房地產估價原理與 方法-上海城建職業 袁 04課件講解_第1頁
房地產估價原理與 方法-上海城建職業 袁 04課件講解_第2頁
房地產估價原理與 方法-上海城建職業 袁 04課件講解_第3頁
房地產估價原理與 方法-上海城建職業 袁 04課件講解_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

房地產估價原理與方法

上海城建職業學院袁媛房地產經營與管理國家教學資源庫房地產價格和價值的種類1價格和價值2掛牌價格、成交價格、市場價格、理論價格和評估價值3市場價值、投資價值、現狀價值、快速變現價值、謹慎價值和殘余價值4買賣價格、租賃價格、抵押價值、計稅價值、征收價值和保險價值5正常負擔價、賣方凈得價和買方實付價6房地產所有權價格、土地使用權價格和其他房地產權利價格7完全產權價值、無租約限制價值、出租人權益價值和承租人權益價值8歷史成本、重置成本、可變現價值、現值、公允價值和賬面價值9市場調節價、政府指導價和政府定價10基準地價、標定地價和房屋重置價格11土地價值、建筑物價值和房地價值12總價格、單位價格和樓面地價13名義價格和實際價格14現貨價格、期貨價格及現房價格、期房價格15起價、標價、成交價和均價16保留價、起拍價、應價或出價和成交價房地產所有權價格、土地使用權價格和其他房地產權利價格房地產權利的種類房地產所有權價格房屋所有權價格土地所有權價格土地使用權價格建設用地使用權價格宅基地使用權價格土地承包經營權價格其他房地產權利的價格地役權價格抵押權價格租賃價格房地產所有權價格、土地使用權價格和其他房地產權利價格1.房地產所有權價格是指房屋所有權價格、土地所有權價格，或者房屋所有權與土地所有權價格。中國目前只有房屋所有權價格，沒有土地所有權價格。2.土地使用權價格建設用地使用權(其中又分為出讓土地使用權和劃撥土地使用權)宅基地使用權土地承包經營權3.其他房地產權利價格泛指房地產所有權、

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論