20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目房屋拆遷及配套設施協議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象2.3拆遷方式3.拆遷補償3.1補償方式3.2補償標準3.3補償資金來源4.配套設施建設4.1配套設施內容4.2配套設施建設標準4.3配套設施建設進度5.拆遷進度安排5.1拆遷階段劃分5.2每個階段的時間節點5.3拆遷進度調整機制6.拆遷實施6.1拆遷實施主體6.2拆遷實施程序6.3拆遷實施保障措施7.拆遷監督管理7.1監督管理主體7.2監督管理內容7.3監督管理方式8.補償資金管理8.1補償資金撥付8.2補償資金使用8.3補償資金監管9.配套設施移交9.1配套設施移交主體9.2配套設施移交條件9.3配套設施移交程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.2違約責任承擔期限12.3違約責任賠償標準13.合同附件13.1附件一：拆遷補償明細表13.2附件二：配套設施建設方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同涉及的2004年度城市更新項目，旨在提升城市形象，改善居民生活環境，推動城市可持續發展。項目位于本市區，占地面積平方米，涉及居民戶。1.2項目目標本項目的主要目標是：（1）完成項目范圍內的房屋拆遷；（2）新建和改造配套設施，包括但不限于道路、綠化、公共設施等；（3）確保拆遷過程中居民利益得到妥善保障。1.3項目范圍（1）拆遷范圍內的所有房屋及其附屬設施；（2）項目范圍內的公共設施和綠化帶；（3）項目范圍內的道路和排水系統。第二條拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍拆遷范圍包括項目范圍內的所有房屋，具體范圍以規劃部門批準的拆遷范圍為依據。2.2拆遷對象拆遷對象為項目范圍內的所有房屋產權人，包括自然人、法人或其他組織。2.3拆遷方式拆遷方式采用自愿拆遷和強制拆遷相結合的方式，具體實施方式由拆遷實施主體根據實際情況確定。第三條拆遷補償3.1補償方式補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換兩種。3.2補償標準補償標準依據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關政策規定執行，具體標準由拆遷實施主體制定。3.3補償資金來源補償資金來源于項目范圍內的拆遷補償款和政府財政補貼。第四條配套設施建設4.1配套設施內容（1）道路建設；（2）綠化帶改造；（3）公共設施建設；（4）排水系統改造。4.2配套設施建設標準配套設施建設標準按照國家標準、行業規范和本市相關規定執行。4.3配套設施建設進度配套設施建設進度根據項目總體進度安排，分階段進行。第五條拆遷進度安排5.1拆遷階段劃分拆遷階段劃分為：宣傳動員、拆遷實施、補償發放、配套設施建設四個階段。5.2每個階段的時間節點（1）宣傳動員階段：自合同簽訂之日起天內完成；（2）拆遷實施階段：自宣傳動員階段結束后天內完成；（3）補償發放階段：自拆遷實施階段結束后天內完成；（4）配套設施建設階段：自補償發放階段結束后天內完成。5.3拆遷進度調整機制如遇特殊情況影響拆遷進度，雙方應協商調整時間節點，并書面通知對方。第六條拆遷實施6.1拆遷實施主體拆遷實施主體為公司，負責本項目的拆遷工作。6.2拆遷實施程序拆遷實施程序如下：（1）發布拆遷公告；（2）簽訂拆遷協議；（3）實施拆遷；（4）補償發放。6.3拆遷實施保障措施（1）加強拆遷宣傳，提高居民對拆遷工作的認識；（2）依法依規進行拆遷，保障居民合法權益；（3）加強現場管理，確保拆遷安全；（4）妥善處理拆遷過程中出現的問題。第八條拆遷監督管理8.1監督管理主體監督管理主體為本市區城市更新工作領導小組，負責對拆遷工作進行全程監督。8.2監督管理內容監督管理內容包括但不限于：（1）拆遷補償標準的執行情況；（2）拆遷實施程序的合規性；（3）拆遷過程中居民合法權益的保護；（4）配套設施建設的進度和質量。8.3監督管理方式監督管理方式包括：（1）定期檢查；（2）現場監督；（3）接受居民投訴；（4）公開信息，接受社會監督。第九條補償資金管理9.1補償資金撥付（1）拆遷實施主體提出撥付申請；（2）監督管理主體審核；（3）財政部門撥付資金。9.2補償資金使用補償資金使用應嚴格按照合同約定和相關規定執行，專款專用。9.3補償資金監管補償資金使用情況接受監督管理主體和財政部門的監管。第十條配套設施移交10.1配套設施移交主體配套設施移交主體為公司，負責將建設完成的配套設施移交給相關部門。10.2配套設施移交條件配套設施移交條件包括：（1）配套設施建設完成；（2）質量符合相關標準；（3）驗收合格。10.3配套設施移交程序配套設施移交程序如下：（1）提交移交申請；（2）進行驗收；（3）辦理移交手續；（4）移交完成。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為本市仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和仲裁規則執行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除條件合同解除條件包括：（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件；（3）法律法規規定的其他情形。第十三條違約責任13.1違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施。