20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大學創新創業中心場地租賃協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3其他費用6.使用規定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維護與保養7.1場地維護7.2設施保養8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1其他約定14.2不可抗力14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版大學創新創業中心場地租賃協議》。1.1.2“租賃方”指愿意租賃場地用于創新創業活動的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有場地并同意出租的大學或其授權機構。1.1.4“場地”指出租方提供的可用于租賃的創新創業中心場地。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“其他費用”指與本合同租賃場地相關的其他費用，如水電費、物業費等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。1.2.2如果對本合同中的任何條款有歧義，將根據本合同的上下文進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：_________________2.1.2簡稱：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4聯系人：_________________2.1.5聯系電話：_________________2.2出租方2.2.1全稱：_________________2.2.2簡稱：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4聯系人：_________________2.2.5聯系電話：_________________3.租賃場地概況3.1場地位置3.1.1場地所在地址：_________________3.1.2場地具體位置：_________________3.2場地面積3.2.1場地總面積：_________________平方米3.3場地設施3.3.1辦公桌椅：_________________3.3.2網絡設備：_________________3.3.3會議設備：_________________3.3.4其他設施：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_________________4.2租賃結束日期：_________________4.3租賃期限為：_________________年5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1租金總額：_________________元5.1.2租金支付周期：_________________5.2支付方式5.2.1銀行轉賬5.2.2現金支付5.3其他費用5.3.1水電費5.3.2物業費5.3.3其他費用：_________________6.使用規定6.1使用范圍6.1.1租賃方僅可使用場地進行創新創業活動。6.1.2租賃方不得將場地用于其他商業活動。6.2使用時間6.2.1場地使用時間為每天_________________至_________________6.3使用限制6.3.1不得在場地內進行違法活動。6.3.2不得損害場地及設施。6.3.3不得影響他人正常使用。8.保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：_________________元8.1.2保證金繳納時間：租賃合同簽訂后的第一個工作日內8.2保證金繳納方式8.2.1銀行轉賬至出租方指定賬戶8.2.2現金交付至出租方指定地點8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿且租賃方按照合同約定履行完畢所有義務后8.3.2租賃方在租賃期間未發生違約行為8.3.3場地及設施無損壞或損壞已修復8.4保證金退還方式8.4.1租賃期滿后十個工作日內退還至租賃方指定賬戶8.4.2租賃方提供退還保證金的書面申請9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時繳納租金9.1.2租賃方違反場地使用規定9.1.3租賃方損壞場地或設施9.2違約責任9.2.1租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2出租方有權解除合同并要求租賃方承擔全部未付租金及其他費用10.解除合同10.1解除條件10.1.1租賃方嚴重違約10.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續出租場地10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同書面通知，另一方收到通知后七個工作日內予以確認10.2.2解除合同后，租賃方應立即騰退場地，并支付至解除之日的租金及相應費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1___________________仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協商一致解除合同12.2.3因違約導致合同解除13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施清單14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方應相互諒解，并采取合理措施減少損失14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等14.3合同份數14.3.1本合同一式_________________份，雙方各執_________________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協助雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其接受委托時約定的金額。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照本合同和雙方約定的協議，履行相應的職責，并對因自身原因導致的損失承擔相應的責任。15.3.2權利：第三方有權獲得其履行職責所需的合理費用和報酬。15.3.3利益：第三方在履行職責過程中獲得的利益，歸第三方所有。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出租方、租賃方之間的關系為委托代理關系。15.4.2第三方應獨立于出租方和租賃方，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方的介入不得影響出租方和租賃方的權利和義務。16.第三方介入協議16.1第三方介入協議的簽訂16.1.1.