務重組方式債務重組方式為債務減免和延長還款期限。3.3債務重組期限債務重組期限自合同生效之日起至________________止。3.4債務重組利率債務重組后的利率為________________。3.5債務重組還款計劃（1）________________（2）________________（3）________________第四條房產抵押條款4.1抵押物概述抵押物為債務人名下位于________________的房產，房產證號為________________。4.2抵押登記債務人應在本合同生效之日起________________日內，辦理抵押登記手續。4.3抵押權實現條件在債務人未按本合同約定履行還款義務時，債權人有權依法行使抵押權。4.4抵押物處置抵押物處置方式為公開拍賣，拍賣所得款項優先用于償還債務。第五條債權保障措施5.1債權保障方式債權保障方式包括抵押擔保、保證擔保等。5.2債權保障期限債權保障期限自合同生效之日起至債務全部清償之日止。5.3債權保障費用債權保障費用由債務人承擔，具體費用標準詳見附件。第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為________________。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規及爭議解決機構的規定執行。第七條違約責任7.1違約情形債務人未按本合同約定履行還款義務、抵押物處置義務等情形，均視為違約。7.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金金額為________________；（2）賠償債權人因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人書面通知違約方解除合同；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并采取書面形式確認解除合同的日期。第九條合同附件9.1附件一：房產抵押登記證明附件一為債務人提供的房產抵押登記證明，證明抵押物的權利狀況。9.2附件二：債務重組協議附件二為債務人與債權人簽訂的債務重組協議，詳細列明債務重組的具體條款。9.3附件三：債權保障協議（如有）附件三為債權人與債務人簽訂的債權保障協議，詳細列明債權保障的具體措施。第十條合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為________________。10.3簽署人債務人代表：________________債權人代表：________________第十一條合同備案11.1備案機關本合同需在________________備案。11.2備案時間本合同備案時間為________________。11.3備案手續（1）合同正本及副本；（2）相關當事人的身份證明；（3）其他需要備案的材料。第十二條合同生效日期本合同生效日期為________________。第十三條合同解除日期本合同解除日期為________________。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。14.2不可抗力條款本合同中的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸債權人所有。14.4合同變更與補充本合同的變更與補充，應經雙方當事人協商一致，并以書面形式簽訂補充協議或變更協議。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方當事人應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于債務清償、抵押物處置等。14.6合同終止后的處理合同終止后，雙方當事人應妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于債務清償、抵押物處置等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）債務重組過程中需要第三方提供專業意見或服務；（2）房產抵押評估需要第三方進行專業評估；（3）債權保障措施需要第三方提供擔保或咨詢；（4）其他經甲乙雙方協商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同義務或違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協商確定，并在合同中明確列出。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在履行本合同過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方應按照服務合同約定支付服務費用，第三方應按照約定提供服務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，乙方應按照服務合同約定支付服務費用，第三方應按照約定提供服務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系為輔助合同關系，第三方應協助甲乙雙方履行本合同義務，但第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更當第三方介入時，甲乙雙方可協商對本合同進行必要的變更，包括但不限于增加第三方權利義務、調整服務費用等。19.2第三方介入后的合同解除若第三方介入后，甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同，并按照本合同約定承擔違約責任。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第六條約定執行。20.第三方介入后的合同終止當第三方介入的合同目的實現或合同期限屆滿時，第三方介入的合同自行終止。合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并按照本合同約定處理相關事宜。21.第三方介入后的檔案管理第三方介入后的相關文件、資料等檔案，由甲乙雙方共同管理，并按照國家相關法律法規的規定進行保存。22.第三方介入后的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和本合同內容。