20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化店面租賃合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的2.1店面位置及面積2.2店面結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調整5.1調整方式5.2調整條件6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.店面使用規范7.1店面用途限制7.2店面裝修及改造規范7.3店面安全及消防要求8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1違約金13.2通知及送達13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃標的2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面積：__________平方米2.2店面結構及設施2.2.1店面結構：__________2.2.2店面設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時間及方式：4.2.1每月______日支付租金4.2.2支付方式：__________5.租金調整5.1調整方式：5.1.1租金調整每______年進行一次5.1.2調整幅度：根據市場行情及雙方協商確定5.2調整條件：5.2.1租賃期限屆滿5.2.2出租方提供相應證明材料6.押金及退還6.1押金金額及支付方式：6.1.1押金金額：__________元6.1.2支付方式：__________6.2押金退還條件及流程：6.2.1租賃期滿且租賃方無違約行為6.2.2出租方在收到租賃方退還押金的書面通知后______日內退還押金7.店面使用規范7.1店面用途限制：7.1.1店面僅用于______用途7.1.2不得從事任何違法活動7.2店面裝修及改造規范：7.2.1租賃方進行裝修及改造需提前______日向出租方申請7.2.2裝修及改造方案需經出租方同意后方可實施7.2.3裝修及改造完成后，租賃方需恢復原狀7.3店面安全及消防要求：7.3.1租賃方需確保店面安全，遵守國家及地方相關安全規定7.3.2店面消防設施齊全，確保正常運行7.3.3定期進行消防演練，提高員工消防安全意識8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的滯納金。8.1.2若租賃方未經出租方同意擅自改變店面用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3若租賃方對店面造成損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付店面，每逾期一日，應向租賃方支付______%的違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，對租賃方造成損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿，合同自然解除。10.1.2雙方協商一致，可解除合同。10.1.3出現合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前______日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的租賃期限屆滿。11.1.2雙方協商一致終止合同。11.1.3出現合同約定的終止情形。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.2.2終止合同后，租賃方應將店面恢復原狀。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂地法律有效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1違約金13.1.1本合同中的違約金條款僅具有補償性質，不影響雙方另行主張賠償的權利。13.2通知及送達13.2.1任何一方發出的通知，應以書面形式，通過______方式送達對方。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。13.3.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并根據實際情況協商解決合同履行問題。13.4合同附件13.4.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在______地簽署。14.3簽署人及代表14.3.1租賃方代表：__________14.3.2出租方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為協助甲乙雙方達成協議或履行合同而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率，確保合同的合法性和有效性。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入過程中，因其自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為__________元。16.1.2.2第三方責任限額適用于第三方在介入過程中因提供錯誤信息、違反保密協議、未能履行協助義務等情形造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協議。17.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應將其名稱、地址、聯系方式等信息載入本合同附件。17.2第三方介入時間17.2.1第三方介入時間自甲乙雙方書面同意之日起計算。17.2.2第三方介入時間不得超過合同約定的租賃期限。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協助其履行職責。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相應的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并提出合理的建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在介入過程中因自身原因造成的損失。19.1.2甲方對第三方的指示和決策，第三方應予以尊重和執行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方的責任，僅限于其在介入過程中因自身原因造成的損失。19.2.2乙方對第三方的指示和決策，第三方應予以尊重和執行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均承擔獨立的責任，甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產生的風險和損失。19.3.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同約定的租賃期限屆滿。20.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入。20.1.3出現合同約定的終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止需提前______日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關事宜。