流轉房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）轉讓給乙方的有關事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋所有權證書編號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2涉案房屋的坐落地點為__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋的土地使用權年限為__________，土地用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“轉讓價格”。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在收到乙方支付的轉讓價格后，應將涉案房屋的所有權證書及土地使用權證書交付乙方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保涉案房屋在交付時，符合合同約定及國家法律法規的規定，不存在任何權屬糾紛。

四、稅費承擔

4.1本合同項下，因房屋轉讓而產生的稅費，按照國家相關法律法規及稅收政策的規定，由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現的，應承擔違約責任。

5.2甲方未按合同約定交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案房屋所有權證書復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證書復印件；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）轉讓給乙方的有關事宜，并由丙方作為擔保方，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋所有權證書編號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2涉案房屋的坐落地點為__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋的土地使用權年限為__________，土地用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“轉讓價格”。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為乙方履行付款義務的擔保。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付涉案房屋時，應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同項下作為擔保方，負責擔保乙方的付款義務。

4.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付轉讓價格。

4.3乙方未按約定支付轉讓價格的，丙方有權代為支付，并可向乙方追償。

4.4丙方在本合同項下不承擔任何與涉案房屋有關的權屬責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有本合同項下涉案房屋的所有權，乙方和丙方不得侵犯甲方權益。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付轉讓價格。

5.3甲方有權要求丙方在本合同項下承擔擔保責任。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照本合同約定的時間支付轉讓價格。

6.2乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分涉案房屋。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現的，應承擔違約責任。

7.2乙方未按合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3丙方未按合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方按照約定履行付款義務，保障甲方權益不受侵害。丙方作為擔保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，減少甲方損失。

十一、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在涉案房屋轉讓過程中，能夠充分行使權利，維護自身合法權益。通過設定乙方的責任與限制條款，以及丙方的擔保責任，甲方能夠更好地保障自己的利益，降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

丙方代表人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，并由丁方作為融資方，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋所有權證書編號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2涉案房屋的坐落地點為__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋的土地使用權年限為__________，土地用途為__________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“購買價格”。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元。

2.3剩余購房款由丁方提供融資，乙方應在融資到位后__________個工作日內支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付涉案房屋時，應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

四、丁方的責權利

4.1丁方在本合同項下作為融資方，負責為乙方提供購房融資。

4.2丁方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

4.3丁方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施保護自身權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有本合同項下涉案房屋的購買權，甲方不得擅自變更或解除合同。

5.2乙方有權在融資到位后按照約定支付剩余購房款。

5.3乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付涉案房屋。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照本合同約定的時間交付涉案房屋，確保房屋權屬清晰。

6.2甲方不得在合同簽訂后，單方面變更房屋用途或出售給第三方。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現的，應承擔違約責任。

7.2甲方未按合同約定交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在購房過程中