23.第三方介入后的法律法規適用第三方介入后的法律適用，仍以本合同適用的法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押登記證明詳細要求：提供房產抵押登記證明的原件或復印件，證明抵押物的權利狀況。說明：該證明應包含抵押物的詳細信息，如房產證號、房產地址、抵押權人等。2.附件二：債務重組協議詳細要求：債務重組協議應詳細列明債務重組的具體條款，包括債務減免、還款期限、利率等。說明：該協議應由債務人和債權人雙方簽署，并加蓋公章。3.附件三：債權保障協議（如有）詳細要求：債權保障協議應詳細列明債權保障的具體措施，如抵押擔保、保證擔保等。說明：該協議應由債權人和債務人雙方簽署，并加蓋公章。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：該合同應由甲乙雙方與第三方簽署，并加蓋公章。5.附件五：第三方服務報告詳細要求：第三方服務報告應詳細記錄第三方提供的服務過程、服務成果等。說明：該報告應由第三方在服務完成后提交給甲乙雙方。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：爭議解決相關文件應包括爭議解決機構的相關文件、爭議解決協議等。說明：該文件用于證明爭議解決的過程和結果。7.附件七：合同變更協議詳細要求：合同變更協議應詳細列明合同變更的內容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：該協議應由甲乙雙方簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：債務人未按合同約定履行還款義務；債權人未按合同約定履行債權保障義務；第三方未按合同約定提供專業服務；雙方未按合同約定履行通知義務；雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，應確定違約方；違約方應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：示例二：債權人未按合同約定履行債權保障義務，導致債務人無法按時還款，債權人應賠償債務人因此遭受的損失。示例三：第三方未按合同約定提供專業服務，導致合同無法履行，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產抵押個人債務重組及債權保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押房產的基本情況2.1房產地址2.2房產產權2.3房產面積2.4房產用途3.債務重組的基本情況3.1原有債務金額3.2重組后債務金額3.3重組期限3.4重組還款方式4.債權保障措施4.1抵押權登記4.2抵押物保管4.3抵押物處置5.乙方權利義務5.1乙方還款義務5.2乙方配合義務5.3乙方違約責任6.甲方權利義務6.1甲方抵押權行使6.2甲方債權保障6.3甲方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產證明文件12.2債務證明文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.1.5甲方開戶銀行：________1.1.6甲方銀行賬戶：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系電話：________1.2.5乙方開戶銀行：________1.2.6乙方銀行賬戶：________2.抵押房產的基本情況2.1房產地址：________2.2房產產權：________2.3房產面積：________平方米2.4房產用途：________3.債務重組的基本情況3.1原有債務金額：________元3.2重組后債務金額：________元3.3重組期限：________年3.4重組還款方式：________4.債權保障措施4.1抵押權登記：________4.2抵押物保管：________4.3抵押物處置：________5.乙方權利義務5.1乙方還款義務5.1.1乙方應按約定的期限、金額向甲方支付債務。5.1.2乙方應按時足額支付利息。5.1.3乙方如逾期還款，應承擔相應的違約責任。5.2乙方配合義務5.2.1乙方應配合甲方辦理抵押權登記等相關手續。5.2.2乙方應保證抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。5.3乙方違約責任5.3.1乙方如未按約定還款，應支付逾期利息。5.3.2乙方如擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。6.甲方權利義務6.1甲方抵押權行使6.1.1甲方有權在乙方違約時行使抵押權。6.1.2甲方有權要求乙方提供抵押物的相關證明文件。6.2甲方債權保障6.2.1甲方有權要求乙方提供債務重組的相關文件。6.2.2甲方有權要求乙方提供抵押物的評估報告。6.3甲方違約責任6.3.1甲方如未按約定行使抵押權，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。7.2爭議解決機構：如協商不成，可向________人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行各自的權利和義務。8.2合同終止條件8.2.1債務全部清償完畢。8.2.2雙方協商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方未按約定還款，應支付每日萬分之五的違約金。9.1.2乙方擅自處置抵押物，應賠償甲方因此遭受的損失。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按約定行使抵押權，應賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按約定提供債權保障，應承擔相應的法律責任。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行。10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。10.2.2不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。11.2合同解除條件11.2.1債務全部清償完畢。