銅川市二手房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于銅川市的不動產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.標的物位于銅川市____________________區____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.標的物所有權證號：____________________。

3.標的物建筑面積：____________________平方米。

4.標的物用途：____________________。

5.標的物現狀：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

三、交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物后____________________個工作日內，辦理標的物過戶手續，并將過戶后的所有權證交付給甲方。

四、稅費承擔

1.乙方應按照國家法律法規的規定，承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供標的物轉讓所需的相關證明材料。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.標的物所有權證復印件。

4.標的物轉讓合同。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于銅川市的不動產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方作為中介方，協助雙方完成交易，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.標的物位于銅川市____________________區____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.標的物所有權證號：____________________。

3.標的物建筑面積：____________________平方米。

4.標的物用途：____________________。

5.標的物現狀：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

三、交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物后____________________個工作日內，辦理標的物過戶手續，并將過戶后的所有權證交付給甲方。

四、丙方責任及權利

1.丙方應負責協助甲方和乙方完成標的物的交易，包括但不限于提供交易信息、協助談判、監督交易過程等。

2.丙方有權收取中介服務費，服務費為標的物轉讓價格的____________________%。

3.丙方應保證所提供信息的真實、準確、完整，因信息錯誤導致的交易風險由丙方承擔。

五、甲方權益保障

1.甲方享有標的物的所有權，乙方在未支付完全部轉讓價格前，不享有標的物的任何權益。

2.甲方有權要求乙方在支付部分轉讓價格后，提供相應的擔保，以確保交易安全。

3.甲方有權在乙方未按約定履行合同義務時，要求解除合同并追究乙方的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的____________________%。

2.乙方在未完全支付轉讓價格前，不得擅自處置標的物，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。

3.乙方不得利用標的物進行非法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個安全、高效、透明的交易環境，降低交易風險，保障交易雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權益保障，確保在交易過程中自身的利益不受侵害，同時也為乙方的購房需求提供了安全可靠的途徑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于銅川市的不動產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方作為擔保方，提供擔保服務，以確保交易安全，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.標的物位于銅川市____________________區____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.標的物所有權證號：____________________。

3.標的物建筑面積：____________________平方米。

4.標的物用途：____________________。

5.標的物現狀：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首期轉讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余轉讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由丙方擔保，乙方在滿足特定條件后支付。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期轉讓價格。

2.丙方有權要求乙方在支付首期轉讓價格后，提供相應的擔保措施。

3.丙方在乙方滿足擔保條件后，負責向甲方支付剩余轉讓價格。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付首期轉讓價格后，享有標的物的優先購買權。

2.乙方有權要求甲方在標的物交付前，提供標的物的權屬證明和合法使用證明。

3.乙方有權在合同履行過程中，對標的物的質量、安全和使用情況進行監督。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的____________________%。

2.甲方在未完全交付標的物前，不得擅自處置標的物，否則乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。

3.甲方不得利用標的物進行非法活動，否則乙方有權解除合同并追究甲方的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。