20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化展覽中心商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2展覽中心商鋪的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整條款2.展覽中心商鋪的使用規(guī)定2.1商鋪用途2.2使用范圍2.3使用限制2.4商鋪維護與保養(yǎng)2.5商鋪裝修與改造3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金管理4.租賃費用及稅費4.1租金計算方式4.2水電費承擔4.3稅費承擔4.4費用支付方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金5.4損害賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同變更8.4合同解除8.5合同終止8.6合同解除或終止后的處理8.7其他約定9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人甲方：文化展覽中心乙方：[承租人全名]1.2展覽中心商鋪的基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪詳細地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途描述]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃期限，如：一年]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]租金支付日期：[支付日期，如：每月5日前]1.5租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如：根據(jù)市場行情或物價指數(shù)調(diào)整]租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]2.展覽中心商鋪的使用規(guī)定2.1商鋪用途乙方僅限于經(jīng)營[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，不得從事與商鋪用途不符的經(jīng)營活動。2.2使用范圍乙方應(yīng)遵守展覽中心規(guī)定的使用范圍，不得超出指定區(qū)域經(jīng)營。2.3使用限制2.4商鋪維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.5商鋪裝修與改造乙方如需進行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.租賃保證金3.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付保證金。3.3保證金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.4保證金管理保證金由甲方指定賬戶管理，乙方不得以任何理由要求提取或挪用。4.租賃費用及稅費4.1租金計算方式租金按平方米計算，具體金額以合同附件為準。4.2水電費承擔商鋪內(nèi)的水電費由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算。4.3稅費承擔商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。4.4費用支付方式費用支付方式與租金支付方式相同。5.違約責任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反使用規(guī)定、損壞商鋪等。5.2違約責任承擔乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金違約金按每日租金的[百分比]計算，最高不超過總租金的[百分比]。5.4損害賠償乙方因違約行為造成的損失，應(yīng)承擔全部賠償責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件包括但不限于：乙方嚴重違約、甲方因不可抗力原因需要解除合同等。6.2合同終止條件合同到期自然終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于退還保證金、清理商鋪等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[指定仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[指定仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.通知與送達9.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）電子郵件或傳真。9.2送達地址甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]9.3送達方式通過上述任一方式送達，自送達之日起視為已送達對方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.3保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：乙方未按時支付租金超過[天數(shù)]天、乙方嚴重違反合同約定、甲方因不可抗力需要終止合同等。11.2合同終止條件合同到期自然終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于退還保證金、清理商鋪等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件與第11.1條相同。12.2合同終止條件與第11.2條相同。12.3合同解除或終止后的處理與第11.3條相同。13.爭議解決13.1爭議解決方式與第8.1條相同。13.2爭議解決機構(gòu)與第8.2條相同。13.3爭議解決程序與第8.3條相同。14.合同解除與終止14.1合同解除條件與第11.1條相同。14.2合同終止條件與第11.2條相同。14.3合同解除或終止后的處理與第11.3條相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，其介入合同履行是基于本合同的規(guī)定或雙方一致同意的目的。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）作為擔保人或保證人；（3）參與爭議解決；（4）其他雙方同意的介入。16.第三方介入的程序16.1介入請求任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面請求，說明介入的具體需求和預(yù)期目標。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入請求后[天數(shù)]日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方的角色和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1責任界定（1）第三方作為服務(wù)提供者或咨詢者，其責任限于提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容；（2）第三方作為擔保人或保證人，其責任限于擔?；虮ＷC的金額和期限；（3）第三方參與爭議解決，其責任限于爭議解決過程中提供的服務(wù)和意見。17.2限額確定（1）第三方介入的性質(zhì)和目的；（2）第三方提供服務(wù)的價值；（3）雙方協(xié)商一致的其他因素。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同和雙方協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬或補償；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同信息；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的行為負責，但第三方對甲方和乙方之間的爭議不承擔責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的行為負責，但第三方對甲方和乙方之間的爭議不承擔責任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由合同約定，第三方不直接承擔甲方與乙方之間的爭議責任，但應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。20.第三方變更20.1變更程序任何一方需要變更第三方時，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。20.2變更后的責任21.第三方退出21.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方一致同意的退出；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)。21.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.3退出后的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽中心商鋪基本情況說明詳細說明商鋪的地理位置、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃合同附件包括租金計算表、租金調(diào)整表、費用清單、保證金收據(jù)等。3.商鋪使用規(guī)則說明詳細列出商鋪使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。4.保證金繳納憑證證明乙方已繳納保證金的憑證。5.水電費結(jié)算單記錄商鋪使用期間的水電費用結(jié)算情況。6.稅費繳納憑證證明乙方已繳納相關(guān)稅費的證據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議。8.爭議解決協(xié)議如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)附上仲裁協(xié)議。