13.2違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發生之日起計算。13.3違約責任賠償標準違約責任賠償標準按照實際損失計算，或根據合同約定執行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工作效率，確保合同內容的客觀公正，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方介入合同履行，但需提前通知對方并取得對方同意。16.2第三方資質要求介入的第三方必須具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任。16.3第三方費用承擔第三方費用由委托方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，包括但不限于：（1）中介機構：中介機構因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務費用的倍；（2）評估機構：評估機構提供的評估報告存在重大誤差導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過評估價值的%；（3）監理機構：監理機構因監理不到位導致工程出現質量問題或延誤工期，賠償金額不超過監理服務費用的倍；（4）法律顧問：法律顧問因提供錯誤法律意見導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過法律服務費用的倍。17.3責任限額調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協商一致，并修改本合同相關條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務由雙方另行簽訂協議約定。18.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務由雙方另行簽訂協議約定。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方與甲乙雙方的權利義務在本合同中約定，包括但不限于：（1）第三方應協助甲乙雙方履行合同；（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在合同履行過程中產生的損失，由其自行承擔。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。19.2爭議解決機構爭議解決機構為本市仲裁委員會或人民法院。19.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和仲裁規則執行。20.本合同修訂本合同中關于第三方介入的條款，經甲乙雙方協商一致后，可進行修訂，并作為本合同的附件。21.本合同其他條款本合同其他條款仍適用于第三方介入的情況，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償明細表詳細要求和說明：包含拆遷對象的基本信息、補償金額、補償方式、補償期限等詳細內容，需加蓋拆遷實施主體公章。2.附件二：配套設施建設方案詳細要求和說明：包括配套設施的具體內容、建設標準、進度安排、預算等，需由設計單位出具并加蓋公章。3.附件三：拆遷公告詳細要求和說明：公告應包含拆遷范圍、對象、補償標準、實施時間等信息，需由拆遷實施主體發布并加蓋公章。4.附件四：拆遷協議詳細要求和說明：協議應包含甲乙雙方的詳細信息、拆遷范圍、補償方式、補償金額、履行期限等，需雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方資質證明詳細要求和說明：第三方介入合同履行時，需提供相關資質證明文件，如營業執照、執業許可證等。6.附件六：第三方服務協議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，應明確服務內容、費用、責任等。7.附件七：爭議解決協議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方就爭議解決達成一致意見的協議，包括爭議解決方式、機構等。8.附件八：合同修訂協議詳細要求和說明：甲乙雙方就合同修訂達成一致意見的協議，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間節點完成拆遷或配套設施建設；拆遷實施主體未按合同約定進行拆遷，導致居民利益受損；第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失；甲乙雙方未按合同約定支付補償款或費用；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失；賠償金額根據實際損失或合同約定執行；違約方應支付違約金，違約金金額根據合同約定執行。3.違約責任示例說明：示例一：甲乙雙方約定拆遷實施主體在合同簽訂后日內完成拆遷，但實際延誤了天。根據合同約定，甲乙雙方應賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例二：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方損失萬元。根據合同約定，第三方應賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。