20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育場館租賃及運營管理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1租賃方3.2運營管理方3.3第三方4.租賃標的物4.1場館概況4.2場館設施4.3場館用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.運營管理服務內容7.1運營管理范圍7.2運營管理職責7.3運營管理標準8.運營管理費用8.1費用構成8.2費用結算8.3費用調整9.運營管理責任9.1運營管理方責任9.2租賃方責任9.3第三方責任10.場館使用與管理10.1場館使用規(guī)定10.2場館管理措施10.3場館維護保養(yǎng)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（租賃方）將其擁有的體育場館租賃給乙方（運營管理方）進行運營管理，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下達成一致。2.定義與解釋2.1定義（1）“體育場館”指甲方擁有的用于體育活動的場所及設施；（2）“運營管理”指乙方對體育場館進行日常運營和管理，包括但不限于場館維護、安全保障、賽事組織等；（3）“租賃期限”指本合同約定的甲方將體育場館租賃給乙方的期限；（4）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用；2.2解釋本合同中的定義及解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準。3.合同主體3.1租賃方甲方（租賃方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2運營管理方乙方（運營管理方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3第三方本合同中所涉及的第三方，指與本合同有關的其他自然人和法人。4.租賃標的物4.1場館概況體育場館名稱：____________________地址：____________________建筑面積：____________________容納人數(shù)：____________________4.2場館設施（1）室內設施：____________________（2）室外設施：____________________4.3場館用途體育場館主要用于舉辦各類體育賽事、培訓、活動等。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，如乙方有意延長租賃期限，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金總額為人民幣____元整。6.2支付方式租金支付方式為：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3支付時間租金支付時間為：每月的____日。7.運營管理服務內容7.1運營管理范圍（1）場館日常維護保養(yǎng)；（2）場館安全保障；（3）賽事組織與推廣；（4）場地租賃與預訂；（5）場館設施設備管理；（6）客戶服務與投訴處理；7.2運營管理職責（1）確保場館設施設備安全、完好；（2）制定場館管理制度，并嚴格執(zhí)行；（3）提供優(yōu)質的客戶服務；（4）定期向甲方匯報運營管理情況；7.3運營管理標準乙方應按照國家和行業(yè)相關標準，對體育場館進行運營管理。8.運營管理費用8.1費用構成（1）場館日常運營費用；（2）安保費用；（3）設施設備維護費用；（4）人力資源費用；（5）市場營銷費用；8.2費用結算運營管理費用由乙方按月結算，每月結算金額為人民幣____元整。8.3費用調整如遇國家政策調整、市場波動等原因導致運營管理費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調整費用。9.運營管理責任9.1運營管理方責任乙方應對體育場館的運營管理承擔全部責任，包括但不限于：（1）確保場館設施設備的安全性和功能性；（2）保障場館運營的合法性；（3）維護場館的正常運營秩序；（4）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.2租賃方責任甲方應配合乙方進行場館的運營管理，包括但不限于：（1）提供必要的場地使用許可；（2）協(xié)助乙方處理場館運營中的相關事宜；（3）保障場館的正常使用。9.3第三方責任第三方在場館運營過程中造成損失或損害的，應承擔相應的法律責任。10.場館使用與管理10.1場館使用規(guī)定（1）乙方應按照場館使用規(guī)定，合理使用場館設施；（2）場館使用時間、場地預訂等事宜，乙方應提前向甲方提出申請；（3）禁止在場館內進行違法活動。10.2場館管理措施（1）乙方應制定場館管理制度，確保場館運營規(guī)范；（2）乙方應設立專門的管理團隊，負責場館的日常管理工作；（3）乙方應定期對場館進行安全檢查，確保安全無隱患。10.3場館維護保養(yǎng)（1）乙方應定期對場館設施設備進行維護保養(yǎng)；（2）如遇設施設備故障，乙方應及時修復；（3）乙方應確保場館環(huán)境衛(wèi)生。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定履行運營管理職責；（3）甲方未按約定提供場館使用許可；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除合同。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前__個月書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將體育場館交還甲方；（2）雙方應按照約定處理合同解除后的其他事宜。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除合同解除后，本合同終止。14.4合同終止本合同終止后，雙方的權利義務終止。14.5合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.6合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應商、服務商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同履行、提供專業(yè)服務或完成特定任務。