20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房居間買賣合同樣本——特色別墅房產居間買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產類型2.4房產面積2.5房產產權狀況2.6房產配套設施3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.居間服務內容與費用4.1居間服務內容4.2居間服務費用4.3居間服務費用支付方式5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務5.2賣方權利與義務5.3居間方權利與義務6.居間服務期限6.1居間服務起始日期6.2居間服務終止日期7.居間服務費用支付期限7.1首付款支付期限7.2中間費用支付期限7.3尾款支付期限8.房產過戶手續8.1過戶手續辦理時間8.2過戶手續辦理地點8.3過戶手續辦理費用9.居間服務爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償金額11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經協商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同經買賣雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條房產基本信息2.1房產名稱：____號別墅2.2房產地址：____市____區____街道____號2.3房產類型：特色別墅2.4房產面積：____平方米2.5房產產權狀況：該房產擁有獨立產權，無任何產權糾紛。2.6房產配套設施：游泳池、花園、車庫等。第三條買賣雙方基本信息3.1買方信息：姓名：____身份證號碼：____聯系方式：____3.2賣方信息：姓名：____身份證號碼：____聯系方式：____3.3代理人信息（如有）：姓名：____身份證號碼：____聯系方式：____第四條居間服務內容與費用4.1居間服務內容：1.提供房產信息查詢服務；2.協助買賣雙方進行談判；3.協助辦理房產過戶手續；4.提供相關法律咨詢；5.其他雙方約定的居間服務。4.2居間服務費用：____元4.3居間服務費用支付方式：買方于合同簽訂后____日內支付居間服務費用的____%，余款于房產過戶手續辦理完畢后支付。第五條買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務：1.享有房產所有權；2.按合同約定支付房款；3.遵守國家法律法規，履行合同義務；4.其他雙方約定的權利與義務。5.2賣方權利與義務：1.享有房產所有權；2.按合同約定配合辦理房產過戶手續；3.遵守國家法律法規，履行合同義務；4.其他雙方約定的權利與義務。5.3居間方權利與義務：1.為買賣雙方提供居間服務；2.維護買賣雙方合法權益；3.遵守國家法律法規，履行合同義務；4.其他雙方約定的權利與義務。第六條居間服務期限6.1居間服務起始日期：____年____月____日6.2居間服務終止日期：____年____月____日第七條居間服務費用支付期限7.1首付款支付期限：買方于合同簽訂后____日內支付房款的____%；7.2中間費用支付期限：買方于房產過戶手續辦理完畢后____日內支付房款的____%；7.3尾款支付期限：買方于房產過戶手續辦理完畢后____日內支付房款的____%。第八條房產過戶手續8.1過戶手續辦理時間：買方應在合同簽訂后____日內，配合賣方及居間方辦理房產過戶手續。8.2過戶手續辦理地點：____市____區房地產交易中心。8.3過戶手續辦理費用：過戶手續費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用根據國家相關政策及實際發生情況由買賣雙方各自承擔。第九條居間服務爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：爭議發生后，雙方應在____日內協商解決；逾期未解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第十條違約責任10.1違約情形：1.買方未按合同約定支付房款；2.賣方未按合同約定配合辦理房產過戶手續；3.居間方未按合同約定履行居間服務義務；4.其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔方式：1.未按合同約定支付房款的，應向守約方支付____%的違約金；2.未按合同約定配合辦理房產過戶手續的，應承擔相應的法律責任；3.居間方未按合同約定履行居間服務義務的，應退還已收取的居間服務費用；4.其他違約情形的，按雙方協商一致的處理方式承擔違約責任。10.3違約責任賠償金額：具體賠償金額由雙方根據實際情況協商確定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經另一方通知后____日內未采取補救措施；4.其他法定解除合同的情形。11.2合同終止條件：1.合同約定的居間服務期限屆滿；2.居間服務期限未滿，但雙方協商一致終止居間服務；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序：1.雙方書面通知對方解除或終止合同；2.履行合同解除或終止后的必要手續；3.其他雙方約定的解除或終止程序。第十二條合同附件12.1合同附件清單：1.房產證復印件；2.房產評估報告；3.雙方身份證復印件；4.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署地點：____市____區____街道____號13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項清單：1.雙方同意在合同履行過程中，如遇國家政策調整，按最新政策執行；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；3.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或由居間方推薦的，為合同履行提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高交易效率，降低交易風險。第三條第三方職責3.1第三方應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益，按照合同約定和補充協議的約定履行職責。3.2第三方應提供專業、高效的服務，協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責范圍內的任務。4.2第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。第五條第三方責任5.