示例三：甲乙雙方約定在合同簽訂后日內支付補償款，但實際延遲支付。根據合同約定，甲乙雙方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度城市更新項目房屋拆遷及配套設施協議1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目范圍1.4項目進度1.5項目投資2.拆遷范圍2.1拆遷區域2.2拆遷對象2.3拆遷面積2.4拆遷時間2.5拆遷方式3.拆遷補償3.1補償標準3.2補償方式3.3補償資金3.4補償期限3.5補償爭議解決4.配套設施建設4.1配套設施類型4.2配套設施位置4.3配套設施規模4.4配套設施建設進度4.5配套設施建設資金4.6配套設施移交5.拆遷安置5.1安置方案5.2安置方式5.3安置地點5.4安置期限5.5安置爭議解決6.拆遷進度款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件6.4支付爭議解決7.配套設施建設進度款支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件7.4支付爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：拆遷補償明細表13.2附件二：配套設施建設明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年度城市更新項目1.2項目地點：市區1.3項目范圍：包括但不限于舊城區改造、基礎設施完善、公共服務設施提升等1.4項目進度：預計于2024年啟動，分階段實施，預計2027年全部完成1.5項目投資：總投資額預計為人民幣億元2.拆遷范圍2.1拆遷區域：市區街道范圍內的舊住宅區2.2拆遷對象：所有位于拆遷范圍內的合法房屋及其附屬設施2.3拆遷面積：總計約萬平方米2.4拆遷時間：自本合同簽訂之日起6個月內完成拆遷工作2.5拆遷方式：采取自愿拆遷和強制拆遷相結合的方式3.拆遷補償3.1補償標準：按照當地政府發布的拆遷補償標準執行3.2補償方式：包括貨幣補償和實物補償兩種方式3.3補償資金：由拆遷方負責籌集，確保在拆遷過程中及時支付3.4補償期限：自拆遷完成之日起3個月內支付完畢3.5補償爭議解決：由雙方協商解決，協商不成的，可向當地政府相關部門申請調解或仲裁4.配套設施建設4.1配套設施類型：包括但不限于道路、綠化、照明、排水、供電、供水等4.2配套設施位置：按照規劃要求，合理布局于拆遷區域及周邊4.3配套設施規模：根據實際需求確定，確保滿足居民生活需求4.4配套設施建設進度：與拆遷進度同步進行，確保在拆遷完成后及時投入使用4.5配套設施建設資金：由項目投資中劃撥，確保資金充足4.6配套設施移交：由建設方移交至當地政府相關部門管理5.拆遷安置5.1安置方案：根據拆遷對象實際情況，提供合適的安置方案5.2安置方式：包括原地安置、異地安置、貨幣補償等方式5.3安置地點：優先考慮原地安置，異地安置時，確保交通便利、環境適宜5.4安置期限：自拆遷完成之日起3個月內完成安置工作5.5安置爭議解決：由雙方協商解決，協商不成的，可向當地政府相關部門申請調解或仲裁6.拆遷進度款支付6.1支付方式：采取分期支付的方式，每完成一定比例的拆遷工作后支付相應款項6.2支付時間：按月或按季度支付，具體時間由雙方協商確定6.3支付條件：以實際完成拆遷工作為支付條件6.4支付爭議解決：由雙方協商解決，協商不成的，可向當地政府相關部門申請調解或仲裁8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，應遵循法院的訴訟程序進行審理。8.4爭議解決費用：訴訟費用及其他因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成拆遷或配套設施建設等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償：賠償金額應足以彌補守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間：本合同自簽訂之日起生效。10.3生效地點：本合同簽訂地為合同生效地。11.合同解除11.1解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序：解除合同應提前書面通知對方，并說明解除的理由。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于拆除的房屋及配套設施的處理。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。12.2終止程序：合同終止時，雙方應進行清算，明確各自的權利和義務。12.3終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于拆除的房屋及配套設施的處理。13.合同附件13.1附件一：拆遷補償明細表13.2附件二：配套設施建設明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至合同約定的項目完成之日止有效。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、咨詢機構、審計機構等，以及任何由甲乙雙方共同認可的第三方服務提供者。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同各項條款的準確執行。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同項下的責任限于其專業服務范圍內，對于其專業服務之外的合同履行，第三方不承擔任何責任。