20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某房地產開發商與建筑公司的施工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1開發商名稱、地址、聯系人、聯系方式1.2建筑公司名稱、地址、聯系人、聯系方式第二條工程概況2.1工程名稱、地點、規模2.2工程類型、結構形式、設計要求2.3工程預算、合同總價第三條工程進度安排3.1工程開工時間、竣工時間3.2各分部分項工程的施工時間安排3.3工期延誤及違約責任第四條工程施工質量標準4.1施工質量標準4.2施工質量驗收及評定辦法4.3施工質量保證措施第五條材料設備供應5.1材料設備供應責任5.2材料設備質量要求5.3材料設備驗收及保管第六條工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間6.2進度款支付方式及時間6.3竣工結算及支付時間6.4違約金及賠償第七條工程變更及洽商7.1工程變更的范圍及程序7.2工程洽商的范圍及程序7.3工程變更及洽商的費用承擔第八條施工安全管理8.1施工現場安全管理責任8.2安全生產責任制8.3安全生產措施及應急預案第九條環境保護及文明施工9.1環境保護責任9.2文明施工要求9.3環保設施及費用第十條違約責任10.1違約情形及處理辦法10.2違約金及賠償10.3爭議解決方式第十一條合同解除及終止11.1合同解除的條件及程序11.2合同終止的條件及程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構及管轄第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發商名稱：某房地產開發商有限公司1.2開發商地址：省市區路號1.3開發商聯系人：1.5建筑公司名稱：某建筑有限公司1.6建筑公司地址：省市區路號1.7建筑公司聯系人：第二條工程概況2.1工程名稱：某房地產開發商住宅樓項目2.2工程地點：省市區路號2.3工程規模：總建筑面積10萬平方米，地上18層，地下2層2.4工程類型：住宅樓、商業配套2.5結構形式：框架結構2.6設計要求：按照國家標準、規范及雙方約定的設計要求執行2.7工程預算：人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）2.8合同總價：人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）第三條工程進度安排3.1工程開工時間：2024年3月1日3.2工程竣工時間：2025年3月1日3.3各分部分項工程的施工時間安排：3.3.1土建工程：2024年3月1日至2024年6月30日3.3.2裝修工程：2024年7月1日至2024年10月31日3.3.3設備安裝工程：2024年11月1日至2024年12月31日3.4工期延誤及違約責任：如因建筑公司原因導致工期延誤，每延誤一天，按合同總價萬分之五支付違約金；如因開發商原因導致工期延誤，建筑公司有權要求延長工期，并按實際延誤時間相應調整工程款。第四條工程施工質量標準4.1施工質量標準：符合國家相關質量標準及設計要求4.2施工質量驗收及評定辦法：按照國家及行業相關規定執行，由開發商組織驗收4.3施工質量保證措施：建筑公司應建立完善的質量管理體系，確保工程質量第五條材料設備供應5.1材料設備供應責任：由建筑公司負責材料設備的采購、供應及管理5.2材料設備質量要求：符合國家及行業相關質量標準，并經開發商驗收合格5.3材料設備驗收及保管：驗收合格后，由開發商負責保管，確保材料設備質量第六條工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價20%作為預付款6.2進度款支付方式及時間：按工程進度分階段支付，每完成一個分部分項工程，支付該部分工程款的50%6.3竣工結算及支付時間：工程竣工驗收合格后30日內完成竣工結算，支付合同總價70%6.4違約金及賠償：如開發商未按時支付工程款，按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金第七條工程變更及洽商7.1工程變更的范圍及程序：因設計變更、工程量增加等原因需要變更的，由雙方協商確定7.2工程洽商的范圍及程序：涉及工程量、質量、安全等方面的洽商，由雙方協商確定7.3工程變更及洽商的費用承擔：變更及洽商所增加的費用，由變更方承擔第八條施工安全管理8.1施工現場安全管理責任：建筑公司負責施工現場的安全管理，確保施工安全8.2安全生產責任制：建立安全生產責任制，明確各級人員的安全責任8.3安全生產措施及應急預案：制定安全生產措施，包括安全教育培訓、現場安全管理、事故應急預案等第九條環境保護及文明施工9.1環境保護責任：建筑公司應遵守國家環境保護法規，采取措施減少施工對環境的影響9.2文明施工要求：施工現場應保持整潔，文明施工，不得擾民9.3環保設施及費用：建筑公司應配備必要的環保設施，所需費用由建筑公司承擔第十條違約責任10.1違約情形及處理辦法：包括工期延誤、質量不符合要求、材料供應不及時等違約情形，具體處理辦法見合同附件10.2違約金及賠償：根據違約情形，按合同約定的比例支付違約金，并承擔由此產生的損失賠償10.3爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟第十一條合同解除及終止11.1合同解除的條件及程序：包括一方違約、不可抗力等因素導致合同無法履行的情況11.2合同終止的條件及程序：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應通過友好協商解決12.2爭議解決機構及管轄：協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、監理單位、檢測機構、設計單位、咨詢服務機構等，其介入合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權限和責任范圍。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事項進行書面協議，并在必要時對合同條款進行相應變更。3.2變更后的合同條款，甲乙雙方及第三方均應遵守。第四條第三方職責和權限4.1.1監督合同的履行情況，確保合同目的的實現。4.1.2提供專業意見，協助解決合同履行中的問題。4.1.3對合同履行過程中的爭議進行調解或仲裁。4.2.1要求甲乙雙方提供合同履行相關的資料和證明。4.2.2對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。