20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產離婚協議范本編制與執行策略本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯系方式1.3雙方居住地址2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產購買時間2.5房產購買價格3.按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行3.2按揭貸款金額3.3按揭貸款期限3.4按揭貸款利率3.5已還貸款金額4.離婚原因及協議達成4.1離婚原因4.2協議達成時間4.3協議達成地點5.房產分割方式5.1房產歸哪一方所有5.2房產分割比例5.3房產分割方式6.按揭貸款處理6.1按揭貸款繼續承擔6.2按揭貸款轉讓6.3按揭貸款提前還款7.按揭貸款還款責任劃分7.1還款金額7.2還款期限7.3還款方式8.房產過戶手續辦理8.1過戶辦理時間8.2過戶辦理地點8.3過戶所需材料9.房產價值評估9.1評估機構9.2評估時間9.3評估金額10.房產分割款項支付10.1支付時間10.2支付方式10.3支付金額11.補償條款11.1補償金額11.2補償方式11.3補償時間12.知識產權歸屬12.1房產相關知識產權歸屬12.2其他知識產權歸屬13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.違約責任及爭議解決14.1違約情形14.2違約責任14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方（男方）身份證號碼：________________，乙方（女方）身份證號碼：________________1.3聯系方式：甲方（男方）聯系電話：________________，乙方（女方）聯系電話：________________1.4居住地址：甲方（男方）現居住地址：________________，乙方（女方）現居住地址：________________2.房產基本情況2.1房產坐落地址：________________2.2房產產權證號：________________2.3房產面積：________________平方米2.4房產購買時間：________________2.5房產購買價格：人民幣________________元3.按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行：________________3.2按揭貸款金額：人民幣________________元3.3按揭貸款期限：________________年3.4按揭貸款利率：________________3.5已還貸款金額：人民幣________________元4.離婚原因及協議達成4.1離婚原因：________________4.2協議達成時間：________________4.3協議達成地點：________________5.房產分割方式5.1房產歸甲方（男方）所有5.2房產分割比例：甲方（男方）占________________%，乙方（女方）占________________%5.3房產分割方式：甲方（男方）支付乙方（女方）人民幣________________元作為房產分割補償6.按揭貸款處理6.1按揭貸款繼續承擔：甲方（男方）繼續承擔按揭貸款還款責任6.2按揭貸款轉讓：經雙方協商一致，乙方（女方）同意將按揭貸款轉讓給甲方（男方）6.3按揭貸款提前還款：甲方（男方）在取得乙方（女方）同意后，有權提前償還按揭貸款7.按揭貸款還款責任劃分7.1還款金額：按揭貸款本金及利息總額為人民幣________________元7.2還款期限：自本合同簽訂之日起至按揭貸款全部還清之日止7.3還款方式：甲方（男方）每月按約定的還款日向銀行支付按揭貸款本息8.房產過戶手續辦理8.1過戶辦理時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內8.2過戶辦理地點：________________8.3過戶所需材料：8.3.1房產產權證8.3.2離婚協議書8.3.3雙方身份證原件及復印件8.3.4按揭貸款結清證明8.3.5房產評估報告8.3.6房地產交易稅費繳納證明8.3.7其他相關文件9.房產價值評估9.1評估機構：________________9.2評估時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成評估9.3評估金額：人民幣________________元10.房產分割款項支付10.1支付時間：自房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內10.2支付方式：銀行轉賬10.3支付金額：人民幣________________元11.補償條款11.1補償金額：人民幣________________元11.2補償方式：銀行轉賬至乙方（女方）指定賬戶11.3補償時間：自房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付完畢12.知識產權歸屬12.1房產相關知識產權歸屬：甲方（男方）享有房產相關知識產權，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等12.2其他知識產權歸屬：雙方各自享有自身在婚姻關系存續期間所創作的知識產權13.保密條款13.1保密內容：本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至雙方解除保密義務之日止13.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金人民幣________________元14.違約責任及爭議解決14.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務，均視為違約14.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.3爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲、乙雙方外的其他參與合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供的服務或履行職責導致甲、乙雙方損失時，其責任限額為本合同約定總金額的____%，且不超過人民幣________________元。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲、乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和職責。