15.2.2第三方應當遵守國家法律法規、行業規范和本合同的約定，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其專業服務。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協商一致后，可引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、期限等。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過合同總金額的5%。15.6.2如第三方因自身原因導致合同履行出現重大偏差，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.1.2甲方應確保第三方在合同執行過程中獲得必要的支持和協助。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方應確保第三方在合同執行過程中獲得必要的支持和協助。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。17.1.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業務往來。17.2第三方與其他第三方的關系17.2.1如有多家第三方介入同一合同，各第三方之間應相互尊重，獨立履行職責。17.2.2各第三方之間應就共同事項進行協商，確保合同目標的實現。18.爭議解決18.1如第三方與甲乙雙方或與其他第三方之間發生爭議，應通過協商解決。18.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.合同變更19.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并在合同中明確第三方介入的內容和方式。19.2本合同如有第三方介入，甲乙雙方應確保合同的變更不影響第三方的合法權益。20.合同解除20.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償明細表要求：詳細列出拆遷對象的房屋面積、結構、裝修情況、附屬設施等，以及對應的補償金額和補償方式。說明：本附件作為拆遷補償的依據，應由甲乙雙方共同確認無誤。2.附件二：配套設施建設明細表要求：詳細列出配套設施的類型、規模、建設標準、施工進度等。說明：本附件作為配套設施建設的依據，應由甲乙雙方共同確認無誤。3.附件三：第三方服務協議要求：明確第三方服務的內容、費用、期限、責任等。說明：本附件作為第三方介入的合同，應由甲乙雙方與第三方共同確認無誤。4.附件四：拆遷安置方案要求：詳細列出安置方式、安置地點、安置期限等。說明：本附件作為拆遷安置的依據，應由甲乙雙方共同確認無誤。5.附件五：拆遷進度款支付計劃要求：明確每階段拆遷進度及對應的支付款項。說明：本附件作為拆遷進度款支付的依據，應由甲乙雙方共同確認無誤。6.附件六：配套設施建設進度款支付計劃要求：明確每階段配套設施建設進度及對應的支付款項。說明：本附件作為配套設施建設進度款支付的依據，應由甲乙雙方共同確認無誤。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為爭議解決的依據，應由甲乙雙方共同確認無誤。8.附件八：合同履行過程中的其他相關文件要求：收集合同履行過程中的所有相關文件，包括但不限于會議紀要、函件、通知等。說明：本附件作為合同履行的補充材料，由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付拆遷進度款責任認定標準：甲方未按時支付拆遷進度款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例說明：若甲方應在2024年5月1日支付拆遷進度款，但實際支付時間為5月10日，則甲方應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成拆遷工作責任認定標準：乙方未按時完成拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算的拆遷補償總額的千分之一計算。示例說明：若乙方應在2024年6月30日完成拆遷工作，但實際完成時間為7月15日，則乙方應向甲方支付逾期天數的拆遷補償總額的千分之一作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業服務責任認定標準：第三方未按約定提供專業服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行服務內容的合同金額的千分之一計算。示例說明：若第三方應在2024年8月1日完成評估工作，但實際完成時間為8月15日，則第三方應向甲乙雙方支付未履行服務內容的合同金額的千分之一作為違約金。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務責任認定標準：任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，則應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度城市更新項目房屋拆遷及配套設施協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質2.5項目審批手續3.拆遷范圍3.1拆遷區域3.2拆遷面積3.3拆遷對象3.4拆遷方式4.