甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋買賣協議英文版翻譯文件版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣協議概述1.1協議雙方1.2房屋描述1.3購買價格1.4支付方式1.5交付日期2.房屋狀況2.1房屋現狀2.2附屬設施2.3土地使用權3.房屋交易流程3.1房屋檢查3.2產權調查3.3貸款申請3.4辦理過戶3.5交割手續4.雙方責任與義務4.1賣方責任4.2買方責任4.3違約責任5.爭議解決5.1協商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.附加條款7.1裝修條款7.2家具家電條款7.3寵物條款7.4其他特殊條款8.稅費承擔8.1交易稅費8.2過戶稅費8.3其他稅費9.傭金支付9.1經紀人傭金9.2支付方式9.3支付時間10.隱私保護10.1保護個人信息10.2遵守法律法規10.3保密協議內容11.違約金計算11.1違約金標準11.2違約金支付方式11.3違約金計算公式12.保險責任12.1房屋保險12.2買方保險12.3賣方保險13.房屋維修與保養13.1維修責任13.2保養責任13.3維修保養期限14.附件14.1房屋照片14.2產權證復印件14.3房屋買賣合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣協議概述1.1協議雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2房屋描述房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結構：【房屋結構】房屋所有權證號：【房屋所有權證號】1.3購買價格雙方確認，房屋的購買價格為人民幣【購買價格】（大寫：【購買價格】元整）。1.4支付方式首付款：【首付款金額】元，于本協議簽訂之日起【首付款支付時間】內支付給甲方；剩余款項：【剩余款項金額】元，乙方應通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方負責辦理。1.5交付日期雙方約定，房屋交付日期為【交付日期】。交付時，房屋應符合本協議約定的條件。第二條房屋狀況2.1房屋現狀2.2附屬設施房屋內的附屬設施包括：【附屬設施列表】，甲方承諾在交付時，上述設施應處于正常工作狀態。2.3土地使用權甲方保證，擁有房屋所在土地的使用權，且土地使用權期限至【土地使用權期限結束時間】。第三條房屋交易流程3.1房屋檢查雙方應在本協議簽訂后【檢查時間】內共同進行房屋檢查，確認房屋的現狀。3.2產權調查乙方應在本協議簽訂后【調查時間】內完成房屋產權調查，以確保房屋產權清晰。3.3貸款申請乙方應在本協議簽訂后【貸款申請時間】內向銀行申請購房貸款，并將貸款批準結果通知甲方。3.4辦理過戶雙方應按照相關法律法規的規定，在本協議簽訂后【過戶時間】內共同辦理房屋過戶手續。3.5交割手續雙方應在本協議簽訂后【交割時間】內完成房屋交割手續，包括水、電、燃氣等費用的轉移。第四條雙方責任與義務4.1賣方責任甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律問題；按照約定時間交付房屋；提供房屋鑰匙。4.2買方責任乙方應按照約定時間支付購房款；按照約定時間完成貸款申請；協助辦理過戶手續；承擔過戶所需支付的費用。4.3違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準按照本協議第七條的約定執行。第五條爭議解決5.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。5.2調解解決如協商不成，雙方同意向【調解機構名稱】申請調解。5.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更本協議的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3合同終止（1）房屋過戶手續辦理完畢；（2）乙方支付完畢全部購房款；（3）雙方另有約定。第七條附加條款7.1裝修條款雙方同意，房屋交付時，內部裝修應達到【裝修標準】；裝修材料應符合國家相關環保標準。7.2家具家電條款房屋內家具、家電的購買、轉讓等事項，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，按照市場價值進行計算。7.3寵物條款甲方應在交付房屋前將所有寵物帶走，乙方同意接受房屋內無寵物的交付。7.4其他特殊條款雙方對本協議內容以外的其他事項有約定的，從其約定；無約定的，按照法律法規和公平原則處理。第八條稅費承擔8.1交易稅費雙方同意，本房屋買賣過程中產生的交易稅費，按照相關法律法規的規定承擔。8.2過戶稅費雙方同意，本房屋買賣過程中產生的過戶稅費，按照相關法律法規的規定承擔。8.3其他稅費雙方同意，本房屋買賣過程中產生的其他稅費，按照相關法律法規的規定承擔。第九條傭金支付9.1經紀人傭金雙方同意，本房屋買賣過程中產生的經紀人傭金，共計人民幣【傭金金額】元，由【傭金支付方】承擔。9.2支付方式（1）【支付方式描述】（2）【支付方式描述】9.3支付時間雙方同意，在本協議簽訂后【支付時間】內支付經紀人傭金。第十條隱私保護10.1保護個人信息雙方同意，在房屋買賣過程中，對對方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2遵守法律法規雙方同意，在房屋買賣過程中，遵守相關法律法規，保護國家、社會、集體利益和他人合法權益。10.3保密協議內容雙方同意，對本協議的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十一條違約金計算11.1違約金標準雙方同意，如任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金，違約金的標準為購房款的【百分比】%。11.2違約金支付方式（1）【支付方式描述】（2）【支付方式描述】11.3違約金計算公式違約金的計算公式為：【公式描述】。第十二條保險責任12.1房屋保險雙方同意，在本協議簽訂后【時間】內，由【甲方/乙方】辦理房屋保險，并將保險單復印件交給對方一份。12.2買方保險買方應自行辦理并支付相應的保險費用，保障房屋及自身利益。12.3賣方保險賣方應自行辦理并支付相應的保險費用，保障房屋及自身利益。第十三條房屋維修與保養13.1維修責任雙方同意，房屋在交付后，如出現質量問題，由【責任方】承擔維修責任。13.2保養責任雙方同意，房屋在交付后，【保養責任方】負責對房屋進行定期保養。13.3維修保養期限雙方同意，房屋的維修保養期限為【期限】。第十四條附件14.1房屋照片14.2產權證復印件14.3房屋買賣合同附件本協議附件中包含房屋買賣合同的附件，作為本協議的補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內容：包含房屋的外觀、內部裝修、設施設備、周邊環境等照片。附件要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的現狀。附件二：產權證復印件附件內容：包含房屋所有權證的復印件。附件要求：產權證復印件應完整、清晰，不得有任何涂改、污損。附件三：房屋買賣合同附件附件內容：包含房屋買賣合同的詳細內容。附件要求：附件內容應完整、準確，不得有任何遺漏或篡改。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方未按照約定提供房屋鑰匙；3.乙方未按照約定時間支付購房款；4.乙方未按照約定完成貸款申請；5.雙方未按照約定時間完成過戶手續；6.甲方未按照約定承擔房屋維修責任；7.甲方未按照約定保護乙方個人信息；8.任何一方違反本協議的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約金的標準為購房款的【百分比】%；2.賠償金額：根據違約行為的實際情況，確定賠償金額；3.承擔違約責任的方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據實際情況要求賠償損失。例如，若甲方延遲交付房屋導致乙方無法按時入住，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住而產生的租房費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本協議中由甲方出售給乙方的建筑物及其附屬設施；2.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項；3.交付：指甲方將房屋以及相關附屬設施鑰匙交付給乙方的行為；4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律手續；5.產權證：指房屋所有權證，證明甲方對房屋擁有所有權