20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產分割買賣協議及后續管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬3.3房產證照4.房產分割4.1分割原則4.2分割方案4.3分割執行5.房產買賣5.1買賣方式5.2買賣價格5.3付款方式5.4交房時間6.房產過戶6.1過戶流程6.2過戶稅費6.3過戶時間7.房產后續管理7.1管理范圍7.2管理費用7.3管理期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產分割方案12.2附件二：房產買賣協議12.3附件三：房產過戶手續12.4附件四：房產后續管理協議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚房產分割、買賣及后續管理過程中的權利、義務，確保雙方合法權益。2.當事人信息2.1甲方信息身份證號碼：________________聯系方式：________________2.2乙方信息身份證號碼：________________聯系方式：________________3.房產信息3.1房產基本情況房產地址：________________房產證號：________________建筑面積：________________平方米房屋結構：________________3.2房產權屬該房產為甲方與乙方婚姻關系存續期間共同財產，雙方同意進行分割。3.3房產證照甲方保證該房產證照齊全，乙方同意在合同簽訂后辦理房產過戶手續。4.房產分割4.1分割原則房產分割遵循公平、合理原則，充分考慮雙方利益。4.2分割方案甲方獲得該房產的________________比例，乙方獲得該房產的________________比例。4.3分割執行甲方、乙方應按照分割方案，在合同簽訂后________________日內完成房產分割。5.房產買賣5.1買賣方式甲方將分割所得房產出售給乙方，乙方同意購買。5.2買賣價格房產買賣價格為人民幣________________元。5.3付款方式乙方應在合同簽訂后________________日內，以人民幣現金或銀行轉賬方式支付全部房款。5.4交房時間甲方應在合同簽訂后________________日內，將房產交付給乙方。6.房產過戶6.1過戶流程甲方、乙方應按照相關法律法規，辦理房產過戶手續。6.2過戶稅費房產過戶稅費由乙方承擔。6.3過戶時間甲方、乙方應在合同簽訂后________________日內，完成房產過戶手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為房產所在地人民法院。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內容；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失；（4）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的違約責任。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人嚴重違約，另一方當事人要求解除合同；（3）發生不可抗力，導致合同無法履行。10.2解除程序（1）一方當事人提出解除合同請求；（2）雙方當事人協商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同通知送達對方當事人。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.合同附件12.1附件一：房產分割方案12.2附件二：房產買賣協議12.3附件三：房產過戶手續12.4附件四：房產后續管理協議13.合同簽署13.1簽署時間本合同于________________年________________月________________日簽署。13.2簽署地點本合同在________________地簽署。13.3簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.其他約定14.1通知方式甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，送達至對方指定的地址或聯系方式。14.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，非甲乙雙方當事人，但與本合同履行有直接關聯的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構；2.2.2房產評估機構；2.2.3律師事務所；2.2.4產權登記機構；2.2.5其他與本合同履行相關的第三方機構或個人。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方或其中一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同總金額的百分之十（10%），超過部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方介入條款3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力，并由第三方簽署。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的權利。4.2第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規和本合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。5.2第三方應保護甲乙雙方的商業秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應在本合同約定的范圍內，及時、準確、全面地向甲乙雙方提供相關信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確劃分各自的權利、義務和責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由第三方介入協議約定，并受本合同約束。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并簽訂第三方介入協議。7.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。7.3第三方介入協議簽訂后，甲乙雙方應按照協議約定履行各自義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1本合同履行完畢；8.1.2第三方介入協議約定的終止條件成就；8.1.3第三方介入協議被解除；8.1.4出現不可抗力導致合同無法履行。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入協議約定的終止程序；8.2.2甲乙雙方書面確認終止第三方介入；8.2.3第三方應按照約定或法律規定，處理相關事宜。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照本合同約定及第三方介入協議約定承擔。9.2第三方介入費用超出合同約定部分，由責任方承擔。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入協議的變更，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署。10.2本合同內容因第三方介入協議變更而需調整的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產分割方案詳細要求：包含房產分割的具體比例、面積分配、費用承擔等內容。