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達成交易或合同簽訂；（2）顧問：提供專業(yè)意見或建議；（3）監(jiān)理：監(jiān)督合同履行情況；（4）供應商：提供所需物資或服務；（5）服務商：提供特定服務。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣____元整。15.4.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方應向第三方索賠。（2）若第三方無法承擔全部或部分賠償責任，甲方和乙方應根據損失程度和第三方責任限額，各自承擔相應的損失。15.5第三方權利15.5.1第三方權利范圍（1）第三方在履行職責過程中，享有合法權利，包括但不限于知情權、使用權、收益權等。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責。15.5.2第三方權利行使（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)行使權利。（2）第三方在行使權利時，應確保不損害甲方和乙方的合法權益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方在履行職責過程中產生的費用和責任，由第三方自行承擔。（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。15.6.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方在履行職責過程中產生的費用和責任，由第三方自行承擔。（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。15.6.3第三方與甲方、乙方（1）第三方在履行職責過程中，應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定和要求。（2）第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展和問題。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）經甲方和乙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策要求；（3）第三方自身原因。16.2第三方變更程序（1）提出變更方應提前__個月書面通知其他方；（2）經其他方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權利義務。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因。17.2第三方退出程序（1）提出退出方應提前__個月書面通知其他方；（2）雙方協(xié)商處理退出后的事宜；（3）簽訂書面協(xié)議，明確退出后的權利義務。18.第三方保密18.1保密義務第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館租賃及運營管理服務合同詳細要求：包含合同所有條款，包括但不限于甲方、乙方信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、運營管理服務內容等。附件說明：本合同附件一為雙方簽訂的正式合同文本。2.附件二：場館設施清單詳細要求：列出體育場館內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本附件二用于明確場館設施情況，便于雙方在合同履行過程中核對。3.附件三：場館管理制度詳細要求：制定場館的日常管理、安全保衛(wèi)、設施設備維護等制度。附件說明：本附件三為場館運營管理的規(guī)范性文件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：本附件四用于證明租金已支付。5.附件五：運營管理費用結算報告詳細要求：詳細列出運營管理費用的構成、結算金額、支付時間等。附件說明：本附件五用于明確運營管理費用的結算情況。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任、權利等。附件說明：本附件六為第三方介入的協(xié)議文本。7.附件七：違約行為及責任認定標準詳細要求：列舉違約行為，明確違約責任認定標準。附件說明：本附件七用于規(guī)范違約行為的處理。8.附件八：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件八為解決爭議的指南。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定履行運營管理職責；1.3甲方未按約定提供場館使用許可；1.4任何一方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的__%；2.2乙方未按約定履行運營管理職責，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；2.3甲方未按約定提供場館使用許可，導致乙方無法正常運營，甲方應承擔相應責任；2.4違約方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%；3.2示例二：乙方未按約定履行運營管理職責，導致場館設施損壞，乙方應承擔賠償責任；3.3示例三：甲方未按約定提供場館使用許可，導致乙方賽事活動取消，甲方應承擔相應責任。全文完。2024版體育場館租賃及運營管理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.體育場館概況2.1場館名稱及位置2.2場館面積及用途2.3場館設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.場館運營管理5.1運營管理方5.2運營管理職責5.3運營管理費用6.場館使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2使用時間及方式6.3使用安全要求7.場館維護及保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)費用8.場館維修及改造8.1維修責任8.2維修標準8.3維修費用9.場館租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.