20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產新零售分銷合作框架協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語和縮寫2.合作原則和目標2.1合作原則2.2合作目標2.3合作期限3.合作范圍3.1房地產產品3.2分銷渠道3.3服務內容4.雙方權利和義務4.1房地產商的權利4.2分銷商的權利4.3房地產商的義務4.4分銷商的義務5.市場推廣和銷售策略5.1市場推廣計劃5.2銷售策略5.3推廣費用及分擔6.銷售目標和考核6.1銷售目標設定6.2考核指標6.3獎懲措施7.價格體系和管理7.1價格體系7.2價格調整機制7.3價格保密8.貨款結算和支付方式8.1結算方式8.2支付條款8.3逾期付款處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄11.合同變更和終止11.1變更程序11.2終止條件11.3終止后的處理12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知和送達13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1房地產商名稱：[房地產商名稱]1.1.2分銷商名稱：[分銷商名稱]1.2定義1.2.1“房地產產品”指由房地產商開發、銷售或出租的住宅、商業、辦公等各類房產。1.2.2“分銷渠道”指分銷商負責推廣和銷售的渠道，包括但不限于線上平臺、線下門店等。1.2.3“服務內容”指分銷商提供的包括但不限于市場調研、客戶開發、銷售咨詢等在內的服務。1.3術語和縮寫1.3.1“本合同”指2024版房地產新零售分銷合作框架協議。1.3.2“雙方”指房地產商和分銷商。2.合作原則和目標2.1合作原則2.1.1誠信原則：雙方應遵循誠實信用的原則，履行各自的義務。2.1.2平等互利原則：雙方在合作中應保持平等地位，實現互利共贏。2.2合作目標2.2.1房地產商目標：通過分銷商的市場推廣和銷售，提高房地產產品的市場占有率。2.2.2分銷商目標：通過合作獲得穩定的銷售渠道和利潤回報。2.3合作期限2.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]年。3.合作范圍3.1房地產產品3.1.1房地產商承諾向分銷商提供符合國家法律法規和雙方約定的房地產產品。3.2分銷渠道3.2.1分銷商負責在[地域范圍]內進行房地產產品的推廣和銷售。3.3服務內容3.3.1分銷商負責為客戶提供市場調研、銷售咨詢、合同簽訂等服務。4.雙方權利和義務4.1房地產商的權利4.1.1對分銷商的市場推廣和銷售活動進行監督和指導。4.1.2對分銷商違反合同約定或損害房地產商權益的行為進行制止和追究責任。4.2分銷商的權利4.2.1在授權范圍內使用房地產商的商標、品牌和產品信息。4.2.2獲得房地產商提供的銷售支持和培訓。4.3房地產商的義務4.3.1按時提供符合約定的房地產產品。4.3.2向分銷商提供必要的市場推廣和銷售支持。4.4分銷商的義務4.4.1按照約定的時間和標準完成銷售任務。4.4.2保護房地產商的商標、品牌和產品信息。5.市場推廣和銷售策略5.1市場推廣計劃5.1.1房地產商制定市場推廣計劃，分銷商需配合執行。5.2銷售策略5.2.1雙方共同制定銷售策略，包括價格策略、促銷活動等。5.3推廣費用及分擔5.3.1市場推廣費用由雙方按約定的比例分擔。6.銷售目標和考核6.1銷售目標設定6.1.1房地產商根據市場情況設定銷售目標，分銷商需達成或超額完成。6.2考核指標6.2.1考核指標包括銷售額、銷售量、客戶滿意度等。6.3獎懲措施6.3.1對達成或超額完成銷售目標的分銷商，房地產商給予獎勵。6.3.2對未達成銷售目標的分銷商，房地產商有權采取相應措施。8.貨款結算和支付方式8.1結算方式8.1.1銷售收入結算：分銷商應在每月的[具體日期]前向房地產商提交上月的銷售報告，房地產商應在[具體日期]內進行審核并結算上一月的銷售收入。8.2支付條款8.2.1房地產商應在收到分銷商的銷售報告及合規的發票后，[具體天數]內支付相應的銷售收入。8.3逾期付款處理8.3.1若房地產商逾期付款，應向分銷商支付[具體百分比]的逾期付款違約金。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于雙方的市場策略、客戶信息、技術秘密等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2仲裁條款10.2.1若協商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1若仲裁機構無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[法院名稱]管轄。11.合同變更和終止11.1變更程序11.1.1任何合同的變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2終止條件11.2.1合同的終止條件包括但不限于合作期限屆滿、雙方協商一致解除合同、一方違約等。11.3終止后的處理12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，與本合同有關的任何爭議均應提交至[法院名稱]管轄。