17.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并積極配合甲、乙雙方履行合同義務。18.第三方權利18.1第三方有權根據本合同的約定，獲取甲、乙雙方提供的必要信息，以完成其職責范圍內的服務。18.2第三方有權在完成其職責后，根據甲、乙雙方的要求，出具相關報告或證明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務或履行的職責，甲方應按照本合同的約定支付費用。19.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，遵守法律法規和合同約定，并對其行為承擔法律責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務或履行的職責，乙方應按照本合同的約定支付費用。19.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守法律法規和合同約定，并對其行為承擔法律責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。19.3.2甲、乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保其符合合同約定。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲、乙雙方應根據本合同的約定，及時向第三方提供必要的資料和信息。20.2第三方介入期間，甲、乙雙方應保持溝通，及時解決第三方履行職責過程中出現的問題。20.3第三方介入期間，若甲、乙雙方對第三方的工作有異議，應與第三方協商解決；協商不成的，可向相關監管機構投訴或提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，若甲、乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并按照本合同的約定處理相關事宜。21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應根據本合同的約定，繼續履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證要求：真實有效，清晰完整，無涂改或偽造痕跡。說明：證明房產所有權的法律文件。2.離婚協議書要求：雙方簽字蓋章，內容明確，符合法律法規。說明：甲乙雙方離婚事宜的書面協議。3.雙方身份證原件及復印件要求：身份證信息準確無誤，復印件為清晰彩色或黑白復印件。說明：證明甲乙雙方身份的法律文件。4.按揭貸款結清證明要求：由貸款銀行出具，證明貸款已結清。說明：證明按揭貸款已全部還清的文件。5.房產評估報告要求：由有資質的評估機構出具，評估報告真實有效。說明：對房產價值的評估報告。6.房地產交易稅費繳納證明要求：由稅務機關出具，證明相關稅費已繳納。說明：證明甲乙雙方已繳納房地產交易相關稅費的文件。7.其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及的其他文件，如但不限于：房產買賣合同、銀行貸款合同、律師事務所出具的法律意見書等。說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間辦理房產過戶手續責任認定：甲方（男方）應承擔違約責任，向乙方（女方）支付違約金人民幣____元。2.第三方未按約定時間完成評估工作責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。3.第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失，賠償金額不超過人民幣____元。4.甲乙雙方未按約定時間支付分割款項責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____元。5.甲乙雙方未按約定時間支付補償款項責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____元。示例說明：若甲方（男方）未按約定時間辦理房產過戶手續，導致乙方（女方）遭受額外損失，甲方（男方）應向乙方（女方）支付違約金人民幣5000元。全文完。2024按揭房產離婚協議范本編制與執行策略1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯系方式2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產類型2.5房產價值評估3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款銀行3.3貸款利率3.4還款期限3.5還款方式4.房產權屬分割4.1房產歸屬4.2房產權證辦理4.3房產權證變更5.貸款償還責任5.1貸款償還順序5.2貸款償還比例5.3貸款償還方式6.付款安排及時間表6.1首付款支付6.2按揭還款計劃6.3費用支付時間7.房產過戶費用承擔7.1過戶稅費7.2評估費用7.3其他相關費用8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.協議生效與終止10.1協議生效條件10.2協議終止條件10.3協議解除程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.協議簽署及日期13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：_______；乙方（女方）姓名：_______。1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：_______；乙方身份證號碼：_______。1.3聯系方式：甲方聯系方式：_______；乙方聯系方式：_______。第二條房產基本情況2.1房產坐落地址：_______。2.2房產證號：_______。2.3房產面積：_______平方米。2.4房產類型：_______。2.5房產價值評估：根據_______評估機構評估，房產價值為_______元。第三條按揭貸款信息3.1貸款金額：_______元。3.2貸款銀行：_______銀行。3.3貸款利率：_______。3.4還款期限：_______年。3.5還款方式：_______。第四條房產權屬分割4.1房產歸屬：經雙方協商一致，房產歸甲方所有。4.2房產權證辦理：甲方負責辦理房產過戶手續，乙方予以配合。4.3房產權證變更：房產過戶后，甲方將房產證原件交予乙方保管。第五條貸款償還責任5.1貸款償還順序：甲方承擔全部貸款償還責任。5.2貸款償還比例：甲方承擔_______%的還款比例。