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額：5.1.1第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應賠償損失；5.1.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，且最高不超過____元；5.1.3第三方責任限額的計算方式為：實際損失×責任限額比例。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不得干預甲乙雙方的正常交易。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違法行為，應立即向有關部門報告。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同商定第三方介入的方案，并簽訂補充協議。7.2補充協議應明確第三方的職責、權利、責任及服務費用等事項。7.3補充協議簽訂后，第三方方可介入合同履行過程。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致解除合同，第三方應立即終止介入。8.2第三方介入期間，如發現第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入，并追究其法律責任。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。9.2第三方介入的費用應在補充協議中明確約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間如發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決期限為____日內。第十一條第三方介入的補充協議11.1第三方介入的補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；11.2.2第三方的職責、權利、責任；11.2.3第三方介入的費用及支付方式；11.2.4第三方介入的期限及終止條件；11.2.5第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證原件復印件，以證明房產的權屬清晰。2.房產評估報告：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，以確定房產的市場價值。3.雙方身份證復印件：提供甲乙雙方身份證原件復印件，以證明甲乙雙方的主體資格。4.房產買賣合同：提供雙方簽訂的房產買賣合同原件，以證明合同的有效性。5.補充協議：提供雙方簽訂的補充協議原件，以明確第三方介入的具體事項。6.居間服務協議：提供居間方與甲乙雙方簽訂的居間服務協議原件，以明確居間服務的內容和費用。7.銀行轉賬憑證：提供甲乙雙方支付房款、居間服務費用等款項的銀行轉賬憑證，以證明款項的實際支付。8.房產過戶手續辦理費用憑證：提供辦理房產過戶手續所需支付的各項費用憑證，以證明費用已實際支付。9.房產過戶登記證明：提供房產過戶登記證明原件，以證明房產已成功過戶。10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料：如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明要求：1.附件應由甲乙雙方提供，并保證其真實、有效。2.附件應與合同內容相符，不得偽造、篡改。3.附件應妥善保管，如遺失或損壞，應及時補辦。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付房款；1.2賣方未按合同約定配合辦理房產過戶手續；1.3居間方未按合同約定履行居間服務義務；1.4第三方未按補充協議約定履行職責；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，違約方應在____日內采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應向守約方支付____%的違約金；2.3違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.買方未按合同約定支付房款：買方應在合同簽訂后____日內支付房款的____%，如未按時支付，則構成違約，應向賣方支付____%的違約金。2.賣方未按合同約定配合辦理房產過戶手續：賣方應在合同簽訂后____日內配合辦理房產過戶手續，如未按時配合，則構成違約，應承擔相應的法律責任。3.居間方未按合同約定履行居間服務義務：居間方應在合同約定的服務期限內履行居間服務義務，如未履行或未履行到位，則構成違約，應退還已收取的居間服務費用。全文完。2024年度存量房居間買賣合同樣本——特色別墅房產居間買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1國家相關法律法規1.2房地產市場管理規定1.3房地產經紀行業規范2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2甲方、乙方定義2.3第三方定義3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬情況3.3房產交易限制4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用5.履約條件5.1甲方履約條件5.2乙方履約條件5.3履約時間要求6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.2需提交的文件及資料6.3過戶費用承擔7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產信息確認表12.2居間服務費用明細表12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2產權人身份證明復印件14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規及相關政策規定訂立。1.2本合同還遵循《房地產經紀管理辦法》和《房地產經紀服務規范》等市場管理規定以及行業規范。2.定義與解釋3.房產信息3.1本房產基本情況為：建筑面積____平方米，房屋結構____，建成年代____年，產權性質____。3.2本房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，買方承諾在合同簽訂前已取得本房產的完全所有權。3.3本房產目前無任何交易限制，買方可以自由進行買賣交易。4.居間服務內容4.1乙方提供本房產的居間服務，包括但不限于：市場調研、信息發布、帶看服務、交易談判、合同起草等。4.2居間服務期限自本合同簽訂之日起至本房產過戶登記手續辦理完畢之日止。4.3居間服務費用為成交價的____%，甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付給乙方。5.履約條件5.1甲方應在居間服務期限內，按照乙方的建議和要求完成本房產的買賣交易。