4.2.3對合同履行情況進行評估和報告。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總價的10%。5.3第三方的責任限額包括但不限于：5.3.1因第三方提供錯誤意見導致的損失。5.3.2因第三方失職導致的合同履行延誤。5.3.3因第三方故意或重大過失導致的合同履行失敗。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方對甲乙雙方的訴求有獨立的判斷和決策權，但應尊重甲乙雙方的意見。6.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方在第三方介入協議中約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務費用。7.2.2第三方進行檢測、評估等產生的費用。7.2.3第三方參與爭議調解或仲裁的費用。第八條第三方介入的變更和解除8.1如第三方介入協議或合同條款發生變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.2如合同提前解除，第三方介入協議同時終止，甲乙雙方應承擔相應的責任和費用。第九條第三方的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業秘密和技術秘密負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方的獨立性10.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不正當影響。10.2第三方在履行職責時，應獨立作出判斷和決策。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業執照副本復印件說明：提供雙方營業執照副本復印件，以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：工程圖紙及技術規范說明：提供工程圖紙及技術規范，作為合同履行過程中的技術依據。3.附件三：工程預算書及工程量清單說明：提供工程預算書及工程量清單，作為工程款支付及結算的依據。4.附件四：施工組織設計及施工方案說明：提供施工組織設計及施工方案，作為施工過程中的指導和依據。5.附件五：材料設備清單及質量保證書說明：提供材料設備清單及質量保證書，作為材料設備供應及驗收的依據。6.附件六：安全生產責任制及應急預案說明：提供安全生產責任制及應急預案，作為施工現場安全管理的依據。7.附件七：環境保護措施及文明施工方案說明：提供環境保護措施及文明施工方案，作為施工現場環境管理及文明施工的依據。8.附件八：工程變更及洽商記錄說明：提供工程變更及洽商記錄，作為合同履行過程中變更及洽商的依據。9.附件九：工程款支付憑證說明：提供工程款支付憑證，作為工程款支付及結算的依據。10.附件十：竣工驗收報告及保修書說明：提供竣工驗收報告及保修書，作為工程竣工驗收及保修的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：因建筑公司原因導致工期延誤，每延誤一天，按合同總價萬分之五支付違約金。示例說明：若合同工期為一年，合同總價為1000萬元，若因建筑公司原因導致工期延誤30天，則應支付違約金15萬元。2.違約行為：質量不符合要求責任認定標準：若施工質量不符合合同約定和國家標準，建筑公司應無條件返工或修復，并承擔由此產生的費用。示例說明：若某分項工程因建筑公司施工質量問題，需返工修復，返工修復費用為10萬元，則建筑公司應承擔該費用。3.違約行為：材料供應不及時責任認定標準：若建筑公司未按約定時間提供材料，每延誤一天，按材料價格的一定比例支付違約金。示例說明：若某材料延誤一天供應，價格為10萬元，則建筑公司應支付違約金1萬元。4.違約行為：未按時支付工程款責任認定標準：若開發商未按時支付工程款，按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。示例說明：若開發商未按時支付工程款，延誤10天，則應支付違約金X萬元。5.違約行為：第三方責任責任認定標準：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監理單位在監理過程中出現失職，導致工程出現質量問題，監理單位應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度建筑施工合同：某房地產開發商與建筑公司的施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.開發商名稱及地址1.2.建筑公司名稱及地址1.3.雙方法定代表人及聯系方式2.工程概況2.1.工程名稱及地點2.2.工程規模及類型2.3.施工期限3.工程質量要求3.1.質量標準3.2.質量驗收程序3.3.質量保證期4.工程進度安排4.1.施工階段劃分4.2.各階段進度計劃4.3.進度調整及延誤責任5.工程造價及支付方式5.1.工程造價構成5.2.工程結算及支付方式5.3.預付款、進度款及竣工結算款比例6.材料設備供應6.1.材料設備采購及供應責任6.2.材料設備質量及檢驗標準6.3.材料設備價格及結算7.施工安全及環境保護7.1.施工安全責任7.2.環境保護措施7.3.施工安全事故處理8.施工現場管理8.1.施工現場布置及使用8.2.施工現場設施及設備管理8.3.施工現場交通及消防安全9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.違約責任10.1.違約情形及責任10.2.違約金的計算及支付10.3.違約責任的追究11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同未盡事宜的處理14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單14.3.