場館保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權14.4合同變更及補充14.5合同附件及補充協(xié)議效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二條體育場館概況2.1場館名稱及位置場館名稱：[場館名稱]場館位置：[場館具體地址]2.2場館面積及用途場館總面積：[場館總面積]平方米場館用途：[場館主要用途，如體育比賽、健身活動等]2.3場館設施及設備1.運動場地：[具體運動場地類型及數(shù)量]2.照明設備：[照明設備類型及數(shù)量]3.聲音設備：[聲音設備類型及數(shù)量]4.休息區(qū)及更衣室：[具體設施及數(shù)量]5.其他設施：[其他設施及數(shù)量]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.3租賃期限調整租賃期限如需調整，雙方應提前[提前天數(shù)]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[租金總額]元人民幣。4.2租金支付方式租金應于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期天數(shù)]的滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。第五條場館運營管理5.1運營管理方乙方負責場館的運營管理工作。5.2運營管理職責1.確保場館設施及設備正常運行；2.維護場館環(huán)境衛(wèi)生；3.安排場館清潔、安保人員；4.負責場館的日常管理及維護。5.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于人工費、維護費、清潔費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第六條場館使用規(guī)范6.1使用范圍及限制場館僅限于[場館用途]使用，禁止進行[禁止事項]。6.2使用時間及方式場館使用時間為[具體使用時間]，使用方式為[具體使用方式]。6.3使用安全要求1.使用場館時，應遵守場館安全規(guī)定；2.嚴禁在場館內吸煙、亂扔垃圾；3.嚴禁使用明火及易燃易爆物品。第七條場館維護及保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任1.甲方負責場館的日常維護保養(yǎng)工作；2.乙方負責場館的專項維護保養(yǎng)工作。7.2維護保養(yǎng)標準1.甲方應按照國家相關標準進行維護保養(yǎng)；2.乙方應按照甲方要求進行專項維護保養(yǎng)。7.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第八條場館維修及改造8.1維修責任1.日常維修：由乙方負責，包括但不限于小修小補、設施設備故障排除等。2.大修：涉及場館結構安全或影響正常使用的維修，由雙方共同協(xié)商確定維修方案及費用。8.2維修標準1.日常維修：應確保維修后的設施設備恢復正常功能，符合安全標準。2.大修：應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保場館結構安全和使用功能。8.3維修費用1.日常維修費用由乙方承擔，但甲方有權對維修質量進行監(jiān)督。2.大修費用根據實際情況，由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第九條場館租賃保證金9.1保證金金額租賃保證金為[保證金金額]元人民幣。9.2保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定完成場館歸還；2.乙方無違約行為，場館設施設備無損壞；3.乙方結清所有費用，包括租金、維修費用等。9.3保證金退還程序1.乙方在租賃期滿后[退還期限]內向甲方提出退還保證金申請；2.甲方在收到申請后[退還期限]內退還保證金。第十條場館保險10.1保險種類1.公共責任險：保障因場館運營導致第三方人身傷害或財產損失；2.財產險：保障場館自身財產損失。10.2保險金額1.公共責任險：[保險金額]元人民幣；2.財產險：[保險金額]元人民幣。10.3保險責任1.保險期間內，發(fā)生保險責任范圍內的事故，保險公司負責賠償；2.保險公司賠償后，乙方應向甲方賠償相應損失。第十一條違約責任11.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反場館使用規(guī)范，造成設施設備損壞；3.甲方未按約定提供設施設備或服務。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應支付違約金，違約金為[違約金比例]。11.3違約賠償標準1.違約金按實際損失計算，最高不超過[最高賠償金額]；2.實際損失無法計算的，按違約金比例計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。12.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同解除程序1.解除合同應書面通知對方；2.解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.3合同解除后的處理1.乙方應將場館設施設備完好無損地歸還甲方；2.雙方結清所有費用，包括租金、維修費用等。第十四條其他約定14.1合同附件1.場館設施設備清單；2.場館使用規(guī)范；3.保險單。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同變更及補充本合同的變更及補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.5合同附件及補充協(xié)議效力本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、保障合同各方權益等。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.提供技術服務，如場館設計、施工、監(jiān)理等；3.提供設備供應，如場館設施、設備等；4.提供保險服務，如場館保險等。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；2.若合同未明確責任限額，則默認為[默認責任限額]元人民幣。16.3責任限額適用范圍1.