20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同的建筑標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.建筑標準3.1建筑設計標準3.2施工質(zhì)量標準3.3材料設備標準3.4工程驗收標準4.工程進度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期進度安排5.工程造價5.1工程合同價格5.2工程變更價格5.3工程結(jié)算價格6.付款方式6.1預付款6.2進度款6.3結(jié)算款6.4逾期付款違約金7.材料供應7.1材料采購方式7.2材料供應責任7.3材料驗收標準8.施工管理8.1施工組織設計8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工安全與環(huán)境保護9.工程變更9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3工程變更價格確定10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收不合格的處理11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程具體位置]2.3工程規(guī)模[工程建筑面積、層數(shù)等]2.4工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.建筑標準3.1建筑設計標準按照[設計規(guī)范標準名稱]進行設計，確保建筑功能、安全、美觀、環(huán)保。3.2施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家及地方相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達到合格標準。3.3材料設備標準使用材料應符合國家及行業(yè)標準，具有合格證明文件，確保材料質(zhì)量。3.4工程驗收標準工程驗收應按照國家及地方相關驗收規(guī)范進行，確保工程達到設計要求。4.工程進度4.1工程開工時間[工程開工日期]4.2工程竣工時間[工程竣工日期]4.3工程分期進度安排[分期進度安排，如基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等]5.工程造價5.1工程合同價格[工程合同總價]5.2工程變更價格因設計變更、工程量增減等因素導致的工程變更，按照實際情況調(diào)整價格。5.3工程結(jié)算價格工程竣工后，根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行結(jié)算。6.付款方式6.1預付款合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款。6.2進度款工程進度達到合同約定的節(jié)點，甲方應按進度支付相應比例的工程款。6.3結(jié)算款工程竣工并驗收合格后，甲方應在[結(jié)算期限]內(nèi)支付結(jié)算款。6.4逾期付款違約金逾期付款，甲方應向乙方支付按日計算的[逾期付款違約金比例]%的違約金。7.材料供應7.1材料采購方式材料采購由甲方負責，乙方配合。7.2材料供應責任乙方負責按照甲方要求提供合格的材料，確保材料及時供應。7.3材料驗收標準材料驗收應符合國家及行業(yè)標準，驗收合格后方可投入使用。第一部分：合同如下：8.施工管理8.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方審核批準后實施。8.2施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量。8.3施工安全與環(huán)境保護乙方應遵守國家及地方關于施工安全與環(huán)境保護的相關規(guī)定，采取有效措施防止事故發(fā)生。9.工程變更9.1工程變更范圍包括設計變更、工程量增減、施工條件變化等原因引起的工程變更。9.2工程變更程序變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式提出，并經(jīng)甲方簽字確認。9.3工程變更價格確定變更價格根據(jù)變更原因、變更量、材料價格等因素，由雙方協(xié)商確定。10.工程驗收10.1驗收標準工程驗收應按照國家及地方相關驗收規(guī)范進行，確保工程達到設計要求。10.2驗收程序工程驗收應在工程竣工后進行，由甲方組織驗收，乙方應予以配合。10.3驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后[整改期限]內(nèi)進行整改，直至合格。11.違約責任11.1違約行為包括未按合同約定完成工程、逾期付款、材料供應不合格等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的[違約金比例]%。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決程序仲裁應按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁機構(gòu)名稱所在地]。13.合同解除13.1合同解除條件包括一方嚴重違約、不可抗力等因素導致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項結(jié)算等事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期[合同生效日期]14.3合同附件[合同附件清單]14.4合同簽署日期[合同簽署日期]14.5合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇具備相應資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）第三方應根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（2）第三方應定期向甲乙雙方提交檢查報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行罰款或其他處罰。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議及國家相關法律法規(guī)確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益，應承擔相應責任。（2）第三方責任限額在合同履行過程中具有約束力，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。19.2第三方與乙方（1）第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應共同協(xié)商解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件當合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入終止。（2）第三方應在接到通知后[終止期限]內(nèi)完成剩余工作，并提交相關報告。21.第三方介入費用的承擔21.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按比例承擔。21.2第三方介入費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期支付應承擔違約責任。22.第三方介入的保密22.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守國家保密法律法規(guī)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。