20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋估值鑒定及評估協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯系方式2.鑒定評估目的3.抵押房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋權屬證明文件3.3房屋建設年代3.4房屋結構類型3.5房屋面積3.6房屋用途4.鑒定評估范圍5.鑒定評估方法5.1估價原則5.2估價依據5.3估價程序6.鑒定評估期限7.報告提交方式及時間8.報告內容及格式8.1報告封面8.2報告目錄8.3報告8.4報告附件9.報告費用及支付方式10.保密條款11.違約責任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出具抵押房屋估值鑒定及評估服務的機構名稱1.1.2被評估抵押房屋的所有者或其授權代表名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.2.1評估機構法定代表人或負責人姓名1.2.2抵押房屋所有者或其授權代表姓名1.3聯系方式1.3.1評估機構聯系電話、電子郵箱、通訊地址1.3.2抵押房屋所有者或其授權代表聯系電話、電子郵箱、通訊地址2.鑒定評估目的2.1為抵押房屋提供客觀、公正的估值鑒定及評估服務2.2保障金融機構在抵押貸款過程中的權益3.抵押房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.1.1省份3.1.2城市3.1.3街道/小區名稱3.1.4房屋具體門牌號3.2房屋權屬證明文件3.2.1房屋所有權證3.2.2土地使用權證3.3房屋建設年代3.3.1房屋竣工時間3.4房屋結構類型3.4.1磚混結構3.4.2鋼筋混凝土結構3.4.3其他3.5房屋面積3.5.1建筑面積3.5.2使用面積3.6房屋用途3.6.1居住3.6.2商業3.6.3辦公3.6.4其他4.鑒定評估范圍4.1對抵押房屋的區位、設施、環境等進行實地考察4.2分析抵押房屋的歷史交易記錄、市場行情等數據4.3評估抵押房屋的價值，包括市場價值、重置成本價值等4.4提供抵押房屋估值鑒定及評估報告5.鑒定評估方法5.1估價原則5.1.1客觀性原則5.1.2公正性原則5.1.3實事求是原則5.2估價依據5.2.1房屋權屬證明文件5.2.2房屋建設年代及結構類型5.2.3房屋面積5.2.4市場行情5.2.5相關法律法規5.3估價程序5.3.1收集資料5.3.2實地考察5.3.3數據分析5.3.4評估結果5.3.5報告編制6.鑒定評估期限6.1自合同簽訂之日起，評估機構應在30日內完成抵押房屋的估值鑒定及評估工作6.2如因特殊原因導致評估期限延長，評估機構應及時通知抵押房屋所有者或其授權代表7.報告提交方式及時間7.1評估機構完成抵押房屋的估值鑒定及評估工作后，應在規定期限內將評估報告提交給抵押房屋所有者或其授權代表7.2報告提交方式：電子版和紙質版7.3報告提交時間：自評估工作完成后5個工作日內8.報告內容及格式8.1報告封面8.1.1報告名稱：抵押房屋估值鑒定及評估報告8.1.2報告編制單位名稱8.1.3報告編制日期8.1.4報告編號8.2報告目錄8.2.1目錄結構清晰，包含所有章節及頁碼8.3報告8.3.1引言：概述評估目的、依據、程序等8.3.2房屋基本情況：詳細描述房屋的坐落、權屬、結構、面積等8.3.3市場分析：分析當地房地產市場行情，包括價格走勢、供需關系等8.3.4評估方法：詳細說明采用的評估方法及理由8.3.5評估結果：給出市場價值、重置成本價值等8.3.7附件：提供相關證明文件、數據來源等8.4報告附件8.4.1房屋權屬證明文件復印件8.4.2房屋照片8.4.3相關法律法規文件8.4.4市場行情數據9.報告費用及支付方式9.1評估費用根據抵押房屋的面積和市場行情確定9.2評估費用支付方式：一次性支付9.3評估費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內10.保密條款10.1雙方對本合同內容以及評估過程中獲取的敏感信息負有保密義務10.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或敏感信息10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.違約責任11.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任11.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額根據違約情節及損失確定11.3違約方如因違約行為造成對方損失的，還應承擔賠償責任12.爭議解決方式12.1雙方發生爭議時，應友好協商解決12.2協商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.1雙方協商一致解除合同13.2.2本合同約定的目的實現13.2.3因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指在抵押房屋估值鑒定及評估過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的專業機構、個人或其他實體。15.1.2第三方可以是房地產評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術鑒定機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方在合同履行過程中，因專業能力或信息不對稱需要第三方提供專業意見或協助。15.2.2任何一方認為有必要引入第三方以增加評估的客觀性和準確性。15.3第三方介入的流程15.3.1雙方協商確定第三方介入的具體事項和需求。15.3.2雙方共同邀請或選定第三方。15.3.3第三方接受邀請后，雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責任和義務。