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式。16.1.1.2第三方的職責和權限。16.1.1.3第三方的責任限額。16.1.1.4第三方的報酬和支付方式。16.1.1.5介入協議的生效和終止條件。16.1.1.6爭議解決方式。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方的介入不得影響本合同的履行。17.1.2出租方和租賃方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。17.1.3第三方介入的費用由出租方和/或租賃方承擔，具體承擔方式由雙方另行約定。18.第三方介入的終止18.1當第三方完成其職責或介入協議約定的其他終止條件成就時，第三方介入即告終止。18.2第三方介入終止后，出租方和租賃方應根據本合同繼續履行其權利和義務。19.第三方的保密義務19.1第三方在介入過程中，對了解到的出租方、租賃方的商業秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。19.2第三方違反保密義務，導致出租方、租賃方損失的，應承擔相應的法律責任。20.第三方的賠償責任20.1第三方因自身原因導致出租方、租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2出租方、租賃方應積極配合第三方進行調查和處理，以減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供詳細的場地平面圖，包括場地尺寸、房間布局、入口位置等。說明：平面圖應清晰標注所有房間的名稱和功能，以便租賃方了解場地布局。2.附件二：設施清單要求：列出場地內所有設施的名稱、型號、數量和狀態。說明：清單應包括辦公桌椅、網絡設備、會議設備、空調、照明設備等。3.附件三：第三方介入協議要求：協議中應詳細規定第三方的職責、權限、責任限額、報酬和爭議解決方式。說明：協議應經出租方、租賃方和第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：租賃保證金收據要求：提供租賃保證金繳納的收據或銀行轉賬憑證。說明：收據或憑證應注明保證金金額、繳納日期和收款單位。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：憑證應注明支付金額、支付日期和收款單位。6.附件六：違約通知函要求：違約通知函應明確指出違約行為、違約責任和解決方式。說明：通知函應由違約方發出，并送達對方。7.附件七：爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括仲裁裁決書或法院判決書等。說明：文件應證明爭議已得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納租金違反場地使用規定損壞場地或設施未按照合同約定騰退場地提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：未按時繳納租金：按每日租金的____%支付滯納金。違反場地使用規定：按每日租金的____%支付違約金。損壞場地或設施：修復費用由違約方承擔，若無法修復，按原值賠償。未按照合同約定騰退場地：按每日租金的____%支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實：承擔由此產生的全部損失和責任。3.示例說明：例1：租賃方未按時繳納租金，應按每日租金的1%支付滯納金。例2：租賃方在場地內舉辦活動時，未遵守規定導致設施損壞，應承擔修復費用或按原值賠償。例3：租賃期滿后，租賃方未在規定時間內騰退場地，應按每日租金的2%支付違約金。全文完。2024版大學創新創業中心場地租賃協議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2合同簽訂背景1.3場地基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調整機制1.7場地使用范圍1.8場地使用規則1.9場地維修與保養1.10保險責任1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同解除與終止1.14合同附件1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]。第二條合同簽訂背景2.1出租方擁有位于[具體地址]的創新創業中心場地，該場地適合用于創新創業活動。2.2承租方因開展創新創業項目，需要租賃上述場地進行相關活動。第三條場地基本情況3.1場地面積：[具體面積]平方米。3.2場地設施：包括但不限于辦公室、會議室、展示廳、休息區等。3.3場地用途：僅限于創新創業項目活動及相關配套服務。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃月數]個月。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租賃月數]個月。5.2租金支付方式：承租方應于每月[支付日期]前，將當月租金支付至出租方指定賬戶。第六條租金調整機制6.1如遇政府相關稅費調整，租金可按調整后的稅率相應調整。6.2如遇不可抗力因素導致租金增加，雙方應協商解決。第七條場地使用范圍7.1承租方僅可使用本合同約定的場地，不得擅自改變場地用途。7.2承租方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規、校規校紀及場地管理規定。7.3承租方不得在場地內進行任何違法活動，不得影響他人正常使用場地。第八條場地使用規則8.1承租方應按照場地設施的使用說明和操作規程使用設備，確保人身和財產安全。8.2承租方在使用場地時，應保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾，維護公共環境。8.3承租方不得在場地內進行任何破壞性活動，不得擅自改動場地結構。8.4承租方不得在場地內進行商業性活動，不得利用場地進行非法營利。第九條場地維修與保養9.1場地設施的日常維修和保養由出租方負責。9.2承租方在使用過程中如發現設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[具體時間]內進行維修。9.3承租方因自身原因導致設施損壞的，應承擔維修責任。第十條保險責任10.1出租方應依法為場地及場地內的設施投保相應的保險。10.2承租方在使用場地期間，應自行承擔因自身原因導致的人身傷害或財產損失。10.3如發生保險范圍內的損失，承租方應及時通知出租方，并協助出租方進行保險索賠。第十一條違約責任11.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的[百分比]%作為滯納金。11.2如承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。11.3如出租方未按時提供場地或設施，應向承租方支付相當于應繳租金的[百分比]%的違約金。第十二條爭議解決方式12.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。12.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。