職員租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金支付時間為每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

四、租賃房屋的維修與保養

4.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修、賠償；

（2）因不可抗力或房屋本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修、賠償；

（3）租賃房屋的日常維護保養由乙方負責。

五、租賃房屋的轉租與轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.租賃房屋裝修清單；

3.租賃房屋配套設施清單；

4.乙方營業執照復印件；

5.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公場所，丙方作為乙方租賃期間的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金支付時間為每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

3.3丙方作為乙方合作伙伴，應協助乙方遵守上述規定，并共同承擔因乙方違反規定而產生的責任。

四、租賃房屋的維修與保養

4.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修、賠償；

（2）因不可抗力或房屋本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修、賠償；

（3）租賃房屋的日常維護保養由乙方負責，丙方應監督并協助乙方完成。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為乙方合作伙伴，應承擔以下責任：

（1）監督乙方遵守本合同約定，包括但不限于租金支付、房屋使用等；

（2）協助乙方解決租賃期間遇到的問題，包括但不限于物業管理、配套設施等；

（3）在乙方違約時，丙方應承擔連帶責任。

5.2丙方享有以下權利：

（1）根據本合同約定，對乙方的租賃行為進行監督；

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同義務或承擔違約責任；

（3）在乙方違約導致甲方權益受損時，丙方有權向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）從事違法活動；

（4）未履行本合同約定的其他義務。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監督和協助，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的穩定收益，維護自身權益，并通過合同條款限制乙方的違約行為，保障租賃關系的和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方作為主要用戶，丙方作為乙方的主要供應商，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金支付時間為每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

三、租賃房屋的使用與維護

3.1乙方在租賃期間，享有對租賃房屋的獨立使用權，但應遵守國家法律法規及物業管理規定。

3.2乙方有權要求甲方保證租賃房屋的完好無損，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或降低租金。

3.3丙方作為乙方的主要供應商，應保證所提供的物資和服務符合乙方的需求和質量標準。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為乙方的主要供應商，應承擔以下責任：

（1）按照約定的數量、質量、時間向乙方提供物資和服務；

（2）對乙方使用其提供的物資和服務過程中可能產生的風險負責；

（3）協助乙方解決因物資和服務引起的任何問題。

4.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付物資和服務費用；

（2）在乙方違約時，有權停止供應物資和服務；

（3）在乙方違約導致丙方權益受損時，有權向乙方追償。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，對租賃房屋的獨立使用權；

（2）在房屋維護方面，乙方有權要求甲方進行必要的維修；

（3）在丙方提供的物資和服務方面，乙方有權要求丙方提供優質服務。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通過丙方的優質物資和服務，提高生產效率；

（2）通過合理的租賃條款，降低運營成本；

（3）在租賃期間，享有房屋使用的穩定性和連續性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋；

（2）提供存在重大質量問題的租賃房屋；

（3）未履行本合同約定的其他義務。

6.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或限制乙方的使用權，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決