16.第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因過失或疏忽造成甲乙雙方損失的賠償責任。16.1.2第三方因違反保密條款造成的損失賠償責任。16.1.3第三方在評估過程中因違反相關法律法規造成的法律責任。16.2第三方的責任限額不得超過補充協議中約定的金額。17.第三方權利和義務17.1第三方的權利：17.1.1獲取與評估相關的必要信息和資料。17.1.2依法獨立進行評估工作，不受甲乙雙方或其他任何第三方的不當影響。17.1.3要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.2第三方的義務：17.2.1按照合同約定和補充協議的要求，完成評估工作。17.2.2保守甲乙雙方的商業秘密和評估過程中的敏感信息。17.2.3嚴格遵守相關法律法規，確保評估工作的合法性和合規性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關系由補充協議約定，甲方應履行合同約定的義務。18.1.2甲方對第三方的指示或要求應通過合法途徑，并確保第三方的獨立性和專業性。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關系由補充協議約定，乙方應履行合同約定的義務。18.2.2乙方對第三方的指示或要求應通過合法途徑，并確保第三方的獨立性和專業性。18.3第三方與其他第三方的劃分：18.3.1第三方在評估過程中與其他第三方的關系應遵循公平、公正、獨立的原則。18.3.2第三方與其他第三方之間的合作應通過書面協議明確各自的權利和義務。19.補充條款19.1本合同中未規定的第三方介入相關事宜，由甲乙雙方與第三方協商解決。19.2如第三方介入導致合同履行期限延長，雙方應協商確定新的履行期限。19.3本合同及補充協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋的權屬情況。2.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證的復印件，以證明房屋占用土地的權利。3.房屋照片說明：提供房屋內外照片，以展示房屋的外觀和內部狀況。4.房屋權屬證明文件真實性聲明說明：提供房屋權屬證明文件的真實性聲明，由房屋所有者或其授權代表簽字或蓋章。5.房屋建設年代證明文件說明：提供房屋建設年代的證明文件，如竣工證明、土地使用證等。6.房屋結構類型證明文件說明：提供房屋結構類型的證明文件，如建筑設計圖紙、工程驗收報告等。7.房屋面積證明文件說明：提供房屋面積的證明文件，如房產證、測繪報告等。8.市場行情數據說明：提供當地房地產市場行情數據，如房價走勢、供需關系等。9.評估機構資質證明文件說明：提供評估機構的資質證明文件，如評估機構資格證書等。10.評估機構評估人員資格證書說明：提供評估人員的資格證書，以證明其具備相應的專業能力。11.評估報告說明：提供抵押房屋估值鑒定及評估報告，包括評估結果、評估方法、結論等。12.評估報告附件說明：提供評估報告的附件，如相關法律法規文件、數據來源等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付評估費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.評估機構未按時提交評估報告責任認定：評估機構應向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.第三方泄露評估過程中的敏感信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。4.甲乙雙方未提供真實、完整的資料責任認定：雙方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。5.評估結果存在重大誤差責任認定：評估機構應承擔違約責任，重新評估并賠償由此造成的損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的支付期限內支付評估費用，甲方應向評估機構支付違約金，每日違約金為評估費用的千分之五。2.若評估機構未在合同約定的期限內提交評估報告，評估機構應向甲乙雙方支付違約金，每日違約金為評估費用的千分之五。3.若第三方在評估過程中泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失，包括但不限于法律費用、經濟損失等。4.若甲乙雙方未提供真實、完整的資料，導致評估結果存在重大誤差，甲乙雙方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。全文完。2024版抵押房屋估值鑒定及評估協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語1.2合同解釋與適用1.3術語定義2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2評估機構信息2.3第三方機構信息（如有）3.評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法4.評估程序與流程4.1評估機構選聘4.2評估機構實地考察4.3評估報告編制4.4報告提交與審核5.評估報告內容5.1報告格式要求5.2報告主要內容5.3報告有效期6.抵押房屋信息6.1房屋基本情況6.2房屋權屬信息6.3房屋附屬設施與附屬權利7.評估費用與支付7.1評估費用總額7.2費用構成7.3支付方式及期限7.4爭議解決8.保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止后的處理12.1評估機構責任12.2抵押人責任12.3第三方機構責任13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數與效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術語（3）“抵押房屋”指甲方擁有的、在本合同中設定抵押的房屋。