5.2乙方應在甲方支付居間服務費用后，按照約定提供居間服務。5.3履約時間為：甲方應在居間服務期限內完成本房產的過戶登記手續。6.房產過戶手續6.1乙方協助甲方辦理本房產的過戶手續，包括但不限于：提交過戶申請、繳納相關稅費、領取房產證等。6.2甲方需在辦理過戶手續前，向乙方提供必要的文件及資料，包括但不限于：身份證、戶口簿、婚姻證明等。6.3過戶費用由甲方承擔，包括但不限于：契稅、印花稅、手續費等。具體費用以實際發生為準。7.合同變更與解除7.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經甲方、乙方協商一致，并以書面形式作出變更或解除協議。7.2如一方違反本合同約定，另一方有權要求變更或解除合同，并追究違約責任。7.3合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的費用應按約定支付。8.違約責任8.1如甲方未能按約定時間完成房產過戶手續，應向乙方支付____元的違約金。8.2如乙方未能按約定提供居間服務，應向甲方支付____元的違約金。8.3如任何一方違反保密條款，泄露合同內容或甲方、乙方個人信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.其他約定10.1乙方在提供居間服務過程中，不得泄露甲方個人信息，未經甲方同意不得向第三方提供本合同內容。10.2通知方式：本合同相關通知應以書面形式發送至對方指定地址，或通過電子郵件、傳真等方式發送，以發送日期為準。10.3合同附件包括但不限于房產信息確認表、居間服務費用明細表、房產證復印件、產權人身份證明復印件等。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。11.3合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、文件返還等。12.合同附件12.1房產信息確認表12.2居間服務費用明細表12.3房產證復印件12.4產權人身份證明復印件12.5其他相關文件13.合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點：____市____區____路____號14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2產權人身份證明復印件14.3甲方身份證復印件14.4乙方營業執照復印件（如適用）14.5其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與本合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并在本合同中明確其職責和權利。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，如房產評估、法律咨詢、公證等。16.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其完成服務。17.2第三方有權在完成服務后，按照約定收取服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額為本合同標的金額的____%，且最高不超過____元。18.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方僅對甲乙雙方提供專業服務，不對其他第三方承擔責任。19.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何一方信息。20.第三方介入時的額外條款20.1當第三方介入本合同時，甲乙雙方應在本合同中明確第三方的具體職責和權利。20.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同中的其他條款，除非第三方服務影響到合同履行。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。21.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和背景信息。21.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致。22.2變更后的合同條款應在本合同中予以明確。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決。23.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，本合同終止的條件和程序應在本合同中明確。24.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。25.第三方介入后的費用承擔25.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據服務內容和約定承擔。25.2如合同未明確費用承擔，則由要求第三方介入的一方承擔。26.第三方介入后的保密義務26.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方任何一方信息。26.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息確認表詳細要求：包括房產基本情況、權屬證明、交易限制等信息的詳細記錄。說明：此表格用于確認房產的基本信息，確保交易的準確性和合法性。2.居間服務費用明細表詳細要求：列出居間服務費用的構成、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：此表格用于明確居間服務費用的計算方式和支付流程。3.房產證復印件詳細要求：提供房產證的正本復印件，確保房產權屬清晰。說明：此復印件用于證明房產的真實性和權屬狀況。4.產權人身份證明復印件詳細要求：提供產權人的身份證、戶口簿等身份證明文件的復印件。說明：此復印件用于核實產權人的身份信息。5.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方（買方）的身份證復印件。說明：此復印件用于核實買方的身份信息。6.乙方營業執照復印件（如適用）詳細要求：提供乙方（經紀方）的營業執照復印件。說明：此復印件用于核實經紀方的合法經營資格。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產評估報告、法律意見書、公證文件等。說明：此文件列表包含其他可能涉及到的文件，以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房產過戶手續。責任認定：甲方應向乙方支付____元的違約金。示例：甲方未能在合同約定的過戶期限內完成過戶手續，應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定提供居間服務。責任認定：乙方應向甲方支付____元的違約金。