13.其他條款13.1通知和送達13.1.1任何通知或文件，應通過書面形式發送至雙方指定的地址，并視為已送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：協助甲乙雙方進行合同履行，提供信息、咨詢、協調等服務。15.2.2技術支持方：提供技術或專業服務，協助甲乙雙方完成合同項目。15.2.3融資方：為甲乙雙方提供融資服務，協助項目資金到位。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致后，邀請第三方介入。15.3.2第三方同意介入并簽署相關協議。16.第三方責權利16.1第三方權利16.1.1根據協議內容，享有相應的權利，如技術服務費、中介費等。16.1.2對甲乙雙方的行為進行監督，確保合同履行。16.2第三方義務16.2.1按照協議約定，提供專業、高效的服務。16.2.2保守甲乙雙方的商業秘密。16.2.3對因自身原因導致的服務質量問題承擔責任。16.3第三方責任16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，并在合同中明確。17.1.2責任限額應合理，以保障甲乙雙方的利益。17.2限額計算17.2.1責任限額按第三方的實際收入或合同約定的服務費用的一定比例計算。17.2.2責任限額最高不超過[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協議約定。18.1.2甲方有權要求第三方履行協議約定的義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協議約定。18.2.2乙方有權要求第三方履行協議約定的義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應獨立承擔其責任，不因甲乙雙方的爭議而受到影響。18.3.2第三方對甲乙雙方的爭議不承擔責任，除非其自身存在違約行為。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入后，若需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面文件。19.2變更生效19.2.1合同變更經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第10條“爭議解決”條款執行。20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提交第10條規定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作框架協議詳細要求和說明：本附件為本合同的主體文件，包含雙方的權利義務、合作內容、違約責任等重要條款。2.市場推廣計劃詳細要求和說明：本附件詳細列明了市場推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內容、預算分配等。3.銷售策略詳細要求和說明：本附件明確了銷售策略，包括定價策略、促銷活動、銷售目標等。4.保密協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協議，規定了保密信息的范圍、保密義務和違約責任。5.付款憑證詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中的付款憑證，包括付款時間、金額、對方賬戶信息等。6.銷售報告詳細要求和說明：本附件為分銷商每月向房地產商提交的銷售報告，包含銷售額、銷售量、客戶信息等。7.考核指標表格詳細要求和說明：本附件為考核甲乙雙方履行合同情況的表格，包括考核指標、權重、評分標準等。8.第三方介入協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，明確了第三方的權利義務、責任限額等。9.爭議解決協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方在發生爭議時，選擇的爭議解決方式、程序、管轄法院等。10.合同變更協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務的行為。2.責任認定標準詳細要求和說明：根據違約行為的性質和后果，對違約方進行責任認定。3.違約責任示例說明違約行為：甲方未在約定時間內向乙方提供符合約定的房地產產品。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于乙方因延遲收房而遭受的額外費用。違約行為：乙方未在約定時間內完成銷售任務。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的違約金。違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務質量不達標。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務質量不達標而遭受的損失。4.違約責任承擔詳細要求和說明：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產新零售分銷合作框架協議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.