（4）“評估報告”指乙方根據本合同約定對抵押房屋進行的估值鑒定結果。1.2合同解釋與適用（1）本合同各條款如存在歧義或爭議，應以有利于保護抵押人權益的原則進行解釋。（2）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。1.3術語定義（1）“抵押房屋估值”指抵押房屋在評估基準日的市場價值。（2）“評估基準日”指本合同約定的抵押房屋估值鑒定的基準日期。第二條雙方基本信息2.1抵押人信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯系人：____________________（4）甲方聯系電話：____________________2.2評估機構信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯系人：____________________（4）乙方聯系電話：____________________2.3第三方機構信息（如有）（1）第三方機構名稱：____________________（2）第三方機構地址：____________________（3）第三方機構聯系人：____________________（4）第三方機構聯系電話：____________________第三條評估目的與范圍3.1評估目的（1）為抵押房屋設定抵押貸款提供估值依據。（2）保障抵押權人的合法權益。3.2評估范圍（1）抵押房屋的區位、用途、結構、面積等基本情況。（2）抵押房屋的市場價值及潛在風險。3.3評估方法（1）采用市場法、成本法、收益法等評估方法。（2）綜合分析抵押房屋的實際情況，確定合理的評估價值。第四條評估程序與流程4.1評估機構選聘（1）甲方委托乙方進行抵押房屋估值鑒定。（2）甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方權利義務。4.2評估機構實地考察（1）乙方根據本合同約定，對抵押房屋進行實地考察。（2）實地考察包括房屋外觀、內部設施、周邊環境等。4.3評估報告編制（1）乙方根據實地考察結果，編制評估報告。（2）評估報告應包括評估目的、評估方法、評估結果等內容。4.4報告提交與審核（1）乙方將評估報告提交甲方審核。（2）甲方應在收到評估報告后十個工作日內完成審核。第五條評估報告內容5.1報告格式要求（1）評估報告應采用統一的格式。（2）報告內容應清晰、完整、準確。5.2報告主要內容（1）抵押房屋的基本情況。（2）評估方法及依據。（3）評估結果及結論。5.3報告有效期（1）評估報告自評估基準日起，有效期為一年。第六條抵押房屋信息6.1房屋基本情況（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋建筑面積：____________________（3）房屋建筑結構：____________________6.2房屋權屬信息（1）房屋所有權人：____________________（2）房屋所有權證號：____________________6.3房屋附屬設施與附屬權利（1）附屬設施：____________________（2）附屬權利：____________________第八條評估費用與支付8.1評估費用總額（1）評估費用總額為人民幣____________________元。（2）該費用包括但不限于實地考察費、資料收集費、評估報告編制費等。8.2費用構成（1）實地考察費：人民幣____________________元。（2）資料收集費：人民幣____________________元。（3）評估報告編制費：人民幣____________________元。8.3支付方式及期限（1）甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付評估費用總額的50%作為預付款。（2）評估報告提交后，甲方應在收到報告之日起五個工作日內支付剩余的50%。8.4爭議解決（1）如對評估費用有異議，雙方應友好協商解決。（2）協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密與知識產權9.1保密條款（1）雙方對本合同內容以及評估過程中獲得的信息負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產權歸屬（1）評估報告的著作權歸乙方所有。（2）甲方使用評估報告時，應注明著作權歸屬。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。（2）協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。（2）仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。（2）本合同自簽訂之日起具有法律效力。12.2合同變更程序（1）合同變更需經雙方協商一致。（2）合同變更應以書面形式進行，并注明變更內容。12.3合同變更效力（1）合同變更不影響本合同其他條款的效力。（2）合同變更自變更之日起生效。第十三條合同解除與終止后的處理13.1評估機構責任（1）合同解除或終止后，乙方應向甲方提供已完成的工作成果。（2）乙方對評估報告的真實性、準確性承擔責任。13.2抵押人責任（1）合同解除或終止后，甲方應支付已發生的評估費用。（2）甲方對抵押房屋的權屬和狀況承擔責任。13.3第三方機構責任（如有）（1）合同解除或終止后，第三方機構應按照合同約定履行其義務。（2）第三方機構對其提供的服務承擔責任。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決。14.2通知與送達（1）本合同項下的通知應以書面形式進行。（2）通知送達方式為____________________。14.3合同份數與效力（1）本合同一式兩份，雙方各執一份。