5.3貸款償還方式：甲方按月償還貸款本息，還款日期為每月_______日。第六條付款安排及時間表6.1首付款支付：乙方應于_______日前向甲方支付首付款_______元。6.2按揭還款計劃：甲方按貸款銀行提供的還款計劃進行還款。6.3費用支付時間：相關費用支付時間為_______日前。第七條房產過戶費用承擔7.1過戶稅費：房產過戶所需繳納的稅費由甲方承擔。7.2評估費用：房產評估費用由甲方承擔。7.3其他相關費用：與房產過戶相關的其他費用由甲方承擔。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規則進行。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準：違約賠償金額根據違約情形及實際損失確定，最高不超過_______元。第十條協議生效與終止10.1協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2.1雙方協商一致解除本協議；10.2.2本協議約定的終止條件成就；10.2.3法律法規規定的其他終止情形。10.3協議解除程序：任何一方解除本協議，應提前_______日書面通知對方，并經對方確認。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用：解決本合同爭議的適用法律為中華人民共和國法律。第十二條其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式：雙方之間的通知應以書面形式發送，通過_______方式進行送達，自送達之日起視為送達。12.3合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條協議簽署及日期13.1簽署人：本協議由甲方代表_______（姓名）簽字，乙方代表_______（姓名）簽字。13.2簽署日期：_______年_______月_______日。13.3簽署地點：_______。第十四條合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改或毀損。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024按揭房產離婚協議》中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在協議執行過程中，如需第三方提供專業服務，甲乙雙方應共同決定是否引入第三方。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應共同協商確定引入的第三方及其服務內容。2.2.2雙方與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用及責任。2.2.3第三方應在服務協議約定的范圍內提供服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任限額為_______元。3.1.3超過責任限額的部分，甲乙雙方應協商解決。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據服務協議約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權在服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方提供的服務質量進行監督。5.1.2甲方向第三方支付服務費用，第三方應開具合法發票。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方提供的服務質量進行監督。5.2.2乙方向第三方支付服務費用，第三方應開具合法發票。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：5.3.1甲乙雙方應共同監督第三方提供服務的過程，確保服務質量和效率。5.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方服務問題導致的損失。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況對本合同進行必要的變更，以適應第三方介入后的需求。6.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應根據服務協議約定，終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同及相關補充協議的約定，繼續履行各自的權利和義務。第九條本附加條款的效力9.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的簽訂日期與本合同簽訂日期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，能顯示房產證號、房產坐落地址、面積等信息。說明：作為房產權屬證明文件，用于核實房產基本情況。2.按揭貸款合同復印件要求：清晰、完整，能顯示貸款金額、利率、還款期限等信息。說明：作為按揭貸款的證明文件，用于核實貸款情況。3.貸款還款計劃表要求：清晰、完整，能顯示每月還款金額、還款日期等信息。說明：作為還款計劃的詳細說明，用于監督貸款償還情況。4.房產評估報告要求：由合法評估機構出具，清晰、完整，能顯示房產價值評估結果。5.第三方服務協議要求：清晰、完整，能顯示服務內容、費用、責任等信息。說明：作為第三方提供服務的基礎文件，用于明確雙方權利義務。6.協議變更補充協議要求：清晰、完整，能顯示變更內容、變更日期等信息。說明：作為合同變更的正式文件，用于更新合同內容。7.爭議解決仲裁協議要求：清晰、完整，能顯示仲裁機構、仲裁規則等信息。說明：作為爭議解決的正式文件，用于明確爭議解決方式。8.其他相關證明材料要求：根據實際情況，提供相應的證明材料。說明：用于支持合同中的相關條款，如首付款支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付首付款。1.2甲乙雙方未按合同約定時間償還按揭貸款。1.3第三方未按服務協議約定提供服務。1.4任何一方泄露對方商業秘密或個人隱私。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同約定的賠償限額。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定時間支付首付款，乙方違約，應向甲方支付_______元的違約金。3.2第三方未按服務協議約定提供服務，第三方違約，應向甲乙雙方賠償_______元的違約金，并承擔相應責任。3.3任何一方泄露對方商業秘密或個人隱私，泄露方違約，應承擔相應的法律責任，并向被泄露方支付_______元的賠償金。