合作雙方的權利與義務2.1合作雙方的權利2.1.1合作方一的權利2.1.2合作方二的權利2.2合作雙方的義務2.2.1合作方一的義務2.2.2合作方二的義務3.合作內容3.1合作項目概述3.2合作區域及范圍3.3合作期限3.4合作方式4.合作目標與業績考核4.1合作目標4.2業績考核指標4.3業績考核周期4.4業績考核結果處理5.市場推廣與營銷5.1市場推廣策略5.2營銷活動安排5.3營銷費用分擔5.4營銷效果評估6.房源信息共享與更新6.1房源信息共享方式6.2房源信息更新頻率6.3房源信息保密義務7.合作傭金與結算7.1合作傭金比例7.2合作傭金結算方式7.3合作傭金結算周期7.4合作傭金結算爭議處理8.合作風險與責任承擔8.1合作風險概述8.2風險責任劃分8.3風險應對措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細資料13.2附件二：合作傭金結算明細表13.3附件三：爭議解決機構相關文件14.其他約定事項14.1合同修訂14.2通知與送達14.3合同語言14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房地產新零售分銷合作框架協議1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區大廈1.5合同雙方基本信息1.5.1合作方一：房地產開發有限公司1.5.1.1公司名稱：房地產開發有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊地址：省市區路號1.5.1.4聯系電話：02156781.5.2合作方二：新零售分銷有限公司1.5.2.1公司名稱：新零售分銷有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊地址：省市區路號1.5.2.4聯系電話：021876543212.合作雙方的權利與義務2.1合作雙方的權利2.1.1合作方一的權利2.1.1.1對合作項目的開發建設享有決策權2.1.1.2對合作項目的銷售收益享有分配權2.1.2合作方二的權利2.1.2.1對合作項目的銷售渠道享有獨家分銷權2.1.2.2對合作項目的銷售信息享有獲取權2.2合作雙方的義務2.2.1合作方一的義務2.2.1.1按時完成合作項目的開發建設2.2.1.2提供合作項目的銷售資料和配套服務2.2.2合作方二的義務2.2.2.1按合同約定開展銷售活動2.2.2.2按時支付合作傭金3.合作內容3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：新城3.1.2項目位置：市區3.1.3項目規模：占地畝，總建筑面積萬平方米3.2合作區域及范圍3.2.1合作區域：新城項目范圍內3.2.2合作范圍：包括住宅、商業、辦公等業態3.3合作期限3.3.1合作期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.4合作方式3.4.1雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行合作3.4.2雙方共同制定合作方案，明確合作內容、目標、責任等4.合作目標與業績考核4.1合作目標4.1.1實現合作項目銷售總額億元4.1.2實現合作項目銷售面積萬平方米4.2業績考核指標4.2.1銷售總額4.2.2銷售面積4.2.3完成率4.3業績考核周期4.3.1年度考核：每年12月31日前提交年度業績報告4.3.2季度考核：每季度末提交季度業績報告4.4業績考核結果處理4.4.1業績考核結果作為合作傭金結算的依據4.4.2業績考核不合格的，雙方協商處理5.市場推廣與營銷5.1市場推廣策略5.1.1線上推廣：利用互聯網平臺進行宣傳5.1.2線下推廣：舉辦各類活動，提高項目知名度5.2營銷活動安排5.2.1每季度至少舉辦一次大型營銷活動5.2.2每月至少舉辦兩次小型營銷活動5.3營銷費用分擔5.3.1雙方按照約定的比例分擔營銷費用5.4營銷效果評估5.4.1定期對營銷效果進行評估5.4.2評估結果作為調整營銷策略的依據6.房源信息共享與更新6.1房源信息共享方式6.1.1通過互聯網平臺共享房源信息6.1.2定期發送房源信息至合作方二6.2房源信息更新頻率6.2.1房源信息每月至少更新一次6.3房源信息保密義務6.3.1雙方對共享的房源信息負有保密義務8.合作傭金與結算8.1合作傭金比例8.1.1合作方二銷售合作項目所得傭金比例為銷售總額的5%8.1.2合作傭金比例可根據市場情況及雙方協商進行調整8.2合作傭金結算方式8.2.1合作傭金按月結算，每月底前由合作方二向合作方一提交傭金結算申請8.2.2合作傭金結算申請應包含銷售總額、傭金金額、銷售明細等8.3合作傭金結算周期8.3.1合作傭金結算周期為每月結算一次8.4合作傭金結算爭議處理8.4.1如出現合作傭金結算爭議，雙方應友好協商解決8.4.2協商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構進行仲裁9.