合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發商名稱：房地產開發有限公司1.2開發商地址：省市區路號1.3建筑公司名稱：建筑集團有限公司1.4建筑公司地址：省市區路號1.5法定代表人：1.6開發商法定代表人聯系電話：138xxxx55551.7建筑公司法定代表人聯系電話：139xxxx6666第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區2.2工程地點：省市區路號2.3工程規模：總建筑面積約萬平方米，其中地上萬平方米，地下萬平方米2.4工程類型：住宅、商業、地下車庫2.5施工期限：自2024年3月1日至2026年3月31日第三條工程質量要求3.1質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）執行3.2質量驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收3.3質量保證期：自竣工驗收合格之日起計算，住宅工程為5年，其他工程為2年第四條工程進度安排4.1施工階段劃分：土建工程、安裝工程、室外工程等4.2各階段進度計劃：詳見附件《施工進度計劃表》4.3進度調整及延誤責任：因不可抗力等原因導致進度延誤，經雙方協商一致，可調整進度計劃，延誤責任由責任方承擔第五條工程造價及支付方式5.1工程造價構成：包括直接費、間接費、利潤、稅金等5.2工程結算及支付方式：按月結算，按月支付，結算周期為30天5.3預付款、進度款及竣工結算款比例：預付款為合同總額的10%，進度款按工程進度分段支付，竣工結算款在竣工驗收合格后支付第六條材料設備供應6.1材料設備采購及供應責任：由建筑公司負責材料設備的采購、供應和進場驗收6.2材料設備質量及檢驗標準：按照國家相關標準執行，材料設備進場需進行檢驗，合格后方可使用6.3材料設備價格及結算：材料設備價格按照市場價格執行，結算時按實際使用量進行結算第七條施工安全及環境保護7.1施工安全責任：建筑公司負責施工現場的安全管理，確保施工安全7.2環境保護措施：采取有效措施，減少施工對環境的影響，確保符合國家環保要求7.3施工安全事故處理：發生安全事故，建筑公司應立即采取措施，及時報告，并按照相關規定進行處理第八條施工現場管理8.1施工現場布置及使用：施工現場應合理規劃，分區明確，確保施工有序進行8.2施工現場設施及設備管理：施工現場設施及設備應妥善保管，確保正常運行，如有損壞應及時修復或更換8.3施工現場交通及消防安全：施工現場交通應有序，設置安全警示標志，確保消防安全，定期進行消防檢查第九條爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行第十條違約責任10.1違約情形及責任：包括未按時完成工程、工程質量不合格、未按時支付工程款等，具體違約情形及責任詳見附件《違約責任表》10.2違約金的計算及支付：違約金按合同約定比例計算，支付時間為違約行為發生之日起7日內10.3違約責任的追究：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等第十一條合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方違約嚴重等情形11.2合同解除程序：經雙方協商一致，簽訂合同解除協議，明確解除條件及后續處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同約定的義務履行完畢12.3合同終止后的處理：雙方應按照合同約定辦理工程結算、支付尾款等事宜第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同附件：包括施工圖紙、施工進度計劃表、違約責任表等13.3合同未盡事宜的處理：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2024年2月1日14.2合同附件清單：詳見附件清單14.3合同附件簽署：雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方協商一致，邀請或委托的具有專業資質的第三方機構或個人參與合同履行、監督、咨詢、評估等活動。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監理、質量檢測、造價咨詢、安全評估、爭議調解等。第十六條第三方介入的選定與授權16.1第三方介入的選定：甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂《第三方介入協議》。16.2第三方介入的授權：第三方應在《第三方介入協議》中明確授權范圍，包括但不限于監督施工質量、進度、造價、安全等。第十七條第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：在《第三方介入協議》中，甲乙雙方應與第三方約定明確的責任限額，包括但不限于賠償限額和違約責任限額。17.2第三方的責任免除：對于因不可抗力、甲乙雙方責任等原因導致的損失，第三方不承擔超出責任限額的責任。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定，甲方對第三方的工作進行監督和評價。18.2第三方與乙方責任劃分：第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定，乙方對第三方的工作進行監督和評價。18.3第三方與工程項目的責任劃分：第三方對整個工程項目負責，確保施工質量、進度、造價、安全等符合合同要求。第十九條第三方介入的監督與協調19.1第三方的監督職責：第三方應對施工過程進行現場監督，確保施工質量、進度、造價、安全等符合合同要求。19.2第三方的協調職責：第三方應協調甲乙雙方及施工各方之間的關系，確保工程順利進行。19.3第三方的報告義務：第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，包括工作進展、發現的問題及建議等。第二十條第三方介入的費用及支付20.1第三方介入的費用：第三方介入的費用應在《第三方介入協議》中明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。20.2第三方介入費用的支付：第三方介入費用按《第三方介入協議》約定的時間和方式支付。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止：當合同履行完畢或第三方介入的目的達到時，合同自動終止。21.2第三方介入的解除：甲乙雙方可協商一致解除第三方介入，并簽訂解除協議。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產生的爭議，通過協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙》：包含建筑、結構、電氣、給排水等專業的施工圖紙，以及相關設計說明和規范。2.《施工進度計劃表》：詳細列出各施工階段的開始和結束時間，以及各階段的施工內容和質量要求。3.