說明：本附件為房產分割的詳細方案，由甲乙雙方共同制定，并經雙方簽字確認。2.附件二：房產買賣協議詳細要求：包含房產買賣的具體價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本附件為房產買賣的詳細協議，由甲乙雙方共同制定，并經雙方簽字確認。3.附件三：房產過戶手續詳細要求：包含房產過戶所需的所有文件清單、辦理流程、費用預算等內容。說明：本附件為房產過戶的詳細手續清單，由甲乙雙方共同制定，并經雙方簽字確認。4.附件四：房產后續管理協議詳細要求：包含房產后續管理的具體內容、管理費用、管理期限、責任劃分等內容。說明：本附件為房產后續管理的詳細協議，由甲乙雙方共同制定，并經雙方簽字確認。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：包含第三方的具體職責、權利、義務、責任限額、費用承擔等內容。說明：本附件為第三方介入的詳細協議，由甲乙雙方與第三方共同制定，并經三方簽字確認。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序、費用等內容。說明：本附件為爭議解決的詳細協議，由甲乙雙方共同制定，并經雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付房款；未按合同約定辦理房產過戶手續；未按合同約定交付房產；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密義務。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付房款；未按合同約定辦理房產過戶手續；未按合同約定接收房產；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密義務。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密義務；因自身過錯導致甲乙雙方或其中一方遭受損失。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，以合同約定和事實為依據。2.2違約責任的大小，根據違約行為對甲乙雙方或其中一方造成的損失程度確定。2.3違約責任的具體承擔方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付房款，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方在提供房產評估服務時，因自身過錯導致評估結果錯誤，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方未按合同約定接收房產，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度離婚房產分割買賣協議及后續管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方身份信息1.2.聯系方式1.3.房產信息2.房產分割原則2.1.房產分割方式2.2.房產分割比例2.3.房產分割時間3.房產買賣協議3.1.買賣雙方基本信息3.2.房產買賣價格3.3.付款方式及時間3.4.房產過戶手續4.房產后續管理4.1.房產維修保養4.2.房產租賃管理4.3.房產稅務繳納5.爭議解決5.1.爭議解決方式5.2.爭議解決機構5.3.爭議解決費用6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償標準7.合同解除條件7.1.合同解除情形7.2.合同解除程序7.3.合同解除后果8.合同生效及期限8.1.合同生效條件8.2.合同期限8.3.合同續簽9.合同變更9.1.合同變更情形9.2.合同變更程序9.3.合同變更效力10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同終止11.1.合同終止情形11.2.合同終止程序11.3.合同終止后果12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達地址12.3.送達效力13.合同附件13.1.房產產權證明13.2.房產評估報告13.3.其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名：______身份證號碼：______聯系電話：______住址：______1.1.2乙方（買受方）：姓名：______身份證號碼：______聯系電話：______住址：______1.2聯系方式1.2.1甲方聯系方式：電話：______電子郵件：______1.2.2乙方聯系方式：電話：______電子郵件：______1.3房產信息1.3.1房產地址：______1.3.2房產證號：______1.3.3建筑面積：______平方米1.3.4房產用途：______1.3.5房產權屬：______第二條房產分割原則2.1房產分割方式2.1.1甲方同意將房產分割為兩個獨立產權單位，分別為甲方居住用和乙方購買用。2.1.2分割后的房產面積保持不變。2.2房產分割比例2.2.1分割后的甲方居住用房產面積為______平方米，占比______。2.2.2分割后的乙方購買用房產面積為______平方米，占比______。2.3房產分割時間2.3.1甲方應在______年______月______日前完成房產分割手續。第三條房產買賣協議3.1買賣雙方基本信息3.1.1甲方（出賣方）：姓名：______身份證號碼：______3.1.2乙方（買受方）：姓名：______身份證號碼：______3.2房產買賣價格3.2.1乙方同意購買甲方分割后的房產，總價款為______元。3.2.2乙方支付總價款的______%，即______元，作為定金。3.3付款方式及時間3.3.1乙方應在______年______月______日前支付剩余房款______元。3.3.2乙方支付剩余房款的方式為______。3.4房產過戶手續3.4.1甲方應在______年______月______日前配合乙方辦理房產過戶手續。3.4.2乙方負責支付房產過戶相關費用。第四條房產后續管理4.1房產維修保養4.1.1甲方負責分割后的甲方居住用房產的維修保養。4.1.2乙方負責分割后的乙方購買用房產的維修保養。4.2房產租賃管理4.2.1房產分割后，雙方不得擅自對外租賃。4.2.2如需租賃，應征得對方同意。4.3房產稅務繳納4.3.1甲方負責繳納分割后的甲方居住用房產相關稅費。4.3.2乙方負責繳納分割后的乙方購買用房產相關稅費。第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。5.1.2如協商不成，雙方同意提交______仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構5.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會。5.3爭議解決費用5.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行合同義務；6.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；6.1.3任何一方故意拖延或阻撓合同履行。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金金額為______元。6.3違約賠償標準6.3.1若因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除條件7.1合同解除情形7.1.1雙方協商一致解除合同；7.1.2任何一方嚴重違約；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方；7.2.2收到解除合同通知的一方應在______日內回復是否同意解除。