合作風險與責任承擔9.1合作風險概述9.1.1合作風險包括市場風險、政策風險、法律風險等9.1.2雙方應共同承擔合作風險9.2風險責任劃分9.2.1市場風險：由雙方共同承擔9.2.2政策風險：由合作方一承擔9.2.3法律風險：由雙方共同承擔9.3風險應對措施9.3.1雙方應定期評估合作風險，并采取相應措施降低風險9.3.2如發生風險事件，雙方應立即采取應急措施，減輕損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1合作方一未按時完成項目開發建設10.1.2合作方二未按時開展銷售活動10.1.3一方違反保密義務10.1.4一方未按約定支付傭金10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金10.2.2違約金比例可根據違約情節及損失程度確定10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額最高不超過實際損失10.3.2雙方應友好協商確定賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議11.1.2協商不成的，提交至合同約定的爭議解決機構11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行仲裁11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合作方一或合作方二嚴重違約12.1.2出現不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應在接到解除通知之日起X日內確認解除合同12.3合同解除后果12.3.2合同解除后，雙方互不承擔違約責任13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細資料13.1.1項目規劃圖13.1.2項目配套設施清單13.1.3項目銷售政策13.2附件二：合作傭金結算明細表13.2.1銷售總額明細13.2.2傭金金額明細13.2.3銷售明細13.3附件三：爭議解決機構相關文件14.其他約定事項14.1合同修訂14.1.1合同的任何修訂必須以書面形式并由雙方簽字確認14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱14.2.2送達視為通知到達的時間14.3合同語言14.3.1合同以中文書寫，具有同等法律效力14.4合同份數14.4.1本合同一式兩份，雙方各執一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合作方一和合作方二以外的，為合作項目提供專業服務或參與合作項目運營管理的獨立法人或其他組織。15.1.2.1專業咨詢機構15.1.2.2市場調研機構15.1.2.3工程監理單位15.1.2.4營銷代理公司15.1.2.5物業管理公司15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經合作方一和合作方二協商一致，并以書面形式約定。15.2.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人15.2.2.2第三方提供的服務內容15.2.2.3第三方的服務期限15.2.2.4第三方的服務費用及支付方式15.2.2.5第三方的責任與義務15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業服務或參與運營管理過程中，因自身原因導致合作項目損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、服務期限和服務費用等因素由合作方一和合作方二在第三方介入合同中約定。15.3.3第三方的責任限額不得超過其服務費用的一定比例，具體比例由雙方協商確定。16.第三方與其他各方的責權利劃分16.1第三方與合作方一16.1.1第三方應按照合同約定，向合作方一提供專業服務或參與運營管理。16.1.2第三方應遵守合作方一的管理制度和工作流程。16.1.3第三方在提供服務過程中，若違反法律法規或合同約定，導致合作方一遭受損失的，應承擔相應責任。16.2第三方與合作方二16.2.1第三方應按照合同約定，向合作方二提供專業服務或參與運營管理。16.2.2第三方應遵守合作方二的管理制度和工作流程。16.2.3第三方在提供服務過程中，若違反法律法規或合同約定，導致合作方二遭受損失的，應承擔相應責任。16.3第三方與其他第三方16.3.1第三方之間應相互尊重，不得相互干擾或損害對方利益。16.3.2第三方之間應就合作項目的事宜進行溝通協調，共同維護合作項目的正常運營。17.第三方介入合同的變更與解除17.1第三方介入合同經合作方一和合作方二協商一致，可以變更或解除。17.2第三方介入合同的變更或解除，應書面通知合作方一和合作方二，并取得雙方同意。17.3第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。18.第三方介入合同的爭議解決18.1第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同第11條的規定。18.2第三方介入合同的爭議解決機構，參照本合同第11.2條的規定。18.3第三方介入合同的爭議解決程序，參照本合同第11.3條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳細資料詳細要求：包括項目規劃圖、項目配套設施清單、項目銷售政策等。