無證購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、購房價格及付款方式

2.1甲方同意購買標的房屋，總價款為人民幣__________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付購房定金人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4甲方應于房屋交付之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.5甲方應于辦理房屋產權過戶手續前，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、房屋交付及產權過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應于__________個工作日內，與乙方共同辦理房屋產權過戶手續。

3.3房屋產權過戶手續辦理完畢后，標的房屋的所有權歸甲方所有。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

4.3乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.土地使用權證復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

5.其他相關證明材料復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方通過丙方購買乙方名下房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方進行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協調雙方談判、協助辦理相關手續等。

2.2丙方有權收取甲方支付的傭金，傭金金額為標的房屋總價款的__________%。

2.3丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致甲方遭受的損失承擔賠償責任。

2.4丙方應確保交易過程合法合規，不得違反法律法規和本合同約定。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求丙方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于產權狀況、交易價格、周邊環境等。

3.2甲方有權要求丙方協助與乙方進行交易談判，并爭取對甲方有利的交易條件。

3.3甲方有權要求丙方提供交易過程中的法律咨詢和服務。

3.4甲方應按照本合同約定支付丙方傭金。

3.5甲方應確保交易資金的安全，并在合同約定的期限內支付購房款。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應保證標的房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。

4.2乙方應配合甲方和丙方辦理房屋買賣相關手續。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。

4.4乙方應承擔因自身原因導致交易失敗的責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

5.4丙方未履行中介職責或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于提供專業的中介服務，保障交易雙方的權益，確保交易過程合法合規。甲方為主導的目的和意義在于通過專業中介的服務，獲得更全面的信息和更有利的交易條件，保障自身的利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確各方的責任與權利，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方通過丙方代理銷售乙方名下房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為房地產代理機構，負責代理銷售標的房屋，包括但不限于發布廣告、接待客戶、組織看房、協助簽訂買賣合同等。

2.2丙方有權收取乙方支付的代理服務費用，費用金額為標的房屋總價款的__________%。

2.3丙方應保證提供的服務專業、高效，并確保交易過程中的信息真實、準確。

2.4丙方應遵守相關法律法規，不得違反乙方的權益。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求丙方按照約定的時間、方式發布廣告，以最大程度提高標的房屋的曝光率。

3.2乙方有權要求丙方對有意向的客戶進行篩選，確保交易安全。

3.3乙方有權要求丙方在交易過程中維護其房屋的合法權益。

3.4乙方應確保標的房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。

3.5乙方應配合丙方的工作，提供必要的信息和協助。

四、甲方責任與權利

4.1甲方作為購買方，有權要求丙方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于產權狀況、交易價格、周邊環境等。

4.2甲方有權要求丙方協助其與乙方進行交易談判，并爭取對甲方有利的交易條件。

4.3甲方應按照本合同約定支付丙方代理服務費用。

4.4甲方應確保交易資金的安全，并在合同約定的期限內支付購房款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2丙方未履行代理職責或提供虛假信息，導致交易失敗或乙方遭受損失的，應向乙方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的__________%。

5.3甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.4乙方未按約定提供房屋或提供虛假信息，導致交易失敗或甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