（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業服務或執行特定任務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其雇員、代理人或關聯方。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方有權選擇合適的第三方介入合同履行，并提前書面通知對方。第三條第三方責權利（1）獲得合同履行所需的必要信息和支持。（2）根據合同約定，收取相應的服務費用。（1）按照合同約定，獨立、公正、專業地履行其職責。（2）保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規和行業規范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方選擇的合作方，應遵守甲方的要求，執行甲方委托的任務。（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監督和評價。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方合作方，應遵守乙方的要求，執行乙方委托的任務。（2）乙方有權對第三方的服務質量進行監督和評價。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應積極配合甲乙雙方，共同完成合同目的。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的責任。5.2第三方責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致的損失，賠償總額不超過合同總金額的10%。（2）如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的必要性與合理性：（1）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量。（2）第三方介入應基于甲乙雙方的共同意愿，并確保合同目的的實現。6.2第三方介入的具體內容：（1）第三方應根據合同約定，提供專業服務或執行特定任務。（2）第三方在執行任務過程中，應遵守合同約定，確保服務質量。6.3第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限由甲乙雙方協商確定。（2）如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應提前書面通知對方。第七條第三方介入的監督與評估7.1甲乙雙方有權對第三方介入的質量和服務進行監督。7.2第三方介入的評估標準：（1）第三方是否按照合同約定履行職責。（2）第三方提供的服務是否達到約定的質量標準。（3）第三方是否遵守國家法律法規和行業規范。第八條第三方介入的變更與解除8.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。8.2第三方介入的變更：（1）如需對第三方介入的內容或期限進行調整，甲乙雙方應提前書面通知對方。（2）變更后的條款應經甲乙雙方同意，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：（1）評估報告應包含抵押房屋的詳細情況、評估方法、評估結果等。（2）報告應由具備相應資質的評估師簽字，并加蓋評估機構公章。（3）報告格式應符合行業規范。2.抵押房屋權屬證明詳細要求：（1）提供抵押房屋的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。（2）證明文件須為原件或經公證的復印件。3.抵押房屋現狀照片詳細要求：（1）提供抵押房屋內外部現狀的照片，數量不少于10張。（2）照片應清晰、真實反映房屋現狀。4.評估費用支付憑證詳細要求：（1）提供支付評估費用的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。（2）憑證應注明支付日期、金額等信息。5.合同變更協議詳細要求：（1）合同變更協議應由甲乙雙方簽字或蓋章。（2）協議內容應明確變更事項、變更原因及變更后的合同條款。6.爭議解決協議詳細要求：（1）爭議解決協議應由甲乙雙方簽字或蓋章。（2）協議內容應明確爭議解決方式、機構及費用承擔。7.第三方介入協議詳細要求：（1）第三方介入協議應由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。（2）協議內容應明確第三方介入的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付評估費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。（2）提供虛假信息：甲方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于評估報告無效、合同解除等。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時提交評估報告：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）評估報告存在重大失誤：乙方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于重新評估、合同解除等。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成工作任務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）提供虛假信息或存在重大失誤：第三方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于重新提供服務、合同解除等。示例說明：1.甲方未在合同約定的時間內支付評估費用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣1000元。2.