附件說明：提供合作項目的詳細情況，以便合作方一和合作方二了解項目的基本信息。2.附件二：合作傭金結算明細表詳細要求：包含銷售總額明細、傭金金額明細、銷售明細等。附件說明：用于記錄合作傭金的實際結算情況，確保傭金結算的透明度和準確性。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：包含第三方名稱、服務內容、服務期限、服務費用、責任與義務等。附件說明：明確第三方介入的具體條款，保障合作項目的順利進行。4.附件四：爭議解決機構相關文件詳細要求：包括爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式等。附件說明：為爭議解決提供依據，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。5.附件五：合作項目銷售資料詳細要求：包括項目宣傳冊、項目樣板間設計圖、項目周邊配套設施圖等。附件說明：為合作方二提供銷售所需資料，以便其更好地開展銷售活動。6.附件六：合作項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：證明合作項目已按照約定完成開發建設，為合作方二提供銷售依據。7.附件七：合作項目運營管理方案詳細要求：包括項目運營管理目標、運營管理措施、運營管理責任等。附件說明：明確合作項目的運營管理方案，確保項目長期穩定運營。8.附件八：合作項目財務報表詳細要求：包括項目收入、支出、利潤等財務數據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方一未按時完成項目開發建設示例說明：若合同約定項目于2024年6月30日前竣工，但合作方一于2024年8月15日才完成竣工，則構成違約。2.違約行為：合作方二未按時開展銷售活動責任認定標準：根據合同約定的銷售活動安排，未按時開展銷售活動的，視為違約。示例說明：若合同約定合作方二于2024年3月1日開始銷售活動，但合作方二于2024年4月10日才開始銷售，則構成違約。3.違約行為：一方違反保密義務責任認定標準：未經對方同意，泄露合作項目商業秘密的，視為違約。示例說明：合作方一在未取得合作方二同意的情況下，將合作項目的銷售策略告知競爭對手，則構成違約。4.違約行為：一方未按約定支付傭金責任認定標準：根據合同約定的傭金結算方式和結算周期，未按時支付傭金的，視為違約。示例說明：合作方二應在每月底前提交傭金結算申請，但未在約定時間內提交，則構成違約。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業服務或參與運營管理，或違反法律法規和合同約定，導致合作項目損失的，視為違約。示例說明：第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致項目出現質量問題，則構成違約。全文完。2024版房地產新零售分銷合作框架協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2合作內容1.3合作期限1.4合作范圍1.5合作目標2.合作雙方的權利與義務2.1合作方一的權利與義務2.2合作方二的權利與義務2.3合作雙方的共同權利與義務3.合作內容與產品3.1合作產品3.2合作產品分類3.3合作產品價格3.4合作產品庫存管理3.5合作產品配送與售后4.合作銷售渠道與推廣4.1合作銷售渠道4.2合作推廣方式4.3合作推廣費用4.4合作推廣效果評估5.合作傭金與結算5.1合作傭金比例5.2合作傭金結算方式5.3合作傭金結算時間5.4合作傭金支付方式6.合作保密與知識產權6.1合作保密內容6.2合作知識產權歸屬6.3合作知識產權保護7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.合作變更與解除8.1合作變更條件8.2合作解除條件8.3合作變更與解除的程序9.合作終止后的處理9.1合作終止后的產品處理9.2合作終止后的傭金結算9.3合作終止后的知識產權處理10.合作費用與稅務10.1合作費用10.2合作稅務處理11.合作期限與續約11.1合作期限11.2合作續約條件11.3合作續約程序12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式12.3合同通知時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定變更13.3其他約定解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合作內容甲方與乙方就房地產新零售分銷業務達成合作，具體內容包括但不限于產品銷售、市場推廣、客戶服務等。1.3合作期限本合同的有效期為自雙方簽署之日起至[具體日期]，合作期限屆滿后，如無特殊情況，經雙方協商一致，可續簽本合同。1.4合作范圍（1）地區：[具體地區]（2）產品類型：[具體產品類型]1.5合作目標（1）提升甲方產品的市場占有率；（2）擴大乙方銷售網絡；（3）提高客戶滿意度。2.合作雙方的權利與義務2.1合作方一的權利與義務①對乙方進行業務指導和監督；②收取乙方支付的傭金；③在合作期限內，對合作內容進行調整。①提供符合約定的產品和服務；②保障產品質量，對產品質量問題承擔相應責任；③按時支付乙方傭金。