13.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。13.3租賃期滿，本合同自然終止。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細表、設施清單等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件經雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監理方、評估方、擔保方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方約定，由第三方參與本合同的履行，以協助、監督或提供專業服務的目的。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限于其直接參與的服務內容，對于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方因自身原因造成場地損壞或設施損失的，應承擔修復或賠償費用。2.1.2第三方在履行合同過程中，因違反法律法規或操作規程造成他人人身傷害或財產損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的約定3.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入。3.1.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。3.1.3第三方服務協議應與本合同具有同等法律效力。3.2第三方權利和義務3.2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.2.1.2依法獨立開展服務活動。3.2.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2.2.1遵守國家法律法規和行業規范。3.2.2.2按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。3.2.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，確保合同履行的順利進行。3.3.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業務往來。3.3.3第三方在履行服務協議過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通，應經甲乙雙方同意。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的類型4.1.1中介方：負責為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂等服務。4.1.2監理方：負責監督合同履行過程，確保工程質量。4.1.4擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行的可靠性。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應提前[具體時間]通知對方，說明引入第三方的目的、類型和預期效果。4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方權利義務。4.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決服務過程中出現的問題。4.3第三方介入的終止4.3.1第三方介入服務結束后，甲乙雙方應評估第三方服務質量，并根據評估結果支付服務費用。4.3.2如第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權解除服務協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地各功能區域，包括辦公室、會議室、展示廳、休息區等，并標明各區域的面積。2.附件二：租金支付明細表要求：詳細列出每月租金金額、支付日期及支付方式。3.附件三：設施清單要求：詳細列出場地內所有設施，包括但不限于辦公設備、通訊設備、家具等，并注明設施的品牌、型號及數量。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細約定第三方介入的目的、服務內容、權利義務、費用及支付方式。5.附件五：場地使用規則細則要求：詳細規定場地使用過程中的具體規則，包括但不限于安全規定、環境衛生規定等。6.附件六：違約責任細則要求：詳細規定各種違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反場地使用規則，造成場地損壞或設施損失。1.3出租方未按時提供場地或設施，影響承租方正常使用。1.4第三方未按約定提供專業服務，導致合同無法履行。2.責任認定：2.1對于1.1的違約行為，承租方應支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。2.2對于1.2的違約行為，承租方應承擔修復或賠償費用，并賠償出租方因此造成的損失。2.3對于1.3的違約行為，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.4對于1.4的違約行為，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應支付相當于當月租金10%的滯納金。若承租方在使用場地過程中，因不當操作導致辦公設備損壞，則承租方應承擔修復費用，并賠償出租方因此造成的損失。若出租方在租賃期限內，未提供約定的場地，導致承租方無法正常開展活動，則出租方應賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于活動取消的損失。全文完。2024版大學創新創業中心場地租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃場地使用規則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護責任6.設施設備管理6.1設施設備清單6.2設施設備使用規定6.3設施設備維修保養6.4設施設備更新改造7.保險責任7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同續簽11.1續簽條件11.2續簽程序11.3續簽期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同生效14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：大學創新創業中心地址：省市區路號聯系人：聯系電話：138xxxx55551.2出租方名稱：房地產開發有限公司地址：省市區路號聯系人：聯系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱大學創新創業中心實驗樓2.2場地地址省市區路號大學創新創業中心實驗樓2.3場地面積共計500平方米，分為實驗區、辦公區、會議室等。