20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同附帶房屋改造升級及配套設施完善協議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及性質2.4房屋權屬證書3.房屋改造升級及配套設施完善協議3.1改造升級內容3.2配套設施完善內容3.3改造升級及配套設施完善期限3.4改造升級及配套設施完善費用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.房屋產權過戶6.1過戶手續辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間及費用7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單7.3附屬設施及配套設施使用年限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協議12.3合同附件及補充協議的效力13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管13.3合同生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證書14.2附件二：房屋改造升級及配套設施完善協議14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：X房地產開發有限公司1.1.2出賣人住所：省市區路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯系電話：1381.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：省市區路號1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯系電話：13956781.3雙方聯系方式1.3.2郵政編碼：562.房屋基本信息2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋所有權人：X房地產開發有限公司2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：省市區路號2.2.2房屋建筑面積：120平方米2.3房屋用途及性質2.3.1房屋用途：住宅2.3.2房屋性質：商品住宅2.4房屋權屬證書2.4.1房屋權屬證書編號：3.房屋改造升級及配套設施完善協議3.1改造升級內容3.1.1衛生間改造：升級為干濕分離設計，增加淋浴間3.1.2廚房改造：升級為整體櫥柜，增加抽油煙機3.1.3室內裝修：全屋精裝修，包括地板、墻面、頂面等3.2配套設施完善內容3.2.1電梯加裝：增加一部電梯，方便高層住戶3.2.2綠化提升：增加綠化面積，提升小區環境3.3改造升級及配套設施完善期限3.3.1改造升級及配套設施完善開始日期：2024年5月1日3.3.2改造升級及配套設施完善結束日期：2024年8月31日3.4改造升級及配套設施完善費用3.4.1改造升級費用：人民幣10萬元3.4.2配套設施完善費用：人民幣5萬元4.付款方式及期限4.1付款方式：分期付款4.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣30萬元4.1.2中期付款：房屋交付前支付人民幣50萬元4.1.3尾款：房屋驗收合格后支付人民幣20萬元4.2付款期限：如未按時付款，每逾期一日按日利率0.5%支付違約金4.3逾期付款責任：逾期付款超過30日，出賣人有權解除合同，買受人應承擔違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年9月30日5.2房屋驗收標準：符合國家相關標準和本合同約定5.3驗收程序：買受人應在房屋交付后7日內完成驗收，如驗收不合格，應在3日內提出5.4驗收不合格處理：出賣人應在接到驗收不合格通知后15日內進行整改，直至符合驗收標準6.房屋產權過戶6.1過戶手續辦理：出賣人負責辦理房屋產權過戶手續6.2過戶稅費承擔：過戶稅費由買受人承擔6.3過戶時間及費用：過戶手續應在房屋交付后30日內完成，過戶費用按實際情況支付8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋8.1.2買受人未按約定時間支付房款8.1.3出賣人提供虛假房屋信息8.1.4買受人違反房屋使用規定8.2違約責任承擔8.2.1出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向買受人支付房屋總價款萬分之二的違約金8.2.2買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日應向出賣人支付應付款項萬分之五的違約金8.2.3出賣人提供虛假房屋信息，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的賠償責任8.2.4買受人違反房屋使用規定，造成房屋損壞，應承擔賠償責任8.3違約金計算8.3.1違約金計算以實際逾期天數或損壞程度為準8.3.2違約金總額不得超過房屋總價款的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為省市區人民法院9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用由雙方協商解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同10.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付違約金10.3.2合同解除后，雙方應退還已支付款項，扣除已發生費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的義務履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為合同約定的義務履行完畢或合同解除之日12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋所有權證書12.1.2房屋改造升級及配套設施完善協議12.1.3付款憑證12.2合同補充協議12.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力12.3合同附件及補充協議的效力12.3.1合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力13.合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同文本13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證書14.2附件二：房屋改造升級及配套設施完善協議14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協商一致，引入第三方提供專業服務，如法律咨詢、財務審計等。