拆遷費用4.1拆遷補償標準4.2拆遷費用支付方式4.3拆遷費用支付時間4.4拆遷費用調整機制5.配套設施建設5.1配套設施類型5.2配套設施規模5.3配套設施建設標準5.4配套設施建設進度5.5配套設施建設費用6.拆遷與配套設施建設進度安排6.1拆遷進度安排6.2配套設施建設進度安排6.3階段性驗收6.4竣工驗收7.拆遷與配套設施建設責任7.1拆遷方責任7.2配套設施建設方責任7.3互相配合與協調8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充方式12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件認定13.2不可抗力事件處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式：電話、傳真、電子郵箱1.4注冊地址：詳細地址2.項目概況2.1項目名稱：2024年度城市更新項目2.2項目地點：具體區域及街道2.3項目規模：拆遷總面積及配套設施總面積2.4項目性質：住宅、商業、公共設施等2.5項目審批手續：已取得相關部門批準文件3.拆遷范圍3.1拆遷區域：明確拆遷邊界及涉及的建筑物、構筑物3.2拆遷面積：總面積及各類建筑物的具體面積3.3拆遷對象：包括住宅、商業、公共設施等3.4拆遷方式：拆除、搬遷、置換等4.拆遷費用4.1拆遷補償標準：根據相關政策及實際情況制定4.2拆遷費用支付方式：銀行轉賬、現金支付等4.3拆遷費用支付時間：分階段支付，具體時間節點4.4拆遷費用調整機制：根據市場行情及政策變化進行合理調整5.配套設施建設5.1配套設施類型：綠化、道路、排水、供電等5.2配套設施規模：具體建設規模及面積5.3配套設施建設標準：符合國家標準及行業標準5.4配套設施建設進度：分階段實施，明確各階段完成時間5.5配套設施建設費用：總費用及分階段費用6.拆遷與配套設施建設進度安排6.1拆遷進度安排：明確拆遷各階段完成時間及驗收標準6.2配套設施建設進度安排：與拆遷進度相協調，確保同步完成6.3階段性驗收：各階段完成后進行驗收，確保質量6.4竣工驗收：項目完成后進行整體竣工驗收7.拆遷與配套設施建設責任7.1拆遷方責任：負責拆遷范圍內的拆遷工作，確保安全、文明施工7.2配套設施建設方責任：負責配套設施的建設工作，確保按時、保質完成7.3互相配合與協調：雙方應積極溝通，協調解決問題，確保項目順利進行8.爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發生之日起六十日內提出解決請求。8.3爭議解決費用：協商解決的費用由雙方各自承擔；訴訟解決的，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。9.2合同解除條件：出現合同約定的解除情形或經雙方協商一致同意解除。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任承擔期限：違約方應在違約行為發生后十日內承擔相應責任。11.合同變更與補充11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規變更等原因導致合同內容需要變更。11.2合同補充方式：經雙方協商一致，以書面形式對合同進行補充或修改。12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或合同解除后。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，結清所有費用，并辦理相關手續。13.不可抗力13.1不可抗力事件認定：地震、洪水、火災等自然災害及戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件。13.2不可抗力事件處理：發生不可抗力事件，雙方應協商處理，減輕損失。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于項目規劃圖、拆遷補償方案、配套設施建設方案等。14.2合同簽署日期：具體年月日。14.3合同份數：一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行關系的第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方具備履行合同所需的專業知識和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方的身份及職責。15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3.3第三方按照合作協議或服務合同履行職責。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務。15.4.2第三方應確保其提供的服務的質量和效率。15.4.3第三方應遵守相關法律法規和行業標準。16.甲乙雙方權利義務16.1第三方介入時，甲乙雙方的權利義務不變。16.2甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同目標的實現。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定，一般不超過合同總金額的一定比例，如5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是合作關系，而非替代關系。18.2第三方在合同履行過程中的職責和權限由甲乙雙方在合作協議或服務合同中明確。