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；7.3.2雙方應協商處理剩余的房產分割、買賣及后續管理事宜。第八條合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應按約定完成房產分割手續。8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至______年______月______日止。8.3合同續簽8.3.1如雙方同意，本合同可于合同期限屆滿前______日內續簽。第九條合同變更9.1合同變更情形9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2雙方協商一致需變更合同內容。9.2合同變更程序9.2.1雙方應書面提出變更要求；9.2.2雙方協商一致后，簽署書面變更協議。9.3合同變更效力9.3.1變更協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2任何一方嚴重違約；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在______日內回復是否同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3.2雙方應協商處理剩余的房產分割、買賣及后續管理事宜。第十一條合同終止11.1合同終止情形11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協商一致終止合同；11.1.3合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應簽署書面終止協議；11.2.2合同終止協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；11.3.2雙方應協商處理剩余的房產分割、買賣及后續管理事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：______12.2.2乙方送達地址：______12.3送達效力12.3.1送達以實際收到為準；12.3.2未能送達的，自發出之日起______日內視為送達。第十三條合同附件13.1房產產權證明13.1.1房產證復印件；13.1.2房產評估報告復印件。13.2房產評估報告13.2.1房產評估報告原件。13.3其他相關文件13.3.1房產分割協議；13.3.2房產買賣協議；13.3.3房產過戶手續相關文件。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于______年______月______日簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同于______地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2法律服務機構；1.2.3評估機構；1.2.4見證機構；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；2.2第三方具備相應的資質和能力；2.3第三方接受甲乙雙方委托，愿意提供相關服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》的相關規定執行。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息；4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露；4.3第三方應按照約定的時間、地點和方式提供服務；4.4第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，各自獨立承擔法律責任；5.2第三方不參與甲乙雙方的房產分割、買賣及后續管理事宜；5.3第三方在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的合法權益；5.4第三方與其他各方之間不存在利益沖突。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致后，向第三方發出委托函，明確委托事項、服務內容和費用；6.2第三方收到委托函后，應在______日內回復是否接受委托；6.3第三方接受委托后，應按照約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展；6.4第三方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲乙雙方，并協商解決。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確；7.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費、見證費等；7.3第三方介入的費用應在合同履行過程中支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權終止合同；8.2第三方終止合同后，應立即通知甲乙雙方，并退還已收取的費用；8.3第三方終止合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；9.2協商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；10.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入的解除條件11.1第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權解除合同；11.2第三方解除合同后，應立即通知甲乙雙方，并退還已收取的費用；11.3第三方解除合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同中有關第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準；12.2本合同中有關第三方介入的條款，如需修改或補充，經甲乙雙方協商一致后，簽署書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明要求：提供房產證原件或復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產所有權及分割情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產價值、市場行情等信息。說明：用于確定房產買賣價格及分割比例。3.房產分割協議要求：協議內容應明確分割后的房產面積、權屬及管理責任。說明：用于明確甲乙雙方在房產分割后的權利義務。4.房產買賣協議要求：協議內容應包括買賣雙方基本信息、房產信息、買賣價格、付款方式、過戶手續等。說明：用于明確房產買賣雙方的權利義務。5.房產過戶手續相關文件要求：提供房產過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產過戶手續。6.爭議解決協議要求：協議內容應明確爭議解決方式、機構及費用。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同變更協議要求：協議內容應明確變更原因、變更內容、變更生效時間等。說明：用于變更合同條款。8.合同解除協議要求：協議內容應明確解除原因、解除生效時間等。說明：用于解除合同。9.合同終止協議要求：協議內容應明確終止原因、終止生效時間等。說明：用于終止合同。10.第三方介入協議要求：協議內容應明確第三方介入的原因、服務內容、費用等。