15.2.2法律、法規或政策要求必須引入第三方進行監督、評估或認證。15.2.3甲方或乙方因自身原因，無法獨立完成合同約定的部分義務，需引入第三方協助。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍和職責，不承擔超出其職責范圍的義務。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際過錯和損失為限。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獨立開展其職責范圍內的服務，并收取相應費用。15.4.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，保證其服務的質量和效率。15.4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的資質證明和相關信息。16.1.3甲方應監督第三方履行職責，確保其服務質量符合合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協助和便利。16.2.2乙方應監督第三方履行職責，發現第三方存在違約行為時，應及時通知甲方。16.2.3乙方有權要求第三方提供服務過程中的相關記錄和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應按照甲方的要求和標準提供服務，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方為服務接受關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.2.2第三方應按照乙方的需求和標準提供服務，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與合同其他方的劃分說明17.3.1第三方與合同其他方為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關系，不承擔合同約定的義務。17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書詳細要求：提供房屋所有權證書原件及復印件，證書上應清晰顯示房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等信息。說明：此證書作為房屋權屬證明，是合同履行的重要依據。2.房屋改造升級及配套設施完善協議詳細要求：協議內容應詳細列出改造升級及配套設施完善的具體內容、費用、時間等。說明：此協議是合同的重要組成部分，明確了改造升級及配套設施完善的相關事宜。3.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，確保付款金額與合同約定一致。說明：此憑證作為付款證明，是合同履行的重要依據。4.驗收報告詳細要求：驗收報告應由第三方驗收機構出具，明確房屋交付時的質量狀況。說明：此報告是房屋交付及驗收的重要依據，用于確認房屋是否符合合同約定。5.爭議解決協議詳細要求：如雙方協商不成，應簽署爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構和費用等。說明：此協議是解決合同履行過程中出現爭議的重要依據。6.合同補充協議詳細要求：如合同中有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，明確補充內容。說明：此協議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付房屋總價款萬分之二的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年9月30日，但實際交付時間為10月10日，則出賣人需支付違約金及賠償損失。2.買受人未按約定時間支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付應付款項萬分之五的違約金。示例：若合同約定買受人應在2024年6月30日支付房款，但實際支付時間為7月10日，則買受人需支付違約金。3.出賣人提供虛假房屋信息責任認定：出賣人應承擔相應的賠償責任，買受人有權解除合同。示例：若出賣人提供虛假房屋信息，導致買受人購買后無法正常使用，則出賣人需賠償買受人損失。4.買受人違反房屋使用規定責任認定：買受人應承擔賠償責任，修復因違規使用造成的房屋損壞。示例：若買受人擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，則買受人需承擔修復費用。5.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因未提供服務或服務質量不合格造成的損失。示例：若第三方未按約定完成改造升級工作，導致房屋不符合合同約定，則第三方需賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同附帶房屋改造升級及配套設施完善協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋改造升級內容3.1改造升級范圍3.2改造升級標準3.3改造升級費用4.配套設施完善內容4.1配套設施種類4.2配套設施安裝標準4.3配套設施費用5.買賣雙方的權利和義務5.1出賣人權利和義務5.2買受人權利和義務6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.支付方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款比例8.房屋過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續9.房屋產權及稅費9.1房產權歸屬9.2稅費承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯系方式：_______1.2房屋買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結構：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.房屋改造升級內容3.1改造升級范圍：_______3.2改造升級標準：_______3.3改造升級費用：_______元4.配套設施完善內容4.1配套設施種類：_______4.2配套設施安裝標準：_______4.3配套設施費用：_______元5.買賣雙方的權利和義務5.1出賣人權利和義務5.1.1出賣人有權要求買受人按照約定支付購房款。5.1.2出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2買受人權利和義務5.2.1買受人有權要求出賣人按照約定交付房屋。5.2.2買受人應按照約定支付購房款。6.房屋交付6.1交付時間：_______6.2交付條件：房屋改造升級及配套設施完善完畢，房屋權屬清晰。6.3交付方式：買受人自行前往出賣人指定的地點接收房屋。7.