20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標的物的交付與使用規定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限2.標的物交付2.1交付時間2.2交付地點2.3交付方式2.4交付驗收3.標的物使用3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用規范3.4使用維護4.使用費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.保險責任5.1保險范圍5.2保險責任5.3保險費用承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效通知10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件內容12.2附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務1.1.2承租方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務1.2合同標的物1.2.1標的物名稱、規格型號、數量、產地1.2.2標的物用途、性能參數1.3合同期限1.3.1合同開始日期1.3.2合同結束日期1.3.3合同期限屆滿后是否續租及續租條件2.標的物交付2.1交付時間2.1.1標的物交付具體日期2.1.2逾期交付的責任2.2交付地點2.2.1標的物交付的具體地點2.2.2交付地點變更的程序2.3交付方式2.3.1標的物交付的具體方式2.3.2交付過程中可能產生的費用及承擔2.4交付驗收2.4.1驗收標準及方法2.4.2驗收時間及地點2.4.3驗收不合格的處理3.標的物使用3.1使用范圍3.1.1標的物使用的具體范圍3.1.2不得使用標的物的情形3.2使用期限3.2.1標的物使用期限的具體規定3.2.2使用期限屆滿后的處理3.3使用規范3.3.1使用標的物應遵守的規范3.3.2使用過程中的安全注意事項3.4使用維護3.4.1使用過程中的維護責任3.4.2維護保養的具體要求4.使用費用4.1費用構成4.1.1使用費用的具體構成4.1.2費用計算方式4.2費用支付方式4.2.1支付方式的具體規定4.2.2支付時間及地點4.3費用支付期限4.3.1費用支付的具體期限4.3.2逾期支付的處理5.保險責任5.1保險范圍5.1.1保險責任的具體范圍5.1.2保險責任免除事項5.2保險責任5.2.1保險公司在保險責任范圍內的賠償5.2.2保險公司在保險責任免除事項外的賠償責任5.3保險費用承擔5.3.1保險費用的具體承擔方式5.3.2保險費用支付時間及地點6.違約責任6.1違約情形6.1.1違約的具體情形6.1.2違約的認定標準6.2違約責任6.2.1違約方的責任承擔6.2.2違約賠償的具體規定6.3違約賠償6.3.1違約賠償的計算方法6.3.2違約賠償的支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議8.1.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構的選擇8.2.2爭議解決機構的職能和權限8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交的程序8.3.2爭議解決的時間限制8.3.3爭議解決過程中的保密義務9.合同生效9.1生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同標的物交付完成9.2生效日期9.2.1合同生效的具體日期9.2.2生效日期的計算方法9.3生效通知9.3.1生效通知的發出9.3.2生效通知的送達方式10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更的條件10.1.2合同變更的生效條件10.2變更程序10.2.1變更合同的提出10.2.2變更合同的協商10.2.3變更合同的簽署10.3變更效力10.3.1變更合同的生效10.3.2變更合同對雙方的權利義務的影響11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同終止的情形11.1.2合同終止的通知11.2終止程序11.2.1終止合同的提出11.2.2終止合同的協商11.2.3終止合同的簽署11.3終止后果11.3.1合同終止后的處理11.3.2合同終止后的費用結算12.合同附件12.1附件內容12.1.1附件的具體內容12.1.2附件的份數12.2附件效力12.2.1附件作為合同組成部分的效力12.2.2附件變更的程序13.其他約定13.1法律適用13.1.1合同適用的法律13.1.2法律變更對合同的影響13.2合同解釋13.2.1合同解釋的原則13.2.2合同解釋的爭議解決13.3合同份數13.3.1合同的份數13.3.2合同各方的持有份數14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1簽署合同的權利人14.1.2簽署合同的代理人14.2簽署日期14.2.1合同簽署的具體日期14.2.2簽署日期的計算方法14.3簽署地點14.3.1合同簽署的具體地點14.3.2簽署地點變更的程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業服務，協助合同雙方履行合同義務，保障合同目的的實現。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規的規定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見。15.3.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協議。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以保障第三方履行職責。16.1.2第三方在提供專業服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方介入時，甲乙雙方的權利和義務：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供場地、設備等。16.2.2第三方在提供專業服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的利益。16.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定的方式支付服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務期限等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在合作協議中明確約定。17.2第三方責任限額的承擔17.2.1第三方在提供專業服務過程中，如因自身原因導致合同雙方利益受損，應在責任限額范圍內承擔賠償責任。17.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方根據實際情況協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分18.1.1第三方應與甲乙雙方明確劃分責任范圍，避免責任交叉。