旅游地產交易合同范本合同編號：__________一、項目基本情況1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目性質：____________________1.4項目規模：____________________1.5項目用途：____________________二、交易標的2.1甲方愿意購買/出售的標的為項目所涉及的房產、土地使用權及附屬設施等，具體包括但不限于：（1）房產：____________________（2）土地使用權：____________________（3）附屬設施：____________________2.2甲方購買/出售的標的應符合國家法律法規、政策規定及項目相關規劃。三、交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方經協商一致，確定項目交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）甲方支付購房款/乙方支付轉讓價款的方式為：____期支付；（2）每期支付的金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）支付時間及方式：雙方另行協商確定。四、合同的履行及交付4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款/乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。4.2乙方應在本合同約定的時間內將項目所涉及的房產、土地使用權及附屬設施等交付給甲方。4.3交付條件：（1）房產、土地使用權及附屬設施等權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制；（2）房產、土地使用權及附屬設施等符合國家法律法規、政策規定及項目相關規劃；（3）房產、土地使用權及附屬設施等已辦理完畢相關手續，包括但不限于產權證、土地使用權證等。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致；否則，雙方應繼續履行本合同。5.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協商終止本合同。5.3本合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于房產、土地使用權及附屬設施等的過戶手續。六、違約責任6.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付購房款的____%。6.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式交付房產、土地使用權及附屬設施等，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付轉讓價款的____%。6.3如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目基本情況說明2.房產、土地使用權及附屬設施等權屬證明3.項目相關規劃文件4.房產、土地使用權及附屬設施等手續辦理證明5.支付憑證6.房產、土地使用權及附屬設施等交付證明7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款2.乙方未按照本合同約定的時間和方式交付房產、土地使用權及附屬設施等3.甲方、乙方違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買旅游地產項目的當事人2.乙方：指出售旅游地產項目的當事人3.項目：指甲方愿意購買/出售的旅游地產項目4.交易價格：指雙方確定的項目交易價格5.違約金：指一方違反本合同約定，應支付給對方的賠償金6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付購房款解決辦法：乙方可以催告甲方支付購房款，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間交付房產、土地使用權及附屬設施等解決辦法：甲方可以催告乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房產、土地使用權及附屬設施等權屬發生爭議解決辦法：雙方可以協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：房產、土地使用權及附屬設施等不符合相關規劃解決辦法：乙方應負責整改，直至符合相關規劃要求。5.問題：合同履行過程中發生不可抗力解決辦法：