咸陽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于咸陽市__________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

2.買受方愿意購買涉案房產(chǎn)，并已與出賣方達(dá)成一致意見。

3.為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于咸陽市__________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1出賣方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.2買受方同意購買涉案房產(chǎn)，并支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房款。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3買受方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)。出賣方應(yīng)在收到買受方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第五條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

5.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3買受方未按合同約定付款的，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向咸陽市人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于咸陽市__________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

2.買受方愿意購買涉案房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.為了明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于咸陽市__________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1出賣方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.2買受方同意購買涉案房產(chǎn)，并支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房款。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3買受方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

4.3如買受方未按合同約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)。出賣方應(yīng)在收到買受方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第六條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

6.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1買受方未按合同約定付款的，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.3買受方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

7.4買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利于涉案房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向咸陽市人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同的主體，享有優(yōu)先的權(quán)利，確保交易過程順利進(jìn)行。

2.通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的權(quán)益。

3.通過限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于咸陽市__________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)需要，尋求丙方提供融資支持。

3.出賣方同意在丙方提供融資的情況下，將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

4.為了明確三方權(quán)利義務(wù)，保障買受方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于咸陽市__________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

第二條融資及還款

2.1丙方同意向買受方提供人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的融資支持。

2.2買受方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方還款，具體還款計(jì)劃如下：

2.2.1首次還款：合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，還款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2.2每月還款：從合同簽訂后第____________________個(gè)月起，每月還款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條買受方權(quán)利及利益

3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

3.2買受方在還款期間，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.3買受方在還款期間，如遇特殊情況需要提前還款，經(jīng)丙方同意，可提前償還全部或部分貸款。

第四條出賣方責(zé)任及義務(wù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3出賣方在買受方還款期間，不得擅自要求買受方提前償還全部或部分貸款。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按合同約定交