21.附加條款21.1本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守。21.2若因第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件1.1要求：復印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。2.乙方營業執照復印件2.1要求：復印件需加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。3.第三方合作協議3.1要求：協議需明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付、保密條款等。4.店面租賃合同附件4.1要求：詳細列明店面位置、面積、結構、設施等信息。5.店面裝修方案及圖紙5.1要求：方案需經出租方同意，圖紙需清晰，標注尺寸及材料。6.店面消防驗收報告6.1要求：報告需由具有相應資質的消防機構出具，并注明驗收日期。7.店面安全管理制度7.1要求：制度需明確店面安全責任、安全措施、應急預案等。8.店面租賃費用繳納憑證8.1要求：憑證需加蓋甲方或乙方公章，并注明繳納日期及金額。9.店面租賃期滿退還押金憑證9.1要求：憑證需加蓋甲方或乙方公章，并注明退還日期及金額。10.爭議解決協議10.1要求：協議需明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付______%的滯納金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付______元的滯納金。1.2租賃方未經出租方同意擅自改變店面用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例：租賃方將店面用于非法經營活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償______元的損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1出租方未按時交付店面責任認定：出租方應向租賃方支付______%的違約金。示例：出租方逾期交付一個月店面，應支付______元的違約金。2.2出租方違反合同約定，對租賃方造成損失責任認定：出租方應承擔賠償責任。示例：出租方未按約定提供必要的設施，導致租賃方經營受損，出租方應賠償______元的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方違反保密協議責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方賠償______元的損失。3.2第三方未履行協助義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因未履行協助義務造成的損失。示例：第三方未在約定時間內完成評估工作，導致甲方經營受損，甲方有權要求第三方賠償______元的損失。全文完。2024年度智能化店面租賃合作協議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期2.店面租賃2.1店面基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.租賃用途3.1店面使用性質3.2店面經營范圍3.3經營限制4.租賃費用4.1水電費承擔4.2物業管理費4.3其他費用承擔5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.2保證金退還條件及程序6.店面設施及維護6.1店面設施清單6.2維護責任及費用6.3維修及更換標準7.店面轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用8.店面終止8.1終止條件8.2終止通知及程序8.3終止后的費用結算9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構選擇10.3訴訟管轄11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同變更與補充14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.店面租賃2.1店面基本信息2.1.1店面名稱：____________________2.1.2店面地址：____________________2.1.3店面面積：____________________平方米2.1.4店面結構：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2.2租賃結束日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付2.3.3支付賬戶：____________________2.4租金調整機制2.4.1租金調整條件：根據市場行情及雙方協商一致2.4.2調整頻率：每年調整一次3.租賃用途3.1店面使用性質3.1.1店面用途：____________________3.2店面經營范圍3.2.1經營范圍：____________________3.3經營限制3.3.1不得從事違法活動3.3.2不得改變店面結構及用途4.租賃費用4.1水電費承擔4.1.1水電費標準：按照當地政府規定執行4.1.2水電費承擔方：____________________4.2物業管理費4.2.1物業管理費標準：____________________元/月4.2.2物業管理費承擔方：____________________4.3其他費用承擔4.3.1其他費用：____________________4.3.2其他費用承擔方：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.1.1保證金金額：____________________元5.1.2保證金支付方式：一次性支付5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：合同到期且無違約行為5.2.2退還程序：承租方在合同到期前一個月內提出退還申請，出租方在收到申請后__個工作日內退還6.店面設施及維護6.1店面設施清單6.1.1店面設施名稱：____________________6.1.2店面設施數量：____________________6.2維護責任及費用6.2.1維護責任：____________________6.2.2維護費用承擔：____________________6.3維修及更換標準6.3.1維修標準：按照國家或行業相關標準執行6.3.2更換標準：按照國家或行業相關標準執行8.