說明：用于明確第三方介入合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間完成房產分割手續；未按約定時間辦理房產過戶手續；提供虛假房產信息；故意拖延或阻撓合同履行。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付房款；提供虛假支付憑證；故意拖延或阻撓合同履行。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；若因甲方違約造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；若因乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間完成房產分割手續，導致乙方無法按期購買房產，甲方應支付違約金______元，并承擔相應的賠償責任。3.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。全文完。2024年度離婚房產分割買賣協議及后續管理合同2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬3.房產分割3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時間3.4分割費用4.房產買賣4.1買賣方式4.2買賣價格4.3付款方式4.4付款時間4.5產權過戶5.房產后續管理5.1管理方式5.2管理費用5.3管理期限5.4管理責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景本協議雙方因婚姻關系終止，就離婚事宜及共同擁有的房產進行分割買賣，達成如下協議。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在離婚過程中對房產的分割及買賣事宜，保障雙方合法權益，維護家庭和諧穩定。1.3協議雙方甲方（姓名）：[甲方姓名]乙方（姓名）：[乙方姓名]2.房產基本情況2.1房產位置房產位于[具體地址]，屬于[具體區域]。2.2房產面積房產總面積為[具體面積]平方米，其中住宅面積為[具體面積]平方米，附屬設施面積為[具體面積]平方米。2.3房產性質房產性質為[具體性質]，具體用途為[具體用途]。2.4房產權屬該房產為甲方與乙方夫妻共同財產，雙方對該房產擁有共有權。3.房產分割3.1分割方式房產分割方式為按照雙方協商一致的比例進行分割。3.2分割比例甲方分得房產比例為[具體比例]，乙方分得房產比例為[具體比例]。3.3分割時間房產分割時間為[具體時間]，自本協議生效之日起[具體天數]內完成。3.4分割費用分割過程中產生的費用，包括但不限于評估費、過戶費等，由雙方按照分割比例共同承擔。4.房產買賣4.1買賣方式房產買賣方式為甲方將分得房產出售給乙方，乙方購買甲方分得的房產。4.2買賣價格甲方分得房產的買賣價格為[具體價格]元，乙方同意以該價格購買。4.3付款方式乙方分十期支付購房款，每期支付[具體金額]元，支付時間為[具體時間]。4.4付款時間首期付款時間為[具體時間]，后續付款時間分別為[具體時間]。4.5產權過戶房產買賣完成后，甲方應配合乙方辦理產權過戶手續，確保乙方取得房產所有權。5.房產后續管理5.1管理方式房產買賣后，由乙方負責房產的日常管理。5.2管理費用房產管理費用由乙方承擔，具體費用標準為[具體費用]元/月。5.3管理期限房產管理期限為自本協議生效之日起[具體年限]年。5.4管理責任乙方在管理期間，應對房產進行合理使用，確保房產安全，如因乙方原因導致房產損壞，乙方應承擔修復責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交[具體機構]進行仲裁。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.違約責任7.1違約情形任何一方違反本協議約定，均構成違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為[具體金額]元，如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。8.保密條款8.1保密內容雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限本協議生效之日起至協議終止后[具體年限]年內，雙方均應承擔保密義務。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，并向對方支付[具體金額]元的違約金。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間本協議自[具體日期]起生效。9.3合同終止條件（1）房產買賣完成，產權過戶手續辦理完畢；（2）雙方協商一致終止本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。9.4合同終止時間本協議終止時間為[具體日期]。10.通知與送達10.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）電子郵件。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]10.3送達時間送達時間為自通知發出之日起[具體天數]內。11.合同附件11.1附件清單（1）房產分割協議；（2）房產買賣協議；（3）房產評估報告；（4）房產過戶相關文件。11.2附件內容附件內容與本協議具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他權利義務本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2其他條款本協議未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規。13.合同解除13.1解除條件（1）本協議約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。13.2解除程序一方提出解除本協議，應提前[具體天數]日書面通知對方，經雙方確認后，本協議自通知送達之日起解除。13.3解除后果本協議解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協議自[具體日期]起簽署。14.2簽署地點本協議簽署地點為[具體地點]。14.3合同生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協議中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本協議提供中介、評估、咨詢、見證等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協議的順利履行，提高交易效率，確保雙方權益得到保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負責協助甲乙雙方進行房產買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協調雙方談判、協助辦理過戶手續等。16.2評估方16.3咨詢方咨詢方負責就房產交易過程中遇到的問題提供專業意見。16.4見證方見證方負責對甲乙雙方簽訂的協議進行見證，確保協議的真實性和合法性。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協議中，第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，具體金額為[具體金額]元。17.3責任限額調整如因市場變化、政策調整等原因導致第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協商調整。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有