18.1.2第三方在提供專業服務過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規的規定行事。18.2第三方與合同標的物的劃分18.2.1第三方在介入合同標的物使用、維護過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益。18.2.2第三方不得擅自對合同標的物進行任何形式的改變或損害。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.2第三方與其他第三方之間應明確劃分責任范圍，避免責任混淆。19.第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就合同變更事宜達成一致意見。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確變更后的合同內容。19.2.1第三方介入前，甲乙雙方應就合同終止事宜達成一致意見。19.2.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法繼續履行，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同原件說明：證明合同有效簽訂的文件。2.標的物清單要求：詳細列出標的物的名稱、規格型號、數量、產地等信息說明：明確標的物的具體信息。3.使用說明書要求：提供標的物的操作指南、維護保養說明等說明：幫助承租方正確使用和維護標的物。4.費用支付憑證要求：支付費用的銀行轉賬記錄、發票等說明：證明費用支付的憑證。5.保險合同及保險單要求：保險合同原件、保險單原件說明：證明保險責任和保險金額的文件。6.驗收報告要求：第三方驗收機構出具的驗收報告說明：證明標的物交付及驗收情況的文件。7.爭議解決協議要求：雙方就爭議解決達成一致的書面協議說明：明確爭議解決方式和機構的文件。8.合同變更協議要求：雙方就合同變更達成一致的書面協議說明：明確合同變更內容的文件。9.合同終止協議要求：雙方就合同終止達成一致的書面協議說明：明確合同終止原因和后果的文件。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件說明：包括但不限于政府審批文件、土地使用權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定時間交付標的物承租方未按約定支付使用費用第三方未按約定提供專業服務雙方未按約定履行合同變更或終止程序2.責任認定標準：出租方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向承租方支付一定比例的違約金。承租方未按約定支付使用費用，每逾期一日，應向出租方支付一定比例的違約金。第三方未按約定提供專業服務，應根據合同約定和實際損失，向合同雙方承擔相應的賠償責任。雙方未按約定履行合同變更或終止程序，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：出租方未按約定時間交付標的物，逾期三天，應向承租方支付標的物價值的1%作為違約金。承租方未按約定支付使用費用，逾期一個月，應向出租方支付未支付費用總額的2%作為違約金。第三方未按約定提供專業服務，導致合同無法履行，應向甲乙雙方分別承擔標的物價值的10%作為賠償。雙方未按約定履行合同變更程序，導致合同無法繼續履行，應各自承擔由此產生的全部損失。全文完。2024年度租賃合同標的物的交付與使用規定1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃標的物2.1標的物名稱及規格2.2標的物數量2.3標的物存放地點2.4標的物交付方式3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整4.使用范圍4.1使用目的4.2使用方式4.3使用期限5.使用責任5.1使用規范5.2維護保養5.3安全使用6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.解除合同8.1合同解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效條件12.合同變更13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃標的物2.1標的物名稱及規格：__________2.2標的物數量：____件2.3標的物存放地點：__________2.4標的物交付方式：乙方在合同簽訂后____個工作日內到甲方指定地點進行驗收并提貨3.租賃費用3.1租金金額：人民幣____元整3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。3.3租金支付時間：每月____日3.4租金調整：如市場價格發生變動，雙方可協商調整租金，調整后的租金自調整之日起生效。4.使用范圍4.1使用目的：乙方使用標的物進行__________4.2使用方式：乙方應按照標的物的使用說明進行操作，確保使用安全、合理。4.3使用期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。5.使用責任5.1使用規范：乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規及甲方制定的各項規章制度。5.2維護保養：乙方應妥善保管標的物，定期進行維護保養，確保其正常使用。5.3安全使用：乙方在使用過程中，應確保人身安全，防止發生安全事故。6.交付與驗收6.1交付時間：甲方應在合同生效之日起____個工作日內將標的物交付乙方。6.2驗收標準：乙方應在收到標的物后____個工作日內進行驗收，如發現標的物存在質量問題，應在驗收期內通知甲方。6.3驗收程序：乙方驗收時，應按照甲方提供的驗收清單進行逐項驗收，確認無誤后簽字確認。6.4驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內予以答復，并采取相應措施。7.違約責任（1）甲方未按約定時間交付標的物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方在使用過程中造成標的物損壞；（4）乙方違反合同約定的使用范圍；（5）一方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據實際損失計算，但最高不超過合同金額的_____%。8.解除合同8.1合同解除情形：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實現；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規規定的其他解除合同情形。8.2解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方就解除合同的條款進行協商，達成一致；（3）簽訂解除合同協議，并辦理相關手續。8.3解除后果：（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應將標的物返還甲方；（3）雙方應按照合同約定結算剩余租金及費用；（4）合同解除不影響雙方已履行的合同義務及違約責任的承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1不可抗力：如因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.2通知方式：雙方通訊地址及聯系方式如有變更，應及時書面通知對方，否則因通訊地址或聯系方式變更導致的通知延誤或錯誤，由變更方自行承擔責任。