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1房產證明文件：包括房產證、土地使用權證等。12.2債務證明文件：包括借條、還款計劃等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________年________月________日。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方達成債務重組協議。15.2.1.3擔保服務：第三方作為擔保方，為甲乙雙方的債務重組提供擔保。15.2.1.4見證服務：第三方作為見證方，對甲乙雙方簽訂的合同進行見證。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2.1中介費：第三方提供中介服務所收取的費用。15.3.2.2評估費：第三方提供評估服務所收取的費用。15.3.2.3擔保費：第三方提供擔保服務所收取的費用。15.3.2.4見證費：第三方提供見證服務所收取的費用。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供中介、評估、擔保、見證等服務過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。15.4.2第三方在提供中介服務時，應確保甲乙雙方真實意愿的實現，不得誤導、欺詐。15.4.3第三方在提供評估服務時，應保證評估結果的客觀、公正。15.4.4第三方在提供擔保服務時，應確保擔保措施的有效性。15.4.5第三方在提供見證服務時，應保證見證過程的合法、規范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方應獨立承擔其服務責任。15.5.2第三方對甲方、乙方的債權債務關系不承擔任何責任。15.5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入協議16.1第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2.1第三方的基本信息。16.2.2第三方提供的服務內容。16.2.3第三方的責任限額。16.2.4第三方的服務費用。16.2.5第三方的權利義務。16.2.6第三方與其他各方的劃分說明。17.合同變更17.1如需變更第三方介入協議，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。18.合同終止18.1本合同及第三方介入協議的終止，應按照本合同及第三方介入協議的約定執行。19.爭議解決19.1如因第三方介入產生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件房產證土地使用權證房產測繪報告房產維修保養記錄2.債務證明文件借條還款計劃債務確認書利息計算表3.第三方介入協議中介服務協議評估服務協議擔保服務協議見證服務協議4.合同變更協議合同變更申請書合同變更通知合同變更記錄5.爭議解決文件爭議調解協議爭議仲裁裁決爭議訴訟判決書6.其他相關文件甲方身份證復印件乙方身份證復印件甲方營業執照復印件乙方營業執照復印件銀行轉賬憑證付款收據說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定1.1乙方未按約定還款違約責任：支付每日萬分之五的違約金，直至債務清償完畢。示例：若乙方逾期還款10000元，每日違約金為50元。1.2乙方擅自處置抵押物違約責任：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于抵押物價值減少的損失。示例：若乙方擅自出售抵押物，導致甲方損失5000元，乙方應賠償5000元。2.甲方違約行為及責任認定2.1甲方未按約定行使抵押權違約責任：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于因甲方違約而導致的額外費用。示例：若甲方未按約定行使抵押權，導致乙方額外支付律師費1000元，甲方應賠償1000元。2.2甲方未按約定提供債權保障違約責任：承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供債權保障，導致乙方損失10000元，甲方應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務違約責任：根據第三方介入協議的約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方未能達成協議，第三方應退還中介費。3.2第三方提供虛假信息違約責任：根據第三方介入協議的約定，承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供虛假的評估報告，導致甲乙雙方損失10000元，第三方應賠償10000元。全文完。2024版房產抵押個人債務重組及債權保障合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3債務基本信息1.4債權保障措施2.債務重組方案2.1重組方式2.2重組期限2.3重組利率2.4重組本金2.5重組利息2.6重組費用3.還款計劃3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額3.4還款時間3.5還款賬戶4.房產抵押4.1抵押物4.2抵押權4.3抵押登記4.4抵押物價值評估4.5抵押物處置權5.債權保障措施5.1債權轉讓5.2債權擔保5.3債權追索權5.4債權優先受償權6.違約責任6.1逾期還款6.2逾期支付利息6.3逾期支付費用6.4違約金7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效方式10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.