店面終止8.1終止條件8.1.1租賃期滿自然終止8.1.2承租方違約8.1.3出租方違約8.1.4不可抗力8.2終止通知及程序8.2.1終止通知：一方終止合同需提前__個月書面通知對方8.2.2終止程序：終止合同需雙方協商一致，并簽訂終止協議8.3終止后的費用結算8.3.1結算內容：租金、保證金、水電費、物業管理費等8.3.2結算方式：按照合同約定及實際發生情況結算9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2未經出租方同意擅自改變店面用途或結構9.1.3嚴重損害店面設施9.1.4違反法律法規9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約：賠償出租方損失，包括但不限于租金損失、維修費用等9.2.2出租方違約：退還承租方保證金，并賠償承租方損失9.3違約金計算9.3.1違約金比例：按照租金總額的一定比例計算9.3.2違約金支付：違約方在接到違約通知后__個工作日內支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商：雙方協商解決10.1.2仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁10.1.3訴訟：依法向人民法院提起訴訟10.2仲裁機構選擇10.2.1仲裁機構：____________________10.3訴訟管轄10.3.1訴訟法院：____________________11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2不可抗力11.2解除程序11.2.1解除通知：書面通知對方11.2.2解除協議：簽訂解除協議11.3解除后的處理11.3.1費用結算：按照合同約定及實際發生情況結算11.3.2物業歸還：承租方應將店面及設施完好歸還出租方12.合同附件12.1附件清單12.1.1附件一：店面設施清單12.1.2附件二：租金支付憑證12.1.3附件三：物業管理合同12.2附件內容12.2.1附件一內容：詳見附件一12.2.2附件二內容：詳見附件二12.2.3附件三內容：詳見附件三13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議14.1.2本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災等自然災害以及戰爭、罷工等社會事件14.2.2發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協商處理14.3合同變更與補充14.3.1合同變更：任何一方提出變更合同內容，需經雙方協商一致，簽訂變更協議14.3.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估、監理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1.1店面租賃中介服務2.1.2店面資產評估服務2.1.3店面裝修監理服務2.1.4店面物業管理咨詢2.1.5其他經甲乙雙方同意的服務3.第三方選擇與指定3.1第三方由甲乙雙方協商確定，并簽訂相關服務合同。3.2第三方需具備相應的資質和條件，并經甲乙雙方認可。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定。4.2第三方責任限額應合理確定，以確保甲乙雙方權益得到保障。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1按照服務合同約定，獲得相應的服務費用。5.1.2在其專業領域內，獨立行使職權，不受甲乙雙方干涉。5.1.3對其提供的服務成果，享有知識產權。5.2第三方義務：5.2.1按照服務合同約定，履行相關服務義務。5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。5.2.3對其提供的服務成果負責，確保質量符合國家標準或行業規范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方服務合同約定。6.1.2甲方對第三方提供的服務成果負責，并承擔相應風險。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方服務合同約定。6.2.2乙方對第三方提供的服務成果負責，并承擔相應風險。6.3第三方與合同履行的劃分：6.3.1第三方參與合同履行，但合同的權利義務仍由甲乙雙方承擔。6.3.2第三方服務成果應納入合同履行范圍，并作為合同履行的一部分。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協商確定第三方后，簽訂第三方服務合同。7.2第三方按照服務合同約定，履行相關服務義務。7.3第三方服務成果經甲乙雙方確認后，納入合同履行范圍。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方服務費用由甲乙雙方在第三方服務合同中約定。8.2第三方服務費用從租金或其他相關費用中支付。9.第三方介入的終止9.1第三方服務合同到期或因其他原因終止時，甲乙雙方應協商處理相關事宜。9.2第三方服務合同終止后，第三方的權利義務隨之終止。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方服務合同履行過程中發生的爭議，應按照合同約定或相關法律法規解決。10.2爭議解決方式包括協商、調解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設施清單詳細要求和說明：包括店面內所有設施的名稱、型號、數量、安裝位置等信息，以及設施的使用說明和維護保養指南。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式、支付人等信息，作為租金支付的有效憑證。3.附件三：物業管理合同詳細要求和說明：與物業管理公司簽訂的合同副本，包括物業管理服務內容、收費標準、違約責任等。4.附件四：第三方服務合同詳細要求和說明：與第三方機構或個人簽訂的服務合同副本，包括服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求和說明：在發生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如氣象局、地震局等官方機構出具的證明。6.附件六：合同變更協議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方簽訂的變更協議副本。7.附件七：違約通知詳細要求和說明：一方在另一方違約時，發出的書面違約通知，包括違約事實、違約責任等。8.附件八：爭議解決協議詳細要求和說明：在發生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協議副本，包括爭議解決方式、仲裁機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額__%的違約金。示例：如租金為10000元，逾期一日，承租方需支付100元的違約金。2.未經出租方同意擅自改變店面用途或結構責任認定：承租方未經出租方同意擅自改變店面用途或結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經出租方同意，擅自將店面用于餐飲經營，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償裝修費用及租金損失。3.嚴重損害店面設施責任認定：承租方在租賃期間嚴重損害店面設施，應賠償出租方相應的維修或更換費用。示例：承租方損壞店面玻璃，出租方有權要求承租方賠償玻璃更換費用。4.違反法律法規責任認定：承租方在租賃期間違反法律法規，出租方有權要求承租方承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在店面內從事非法經營活動，出租方有權要求承租方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。5.未按時支付水電費責任認定：承租方未按時支付水電費，每逾期一日，應向供水供電部門支付相應的滯納金。示例：如水電費為1000元，逾期一日，承租方需支付10元的滯納金。全文完。2024年度智能化店面租賃合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面租賃概況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1.