支付方式7.1付款方式：_______7.2付款時間：_______7.3付款比例：_______8.房屋過戶8.1過戶時間：自房屋交付之日起_______個工作日內。8.2過戶費用：_______元，由買受人承擔。8.3過戶手續：雙方應共同辦理房屋過戶手續，包括但不限于提交相關證明文件、簽訂過戶協議等。9.房屋產權及稅費9.1房產權歸屬：自房屋過戶手續辦理完畢之日起，房屋產權歸買受人所有。9.2稅費承擔：房屋交易過程中產生的稅費，除法律法規另有規定外，均由買受人承擔。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；10.1.2買受人未按約定支付購房款；10.1.3出賣人提供的房屋存在質量瑕疵；10.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔：10.2.1出賣人逾期交付房屋，每逾期一日應向買受人支付_______元違約金；10.2.2買受人逾期支付購房款，每逾期一日應向出賣人支付_______元違約金；10.2.3出賣人提供的房屋存在質量瑕疵，買受人有權要求出賣人修復或退還部分購房款；10.2.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不履行。12.2解除程序：合同解除應書面通知對方，自通知到達對方時生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1房屋交付并過戶手續辦理完畢；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.2.3法律法規規定的其他合同終止情形。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止，為合同的履行期限。14.4本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、協助辦理手續、進行房屋評估、法律咨詢等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為，其責任限額為本合同總金額的_______%。4.第三方責權利劃分4.1第三方權利：4.1.1根據甲乙雙方的要求，提供專業的服務和建議；4.1.2享有甲乙雙方支付的報酬和服務費用；4.1.3在其職責范圍內，享有相應的知情權和參與權。4.2第三方義務：4.2.1嚴格遵守國家法律法規和合同約定，確保提供的服務真實、合法、有效；4.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3按時完成約定的服務，確保服務質量。5.甲乙方與第三方的關系5.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方了解合同履行情況。5.3第三方不得干預甲乙雙方之間的合同關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方服務合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保房屋買賣合同的履行不受影響。6.3第三方介入期間，若發生合同履行爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同第11條約定解決爭議。7.第三方介入后的責任劃分7.1第三方因自身原因導致的服務瑕疵或違約，其責任由第三方承擔。7.2第三方介入期間，若因第三方原因導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。7.3甲乙雙方因第三方介入導致合同履行受阻，應協商解決，協商不成的，可按本合同第10條約定追究第三方責任。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方服務合同約定承擔相應費用。8.2第三方費用由甲乙雙方按照實際發生情況分攤，具體分攤比例由甲乙雙方在第三方服務合同中約定。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若因第三方原因導致合同履行發生變更，甲乙雙方應協商一致，簽署補充協議，對變更內容進行明確約定。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并按照本合同第12條約定處理。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入期間，若發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同第11條約定解決爭議。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期間，若合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽署終止協議，明確各方權利和義務。13.第三方介入后的后續處理13.1第三方介入期間，若涉及房屋買賣合同后續事宜，甲乙雙方應與第三方協商一致，確保后續事宜妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保房屋權屬清晰，無法律糾紛。說明：用于證明房屋所有權，確保交易合法有效。2.房屋改造升級及配套設施完善方案要求：詳細列出改造升級及配套設施的種類、標準、費用等。說明：用于明確改造升級及配套設施的具體內容，確保雙方權益。3.第三方服務合同要求：明確第三方服務內容、費用、權利義務等。說明：用于規范第三方介入合同關系，保障甲乙雙方權益。4.房屋過戶手續清單要求：列出辦理房屋過戶所需的所有文件和手續。說明：用于指導甲乙雙方辦理房屋過戶手續，確保流程順利。5.房屋交易稅費清單要求：詳細列出房屋交易過程中產生的所有稅費及承擔方。說明：用于明確稅費承擔，避免后續糾紛。6.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內容，包括會議紀要、郵件、短信等。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為解決爭議的依據。7.合同履行過程中的付款憑證要求：提供合同履行過程中所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、收據等。說明：用于證明付款情況，確保合同履行。8.合同履行過程中的驗收報告要求：房屋交付后，由第三方機構出具的驗收報告。說明：用于證明房屋交付情況，確保房屋質量。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，出賣人應向買受人支付_______元違約金。示例：出賣人未按合同約定時間交付房屋，逾期3天，應支付買受人_______元違約金。2.買受人未按約定支付購房款責任認定：每逾期一日，買受人應向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人未按合同約定時間支付購房款，逾期5天，應支付出賣人_______元違約金。3.出賣人提供的房屋存在質量瑕疵責任認定：出賣人應負責修復房屋質量瑕疵，或退還部分購房款。