離婚時如何處理房屋協議合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿協商一致解除婚姻關系，現就雙方共同財產中的房屋處理事項達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2該房屋系甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買，購買時間為__________年__________月__________日，購買價格為____元。1.3該房屋貸款情況：如有貸款，貸款銀行名稱及貸款賬號為__________，貸款金額為____元，截至__________年__________月__________日，尚欠貸款本金及利息為____元。二、房屋處理方式2.1甲乙雙方同意，在解除婚姻關系的同時，將上述房屋進行分割。2.2甲乙雙方按照各自對房屋的貢獻及實際情況，協商確定甲方分得房屋的份額為____%，乙方分得房屋的份額為____%。2.3甲乙雙方同意，乙方分得的房屋份額，以抵償乙方對房屋貸款的還款責任為限。具體抵償方式如下：（1）乙方在解除婚姻關系后，繼續承擔該房屋貸款的還款責任，直至貸款全部還清。（2）甲方在解除婚姻關系后，不再承擔該房屋貸款的還款責任。（3）如乙方提前還清貸款，甲方同意按照實際還款金額，向乙方支付相應的補償。2.4甲乙雙方同意，房屋分割后，各自享有房屋的產權，并承擔相應的法律責任。三、房屋過戶及交付3.1甲乙雙方應在本協議生效后____個工作日內，共同前往不動產登記中心辦理房屋過戶手續。3.2房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋及附屬設施、家具家電等交付給乙方。3.3房屋交付時間：本協議生效后____個工作日。四、其他約定4.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.3本協議未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋購買合同復印件3.貸款合同復印件及還款明細4.不動產登記中心出具的過戶手續相關文件5.房屋附屬設施、家具家電清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續2.甲方未按照約定時間交付房屋及附屬設施3.甲方未按照約定承擔房屋貸款還款責任4.乙方未按照約定時間還款房屋貸款5.雙方未按照約定協商解決未盡事宜三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行為。2.共同財產：指夫妻在婚姻關系存續期間所取得的財產。3.房屋所有權證：是指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.不動產登記中心：是指負責辦理房屋過戶等不動產登記業務的機構。5.貸款合同：是指借款人與貸款銀行之間的借款協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延辦理房屋過戶手續：甲方應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，乙方有權向法院提起訴訟。2.甲方未交付房屋及附屬設施：甲方應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，乙方有權要求甲方立即交付。3.甲方未承擔房屋貸款還款責任：甲方應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，乙方有權要求甲方履行還款義務。4.乙方未按約定時間還款房屋貸款：乙方應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，甲方有權要求乙方履行還款義務。5.雙方未按照約定協商解決未盡事宜：雙方應繼續友好協商，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本