租金計算方式3.2.押金及保證金3.3.違約責任及罰款4.店面設施及設備4.1.店面設施清單4.2.設備清單4.3.維修與保養責任5.店面裝修與改造5.1.裝修許可與審批5.2.裝修標準與費用5.3.裝修完成時間6.店面使用規范6.1.店面經營范圍6.2.店面經營時間6.3.店面衛生與安全7.店面轉讓與轉租7.1.轉讓條件與程序7.2.轉租條件與程序7.3.轉讓與轉租的審批8.店面退租與續租8.1.退租條件與程序8.2.續租條件與程序8.3.退租與續租的審批9.違約責任與處理9.1.違約情形與責任9.2.違約處理方式9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決期限11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同解除11.3.合同變更12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.店面租賃合同13.2.裝修方案13.3.其他附件14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期14.3.合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注冊地址：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注冊地址：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條店面租賃概況2.1店面位置2.1.1店面所在城市：____________________2.1.2店面具體地址：____________________2.1.3店面周邊環境描述：____________________2.2店面面積2.2.1店面總面積：____________________平方米2.2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：____________________2.3.2租賃結束日期：____________________2.3.3租賃期限：____________________年2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：____________________元/月2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付時間：____________________第三條租賃費用及支付3.1租金計算方式3.1.1租金按月計算，每月____________________日支付。3.2押金及保證金3.2.1押金金額：____________________元3.2.2保證金金額：____________________元3.2.3押金及保證金支付方式：____________________3.3違約責任及罰款3.3.1違約情形：____________________3.3.2違約責任：____________________3.3.3罰款金額：____________________元第四條店面設施及設備4.1店面設施清單4.1.1店面照明設施：____________________4.1.2店面通風設施：____________________4.1.3店面消防設施：____________________4.2設備清單4.2.1店面空調：____________________4.2.2店面電腦：____________________4.2.3店面收銀機：____________________4.3維修與保養責任4.3.1出租方負責維修的設施及設備：____________________4.3.2承租方負責維修的設施及設備：____________________4.3.3保養責任：____________________第五條店面裝修與改造5.1裝修許可與審批5.1.1承租方需辦理裝修許可手續，并報出租方審批。5.2裝修標準與費用5.2.1裝修標準：____________________5.2.2裝修費用：____________________元5.3裝修完成時間5.3.1裝修完成時間：____________________第六條店面使用規范6.1店面經營范圍6.1.1承租方經營范圍：____________________6.2店面經營時間6.2.1店面經營時間：____________________6.3店面衛生與安全6.3.1店面衛生：____________________6.3.2店面安全：____________________第七條店面轉讓與轉租7.1轉讓條件與程序7.1.1轉讓條件：____________________7.1.2轉讓程序：____________________7.2轉租條件與程序7.2.1轉租條件：____________________7.2.2轉租程序：____________________7.3轉讓與轉租的審批7.3.1出租方對轉讓與轉租享有最終審批權。第八條店面退租與續租8.1退租條件與程序8.1.1退租條件：____________________8.1.2退租程序：____________________8.1.3退租通知期限：____________________8.2續租條件與程序8.2.1續租條件：____________________8.2.2續租程序：____________________8.2.3續租通知期限：____________________8.3退租與續租的審批8.3.1出租方對退租與續租享有最終審批權。第九條違約責任與處理9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方未按約定用途使用店面9.1.3承租方損壞或未妥善維護店面設施9.1.4承租方違反店面使用規范9.1.5其他違約情形9.2違約責任9.2.1違約方應承擔的違約責任：____________________9.2.2違約方應支付的違約金：____________________元9.3違約處理方式9.3.1違約方應立即采取補救措施9.3.2違約方未采取補救措施的，出租方有權解除合同第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：____________________10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：____________________第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任11.1.2不可抗力事件包括：____________________11.2合同解除11.2.1合同解除條件：____________________11.2.2合同解除程序：____________________11.3合同變更11.3.1合同變更需經雙方協商一致11.3.2合同變更應以書面形式進行第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他終止條件：____________________12.3合同解除條件12.3.1雙方協商一致解除12.3.2違約解除第十三條合同附件13.1店面租賃合同13.2裝修方案13.3其他附件：____________________第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：____________