全文完。2024按揭房產離婚協議范本編制與執行策略2本合同目錄一覽1.離婚協議的基本原則與適用范圍2.房產按揭貸款的基本情況3.房產按揭貸款的還款責任4.房產按揭貸款的還款方式與期限5.房產按揭貸款的利率與費用6.房產按揭貸款的變更與提前還款7.離婚后的房產分割原則8.離婚后的房產所有權轉移手續9.離婚后的房產維修保養責任10.離婚后的房產租賃與轉售規定11.離婚后的房產稅費承擔12.離婚后的房產按揭貸款還款責任承擔13.離婚協議的生效與終止14.離婚協議的爭議解決與法律適用第一部分：合同如下：1.離婚協議的基本原則與適用范圍1.1本離婚協議基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，適用于雙方當事人離婚后的房產按揭貸款事宜。1.2本協議適用于雙方在中華人民共和國境內合法擁有的按揭房產。1.3本協議的簽訂，不改變雙方在婚姻關系存續期間對房產按揭貸款所承擔的法律責任。2.房產按揭貸款的基本情況2.1房產按揭貸款金額為人民幣______元，貸款期限為______年，年利率為______%。2.2房產按揭貸款由______銀行提供，貸款合同號為______。2.3房產按揭貸款的還款方式為等額本息還款法。3.房產按揭貸款的還款責任3.1雙方確認，離婚后，房產按揭貸款的還款責任由______方承擔。3.2承擔還款責任的一方應按貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。3.3若因特殊情況導致還款計劃無法執行，承擔還款責任的一方應提前______個工作日通知對方及貸款銀行。4.房產按揭貸款的還款方式與期限4.1還款方式：按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣______元。4.2還款期限：貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.房產按揭貸款的利率與費用5.1房產按揭貸款的利率按貸款合同約定執行，如遇國家政策調整，按國家最新政策執行。5.2還款過程中產生的相關費用，如提前還款違約金、逾期罰息等，由承擔還款責任的一方承擔。6.房產按揭貸款的變更與提前還款6.1若雙方協商一致，可對房產按揭貸款進行變更，包括還款方式、期限、利率等。6.2提前還款：雙方同意，在貸款期限內，如無違約行為，承擔還款責任的一方有權提前全部或部分償還貸款本息。7.離婚后的房產分割原則7.1雙方確認，離婚后，按揭房產歸______方所有。7.2房產所有權轉移手續辦理完畢后，______方應向______方支付相應的補償款。7.3補償款的計算方法為：房產按揭貸款余額減去房產評估價值。8.離婚后的房產所有權轉移手續8.1承擔房產所有權的______方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，辦理房產所有權轉移手續。8.2所有權轉移手續包括但不限于：向不動產登記機構提交申請、提供相關證明材料、繳納相關稅費等。8.3雙方應積極配合辦理所有權轉移手續，如有必要，可共同委托律師或其他代理人代為辦理。9.離婚后的房產維修保養責任9.1房產的所有權轉移后，維修保養責任由______方承擔。9.2維修保養責任包括但不限于：日常維護、定期檢查、緊急維修等。9.3若因維修保養不當導致房產損壞，由責任方承擔相應的修復費用。10.離婚后的房產租賃與轉售規定10.1房產所有權轉移后，______方有權自行決定是否出租或出售房產。10.2若出租房產，租賃合同應遵守國家相關法律法規，并經______方書面同意。10.3若出售房產，出售價格應合理，并通知______方在______個工作日內提出異議。11.離婚后的房產稅費承擔11.1房產所有權轉移后，產生的相關稅費（如契稅、印花稅等）由______方承擔。11.2若因房產轉讓產生的稅費，______方應協助______方辦理繳納手續。12.離婚后的房產按揭貸款還款責任承擔12.1在房產所有權轉移之前，雙方應繼續履行按揭貸款合同約定的還款責任。12.2房產所有權轉移后，按揭貸款還款責任由______方承擔，并繼續履行原貸款合同。13.離婚協議的生效與終止13.1本離婚協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議。13.3本協議的終止條件為：房產所有權轉移手續辦理完畢，且按揭貸款全部結清。14.離婚協議的爭議解決與法律適用14.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。14.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。14.3本協議適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方完成房產所有權轉移、貸款還款、維修保養、租賃轉售等事宜而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方的責權利2.1第三方應具備相應的資質和專業知識，并承諾按照法律法規和本合同的規定，為甲乙雙方提供專業、高效的服務。2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關的專業意見和解決方案。2.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方的權利義務僅限于本合同約定的范圍內。3.2第三方不得超越甲乙雙方委托的范圍，擅自決定或實施任何行為。3.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1.1甲乙雙方在辦理房產所有權轉移手續時，需第三方協助；4.1.2甲乙雙方在履行按揭貸款還款責任時，需第三方提供財務咨詢或催收服務；4.1.3甲乙雙方在維修保養房產時，需第三方提供專業維修服務；4.1.4甲乙雙方在出租或出售房產時，需第三方提供中介服務。5.第三方的責任限額5.1第三方在執行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為本合同約定的甲乙雙方各自應承擔的金額，且不超過______元。5.3如第三方在提供服務過程中違反法律法規，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方的選擇與更換6.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂服務協議。6.2如甲乙雙方對第三方不滿意，或第三方無法履行服務協議，甲乙雙方有權解除服務協議，并選擇其他第三方。7.第三方的服務費用7.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在服務協議中明確。7.2第三方的服務費用應在本