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議如合同解除，應(yīng)附上解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算，最高不超過總租金的5%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于每月10日才支付，則乙方需支付5日的違約金。2.違反使用規(guī)定違約責任：乙方違反使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響其他商戶經(jīng)營，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：若乙方在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致商鋪被查封，乙方應(yīng)承擔全部損失。3.損壞商鋪違約責任：乙方因使用不當或故意損壞商鋪，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：若乙方在裝修過程中不慎損壞商鋪墻面，乙方應(yīng)負責修復(fù)。4.未經(jīng)同意進行裝修或改造違約責任：乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修或改造，應(yīng)承擔全部損失。示例：若乙方擅自裝修商鋪，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償損失。5.未按時退還保證金違約責任：乙方未按時退還保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日保證金的1%計算，最高不超過總保證金的5%。示例：若乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還保證金，但超過45日仍未退還，則乙方需支付15日的違約金。6.未能履行保密義務(wù)違約責任：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度文化展覽中心商鋪租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3租賃商鋪信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款及滯納金5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃用途6.1商鋪用途6.2禁止用途7.租賃條件7.1商鋪交付條件7.2商鋪維護與保養(yǎng)7.3商鋪裝修與改造8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知與送達12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度文化展覽中心商鋪租賃合同》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“商鋪”指位于（具體地址）的編號為（商鋪編號）的商鋪。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將商鋪出租給承租方使用的期限。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“物業(yè)管理費”指由物業(yè)管理公司收取的費用，用于物業(yè)管理服務(wù)的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義或解釋不明確，應(yīng)按有利于保護承租方權(quán)益的原則進行解釋。2.租賃雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.3地址：（出租方地址）2.1.4聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.3地址：（承租方地址）2.2.4聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）2.3租賃商鋪信息2.3.1商鋪編號：（商鋪編號）2.3.2商鋪面積：（商鋪面積）2.3.3商鋪位置：（商鋪位置描述）2.3.4商鋪用途：（商鋪用途描述）3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣（租金金額）元。4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)于每月（具體日期）前支付下一個月的租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：（銀行名稱）（銀行賬號）4.3欠款及滯納金4.3.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的（滯納金比例）%。5.租賃費用5.1水電費5.1.1水電費用由承租方承擔，按實際使用量支付。5.1.2承租方應(yīng)于每月（具體日期）前支付上月的水電費。5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費用由出租方承擔，但承租方需按約定支付物業(yè)管理費。5.2.2物業(yè)管理費金額為每月人民幣（物業(yè)管理費金額）元。5.3其他相關(guān)費用5.3.1除租金、物業(yè)管理費、水電費以外的其他相關(guān)費用，由雙方另行協(xié)商確定。6.租賃用途6.1商鋪用途6.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定的商鋪用途進行經(jīng)營。6.1.2商鋪用途為：（商鋪用途描述）。6.2禁止用途（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）損害出租方及其他商鋪租戶權(quán)益的活動；（4）其他違反法律法規(guī)和本合同約定的活動。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或欠款。8.1.2承租方違反租賃用途，從事禁止活動。8.1.3承租方未按約定進行商鋪維護與保養(yǎng)。8.1.4出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2對于未按時支付租金的違約，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金。8.2.3對于違反租賃用途的違約，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此給出租方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除（1）出租方出售或轉(zhuǎn)讓商鋪；（2）承租方破產(chǎn)、解散或無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物的返還和費用結(jié)算。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。12.2合同附件（1）租賃商鋪平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年（具體日期）13.2簽署地點：（簽署地點）13.3簽署人13.3.1出租方代表：（出租方代表姓名）13.3.2承租方代表：（承租方代表姓名）14.合同附件14.1.1租賃商鋪平面圖；14.1.2租賃物清單；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需要引入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損害、合同履行延誤、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行、提高服務(wù)質(zhì)量、提供專業(yè)意見或完成特定任務(wù)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；15.4.1.2第三方的職責和權(quán)利；15.4.1.3第三方的責任和義務(wù)；15.4.1.4第三方的責任限額；15.4.1.5第三方介入的期限和費用；15.4.1.6第三方介入的終止條件；15.4.1.7第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。15.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.5.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向出租方和承租方提供服務(wù)；15.5.1.2出租方和承租方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；15.5.1.3第三方對出租方和承租方的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。15.5.2第三方與出租方、承租方之間的責任劃分：15.5.2.1第三方對因自身原因造成的違約行為承擔全部責任；15.5.2.2出租方和承租方對因第三方原因造成的違約行為不承擔責任，但應(yīng)向第三方追償；15.5.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1.1第三方介入的必要性及目的；15.6.1.2第三方介入的時間、地點和方式；15.6.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持；15.6.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題；15.7第三方責任限額的明確15.7.1.1第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的最大損失；15.7.1.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為應(yīng)承擔的最高賠償金額；15.7.1.3第三方責任限額的調(diào)整機制；15.7.1.4第三方責任限額的執(zhí)行和監(jiān)督。15.8第三方介入的合同變更15.8.1如第三方介入需要對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、出入口等信息。說明：平面圖作為商鋪租賃的重要依據(jù)，需精確標注各區(qū)域尺寸及功能。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單作為租賃物移交的重要憑證，需雙方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議要