示例：乙方未能按照合同約定提供帶看服務，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合約定或標準。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露合同內容或個人信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露合同內容給第三方，導致對方利益受損，泄露方應賠償損失。全文完。2024年度存量房居間買賣合同樣本——特色別墅房產居間買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3居間方定義1.4合同定義2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.居間方信息4.1居間方名稱4.2居間方地址4.3居間方聯系方式5.合同簽訂時間與地點5.1簽訂時間5.2簽訂地點6.房產價格與支付方式6.1房產價格6.2付款方式6.3付款時間7.房產交付與過戶7.1交付時間7.2過戶手續7.3過戶費用8.交房條件與責任8.1交房條件8.2交房責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定12.2補充條款13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同所指的房產，是指位于[具體地址]的，具有獨立產權的[具體房產類型]別墅，包括其附屬設施和土地使用權。1.2買賣雙方定義：買方是指愿意購買上述房產的自然人或法人；賣方是指愿意出售上述房產的自然人或法人。1.3居間方定義：居間方是指為買賣雙方提供居間服務的自然人或法人，其服務內容包括但不限于信息提供、溝通協調、合同起草等。1.4合同定義：本合同是指買賣雙方就上述房產買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。2.房產信息2.1房產地址：[具體地址]2.2房產面積：[具體面積]平方米2.3房產用途：[具體用途]2.4房產產權情況：該房產產權清晰，無任何權屬糾紛，已取得合法的房屋所有權證和土地使用權證。3.買賣雙方信息3.1買方信息：[買方全稱]，住所地[買方地址]，聯系人[買方聯系人]，聯系電話[買方電話]。3.2賣方信息：[賣方全稱]，住所地[賣方地址]，聯系人[賣方聯系人]，聯系電話[賣方電話]。4.居間方信息4.1居間方名稱：[居間方全稱]4.2居間方地址：[居間方地址]4.3居間方聯系方式：[居間方聯系人]，聯系電話[居間方電話]。5.合同簽訂時間與地點5.1簽訂時間：[具體日期]5.2簽訂地點：[具體地點]6.房產價格與支付方式6.1房產價格：人民幣[具體金額]元整。6.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。6.3付款時間：[具體付款時間，如簽訂合同之日、交房之日等]。7.房產交付與過戶7.1交付時間：買方支付全部房款后[具體時間]，賣方應將房產及相關附屬設施交付給買方。7.2過戶手續：賣方應協助買方辦理房產過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。7.3過戶費用：過戶稅費由賣方承擔。8.交房條件與責任8.1交房條件：賣方應在交房時保證房產符合合同約定，且不存在任何影響正常使用的缺陷或瑕疵。8.2交房責任：賣方在交房時如有任何違反合同約定的情況，應負責修復或賠償買方的損失。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在[具體期限]內糾正的，另一方有權解除合同。9.2違約責任：違約方應向守約方支付相當于[具體金額]的違約金，并承擔因違約造成的所有損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體地點]的[具體法院]訴訟解決。10.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為[具體法院或仲裁委員會名稱]。11.合同生效與期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：本合同自簽訂之日起至房產過戶登記完畢之日止。12.其他約定事項12.1其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2補充條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產測繪圖13.3其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式[具體份數]份，買賣雙方和居間方各執[具體份數]份，每份具有同等法律效力。14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同后，因特定原因需要介入本合同關系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可以是但不限于：律師、評估機構、融資機構、擔保機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同時，其責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方提供的服務或信息導致合同無法履行、因第三方過錯導致的損失等。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使自己的權利。3.1.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守本合同的約定，不得違反法律法規。3.2.2第三方應盡到謹慎、勤勉的義務，確保其提供的服務或信息真實、準確、完整。3.3第三方責任：3.3.1第三方因其過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.3.2第三方責任限額以合同約定的金額為限。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經買賣雙方書面同意。4.2第三方介入后，應與買賣雙方簽訂補充協議，明確第三方的具體職責和權利義務。4.3補充協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與買賣雙方的關系：5.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的法律關系。5.1.2第三方僅根據本合同約定和補充協議的約定，向買賣雙方提供服務或信息。5.2第三方與居間方的關系：5.2.1第三方與居間方之間不存在直接的法律關系。5.2.2居間方在第三方介入過程中，應協助第三方履行其職責，并承擔相應的責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入合同目的達成或合同約定的期限屆滿時，第三方介入終止。6.2