第三方提供的服務或產品存在缺陷；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.第三方未盡到合理注意義務，導致甲乙雙方損失。第十七條第三方責權利界定17.1第三方權利1.第三方有權按照合同約定向甲乙雙方收取服務費用；2.第三方有權獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保證提供的服務或產品符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應承擔因自身過錯造成的甲乙雙方損失。17.3第三方與其他各方劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的損失承擔相應責任；2.第三方對甲方、乙方的損失承擔有限責任，不超過合同約定的責任限額；3.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第十八條第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序1.第三方介入后，若需變更合同內容，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；2.變更后的合同應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。18.2合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應共同遵守。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第十二條。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同第十二條。第二十條第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件同第十三條。20.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同第十三條。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同第十三條。21.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同第十三條。第二十二條第三方介入后的合同續(xù)簽22.1合同續(xù)簽條件第三方介入后的合同續(xù)簽條件由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定。22.2合同續(xù)簽程序第三方介入后的合同續(xù)簽程序同第十八條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館設施設備清單詳細要求：清單應包括場館內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。附件說明：此清單為場館設施設備的詳細記錄，用于后續(xù)的維護、保養(yǎng)和更換。2.場館使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應包括場館使用的時間、方式、安全要求、禁止事項等內容。附件說明：此規(guī)范為場館使用的基本規(guī)則，用于保障場館的正常運營和使用安全。3.場館維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、項目、責任人、費用等信息。附件說明：此記錄為場館維修保養(yǎng)的歷史記錄，用于跟蹤和維護場館設施設備的狀態(tài)。4.場館租賃保證金收據詳細要求：收據應包括保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。附件說明：此收據為租賃保證金的繳納和退還憑證。5.場館保險單詳細要求：保險單應包括保險種類、保險金額、保險期間、保險責任等信息。附件說明：此保險單為場館保險的證明文件，用于在發(fā)生保險事故時進行理賠。6.場館運營管理費用明細詳細要求：明細應包括運營管理費用的構成、支付時間、支付方式等信息。附件說明：此明細為場館運營管理費用的詳細記錄，用于財務核算和監(jiān)督。7.場館維修及改造方案詳細要求：方案應包括維修改造的原因、項目、預算、時間安排等信息。附件說明：此方案為場館維修改造的具體計劃，用于指導和監(jiān)督維修改造工作。8.場館租賃合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同變更的內容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：此協(xié)議為租賃合同變更的正式文件，用于記錄雙方協(xié)商一致的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應支付[逾期天數(shù)]的滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。示例說明：若乙方逾期支付租金5天，則應支付[逾期天數(shù)]×[每日滯納金比例]的滯納金。2.違約行為：乙方違反場館使用規(guī)范，造成設施設備損壞責任認定標準：乙方應賠償甲方的損失，包括維修費用、更換費用等。示例說明：若乙方使用不當導致場館設施設備損壞，乙方應賠償甲方維修費用5000元。3.違約行為：甲方未按約定提供設施設備或服務責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方的損失。示例說明：若甲方未按約定提供照明設備，導致乙方活動受到影響，甲方應賠償乙方損失1000元。4.違約行為：第三方提供的服務或產品存在缺陷責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方提供的設備存在質量問題，導致場館無法正常使用，第三方應賠償甲乙雙方損失2000元。5.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務，導致場館設施設備損壞，第三方應賠償甲乙雙方損失3000元。全文完。2024版體育場館租賃及運營管理服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3上下文解釋2.合同主體2.1租賃方2.2運營管理方2.3體育場館3.租賃標的3.1場館設施3.2場館使用范圍3.3場館功能4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.