11.合同生效條件（1）雙方已按合同約定履行了各自的權利和義務；（2）本合同已按照相關法律法規進行了登記或備案。12.合同變更本合同的任何變更，均需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議，否則變更無效。13.合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他終止情形。14.合同附件本合同附件包括：（1）標的物清單；（2）驗收報告；（3）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正2.第三方介入2.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。2.2第三方責任（1）中介方：負責協助甲方和乙方履行合同，提供必要的咨詢和服務，確保合同的順利履行；（2）擔保方：在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）監管機構：根據法律法規的要求，對合同履行過程進行監督，確保合同的合法性和合規性。2.2.2第三方責任限額（1）中介方：中介方對合同履行過程中產生的損失，承擔不超過其收取中介費用的_____%的責任；（2）擔保方：擔保方對合同履行過程中產生的損失，承擔不超過擔保金額的_____%的責任；（3）監管機構：監管機構對合同履行過程中產生的損失，不承擔責任。2.3第三方權利（1）中介方：有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行中介職責；（2）擔保方：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付租金及費用；（3）監管機構：有權對合同履行過程進行監督檢查，確保合同的合法性和合規性。2.4第三方與其他各方的劃分2.4.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系應明確界定，避免權責不清。2.4.2第三方在合同履行過程中的權利義務，應與甲方、乙方的權利義務相區分，確保各方的合法權益得到保障。2.4.3甲方、乙方與第三方發生爭議時，應先協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.5第三方介入程序2.5.1第三方介入前，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面協議；2.5.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應共同履行合同，確保合同的合法性和合規性；2.5.3第三方介入期間，如合同履行出現爭議，甲方、乙方與第三方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.6第三方退出2.6.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方；2.6.2第三方退出后，甲方和乙方應根據合同約定繼續履行合同，確保合同的合法性和合規性；2.6.3第三方退出合同后，不再承擔合同履行過程中的任何責任。2.7第三方變更2.7.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并簽訂書面變更協議；2.7.2第三方變更后，甲方和乙方應根據變更后的協議繼續履行合同。2.8第三方違約責任2.8.1第三方在合同履行過程中違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.8.2第三方違約責任的具體數額，由甲方和乙方在合同中約定或根據法律法規確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單詳細要求：清單應包含標的物的名稱、規格、數量、品牌、型號、生產日期、保修期限等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確標的物的具體信息，確保交付的標的物符合合同約定。2.驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收的時間、地點、參與人員、驗收過程、驗收結果等信息。說明：該報告作為合同附件，用于證明標的物在交付時的狀態，作為日后解決爭議的依據。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.使用說明及維護保養手冊詳細要求：使用說明應詳細說明標的物的操作方法、注意事項、安全使用規范等；維護保養手冊應提供維護保養的具體步驟、周期、所需工具等信息。說明：這些附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用和保養標的物，延長其使用壽命。5.合同變更協議詳細要求：變更協議應包含變更內容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：該協議作為合同附件，用于記錄合同變更的細節，確保雙方對變更內容有明確的認識。6.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的角色、責任、權利、義務以及介入的具體事項。說明：該協議作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付標的物；交付的標的物不符合約定；未按約定提供售后服務。（2）乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用標的物；造成標的物損壞或丟失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：未按約定時間交付標的物：每延遲一日，甲方應支付乙方_____%的違約金；交付的標的物不符合約定：甲方應承擔修復、更換或賠償損失的責任；未按約定提供售后服務：甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任認定：未按約定支付租金：每延遲一日，乙方應支付甲方_____%的違約金；未按約定使用標的物：乙方應承擔由此造成的損失；造成標的物損壞或丟失：乙方應承擔修復、更換或賠償損失的責任。3.示例說明：（1）示例一：若甲方未按約定時間交付標的物，導致乙方無法按期使用，甲方應支付乙方_____%的違約金。（2）示例二：若乙方在使用過程中，未按照使用說明操作，導致標的物損壞，乙方應承擔修復、更換或賠償損失的責任。全文完。