22.2保密責任第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方身份證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本合同雙方法定代表人身份證明2.工程設計文件建筑設計圖紙結(jié)構(gòu)設計圖紙設備設計圖紙驗收合格的設計文件3.材料設備清單及合格證明材料設備采購合同材料設備質(zhì)量檢驗報告材料設備出廠合格證4.施工組織設計及施工方案施工組織設計文件施工進度計劃施工安全措施5.工程驗收報告工程質(zhì)量驗收報告工程安全驗收報告工程環(huán)保驗收報告6.付款憑證預付款收據(jù)進度款收據(jù)結(jié)算款收據(jù)7.第三方介入合作協(xié)議第三方合作協(xié)議第三方資質(zhì)證書8.爭議解決文件爭議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書9.合同變更文件工程變更通知單工程變更協(xié)議10.合同解除文件合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為a.逾期付款b.未按時提供設計文件c.未按時提供材料設備乙方違約行為a.逾期竣工b.施工質(zhì)量不合格c.未按時提供施工組織設計第三方違約行為a.未按時提交檢查報告b.檢查報告存在重大失誤c.未履行保密義務2.責任認定標準：逾期付款：按逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%支付違約金。逾期竣工：每逾期一日，按合同總價的[逾期竣工違約金比例]%支付違約金。施工質(zhì)量不合格：乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。未按時提供設計文件：每延誤一日，按合同總價的[設計文件延誤違約金比例]%支付違約金。未按時提供材料設備：每延誤一日，按合同總價的[材料設備延誤違約金比例]%支付違約金。未按時提交檢查報告：每延誤一日，按合同總價的[檢查報告延誤違約金比例]%支付違約金。檢查報告存在重大失誤：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未履行保密義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：甲方逾期付款5萬元，應支付[逾期付款違約金比例]%的違約金，即2500元。乙方施工質(zhì)量不合格，導致返工，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用，如人工費、材料費等。第三方未按時提交檢查報告3天，應支付[檢查報告延誤違約金比例]%的違約金，即750元。全文完。2024版建筑合同的建筑標準1本合同目錄一覽1.建筑工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5工程合同總價1.6工程合同工期1.7施工許可證1.8設計圖紙1.9施工方案1.10施工圖紙會審2.建筑施工質(zhì)量要求2.1施工質(zhì)量標準2.2質(zhì)量保證措施2.3質(zhì)量驗收標準2.4質(zhì)量問題處理2.5質(zhì)量責任劃分2.6質(zhì)量保證金的設立2.7質(zhì)量保證金的退還3.建筑材料與設備3.1材料采購與驗收3.2設備采購與驗收3.3材料設備質(zhì)量要求3.4材料設備價格3.5材料設備供應時間3.6材料設備供應責任3.7材料設備質(zhì)量保證4.建筑施工進度4.1施工進度計劃4.2進度調(diào)整4.3進度延誤責任4.4進度獎懲措施4.5施工節(jié)點控制4.6進度驗收5.施工安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責任制5.2安全防護措施5.3安全培訓與教育5.4環(huán)境保護要求5.5施工現(xiàn)場管理5.6事故處理6.工程造價管理6.1工程造價構(gòu)成6.2工程造價調(diào)整6.3工程造價審核6.4工程造價支付6.5工程造價爭議解決7.施工合同變更與索賠7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3索賠條件7.4索賠程序7.5索賠金額計算7.6索賠爭議解決8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付時間8.3工程款支付條件8.4工程款支付責任8.5工程款支付爭議解決9.保修與售后服務9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任9.4售后服務內(nèi)容9.5售后服務責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除或終止后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3合同變更記錄13.4付款憑證13.5爭議解決文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.建筑工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目1.2工程地點：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積18萬平方米1.4工程類別：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫1.5工程合同總價：人民幣1.2億元1.6工程合同工期：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成1.7施工許可證：已取得市建設行政主管部門頒發(fā)的施工許可證1.8設計圖紙：已通過設計審查，并提供完整的施工圖紙1.9施工方案：已編制詳細的施工組織設計，包括施工進度、質(zhì)量保證、安全防護等1.10施工圖紙會審：已組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行會審，并形成會審紀要2.建筑施工質(zhì)量要求2.1施工質(zhì)量標準：符合國家及地方有關建筑工程質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級2.2質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，實行項目經(jīng)理負責制，加強施工過程質(zhì)量控制2.3質(zhì)量驗收標準：按照國家及地方有關建筑工程質(zhì)量驗收標準進行驗收，確保每道工序合格2.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量不受影響2.5質(zhì)量責任劃分：明確各參建單位質(zhì)量責任，確保工程質(zhì)量2.6質(zhì)量保證金設立：合同總價5%作為質(zhì)量保證金，用于處理工程質(zhì)量問題2.7質(zhì)量保證金退還：工程驗收合格后30日內(nèi)退還質(zhì)量保證金3.建筑材料與設備3.1材料采購與驗收：按照設計要求和國家標準采購材料，并進行嚴格驗收3.2設備采購與驗收：按照設計要求和國家標準采購設備，并進行嚴格驗收3.3材料設備質(zhì)量要求：材料設備必須符合國家及地方有關標準，具備出廠合格證明3.4材料設備價格：按市場行情和采購數(shù)量確定價格，并在合同中明確3.5材料設備供應時間：按照施工進度計劃提供材料設備，確保施工順利進行3.6材料設備供應責任：供應商負責材料設備的供應，確保質(zhì)量、數(shù)量和時間的準確性3.7材料設備質(zhì)量保證：供應商提供材料設備的質(zhì)量保證，并承擔相應的質(zhì)量責任4.