示例：房屋交付后，經檢查發現存在質量問題，出賣人應修復房屋或退還買受人_______元購房款。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，導致交易延遲，應賠償甲乙雙方_______元損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續，導致交易受阻，違約方應賠償守約方_______元損失。全文完。2024版房屋買賣合同附帶房屋改造升級及配套設施完善協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋改造升級協議4.1改造升級內容4.2改造升級費用4.3改造升級時間節點5.配套設施完善協議5.1完善內容5.2完善費用5.3完善時間節點6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋產權轉移及登記7.1產權轉移方式7.2登記手續7.3登記時間節點8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋改造升級清單11.2附件二：配套設施完善清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________住址：________1.2乙方（買方）信息姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋座落房屋地址：________所在區域：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價房屋總價：________元人民幣3.2付款方式首付比例：________%首付金額：________元人民幣剩余款項支付方式：________3.3付款時間節點首付支付時間：________剩余款項支付時間：________4.房屋改造升級協議4.1改造升級內容改造升級項目：________改造升級標準：________4.2改造升級費用改造升級費用總額：________元人民幣4.3改造升級時間節點改造升級開始時間：________改造升級完成時間：________5.配套設施完善協議5.1完善內容配套設施完善項目：________配套設施完善標準：________5.2完善費用配套設施完善費用總額：________元人民幣5.3完善時間節點配套設施完善開始時間：________配套設施完善完成時間：________6.房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間：________6.2驗收標準房屋驗收標準：________6.3驗收程序房屋驗收程序：________7.房屋產權轉移及登記7.1產權轉移方式產權轉移方式：________7.2登記手續產權登記手續：________7.3登記時間節點產權登記完成時間：________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.任何一方未按合同約定履行付款義務；2.甲方未按約定時間完成房屋改造升級；3.乙方未按約定時間完成配套設施完善；4.雙方協商一致決定解除合同。8.2違約責任1.若甲方未按約定時間完成房屋改造升級，應向乙方支付違約金，違約金為改造升級費用總額的________%。2.若乙方未按約定時間完成配套設施完善，應向甲方支付違約金，違約金為配套設施完善費用總額的________%。3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋買賣交易完成，房屋產權轉移登記手續辦理完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋改造升級清單附件一詳細列明了房屋改造升級的具體項目、標準及費用。11.2附件二：配套設施完善清單附件二詳細列明了配套設施完善的具體項目、標準及費用。12.其他約定事項12.1不可抗力如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，協商解決。12.2通知方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：________13.3簽署人甲方（賣方）代表簽字（或蓋章）：________乙方（買方）代表簽字（或蓋章）：________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。14.2合同保管本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、施工方、監理方、設計方、律師、會計師等在房屋買賣、改造升級、配套設施完善過程中提供專業服務的主體。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、服務內容、合同約定等因素確定。具體責任限額如下：2.1.1中介方：中介方的責任限額為中介服務費用總額的________倍。2.1.2評估機構：評估機構的責任限額為評估服務費用總額的________倍。2.1.3監理機構、施工方、監理方、設計方：監理機構、施工方、監理方、設計方的責任限額為工程總造價的________%。2.1.4律師、會計師：律師、會計師的責任限額為服務費用總額的________倍。3.第三方責任承擔3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失的，可根據實際情況部分或全部免除責任。4.第三方介入方式4.1.1中介方：由甲乙雙方共同選定中介方，中介方協助甲乙雙方完成合同簽訂、履約等工作。4.1.2評估機構：由甲乙雙方共同選定評估機構，評估機構對房屋價值進行評估。4.1.3監理機構、施工方、監理方、設計方：由甲乙雙方共同選定監理機構、施工方、監理方、設計方，負責房屋改造升級、配套設施完善等工程。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，積極配合甲方完成相關事宜。5.1.2第三方在履行職責過程中，若出現違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，積極配合乙方完成相關事宜。5.2.2第三方在履行職責過程中，若出現違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在履行職責過程中，應確保甲乙雙方權益不受侵害。5.3.2第三方在履行職責過程中，若出現違約行為，甲乙雙方均可要求第三方承擔違約責任。6.第三方介入費用承擔6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于中介費、評估費、監理費、施工費、設計費等。6.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同簽訂時或履約過程中支付。7.第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行。7.2第三方變更或退出后，其原合同義務由變更