2.2合作方二的權利與義務①在合作范圍內銷售甲方產品；②獲得甲方提供的市場推廣支持；③享有甲方提供的售后服務。①按約定時間和方式銷售甲方產品；②保證銷售渠道的合法合規；③及時反饋市場情況和客戶需求。3.合作內容與產品3.1合作產品本合作產品為甲方提供的房地產相關產品，包括但不限于住宅、商業地產等。3.2合作產品分類（1）住宅類；（2）商業地產類；（3）其他類。3.3合作產品價格合作產品價格按照甲方公布的指導價執行，具體價格以雙方協商確定。3.4合作產品庫存管理甲方負責合作產品的庫存管理，乙方應按照約定及時提貨。3.5合作產品配送與售后（1）配送：甲方負責合作產品的配送，乙方應按時接收。（2）售后：甲方提供售后服務，乙方應協助甲方處理客戶投訴。4.合作銷售渠道與推廣4.1合作銷售渠道乙方負責在合作范圍內，通過線上線下渠道銷售甲方產品。4.2合作推廣方式（1）線上推廣：包括但不限于搜索引擎優化、社交媒體營銷等；（2）線下推廣：包括但不限于戶外廣告、傳單派發等。4.3合作推廣費用合作推廣費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。4.4合作推廣效果評估雙方定期評估合作推廣效果，并根據評估結果調整推廣策略。5.合作傭金與結算5.1合作傭金比例乙方銷售甲方產品所得傭金比例為[具體比例]。5.2合作傭金結算方式傭金結算方式為月結，每月[具體日期]前乙方需向甲方提供銷售報表。5.3合作傭金結算時間甲方在收到乙方提供的銷售報表及相關憑證后，于[具體日期]內支付傭金。5.4合作傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行協商確定。6.合作保密與知識產權6.1合作保密內容雙方對本合作過程中的商業秘密、技術秘密等保密內容負有保密義務。6.2合作知識產權歸屬合作過程中產生的知識產權歸雙方共有，具體使用和管理由雙方另行協商確定。6.3合作知識產權保護雙方應共同采取措施，保護合作過程中產生的知識產權。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額按損失金額的[具體比例]計算。（2）若一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起[具體天數]內進行協商。（2）協商期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。9.合作變更與解除9.1合作變更條件（1）合作雙方協商一致，可對合作內容、期限、費用等進行變更。（2）因不可抗力因素導致本合同無法履行或履行困難的，雙方可協商變更或解除合同。9.2合作解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正的；（2）發生不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致解除合同的其他情形。9.3合作變更與解除的程序（1）變更：雙方應簽訂書面變更協議，并通知對方。（2）解除：一方提出解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明理由。10.合作終止后的處理10.1合作終止后的產品處理合作終止后，乙方應將剩余的甲方產品退還甲方，或經雙方協商以約定的方式處理。10.2合作終止后的傭金結算合作終止后，雙方應按照實際合作期間的銷售情況結算傭金。10.3合作終止后的知識產權處理合作終止后，雙方應將合作過程中產生的知識產權歸還原所有者。11.合作費用與稅務11.1合作費用合作期間產生的費用，包括但不限于傭金、推廣費用等，按本合同約定由雙方承擔。11.2合作稅務處理雙方應按照國家相關稅收法律法規，自行承擔稅務申報和繳納義務。12.合同生效與通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同通知方式雙方的通知應以書面形式發送，并自發送之日起[具體天數]內生效。12.3合同通知時間通知應在相關事項發生或變更后[具體天數]內發送。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定變更任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽署。13.3其他約定解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同附件（1）合作產品目錄；（2）傭金結算明細表；（3）合作推廣方案；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、市場調研機構等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需借助第三方技術或服務以履行合同義務；（2）雙方協商一致，引入第三方進行合作或提供服務；（3）根據法律法規要求，需引入第三方進行監督或評估。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]；（2）第三方違反保密義務，泄露本合同相關信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的全部損失。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方