2024年度租賃合同標的物的交付與使用規定2本合同目錄一覽第一條合同標的物概述1.1標的物名稱及規格1.2標的物數量1.3標的物質量標準1.4標的物交付地點1.5標的物交付時間1.6標的物交付方式1.7標的物驗收標準1.8標的物驗收程序第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整第四條交付與驗收4.1交付責任4.2驗收程序4.3驗收標準4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理第五條使用與保管5.1使用范圍5.2使用方法5.3使用限制5.4保管責任5.5保管要求第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償第七條保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用7.5保險理賠第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力影響8.4不可抗力解除第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力第十四條其他約定14.1違約金14.2爭議解決管轄地14.3合同份數14.4合同簽署日期14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同標的物概述1.1標的物名稱及規格：本合同標的物為位于市區路的棟號房屋，建筑面積為平方米，結構為，裝修標準為。1.2標的物數量：1套。1.3標的物質量標準：符合國家及地方關于房屋租賃的相關質量標準。1.4標的物交付地點：上述標的物所在地。1.5標的物交付時間：自本合同簽訂之日起個工作日內。1.6標的物交付方式：出租方將標的物交付承租方使用，并由承租方進行驗收。1.7標的物驗收標準：以房屋現狀及出租方提供的有關資料為準。1.8標的物驗收程序：承租方應在接收標的物后個工作日內進行驗收，并簽署驗收單。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2024年12月31日。2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元。3.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，以現金或銀行轉賬方式支付。3.3租金支付時間：每月租金的支付時間為每月的日前。3.4租金調整：租金調整按國家及地方相關政策執行，如有調整，雙方應提前天書面通知對方。第四條交付與驗收4.1交付責任：出租方應保證標的物在交付時符合約定的質量標準，并負責辦理相關手續。4.2驗收程序：承租方在接收標的物后個工作日內進行驗收，如有異議，應在驗收單上注明，并及時通知出租方。4.3驗收標準：以房屋現狀及出租方提供的有關資料為準。4.4驗收期限：驗收期限為接收標的物后個工作日。4.5驗收不合格的處理：驗收不合格的，出租方應在接到通知后個工作日內進行修復，修復費用由出租方承擔。第五條使用與保管5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于其他商業用途。5.2使用方法：承租方應合理使用標的物，不得損壞或擅自改動房屋結構及設施。5.3使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得改變房屋用途或結構。5.4保管責任：承租方應對標的物進行妥善保管，確保房屋及設施的安全完好。5.5保管要求：承租方應定期對房屋及設施進行檢查，發現問題及時報修。第六條違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施等。6.2違約責任：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償：違約金為每月租金的%，賠償金額以實際損失為準，但不超過萬元。第七條保險7.1保險責任：出租方應負責投保房屋及其附屬設施的相關保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.2保險金額：保險金額應不低于標的物的實際價值。7.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致。7.4保險費用：保險費用由出租方承擔。7.5保險理賠：在保險責任范圍內，出租方應協助承租方進行保險理賠。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力通知：一方遭受不可抗力影響時，應在第一時間內向對方發出書面通知，并提供相關證明文件。8.3不可抗力影響：在不可抗力事件發生期間，雙方均應暫停履行合同義務，直至不可抗力事件消除。8.4不可抗力解除：不可抗力事件持續超過天，雙方可協商解除合同，并按照實際履行情況分擔損失。第九條合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、租賃期限屆滿、雙方協商一致等。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理標的物移交手續，并結算租金及費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規及爭議解決機構的規定。第十一條通知與送達11.1通知方式：通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送。11.2送達方式：送達應以實際收到為準，如以特快專遞方式送達，以簽收日期為準。11.3送達地址：雙方的送達地址應在本合同中明確約定。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力、違約等原因終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理標的物移交手續，并結算租金及費用。12.4合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方另有約定的除外。第十三條合同附件13.1附件名稱：本合同附件包括房屋租賃清單、租賃押金收據等。13.2附件內容：附件內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件與本合同同時生效，雙方應共同遵守。第十四條其他約定14.1違約金：違約金的具體數額和計算方式在本合同第三條中已有約定。14.2爭議解決管轄地：本合同的爭議解決管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.4合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監理方等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相應的協議或補充協議。2.2第三方介入的協議或補充協議應明確第三方的角色、責任和權利。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入合同履行的具體角色和協議約定確定。3.2第三方的責任限額應在協議中明確，且不得低于本合同中甲乙雙方約定的責任限額。3.3如第三方責任限額低于本合同約定，甲乙雙方應協商一致，調整第三方責任限額。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據協議約定，監督和協助甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關資料和證明。4.3第三方有權在必要時向甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方的義務5.1第三方應遵守國家法律法規和本合同的約定，不得違反誠實信用原則。5.2第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對提供的服務質量承擔相應責任。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、住所和法定代表人；6.1.2第三方的角色和職責；6.1.3第三方的