違約責任承擔13.1違約責任認定13.2違約責任承擔方式13.3違約責任承擔期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達14.3合同份數及效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人（甲方）：姓名、身份證號碼、聯系方式、住址1.1.2債權人（乙方）：姓名、身份證號碼、聯系方式、住址1.2房產基本信息1.2.1房產位置：省、市、區（縣）、街道、小區名稱、樓號、單元號、房號1.2.2房產面積：平方米1.2.3房產產權證號1.2.4房產性質：住宅、商業、辦公等1.3債務基本信息1.3.1債務本金：人民幣1.3.2債務利率：年利率1.3.3債務期限：年1.3.4債務到期日1.4債權保障措施1.4.1抵押物：上述房產1.4.2抵押登記：雙方應共同辦理抵押登記手續2.債務重組方案2.1重組方式：分期還款2.2重組期限：年2.3重組利率：年利率2.4重組本金：人民幣2.5重組利息：人民幣2.6重組費用：人民幣3.還款計劃3.1還款方式：按月還款3.2還款期限：年3.3還款金額：人民幣3.4還款時間：每月日3.5還款賬戶：銀行賬戶4.房產抵押4.1抵押物：上述房產4.2抵押權：乙方對上述房產享有抵押權4.3抵押登記：雙方應共同辦理抵押登記手續4.4抵押物價值評估：人民幣4.5抵押物處置權：在債務人違約時，乙方有權處置上述房產5.債權保障措施5.1債權轉讓：未經乙方同意，甲方不得將債權轉讓給第三方5.2債權擔保：甲方提供上述房產作為債權擔保5.3債權追索權：乙方有權在債務到期時向甲方追索債務5.4債權優先受償權：在債務人破產清算時，乙方對上述房產享有優先受償權6.違約責任6.1逾期還款：自還款日次日起至實際還款日止，按日計收滯納金，滯納金利率為年利率6.2逾期支付利息：自利息到期日次日起至實際支付日止，按日計收滯納金，滯納金利率為年利率6.3逾期支付費用：自費用到期日次日起至實際支付日止，按日計收滯納金，滯納金利率為年利率6.4違約金：人民幣7.解除合同7.1解除條件：在合同履行期間，若甲方嚴重違約，乙方有權解除合同7.2解除程序：乙方應在解除合同前書面通知甲方，并給予甲方合理期限的整改機會7.3解除后果：合同解除后，甲方應立即償還債務本金、利息及違約金，乙方有權處置抵押物以實現債權8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：如需通過仲裁或訴訟解決爭議，雙方各自承擔相應的費用。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間：年月日9.3生效方式：自合同簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。10.合同變更10.1變更條件：本合同的任何變更需經雙方書面同意并簽訂補充協議。10.2變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.3變更效力：變更后的協議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1雙方協商一致；11.1.2出現合同約定的解除條件；11.1.3不可抗力導致合同無法履行；11.1.4法定解除條件出現。11.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并給予對方合理期限的答復。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定結算債權債務。12.合同終止12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協商一致；12.1.4法律規定的其他終止情形。12.2終止程序：合同終止時，雙方應進行結算，并簽訂書面終止協議。12.3終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。13.違約責任承擔13.1違約責任認定：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任承擔方式：違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.3違約責任承擔期限：違約責任自違約行為發生之日起計算。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產評估報告、抵押登記證明等。14.2通知送達：雙方任何通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。14.3合同份數及效力：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而參與本合同相關事務的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利義務。16.第三方職責16.1中介機構職責：16.1.1協助甲乙雙方進行溝通和談判，促成合同達成；16.1.2提供市場信息、政策咨詢等輔助服務；16.1.3協助辦理合同簽訂、登記等手續。16.2評估機構職責：16.2.1對房產進行價值評估，提供評估報告；16.2.2對債務本金、利率、期限等進行評估。16.3擔保機構職責：16.3.1為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；16.3.2在債務人違約時，承擔相應的擔保責任。16.4律師事務所職責：16.4.1為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同合法有效；16.4.2協助處理合同履行過程中的法律事務。16.5會計師事務所職責：16.5.1對債務本金、利息、費用等進行審計；16.5.2提供財務報表和審計報告。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。18.第三方義務18.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規和行業標準。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.3第三方應按時完成其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.第三方責任限額19.1第三方對本合同履行的責任，以本合同約定的服務費用為限。19.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在第三方協議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的債權債務關系，其服務費用由甲乙雙方承擔