甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：租賃期限與租金本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構與設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的續約條款第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條款第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的改造與裝修第六條房屋保險6.1保險的購買與維護6.2保險理賠程序第七條房屋維修與保養7.1出租人的維修責任7.2承租人的維修責任7.3維修請求與響應程序第八條房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓的條件與程序8.2房屋轉租的條件與程序第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的賠償方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時效第十二條法律法規的適用12.1合同的合法性12.2法律法規的沖突處理第十三條其他條款13.1房屋租賃合同的附件13.2房屋租賃合同的補充協議第十四條合同的生效與簽字14.1合同的生效條件14.2合同簽字蓋章的程序第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區街道號，具體門牌號為。1.2租賃物的面積租賃物的總建筑面積為平方米，包括住宅面積平方米，附屬設施面積平方米。1.3租賃物的結構與設施租賃物為層建筑，包括間臥室，間浴室，間廚房，以及間客廳。房屋內設施包括，，等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃物的租賃結束日期為2024年X月X日。2.3租賃期限的續約條款租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前個工作日向出租人提出續約申請，雙方可協商簽訂新的租賃合同。第三條租金3.1租金金額租賃物的租金為每月元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每月日前將租金支付到出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間租金每月的支付時間為每月日前。3.4租金調整條款租賃期內，如遇市場行情變化，租金調整應按照雙方約定的方式進行。第四條押金4.1押金金額承租人需支付的押金為元。4.2押金支付時間承租人在簽署租賃合同的同時支付押金。4.3押金退還條款租賃期滿后，如無損壞或擅自變動等情況，出租人應在個工作日內退還承租人押金。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的合理使用承租人應合理使用租賃物，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和設施。5.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養等。5.3租賃物的改造與裝修未經出租人書面同意，承租人不得對租賃物進行改造或裝修。如確需裝修，應提前個工作日向出租人提出申請，并按照雙方約定的條件進行。第六條房屋保險6.1保險的購買與維護承租人應自行購買房屋保險，并負責保險的有效性和理賠事宜。6.2保險理賠程序如發生保險事故，承租人應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果告知出租人。第八條房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓的條件與程序承租人在租賃期間內如需轉讓租賃權，應提前個工作日通知出租人，并按照雙方約定的條件尋找受讓人。租賃合同的轉讓應得到出租人的書面同意。8.2房屋轉租的條件與程序承租人在租賃期間內如需轉租，應提前個工作日通知出租人，并提交轉租申請。出租人應在個工作日內回復同意或不同意。如出租人同意轉租，承租人應與轉租方簽訂書面轉租協議，并按照租賃合同約定的條件進行轉租。第九條違約責任9.1出租人的違約行為出租人未能履行租賃合同的約定，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約行為承租人未能履行租賃合同的約定，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。9.3違約責任的賠償方式違約方應承擔對方因此遭受的實際損失的賠償責任。賠償金額的計算和支付方式由雙方協商確定。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序租賃合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等相關事項。10.2合同解除的條件與程序租賃合同的解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等相關事項。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時效租賃合同爭議的訴訟時效為三年，自承租人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。第十二條法律法規的適用12.1合同的合法性本租賃合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。12.2法律法規的沖突處理如本租賃合同與國家法律、法規的規定有沖突，應以國家法律、法規的規定為準。第十三條其他條款13.1房屋租賃合同的附件本租賃合同附件包括租賃物清單、設施設備清單、物業管理制度等。13.2房屋租賃合同的補充協議本租賃合同的補充協議由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與簽字14.1合同的生效條件本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字蓋章的程序本租賃合同一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責任，以及第三方介入后對甲乙方權益的影響，特制定本部分對原合同進行補充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關系或參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔保方、物業管理方、維修服務方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面介入協議。介入協議應明確第三方的角色、職責、權益等事項。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具備履行合同的能力和資格；（3）甲乙方同意第三方介入，并簽訂書面介入協議。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任以其介入協議中所承諾的范圍和方式為限。第三方對甲乙方承擔的責任不超出其介入協議的約定。3.2第三方權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方介入協議。如因甲乙方原因導致第三方權益受損，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入后，其與甲乙方的權益劃分應按照介入協議的約定執行。如介入協議未作約定，雙方可協商確定。4.2第三方與甲乙方的溝通協作第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額界定第三方在本合同項下的責任限額，按照介入協議的約定執行。如介入協議未作約定，第三方對甲乙方承擔的責任限額為其介入合同的金額。5.2第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，甲乙方與第三方應簽訂書面協議進行修改。未經雙方同意，任何一方不得單方面調整第三方責任限額。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）第三方完成合同約定的義務；（2）甲乙方與第三方協商一致；（3）法律、法規規定或其他客觀原因導致第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出本合同，應提前個工作日通知甲乙方，并辦理相關手續。甲乙方應在收到退出通知后個工作日內回復同意或不同意。如甲乙方同意第三方退出，雙方應按照介入協議的約定處理后續事項。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響原合同其他條款的效力。除本部分修正的條款外，原租賃合同繼續有效。7.2本部分修正的條款與原合同條款有沖突的，以本部分修正的條款為準。第八條爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，按照本合同爭議解決條款的約定執行。8.2如本合同爭議解決條款未涉及第三方介入相關的爭議解決，甲乙方與第三方應協商確定爭議解決方式。第九條法律法規的適用9.1本合同第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國的法律。9.2如本合同第三方介入事項涉及國際法律關系，甲乙方應按照國際法律原則處理。第十條其他條款10.1本合同的附件、補充協議等文件，如有涉及第三方介入的，按照本部分修正的內容執行。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用本部分修正的內容。第十一條合同的生效與簽字11.1本合同的生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽字蓋章的程序本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。甲乙雙方與第三方簽字蓋章后，合同即具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息。附件二：設施設備清單詳細列出租賃物內的設施設備名稱、型號、數量等信息。附件三：物業管理制度詳細列出物業管理的各項規定，包括但不限于物業服務內容、服務時間、收費標準等。附件四：維修服務協議詳細列出維修服務的范圍、標準、響應時間等信息。附件五：保險單據提供保險單據的復印件，以證明保險的有效性。附件六：第三方介入協議詳細列出第三方介入的條件、程序、責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務；2.甲乙雙方未按時支付租金、押金等；3.甲乙雙方擅自提前解除或變更合同；4.甲乙雙方未按照合同約定使用和維護租賃物；5.第三方未履行介入協議約定的義務；6.第三方未按時提供維修、保險等服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的直接損失；2.違約方應承擔因違約產生的間接損失；3.違約方應承擔違約行為導致的損失賠償責任；4.違約方應承擔因違約導致的費用支出。示例說明：若甲乙雙方未按時支付租金，出租人可以要求甲乙雙方支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定或雙方協商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租房屋及附屬設施。2.租金：指甲乙雙方按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.押金：指甲乙雙方支付給出租人的，用于保證租賃合同履行的一定金額。4.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協