建筑施工進度4.1施工進度計劃：根據(jù)工程規(guī)模和合同工期編制詳細的施工進度計劃4.2進度調(diào)整：因客觀原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃4.3進度延誤責任：因施工單位原因?qū)е逻M度延誤，施工單位承擔相應責任4.4進度獎懲措施：按照合同約定，對按期完成工程的施工單位給予獎勵，對延誤進度的施工單位進行處罰4.5施工節(jié)點控制：對關鍵施工節(jié)點進行控制，確保工程按時完成4.6進度驗收：按照合同約定進行進度驗收，對驗收合格的部分進行支付5.施工安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責任制：明確各級人員的安全職責，實行安全生產(chǎn)責任制5.2安全防護措施：制定安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全5.3安全培訓與教育：對施工人員進行安全培訓和教育，提高安全意識5.4環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響5.5施工現(xiàn)場管理：加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全有序5.6事故處理：發(fā)生安全事故，按照國家相關法律法規(guī)進行處理6.工程造價管理6.1工程造價構(gòu)成：包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等6.2工程造價調(diào)整：因政策調(diào)整、材料價格波動等因素導致造價發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.3工程造價審核：由監(jiān)理單位對工程造價進行審核，確保造價的準確性6.4工程造價支付：按照合同約定進行工程款支付，確保工程順利進行6.5工程造價爭議解決：對工程造價爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁8.工程款支付8.1工程款支付方式：采用分階段支付，按工程進度和質(zhì)量驗收結(jié)果支付8.2工程款支付時間：每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)支付8.3工程款支付條件：工程進度達到約定節(jié)點，且質(zhì)量驗收合格8.4工程款支付責任：施工單位應在規(guī)定時間內(nèi)提交支付申請，業(yè)主方應在收到申請后10個工作日內(nèi)完成支付8.5工程款支付爭議解決：若對支付有爭議，雙方應在收到爭議通知后15日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁9.保修與售后服務9.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，住宅工程為保修期5年9.2保修范圍：保修期內(nèi)因設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題9.3保修責任：施工單位負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔修復責任9.4售后服務內(nèi)容：提供必要的維修服務，解答用戶疑問，確保用戶滿意度9.5售后服務責任：售后服務由施工單位負責，業(yè)主方有權(quán)要求施工單位履行服務義務10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明理由10.3合同終止條件：工程完工并驗收合格，合同目的實現(xiàn)10.4合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容合法有效12.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，或合同解除、終止12.4合同終止時間：合同終止協(xié)議簽署之日起，或工程驗收合格之日起13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3合同變更記錄13.4付款憑證13.5爭議解決文件14.其他約定事項14.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策14.2合同內(nèi)容不得違反公序良俗14.3合同雙方應誠實守信，履行合同義務14.4合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由合同雙方共同認可的具有專業(yè)資質(zhì)或能力的個人、法人或其他組織介入合同履行的活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、檢測、鑒定、評估、咨詢、仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方同意引入第三方介入前，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。2.2第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入的資質(zhì)要求3.1第三方介入方應具備相應的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔法律責任。3.2第三方介入方應具有履行合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗。4.第三方介入的責權(quán)利收取合理的報酬；依據(jù)合同約定和法律法規(guī)獨立開展工作；要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；獨立、客觀、公正地開展工作；對其工作成果負責。5.第三方介入與其他各方的劃分5.1第三方介入方與合同雙方之間的關系是獨立的，不替代合同雙方的權(quán)利和義務。5.2第三方介入方的工作成果僅對合同雙方具有約束力，不影響合同雙方之間的其他權(quán)利和義務。6.第三方介入的責任限額6.1第三方介入方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責任限額；法定責任限額；合同雙方協(xié)商一致確定的責任限額。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商分攤，或按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。7.2第三方介入的費用在合同履行過程中按約定支付。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的終止合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致；第三方介入方自行終止；因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，合同雙方應按照約定處理第三方介入產(chǎn)生的后續(xù)事宜。10.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：圖紙應完整、清晰，符合國家及地方相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，應包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各個專業(yè)的設計內(nèi)容