運營管理服務內容6.1服務范圍6.2服務標準6.3服務期限6.4服務費用7.場館維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修責任8.場館安全與衛(wèi)生8.1安全責任8.2衛(wèi)生責任8.3應急預案9.場館使用規(guī)定9.1使用時間9.2使用規(guī)則9.3使用限制10.附件10.1場館使用細則10.2場館設備清單10.3場館維修保養(yǎng)記錄11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件效力14.6其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2術語定義“體育場館”指本合同約定的用于體育活動的場所及其附屬設施?！斑\營管理服務”指乙方按照本合同的約定，對體育場館進行日常管理、維護、保養(yǎng)和運營的活動。1.3上下文解釋本合同中的術語如無特殊說明，應按照通常含義解釋。第二條合同主體2.1租賃方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2運營管理方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃標的3.1場館設施3.2場館使用范圍體育場館可用于體育活動、賽事舉辦、健身訓練、體育培訓等。3.3場館功能體育場館應具備賽事舉辦、訓練、休閑、健身等多種功能。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。4.3租賃期限的延長經雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以延長，具體事宜另行簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內的租金總額為人民幣_______元。5.2支付方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間乙方應在合同約定的支付時間內完成租金支付。5.4違約責任若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。第六條運營管理服務內容6.1服務范圍（1）場館設施的維護與保養(yǎng)；（2）場館的安全與衛(wèi)生管理；（3）場館的使用調度；（4）賽事活動的組織與協(xié)調；（5）場館的對外宣傳與推廣。6.2服務標準乙方應按照國家相關標準和服務規(guī)范，提供優(yōu)質的運營管理服務。6.3服務期限本合同約定的服務期限為租賃期限。6.4服務費用乙方應按照合同約定，向甲方支付運營管理服務費用。第七條場館維護與保養(yǎng)7.1維護責任乙方負責體育場館的日常維護與保養(yǎng)工作，確保場館設施的正常運行。7.2保養(yǎng)責任乙方應定期對體育場館進行保養(yǎng)，確保場館設施的使用壽命。7.3維修責任因乙方原因導致的場館設施損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。第八條場館安全與衛(wèi)生8.1安全責任乙方應建立健全體育場館的安全管理制度，確保場館內人員安全。8.2衛(wèi)生責任乙方負責體育場館的衛(wèi)生清潔工作，保持場館環(huán)境整潔。8.3應急預案乙方應制定體育場館的應急預案，包括火災、自然災害等緊急情況的處理措施。第九條場館使用規(guī)定9.1使用時間體育場館的使用時間應遵守國家相關規(guī)定，不得影響正常工作和生活秩序。9.2使用規(guī)則使用體育場館的單位和個人應遵守場館的使用規(guī)則，愛護場館設施。9.3使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）破壞場館設施的活動；（3）可能危及他人安全的活動。第十條附件10.1場館使用細則本合同附件一為《體育場館使用細則》，詳細規(guī)定了場館的使用規(guī)則、收費標準、預約流程等。10.2場館設備清單本合同附件二為《體育場館設備清單》，列明了場館內所有設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。10.3場館維修保養(yǎng)記錄本合同附件三為《體育場館維修保養(yǎng)記錄》，記錄了場館設施的維修保養(yǎng)情況。第十一條違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方未按約定提供運營管理服務；（3）乙方違反場館使用規(guī)定；（4）乙方未按約定承擔維修責任。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經協(xié)商無法達成一致；（2）體育場館因不可抗力導致無法繼續(xù)運營；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同解除程序合同解除需提前_______日書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并按照法律規(guī)定處理相關事宜。第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.4合同終止本合同因期滿、解除或其他原因終止，雙方應按照約定處理相關事宜。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據本合同約定介入合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術服務或咨詢；（2）進行場館設施的建設或改造；（3）提供賽事組織與推廣服務；（4）提供場館運營管理支持；（5）其他經甲乙雙方同意的介入事項。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行合同義務或違反合同約定所應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、服務范圍、預期風險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責任限額的調整在合同履行期間，如因特殊情況需要調整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十七條第三方責權利17.1第三方權利（1）按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；（3）