代法人簽房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________

1.3租賃房屋的用途：________________________

1.4租賃房屋的附屬設施：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可以續租，續租期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

第四條租賃房屋的使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持租賃房屋的整潔、安全。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋的損壞，應負責修復或賠償。

第五條租賃房屋的轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借給他人使用。

5.2如乙方違反本合同第五條第1款的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：

（1）逾期支付租金的，每日按租金的____%計算；

（2）未經甲方同意轉租或轉借租賃房屋的，按租金總額的____%計算；

（3）擅自改變房屋結構或用途的，按租賃房屋價值的____%計算。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________

1.3租賃房屋的用途：________________________

1.4租賃房屋的附屬設施：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可以續租，續租期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

4.2丙方在乙方違約時，應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條租賃房屋的使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持租賃房屋的整潔、安全。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋的損壞，應負責修復或賠償。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金按下列標準計算：

（1）逾期支付租金的，每日按租金的____%計算；

（2）未經甲方同意轉租或轉借租賃房屋的，按租金總額的____%計算；

（3）擅自改變房屋結構或用途的，按租賃房屋價值的____%計算。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得進行房屋裝修或改變房屋結構。

第七條甲方的權益及權利條款

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求乙方按時、足額支付租金。

7.2甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，以確保租賃房屋的使用安全。

7.3甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，若乙方無力賠償，丙方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同中的主導地位。乙方違約及限制條款的設立，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。第三方介入的意義在于提供額外保障，目的在于確保租賃合同的履行，甲方為主導的目的在于維護自身權益，降低租賃風險，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資租賃公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的設備（以下簡稱“租賃設備”），甲方愿意將該租賃設備出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作為第三方融資租賃公司，愿意為乙方的租賃行為提供融資服務。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃設備的基本情況

1.1租賃設備的名稱：________________________

1.2租賃設備的型號：________________________

1.3租賃設備的數量：________________________

1.4租賃設備的附屬設施：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可以續租，續租期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

第四條第三方融資責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務，融資額度為租賃設備價值的____%。

4.2丙方在乙方違約時，應按照本合同的約定承擔相應的融資責任。

4.3丙方在履行融資責任后，有權向乙方追償。

第五條乙方的使用及維護責任

5.1乙方應按照租賃設備的用途合理使用租賃設備，不得擅自改變設備結構或用途。

5.2乙方應負責租賃設備的日常維護，保持設備的正常運行狀態。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃設備的損壞，應負責修復或賠償。

第六條乙方的權益及權利條款

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定條件的租賃設備，并有權要求甲方在設備交付前進行必要的檢查和維修。

6.2乙方有權在租賃期間按照合同約定，對租賃設備進行必要的改造或升級。

6.3乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的維修和保養服務。

第七條甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金按下列標準計算：

（1）逾期交付租賃設備的，每日按租金的____%計算；

（2）提供不符合約定條件的租賃設備的，按租金總額的____%計算；

（3）未提供必要維修和保養服務的，按租金總額的____%計算。

7.2甲方不得擅自改變租賃設備的所有權，不得限制乙方的使用權。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃設備所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃設備清單；

2.租賃設備技術參數；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方融資服務協議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方