2.4場地用途用于創新創業項目研發、辦公、會議等活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期2024年3月1日。3.2租賃結束日期2027年2月28日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金標準租金為每月人民幣10,000元。4.2支付時間每月租金應在每月的25日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：房地產開發有限公司賬號：0564.4違約責任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。第五條租賃場地使用規則5.1場地使用范圍租賃方僅限于在實驗樓內開展創新創業項目研發、辦公、會議等活動。5.2場地使用時間租賃方應在正常工作時間內使用場地，具體時間為周一至周五，上午8:00至下午18:00。5.3場地使用限制租賃方不得在場地內從事與創新創業活動無關的商業活動，不得擅自改變場地結構。5.4場地維護責任租賃方應負責場地的日常維護，保持場地整潔、安全。第六條設施設備管理6.1設施設備清單實驗樓內配備有電腦、投影儀、會議桌椅、辦公桌椅等設施設備。6.2設施設備使用規定租賃方應合理使用設施設備，不得損壞、擅自拆除或轉讓。6.3設施設備維修保養設施設備的維修保養由出租方負責，租賃方應提供必要的信息和協助。6.4設施設備更新改造如需對設施設備進行更新改造，雙方應協商一致，并承擔相應的費用。第七條保險責任7.1保險種類租賃方應在租賃期間對場地及設施設備投保財產險，保險金額不低于租賃場地及設施設備價值的80%。7.2保險責任范圍保險責任范圍包括因火災、盜竊、自然災害等原因導致的損失。7.3保險費用承擔保險費用由租賃方承擔，并按保險公司規定支付。7.4保險合同備案租賃方應在投保后及時將保險合同復印件交予出租方備案。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2租賃方擅自改變場地用途或結構。8.1.3租賃方損壞或擅自轉讓設施設備。8.1.4租賃方未履行場地維護責任。8.1.5出租方未按時提供場地或設施設備。8.1.6出租方擅自改變租賃場地用途或結構。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1項，租賃方應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2對于8.1.2、8.1.3、8.1.4項，租賃方應負責修復或賠償，并支付相應的維修費用。8.2.3對于8.1.5、8.1.6項，出租方應承擔相應的違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會。9.3爭議解決期限仲裁機構應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致。10.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，租賃方應立即搬離場地，并歸還鑰匙。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，租賃方應支付至合同解除之日止的租金。10.3.2雙方應協商處理剩余租金、違約金等問題。第十一、十二條合同續簽與終止11.1合同續簽11.1.1如雙方同意續簽合同，應在本合同到期前一個月書面通知對方。11.1.2續簽合同應參照本合同條款執行。12.1合同終止12.1.1本合同期限屆滿，如雙方未續簽合同，合同自動終止。12.1.2合同終止后，租賃方應立即搬離場地，并歸還鑰匙。第十三、十四條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，并應及時通知對方。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單等。13.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四部分：合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單1.租賃場地平面圖2.設施設備清單3.附件一：租賃場地使用規則4.附件二：保險合同復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版大學創新創業中心場地租賃協議》中，非甲乙雙方的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協商一致，需第三方提供專業服務。2.1.2法律法規或政策要求必須引入第三方進行審核或監督。2.1.3甲乙雙方在合同履行過程中，出現爭議需要第三方調解。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和性質確定。3.2第三方的責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議中明確。3.3第三方的責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的補充協議中約定的金額。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供專業服務過程中，若因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方在提供專業服務過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應各自承擔責任。4.3第三方在提供專業服務過程中，若因不可抗力導致損失的，甲乙雙方均不承擔責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的選擇標準和程序。5.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責任、權利和義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。第六條第三方權利和義務6.1第三方的權利：6.1.1第三方有權根據補充協議的規定，獨立開展專業服務。6.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。6.1.3第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或意見。6.2第三方的義務：6.2.1第三方應按照補充協議的規定，提供專業、公正的服務。6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.2.3第三方應按時完成專業服務，并提交服務報告。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方完成專業服務任務。7.1.3甲乙雙方協商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并根據實際情況支付相應的費用。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用應由甲乙雙方按照補充協議的規定共同承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務費、交通費、住宿