乙方提交的評估報告存在重大失誤，導致甲方遭受經濟損失人民幣5000元，乙方應承擔全部賠償責任。全文完。2024版抵押房屋估值鑒定及評估協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景與目的3.1項目背景3.2項目目的4.估值鑒定及評估范圍4.1房屋基本信息4.2評估范圍5.估值鑒定及評估方法5.1估值鑒定方法5.2評估方法6.估值鑒定及評估流程6.1簽訂協議6.2提交資料6.3評估實施6.4報告出具7.估值鑒定及評估費用7.1費用標準7.2付款方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2侵權責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：評估報告14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方與乙方簽訂的《2024版抵押房屋估值鑒定及評估協議》。1.1.2“甲方”指委托進行抵押房屋估值鑒定及評估的一方。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，進行抵押房屋估值鑒定及評估的一方。1.1.4“抵押房屋”指甲方擁有的用于抵押的房屋。1.1.5“估值鑒定”指乙方對抵押房屋的市場價值進行鑒定。1.1.6“評估”指乙方對抵押房屋的價值進行評估。1.1.7“評估報告”指乙方根據評估結果出具的正式評估文件。1.2解釋1.2.1本合同中的用語，除非上下文另有要求，具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系方式：3.項目背景與目的3.1項目背景3.1.1甲方因融資需要，將抵押房屋用于抵押貸款。3.1.2甲方為確定抵押房屋的市場價值，需要乙方進行估值鑒定及評估。3.2項目目的3.2.1通過乙方對抵押房屋的估值鑒定及評估，確定抵押房屋的市場價值。4.估值鑒定及評估范圍4.1房屋基本信息4.1.1房屋地址：4.1.2房屋面積：4.1.3房屋建成年份：4.2評估范圍4.2.1評估抵押房屋的當前市場價值。4.2.2評估抵押房屋的潛在價值和風險。5.估值鑒定及評估方法5.1估值鑒定方法5.1.1乙方將采用市場法、收益法或成本法等適宜的方法進行估值鑒定。5.2評估方法5.2.1乙方將根據實際情況，選擇合適的評估方法對抵押房屋進行評估。6.估值鑒定及評估流程6.1簽訂協議6.1.1雙方在充分了解協議內容后，簽訂本合同。6.2提交資料6.2.1甲方應在協議簽訂后，向乙方提交抵押房屋的相關資料。6.3評估實施6.3.1乙方在收到資料后，按照評估流程進行實地勘察和評估。6.4報告出具6.4.1乙方在完成評估后，出具正式的評估報告。7.估值鑒定及評估費用7.1費用標準7.1.1乙方根據評估范圍和所需工作量，制定收費標準。7.2付款方式7.2.1甲方應在協議簽訂后，預付乙方一定比例的費用。7.3付款時間7.3.1甲方應在乙方完成評估并出具評估報告后，支付剩余費用。8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方和乙方在履行本合同時知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密和其他應當保密的信息。8.1.2評估過程中產生的所有數據、評估方法和評估結果。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1本合同中產生的知識產權歸乙方所有。9.1.2甲方同意在必要時將本合同相關的知識產權授權給乙方使用。9.2侵權責任9.2.1若因乙方使用甲方知識產權導致侵權，乙方應承擔全部法律責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按照約定時間完成評估并提交評估報告。10.1.2甲方未按照約定支付費用。10.1.3任何一方違反保密條款。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。10.2.2違約方還應承擔相應的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢或雙方協商一致解除而終止。12.2.2合同因一方違約而被另一方解除。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本信息表13.1.2房屋權屬證明文件13.1.3其他相關證明材料13.2附件二：評估報告13.2.1評估報告13.2.2評估報告附件（如圖片、圖表等）14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.1.2本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或鑒定。15.2.1.2雙方在協商一致的情況下，認為需要第三方參與以促進合同的履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中的責任應限于其提供的專業服務或鑒定范圍內。15.3.2第三方應遵守合同規定，并對其提供的專業服務或鑒定承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應根據第三方的專業服務或鑒定內容、潛在風險等因素確定。15.4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的專業服務或鑒定合同中予以確認。16.第三方權利16.1第三方在合同履行過程中的權利包括：16.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和數據。16.1.2根據合同約定，獨立進行專業服務或鑒定。16.1.3收取合同約定的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：17.1.1第三方應獨立于甲方，不得受甲方的影響。17.1.2第三方應向甲方提供獨立、客觀的專業服務或鑒定。